À découvrir sur la commune de Tresson à 30kms du Mans, 8 kms de Bouloire, vous bénéficierez d'un environnement calme et agréable idéal pour la famille ou pour une activité professionnelle. Sur une belle parcelle d'environ 1800 m², clôturée, la maison se compose d'une entrée qui dessert la cuisine aménagée avec espace repas et son accès direct à la terrasse. Un séjour salon spacieux de plus de 31 m² avec cheminée à insert à bois, une chambre avec accès à la véranda et au jardin, un bureau, une salle d'eau avec douche a l'italienne et meuble vasque, sanitaire indépendant enfin la chaufferie et une cave enterrée. L'escalier en bois accède au palier du 1er étage et dessert 3 belles chambres lumineuses, une salle d'eau, sanitaire et de nombreux rangements. Les dépendances totalisent plus de 220 m² couvert sont composées : d'un garage, d'un bureau indépendant à proximité du portail. Une grange avec charpente traditionnelle permettant de nombreux aménagement projets habitation ou professionnels. Le chauffage est assuré par une chaudière à pellets, l'eau chaude électrique, l'assainissement est au tout à l'égout. Vous chercher un bien avec de nombreuses dépendances pour vos projets professionnels et de famille ? Je vous invite à échanger sur votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TRACHSLER, Tél. : 06 95 97 14 42, E-mail : stephanie.trachsler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 488 473 208.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 147 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 800 m²
Environnement: Quartier : TRESSON
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 690 et 2 350 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 et 2 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.