Vente maison 5 pièces 82 m² Trélissac (24750)

Située à quelques minutes du centre ville, cette maison offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. Elle développe une superficie de 167 m², comprenant : cuisine, salon séjour, 3 chambres, bureau, mezzanine, salle de bains, salle d'eau. Sur un terrain de 2 300 m² env arboré, accés rapide aux commerces, écoles. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.46%.

Un lieu de vie et de projets à réinventer Cette bâtisse de caractère d'environ 300 m² est bien plus qu'une maison : c'est un lieu chargé d'histoire. Ancienne maison du médecin du village et de son épouse pharmacienne, elle a longtemps été une véritable institution locale, mêlant vie de famille et activité professionnelle. Aujourd'hui, elle attend un nouveau projet pour lui redonner vie. Un potentiel rare et multiple Grâce à ses volumes généreux et sa configuration, ce bien offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale activité professionnelle (cabinet, bureau, commerce…) projet mixte habitation + activité investissement locatif avec division Les atouts du bien Environ 300 m² à exploiter Volumes importants et modulables Jardin à l'arrière, au calme Accès véhicule direct au jardin (rare et pratique) Visibilité idéale pour une activité Lieu connu et identifié dans le secteur Travaux & projection Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais offrent l'opportunité de créer un lieu totalement adapté à votre projet. Plusieurs pistes peuvent être envisagées : création d'une maison familiale avec espaces indépendants aménagement d'un logement principal + un ou plusieurs logements locatifs transformation du local commercial en revenu locatif (cabinet, commerce, bureau…) projet global habitation + activité avec rentabilité complémentaire Un accompagnement dans la réflexion travaux et aménagement peut être proposé afin de révéler tout le potentiel du bien. Pour qui ? Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent : un projet de vie avec du sens un lieu à transformer selon leurs envies une opportunité mêlant habitation et rentabilité Un bien unique pour écrire une nouvelle histoire et valoriser un lieu chargé de mémoire. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et découvrir tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laetitia CERDAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 508 976 Greffe de PERIGUEUX) 06 82 39 12 16 (réf. 604211 ).

Projet de construction d'une maison sur sous sol composée de 3 chambres, salon-séjour, cuisine. Située dans un quartier prisé proche du centre ville de périgueux et de toutes commodités. Péribus. Tout compris : maison + terrain + raccordement + terrassement etc. Prix : 145 900 € contacter les constructions delta : 06 15 40 02 61.

Charmante maison nichée au calme dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commodités et des transports. Belle pièce de vie lumineuse, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, une buanderie et une cuisine qui donne sur une petite terrasse à l'abri des regards. Garage et agréable jardin pour un cadre de vie paisible. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Maison à rénover. Proximité immédiate de PERIGUEUX, En rez de jardin, vous trouverez, un garage avec buanderie et cave. À l'étage, cuisine séparée, 2 chambres en enfilades, salle d'eau. Un magnifique salon, séjour avec murs en pierre, plafond cathédrale et mezzanine ou on trouve une autre chambre avec placard et point d'eau. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Je vous propose de découvrir en exclusivité cette maison familiale des années 1980, développant environ 102 m² Habitable, située sur la commune de Bassillac et Auberoche, dans un environnement calme et agréable. Édifiée sur une parcelle d'environ 756 m², cette maison fonctionnelle et lumineuse offre une distribution idéale pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine indépendante, un salon / séjour chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, une chambre, un WC indépendant, un cellier ainsi qu'un garage d'environ 17 m². À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC. Une maison saine et agréable à vivre, offrant de beaux volumes et un véritable potentiel pour accueillir votre projet de vie. Proche des commodités et des principaux axes de l'agglomération périgourdine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi afin de découvrir tout le potentiel de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 991 933 - Greffe de PERIGUEUX) Laurent CHAUTRU Entrepreneur Individuel 07 44 77 65 35 - Réf. 954202.