Vente maison 5 pièces 99 m² Trévol (03460)

Iad France - Anne Michoux vous propose : Magnifique Maison Familiale à Villeneuve-sur-Allier - 6 Chambres - Bureau - Garage - Dépendance A 10 minutes de Moulins située dans la commune paisible de Villeneuve-sur-Allier, cette spacieuse maison familiale de 208 m² sur un terrain de 2565 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et d'espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant, un bureau pour faciliter le télétravail, une buanderie pratique, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, et une charmante salle à manger pour des repas conviviaux en famille. La cuisine séparée et équipée vous permettra de concocter de délicieux plats sans contrainte et surtout vous pourrez profiter de la superbe véranda de 21 m² pour vous retrouver en famille. À l'étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires, une salle de bain / wc, les différentes pièces sont lumineuses et bien agencées pour assurer le confort de toute la famille. Vous trouverez également une 5ème chambre à terminer d'aménager et un grenier. À l'extérieur, le vaste terrain offre de multiples possibilités pour profiter des beaux jours en toute intimité et vous disposerez d'un garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité et praticité, et d'une dépendance. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser cette maison et lui donner tout son potentiel. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison familiale à Villeneuve-sur-Allier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Michoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 842606501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE Maison 4 chambres avec dépendance et grand terrain – Cadre paisible Dans une petite ville conviviale, bénéficiant d'un médecin à proximité, venez découvrir cette maison pleine de potentiel, idéale pour une vie de famille au calme. Elle offre 4 chambres, dont 2 à l'étage, permettant de bien distinguer les espaces nuit. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour agréable et lumineux, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle à personnaliser selon vos goûts. Une salle d'eau complète ce niveau. Implantée sur un terrain généreux de 5000 m², la propriété séduira les amateurs d'espace et de nature. Vous y trouverez également une dépendance, parfaite pour un atelier, du rangement ou un futur projet d'aménagement. On aime : Le cadre calme et verdoyant La proximité des services essentiels Le grand terrain La dépendance aux multiples usages Le potentiel d'évolution Un bien rare offrant de nombreuses possibilités, à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jerôme BEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 906 297 Greffe de CUSSET) 06 98 95 69 34 (réf. 607560 ).