Vente maison 6 pièces 235 m² Macheren (57730)

Iad France - Floriane Thomas vous propose : Maison familiale clé en main au calme absolu – Proche B’EST À Guenviller, dans un village très calme et recherché, découvrez cette maison mitoyenne récente construite en second rang, offrant tranquillité, confort et accessibilité. À seulement 5 minutes de l’autoroute et du centre commercial B’EST, vous profitez d’un emplacement stratégique : - 25 min de Sarrebruck - 40 min de Metz - 1h15 de Strasbourg Une maison pensée pour le confort au quotidien * Rez-de-chaussée : Entrée, garage double motorisé avec accès au jardin, grande buanderie carrelée avec douche et WC. * Premier étage : Superbe espace de vie lumineux avec cuisine, salon et salle à manger ouverts, donnant accès à une grande terrasse. Salle de bain avec WC sur le même niveau. * Deuxième étage : Trois grandes chambres, dont une avec dressing et accès aux combles aménagés (chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux selon vos envies). Les + qui font la différence : - Maison sans travaux à prévoir - Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants motorisés - Chauffage électrique par radiants - Jardin clos - Deux places de parking privatives Un bien rare alliant calme, modernité et proximité des commodités — posez vos meubles et profitez ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 433242153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Fontaine vous propose : Charmante maison de village avec piscine. À découvrir sur le secteur de Lachambre, cette charmante maison de village mitoyenne offre environ 130 m² habitables, sur un terrain de 9 ares, avec de beaux espaces de vie et plusieurs possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, dès l’entrée, vous découvrirez un petit espace vestiaire, puis un couloir desservant la cuisine avec son cellier. Celle-ci s’ouvre directement sur un agréable salon séjour, offrant une belle continuité vers l’extension réalisée en 2020. Cette dernière bénéficie d’une grande baie vitrée donnant accès à la terrasse et à l’extérieur, créant un espace de vie agréable et lumineux. À l’étage, la maison dispose de deux chambres, dont l’une donne directement accès à la salle de bain de l’étage, commune à la maison. Une troisième pièce peut quant à elle être aménagée en bureau ou en chambre d’appoint et dispose d’un placard intégré. Un escalier permet également d’accéder directement aux combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 9 ares ainsi que d’une piscine enterrée installée en 2025, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La maison bénéficie également de plusieurs équipements et améliorations : * Électricité entièrement refaite * VMC double flux * Purificateur d’eau * Volets électriques sur toute la partie arrière de la maison * Porte d’entrée équipée d’un système d’ouverture par empreinte digitale * Garage avec porte électrique * Cave * Combles aménageables * Piscine enterrée de 2025 Une maison agréable et évolutive, offrant de beaux espaces de vie, une extension récente et un extérieur particulièrement appréciable avec sa piscine. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi. Certaines photographies ont été légèrement améliorées à l’aide de l’intelligence artificielle afin d’optimiser leur présentation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Fontaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 507713154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans une impasse, venez découvrir cette maison individuelle de 1975 offrant 152 m² habitable, édifiée sur un terrain de 1 022 m². Elle se situe à proximité des axes autoroutiers Metz / Sarrebruck et de la gare SNCF. Fonctionnelle, elle se compose de : - Une vaste entrée avec dégagement, - Un séjour spacieux donnant accès à un grand balcon, - Une cuisine indépendante, - 5 chambres, dont un bureau pouvant également servir de chambre, - Une salle de bain et un WC indépendant. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec : - Un garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, - Une buanderie, - Une chaufferie, - Deux caves, - Un débarras offrant de nombreux espaces de rangement. Les + : - Maison individuelle dans une impasse - 152 m² habitables - Terrain de 1 022 m² - 5 chambres - Pompe à chaleur récente (2 ans) - Toiture en bon état - Sous-sol complet avec garage 3 voitures - Proximité des axes autoroutiers Des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité, menuiseries et remise au goût du jour), laissant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Une belle opportunité pour une famille à la recherche de volumes généreux, d'un environnement calme et d'un bien à valoriser. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica ISSA, Tél. : 06 72 13 68 26, E-mail : jessica.issa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 902 683 663.

Secteur prisé du langbenberg à hombourg-haut, une coquette maison individuelle d'environ 106 m² sur une parcelle de 855 m². Elle se compose d'une entrée spacieuse avec placards, un double séjour avec accès à la terrasse et au jardin, un cellier, un wc séparé, une sdb avec douche et baignoire, une première chambre et une cuisine séparée et équipée de belle taille avec accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, 2 chambres supplémentaires ainsi qu'un dressing tout en longueur. Elle possède également un sous-sol complet comprenant une chaufferie, une buanderie, deux caves et un garage avec porte motorisée donnant un accès direct à la maison. Le chauffage est au fuel complet d'un poêle à pellets en appoint dans le séjour. Ce bien mérité votre attention ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 219 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sarah medda-fellmann, tél. : 06 47 60 34 15, e-mail : sarah.medda@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 848 522 090.

Maison mitoyenne d'environ 157 m², édifiée sur un terrain de 2,30 ares située proche de toutes les commodités à seingbouse. Le rez-de-de-chaussée se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains avec baignoire, ainsi que de toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, offrant de beaux volumes et un espace nuit confortable. Ce bien est complété par une petite cave, une terrasse idéale pour les beaux jours ainsi qu'un petit jardin pour profiter de l'extérieur. Système de chauffage : pompe à chaleur et poêle à pellets les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 165 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claire ringeisen, tél. : 06 23 88 31 21, e-mail : claire.ringeisen@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 880 952 155.

Iad France - Sophie Fuchs vous propose : Saint-Avold – Quartier de La Carrière / Maison familiale 129 m² / 3 chambres + bureau / Garage 2 voitures / Terrain de 12,21 ares Un magnifique jardin, un quartier recherché et les écoles à pied… Et si votre prochain projet de vie commençait ici ? Située dans le très apprécié quartier de La Carrière, cette maison individuelle construite sur un rez-de-chaussée surélevé bénéficie d'un environnement calme et familial, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des principaux axes. Développant 129 m² habitables, elle offre de beaux volumes, une agréable luminosité grâce à sa double exposition et un véritable potentiel pour accueillir une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie. À l'étage principal, vous découvrirez une belle cuisine équipée et dinatoire de 15 m² environ, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Le séjour de 26 m², lumineux et convivial, constitue le cOEur de la maison. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de douche entièrement rénovée ainsi qu'un WC suspendu indépendant. Le sous-sol complet est un véritable atout. Il accueille un coin buanderie avec douche et WC, une grande cave, un bureau ainsi qu'un garage pouvant stationner deux véhicules. À l'extérieur, le véritable coup de cOEur se trouve sans conteste dans le magnifique terrain clôturé et arboré de 1 221 m². Rare sur le secteur, il offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours, créer un espace de jeux pour les enfants, installer une piscine ou simplement savourer le calme environnant. Côté technique, plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés : toiture refaite et isolée en 2000, chaudière gaz remplacée en 2019, fenêtres en double vitrage PVC et chauffage par air pulsé. La maison nécessitera néanmoins un rafraîchissement intérieur et des travaux d'amélioration énergétique. L'absence d'isolation par l'extérieur se traduit par un DPE classé G, laissant aux futurs propriétaires l'opportunité d'améliorer les performances du bien tout en le rénovant à leur goût. Cette maison séduira les acquéreurs qui recherchent avant tout un emplacement de qualité, un grand terrain et un environnement paisible, tout en souhaitant créer un intérieur à leur image. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Fuchs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 923276174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.