Iad France - Alexia Sako (06 63 91 77 55) vous propose : Comment ne pas tomber sous le charme de cette maison située en plein coeur de Triel-sur-Seine ? Amour et Geneviève y ont vécu heureux et aujourd'hui cette maison n'attend que vous pour la repenser et la magnifier. Elle est unique en son genre, un véritable petit cocon avec sa jolie cour intérieure bucolique à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée lumineuse. Sur votre droite le séjour double avec sa cheminée, une chambre parentale avec sa salle de bain et sa douche avec vue sur les jolies fleurs de la cour intérieure. Sur la gauche de l'entrée la zone cuisine avec son arrière cuisine et un accès au garage. En revenant sur le salon, on accède en sous-sol à la zone atelier et vide sanitaire, idéale pour tous ceux qui aiment bricoler. En prolongement une pièce qui peut faire office de chambre ou de bureau avec son accès sur l'extérieur. Depuis la cour intérieure une dépendance baignée de lumière avec chambre, salle de bain et toilettes est parfaite pour une profession libérale ou pour une famille avec un adolescent ou jeune adulte. Depuis la cour, accédez au toit aménagé en potager. Les photos ne sauraient lui rendre justice, cette maison possède beaucoup de charme alors laissez-vous tenter par une visite. Visite du lundi au dimanche selon votre emploi du temps. * Confrères de l'immobilier, je serais ravie de vous faire découvrir ce bien pour vos clients * Commerces, centre ville et bords de Seine à quelques pas de la maison. Etablissements scolaires publics ou privés de renommée tous niveaux. Gare SNCF ligne J qui vous emmène à Paris Saint Lazare en 45mn. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Sako EI (ID 41587), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 810396101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 136 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 230 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 650 et 3 690 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 650 et 3 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.