Vente maison 5 pièces 107 m² Urzy (58130)

Venez découvrir cette jolie maison ancienne de 91 m² habitables pleine de potentiel dans la commune de guérigny, à proximité des commerces, écoles, collège, médecin et à 15 minutes de nevers. Elle se compose d'une entrée, une cuisine équipée, un salon / séjour, trois chambres, un espace bureau, un point d'eau, un wc et une salle de bain avec douche et baignoire. Vous trouverez un grand grenier pouvant être aménagé et donc pouvant augmenter la surface d'environ 50 m² habitables. Au sous sol vous trouverez une grande cave, une pièce, une cuisine d'été, une chaufferie et un garage. À l'extérieur se trouvent deux ateliers et un grand jardin de plus de 2000 m². Ce bien est idéalement situé et dispose d'un grand potentiel avec une belle surface de dépendances. N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite ! Prix : 122290 euros honoraires charge vendeur dpe : f ges : e estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 compris entre 3130 euros et 4290 euros logement à consommation énergétique excessive : f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jerome grobarcik, au 06 25 43 41 10 ou, par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jerome grobarcik agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers 904548880 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424860 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome grobarcik (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 904548880 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette charmante maison sur sous sol et avec étage située à guerigny, à 20 minutes de nevers dans cette petite ville calme et agréable idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un bien à personnaliser. Entrons dans la maison, un hall dessert une cuisine aménagée, un salon séjour lumineux avec une cheminée-insert, 2 chambres spacieuses avec une salle d'eau et toilettes séparées. La maison dispose actuellement d'un accès à l'étage par un grand escalier extérieur où se trouve, 2 chambres avec une salle d'eau, des toilettes et une pièce supplémentaire à aménager en bureau, en dressing ou espace enfant, cinéma, selon vos souhaits. Une trémie est à prévoir afin de créer un passage intérieur vers l'étage, ce qui permettra d'optimiser pleinement les volumes et le confort mais vous pouvez également garder l'étage de cette maison pour un revenu locatif. Un jardin avec une terrasse vous accueillera pour des moments de détente en famille ou entre amis. Proche des écoles et commerces, cette maison combine tranquillité et praticité au quotidien. Le potentiel et l'emplacement en font une belle opportunite pour un projet familial, n'hésitez à ma contacter pour la visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 754 380 - greffe de bourges) lydie mazer entrepreneur individuel 06 41 54 25 56 - réf. 930810.

Charmante maison de plain pied de 79 m², dans un environnement calme et pratique. Habitable de suite, ce bien conserve le cachet de l'ancien tout en proposant des prestations fonctionnelles composée : d'une véranda, une cuisine, un salon, deux chambres (possibilité de créer une troisième chambre) et débarras. Beau grenier aménageable sur l'ensemble. Volets roulants au devant de la maison. Jardin très agréable clos de 1 700 m², cave, terrasse, dépendances et un garage indépendant. Maison reliée au tout à l'égout. Son emplacement à Guérigny est privilégié : proche du centre, des commerces, de l'A77 et à 10 minutes de Nevers. Opportunité rare sur le marché pour qui souhaite concilier la campagne en ville. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous sans tarder. Référence agence : 14901.

Découvrez cette agréable maison de plain-pied située dans un quartier paisible et recherché de varennes-vauzelles, proche des commodités. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 430 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de : une pièce de vie lumineuse, une véranda donnant sur le jardin, une cuisine à repenser selon vos envies, deux chambres, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, wc séparé, une buanderie, un garage d'environ 15 m², et un cabanon dans le jardin pour le rangement. Atouts : huisseries en double vitrage neuves chaudière gaz de ville neuve et radiateurs neufs quartier calme et recherché quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (cuisine, peintures, sols) pour la remettre à votre goût et en faire un véritable cocon. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi vite : justine briot – capifrance 06 44 99 54 51 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°920 614 146 - greffe de nevers) justine briot entrepreneur individuel 06 44 99 54 51 - réf. 926903.

Située dans le département de la Nièvre, la commune de Guérigny offre un bel éventail de loisirs et d'équipements attractifs pour les familles, les actifs et les retraités. Cette adorable maison individuelle sur son terrain de 830 m² est située au calme, dans un quartier résidentiel, proche des commerces. Elle est élevée sur sous-sol : garage, buanderie, cave, chaufferie. Au rez-de-chaussée : véranda, entrée sur cuisine aménagée ouverte sur la salle-à-manger. Le séjour est séparée par un joli bar séparatif. La pièce est très lumineuse et est prolongée par un balcon. Puis pour vos nuits et votre confort : trois chambres, salle d'eau, wc. À l'extérieur, une dépendance de 18 m² vous permettra d'entreposer l'outillage de jardin par exemple. Environnement de la maison et attractions de la ville : Vous aimez faire du sport : le gymnase municipal, la salle d'arts-martiaux, terrains de pétanque, courts de tennis, stade, etc. sont à votre disposition. Vous êtes amateurs de pêche, la rivière "la Nièvre" et le "bief des Câbles" offrent des zones de pêche variées (brochets, carpes, perches, etc. Vous aimez vous balader : la promenade "Jean-Pierre Harris", le site des Forges Royales de Guérigny et la forêt environnante vous attendent. Pour les enfants : un accueil de loisirs via le centre social intercommunal leur proposera diverses activités. Pour leur éducation, les écoles maternelle et primaire, le collège les accueilleront. Le lycée se trouve à Nevers. Pour la vie quotidienne, tous les commerçants de proximité sont là, en passant par la boulangerie, l'opticien, le garagiste. Cette présentation est à découvrir au plus vite. Venez découvrir ses autres atouts ! Téléphonez et prenez un rendez-vous pour visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 588 516 - Greffe de NEVERS) Martine ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 77 03 15 88 - Réf. 929707.

Venez découvrir ce joli pavillon sur sous sol de 80 m² habitables situé dans un secteur calme et proche des commodités (commerces, médecin, écoles, pharmacie,. ) de la commune de varennes vauzelles. Installée sur un beau terrain arboré d'environ 1000 m², ce bien dispose de nombreux avantages. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec l'accès à la terrasse, une cuisine équipée, deux chambres avec parquet, une salle d'eau et un wc ainsi qu'une entrée. Au sous sol vous trouverez une chambre avec point d'eau, un grand garage avec porte motorisée, une chaufferie et une cave. Côté extérieur on trouve un beau jardin ainsi qu'un cabanon. Le bien est équipée de double vitrage, volets roulants électriques, chaudière gaz à condensation, portail et porte de garage motorisées. L'ensemble est en très bon état. N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite ! Prix : 139000 euros honoraires charge vendeur dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 euros et 2220 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jerome grobarcik, au 06 25 43 41 10 ou, par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jerome grobarcik agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers 904548880 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438335 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome grobarcik (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 904548880 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.