Maison 5 pièces à vendre à Toutens (31460)

Au cœur d'un environnement calme et naturel, cette belle maison d'environ 132 m² édifiée sur un terrain d'environ 903 m² offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et espace. Elle s'ouvre sur une grande pièce de vie d'environ 60 m², particulièrement lumineuse, intégrant une cuisine ouverte moderne et un cellier attenant qui apporte un vrai confort au quotidien. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un bureau parfaitement adapté au télétravail ou à un usage polyvalent. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable piscine de 6 × 3 m et d'une terrasse dont une partie est couverte, vous permettant de savourer pleinement les beaux jours. Le jardin offre une superbe vue dégagée sur les Pyrénées et garantit une ambiance paisible sans vis-à-vis. Un garage complète l'ensemble. Cette maison, alliant modernité, luminosité et douceur de vivre, est un véritable coup de cœur à découvrir rapidement. Référence agence : 2673.

Située à mi chemin entre Caraman et Villefranche de Lauragais, implantée sur un terrain de plus de 9 000 m², cette maison de style corps de ferme, développe une surface habitable d'environ 331 m² et offre un potentiel remarquable pour les amateurs de grands espaces et de projets de rénovation, au coeur de la campagne du Lauragais, dans un environnement calme et préservé avec vue imprenable sur les Pyrénées. La maison se compose de 10 pièces dont un vaste espace de vie de 120 m² (séjour cathédrale lumineux de 85 m² ouvert sur une salle à manger de plus de 37 m²avec cheminée insert, une cuisine indépendante, plusieurs espaces de rangement ainsi que 5 chambres, dont une située au rez-de-chaussée. Une salle de bain et deux WC complètent l'ensemble. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un cadre naturel privilégié sans vis-à-vis. Le terrain de 9000 m² composé de différente espaces dont un prairie, permet de profiter pleinement du calme de la campagne et de la vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées. Une dépendance de 44 m² avec eau et électricité offre des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins (atelier, studio, espace professionnel ? ). Le stationnement est facilité grâce à un garage, un abri couvert et plusieurs places extérieures. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, notamment concernant la toiture à remanier, l'assainissement et les menuiseries en simple vitrage bois, permettant ainsi de repenser et valoriser pleinement cette propriété au fort potentiel. Une opportunité rare pour les amoureux de nature et d'espace, à seulement quelques minutes des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Nestenn Villefranche-de-Lauragais.

Cette maison de plain-pied de 5 pièces et 144 m², située à Ségreville, offre un cadre de vie confortable et soigné, pensé pour allier qualité de vie au quotidien et espace extérieur généreux. Édifiée en 2006 sur un vaste terrain d'environ 2 500 m², elle séduit par ses prestations intérieures de qualité, sa luminosité et son calme. Les larges ouvertures, dotées de menuiseries en aluminium et de double vitrage, permettent de profiter pleinement de la vue dégagée sur la montagne Noire tout en assurant un bon confort thermique et acoustique. L'organisation intérieure a été conçue pour une vie de famille fluide et agréable. Le séjour et la salle à manger bénéficient d'une belle surface et d'une lumière traversante, créant un espace convivial où l'on se projette facilement. La cuisine équipée, fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à cet ensemble de vie et permet de profiter de moments partagés tout en gardant une vraie praticité au quotidien. Le plain-pied facilite les déplacements pour tous les occupants et renforce l'impression de confort général. La partie nuit s'articule autour de quatre chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement, qu'il s'agisse d'accueillir une famille, de créer un espace bureau confortable ou une chambre d'appoint. Une salle d'eau, des toilettes séparées et des rangements intégrés complètent cet ensemble de façon cohérente. La présence d'un couloir, d'un cellier, d'un débarras et d'une buanderie contribue à une organisation intérieure très fonctionnelle, où chaque chose trouve sa place. Le niveau de confort est renforcé par la climatisation et un système de chauffage par électricité, associé à une cheminée qui apporte un supplément de chaleur et de convivialité. Les volets, le sol en carrelage facile d'entretien, ainsi que la bonne qualité d'ensemble de la construction participent à une impression globale de maison bien entretenue, prête à être habitée sans travaux particuliers à prévoir. La performance énergétique est au rendez-vous, avec un classement en C pour la consommation et A pour les émissions de gaz à effet de serre, ainsi qu'une production d'eau chaude assurée par un ballon électrique. À l'extérieur, le grand terrain d'environ 2 500 m² constitue un véritable atout. Il offre de nombreuses possibilités d'usage : jeux pour les enfants, jardinage, détente au grand air ou réception de proches. La terrasse prolonge agréablement les pièces de vie et devient, dès les beaux jours, un espace à part entière pour prendre les repas ou se relaxer. La piscine, intégrée à cet environnement, permet de profiter pleinement des journées ensoleillées et renforce le caractère convivial de la propriété. Plusieurs places de stationnement extérieures sont à disposition, facilitant l'accueil de plusieurs véhicules. Le raccordement à la fibre optique vient compléter les prestations de cette maison, adaptée aux usages actuels, notamment si l'on souhaite télétravailler dans un bureau dédié. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1563 € - DPE : C - Mode de chauffage : Électricité - Mode de distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison de plain-pied de 147 m² à 5 minutes de villefranche de lauragais sur un terrain clos de 2040 m². Grand séjour / salon lumineux de 32 m² avec cheminée insert, cuisine équipée, 3 chambres, bureau, salle de bains, cellier / buanderie, wc indépendant, salle de sport et salle d'eau, véranda. Les plus : maison au calme dans un petit village, certificat d'urbanisme accepté pour division parcellaire d'un terrain de 737 m², des travaux sont à prévoir. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°817 569 403 - greffe de toulouse) alain artico entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 25 59 49 - réf. 916958.

Carrément Caraman : « Carrément Gentils, Toujours Contents » Une Ville où « Toujours Content » n’est pas juste une Chanson, c’est un Mode de Vie Nichée sur une colline et dominée par un clocher visible de loin, Caraman est cette perle rare qui conjugue charme d’antan et dynamisme contemporain. Son « esprit village », palpable lors des marchés de plein vent du jeudi, insuffle vie et convivialité dans ses petites boutiques qui captivent les âmes curieuses des environs. La Villa : Un Hymne au Confort et à la Lumière Bienvenue dans une villa moderne de 180 m², un havre de paix où chaque recoin chante une mélodie de confort « carrément » luxueuse. Construite en 2005 et rénovée avec passion en 2018, cette demeure de plain-pied s’étend sur une parcelle généreuse de + 1500 m². Le Jardin : Un Refrain Verdoyant Promenez-vous dans un jardin où oliviers, cyprès, palmiers et lauriers composent une symphonie de verts, sous le regard bienveillant des montagnes. La piscine, couverte et chaleureuse, promet des baignades « carrément » agréables, quelle que soit la saison. Les Espaces de Vie : Couplets d’Espace et de Lumière Les vastes espaces de vie, avec leur entrée accueillante et leur salon doté d’un poêle à bois, sont baignés de lumière naturelle grâce aux baies vitrées qui donnent sur l’arrière. La véranda, s’ouvrant entièrement sur la terrasse exposée sud, offre une vue « carrément » spectaculaire sur les Pyrénées, transformant chaque jour en une invitation à la détente. La Cuisine : Refrain de Modernité et Fonctionnalité La grande cuisine moderne, cœur battant de la maison, est équipée pour satisfaire les chefs les plus exigeants, avec une abondance de rangements et une arrière-cuisine pratique, faisant de la préparation des repas un véritable plaisir. La grande cuisine moderne est un véritable cœur de la maison, équipée de tout le nécessaire pour concocter des repas délicieux, avec un accès direct à l’arrière-cuisine et un impressionnant espace de rangement. Salle à Manger Lumineuse : Un Cœur Chaleureux pour des Moments Inoubliables La salle à manger de cette villa moderne à Caraman est un véritable chef-d’œuvre de convivialité et de style. Située au cœur des espaces de vie, cette pièce de 27 m² est baignée de lumière naturelle qui filtre à travers une grande baie vitrée donnant sur le jardin arboré. L’aménagement est conçu pour faciliter à la fois les repas quotidiens et les grandes réceptions, avec suffisamment d’espace pour accueillir confortablement tous vos invités. Les Chambres : Des Vers Doux et Reposants À gauche du perron, une pergola se transforme en jardin d’hiver, connectant harmonieusement deux chambres paisibles. La suite parentale, avec son dressing spacieux et ses doubles ouvertures, embrasse la Montagne Noire à l’est et les Pyrénées au sud, offrant des panoramas « carrément » inspirants au réveil. La chambre offrant une vue sur l’église de Caraman est un véritable sanctuaire de paix. Située idéalement pour capter le charme historique du village, elle permet de contempler le clocher emblématique dès le réveil. Cette pièce est baignée de la lumière matinale qui enrichit son ambiance calme et sereine, parfaite pour des moments de repos et de réflexion. Le Sous-sol : Un Final en Apothéose Le sous-sol, méticuleusement aménagé, comprend un garage pour deux voitures, un vaste espace de stockage, une cave à vin dédiée, et une longue pièce pour la zone technique et le local piscine, assurant que chaque aspect de votre confort est « carrément » pris en charge. « Carrément Gentils, Toujours Contents » Cette maison n’est pas seulement un lieu de vie, c’est une promesse de bonheur et de contentement quotidien, où le mot « carrément » prend tout son sens.

Maginifique corps de ferme t7 de 400 m² - piscine couverte - veranda chauffee - vue pyrenees. En exclusivité à seulement 5 minutes de caraman, sur la commune d'auriac-sur-vendinelle, découvrez ce superbe corps de ferme en pierre, en position dominante, offrant une vue exceptionnelle sur les pyrénées. Avec plus de 400 m² habitables, cette propriété vous propose un vaste espace de vie de plus de 100 m², 7 chambres, dont une belle suite parentale. Un bureau, un espace bibliothèque / billard et une cave à vin viennent compléter l'ensemble. Une grande véranda chauffée, conviviale et baignée de lumière, vous invite à la détente tout au long de l'année. Elle est agrémentée d'un poêle circulaire et s'ouvre harmonieusement sur une vaste terrasse couverte orientée plein sud - un véritable lieu de vie supplémentaire, idéal pour les moments de partage et de convivialité en famille ou entre amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement calme et privilégié, avec une très belle piscine couverte et chauffée, idéale pour une utilisation en toute saison. La structure est saine et la toiture est en très bon état. Des travaux de décoration sont à prévoir pour mettre le bien à votre goût, mais le potentiel est immense : que ce soit pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet de gîte ou d'accueil. Un bien rare et authentique, qui allie volume, charme, confort ainsi qu'une vue panoramique. Honoraires à la charge des vendeurs - viola reichardt - agent commercial indépendant.

CARAMAN, dans un environnement verdoyant, vue sur la plaine. Villa récente de 156 m², de plain-pied. Confort absolu : séjour de 55 m², baie à galandage, panneaux photovoltaïques, 3 chambres, 1 suite parentale et 1 salle de bain. Côté jardin, piscine au sel et terrasse couverte. Le plus : sous-sol entier et 35 m² de salle de jeux. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Située dans la charmante commune d'Auriac-sur-Vendinelle (à 10 min de Caraman / 30 min de Toulouse / 40 min de Castres), cette maison de village offre un cadre paisible et authentique à ses habitants. Profitant de la quiétude de la campagne tout en étant à proximité des commodités, cette localité saura séduire par son atmosphère chaleureux et ses espaces verdoyants. Les commerces de proximité, les écoles et les espaces de loisirs viennent compléter le tableau de ce lieu de vie convivial et familial. Dotée d'une surface habitable de 197 m² répartie sur 7 pièces, cette maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale, offrant ainsi tout le confort nécessaire à ses résidents. Une grande pièce d'environ 50 m² reste à aménager. Cette propriété récemment rénovée suite à un incendie présente des finitions de qualité, le tout couvert par une garantie décennale. Idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux recherchant de l'espace et du confort, cette maison de village saura séduire par ses volumes généreux et son cadre de vie agréable. Une petite cour est disponible pour la maison offrant un petit extérieur à la maison, ainsi qu'un petit jardin d'environ 50 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent AUTUORI, Tél. : 06 12 19 50 89, E-mail : vincent.autuori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 934348947.

Située à Maurens-Scopont (81470) à 5 minutes de Caraman, 25 minutes de Toulouse et Castres, cette vaste propriété de 30000 m² offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature, sans vis à vis et voisin proche. Cette propriété comprend une maison à restaurer. Composer d'un salon avec sa cheminée ouverte, une cuisine séparer et 4 chambres à l'étage. Anciennement un restaurant, ce bien peut être aménagé en habitation, gîte ou restaurant, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon les envies de l'acquéreur. Cette deuxième partie propose 4 grandes pièces en rez de chaussée dont 2 cuisines et une partie à l'étage composé d'une partie terrasse et une partie nuitée avec 4 chambres. Une autre bâtisse indépendante de cette bâtisse peut être également rénové pour en faire une habitation indépendante à la bâtisse. Une opportunité rare pour ceux cherchant à investir dans un projet d'envergure dans un environnement préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent AUTUORI, Tél. : 06 12 19 50 89, E-mail : vincent.autuori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 934348947.

Opportunité patrimoniale à fort potentiel ensemble immobilier sur 1 hectare au coeur d'un parc clos et sécurisé d'1 hectare, découvrez cet ensemble immobilier rare, offrant volumes, modularité et importantes perspectives de valorisation. La propriété développe aujourd'hui : une bâtisse principale de 430 m² d'emprise au sol, dont 400 m² habitables existants, et jusqu'à 280 m² supplémentaires exploitables (aménagement, extension ou restructuration selon projet). Un hangar indépendant de 200 m², idéal stockage, activité. 3 garages / boxes pour une surface totale de 70 m² ( + une fosse mécanicien) un espace piscine sécurisé, parfaitement intégré à l'environnement. Portail motorisé, accès entièrement clos. Exploitation actuelle : l'ensemble est aujourd'hui divisé en 3 logements, offrant une base locative immédiate, tout en laissant une large marge d'optimisation (division complémentaire, coliving, projet mixte, etc.). Atouts clés pour professionnels : foncier rare et maîtrisé volumétrie exceptionnelle potentiel d'améngament de surface significative multiples scénarios d'exploitation produit adapté pour une exploitation professionnelle un actif à repositionner, idéal pour une stratégie de valorisation, de division ou de rendement. Possibilité réglementaire de poser 320 m² de panneaux photovoltaiques plein sud ! Le t3 a reçu un locataire pour un bail d'1 an pour un loyer mensuel de 1100eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : -ref : 351 en exclusivité- classe energie c et classe climat a. Prix du bien : 815 000 eur prix du bien hors honoraires : 790 000 eur, base de calcul des droits de mutation. Honoraires ttc : 3,16 % soit 25000 eur d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de 815 000eur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vercruysse, (ei) agent commercial mandataire en immobilier de la sarl procc'immo, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 794189720. Procc'immo est partenaire expertimo.

Maison familiale + t3 indépendant 230 m² habitables vue dominante terrain 2 500 m² à seulement 5 minutes réelles de caraman, découvrez cette propriété aux volumes généreux et au fort potentiel, implantée sur une parcelle de 2 500 m² quasi plane, bénéficiant d'une vue dominante plein sud. La maison principale, de plain-pied, développe 160 m² habitables. Elle s'organise autour d'une belle entrée ouvrant sur un séjour cathédrale en l de 54 m², lumineux, avec cheminée d'angle et balcon-terrasse exposé sud. La partie nuit propose 4 chambres spacieuses, une cuisine indépendante de 16 m², wc séparés et 2 salles de bains, chacune avec son dressing, permettant facilement la création d'une véritable suite parentale. En complément, la propriété dispose d'un appartement t3 indépendant d'environ 70 m², lui aussi de plain-pied, avec salle de bains et wc séparés. Idéal pour logement familial, locatif ou activité indépendante avec des avantages réels de diminution de charges. Au même niveau, vous trouverez également un grand garage double de 72 m² avec deux portes, ainsi qu'un atelier. La construction est saine et a bénéficié de travaux énergétiques majeurs : isolation par l'extérieur isolation des combles climatisation réversible dans toutes les pièces un simple rafraîchissement intérieur permettra de remettre l'ensemble au goût du jour et de révéler tout le potentiel de cette propriété. Les deux logements disposent chacun d'un accès direct au terrain, offrant confort et indépendance. -idéal grande famille, projet locatif ou multigénérationnel -volumes rares sur le secteur -environnement agréable avec vue dégagée -entièrement cloturé (grilles rigides) et portail motorisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : -ref : 354- classe energie b et classe climat a. Prix du bien : 319990 eur prix du bien hors honoraires : 307490eur, base de calcul des droits de mutation. Honoraires ttc : 4.07 % soit 12500 eur d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de 319 990eur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vercruysse, (ei) agent commercial mandataire en immobilier de la sarl procc'immo, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 794189720. Procc'immo est partenaire expertimo.

Située au centre de caraman et de toutes ces commodités à pied. Je vous propose cette maison bourgeoise de 218 m² + combles aménageables et dépendances. Que vous soyez investisseur ou une famille, ce bien exceptionnel répondra à toutes vos attentes. Vous serez séduits par les hauteurs sous plafonds, son authenticité, sa cour intérieure et ces dépendances. Elle se compose d'un salon ou bureau, d'une pièce de vie donnant sur une grande cuisine. 6 chambres de 18 m² minimum, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, une buanderie et 2 wc amoureux de l'ancien vous serez comblés par ses poutres, ses parquets, ses tomettes etc. Calme absolu. Honoraire à charge vendeur cette annonce vous est proposée par madrenas xavier - ei - norsac : 487 691 362, enregistré à greffe du tribunal de commerce de castres comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

J'ai le plaisir de vous présenter cette propriété trés bien entretenue où tout type de projet est envisageable : investissement locatif, résidence séniors, maison d'hôtes, hébergement saisonnier ou habitation familiale. Toiture, ravalement et isolation récente. Rare sur le centre ville de caraman, cette demeure est dotée d'un joli jardin intime de 510 m². Sur 3 niveaux (combles aménageables) vous serez séduit par ses volumes et ses hauteurs sous plafonds. Honoraires charge vendeur cette annonce vous est proposée par madrenas xavier - ei - norsac : 487 691 362, enregistré à greffe du tribunal de commerce de castres comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À vendre a 15 minutes de caraman 31460 - maison de 175 m² sur un terrain de 5 500 m² avec vue dégagée ! Maison en pierre du xixe rénovée en 2020, située dans un environnement calme, cette maison pleine de charme allie caractère et modernité. Au rez-de-chaussée : cuisine équipée de 16 m² ouverte sur salle à manger de 21 m², séjour traversant de 40 m² avec cheminée, offrant un espace de vie lumineux et convivial. À l'étage : suite parentale de 15 m² avec salle de bain privative, 3 chambres de 13 à 14 m², bureau, et salle d'eau avec wc, conçus par un architecte en 2020. Une partie des combles aménagée en salle de jeux de 46 m², plus un espace de 53 m² au sol à fort potentiel. Extérieur : jardin arboré avec terrasse couverte, vue dégagée sur les coteaux, accès au bois voisin, garage avec buanderie attenante. Les plus : 6 panneaux solaires, puits, dépendance de 50 m² à rénover selon vos envies. Maison idéale pour une vie familiale au calme avec charme et confort moderne. Venez visiter votre future maison familiale ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

À 5min de Caraman, venez découvrir cette maison à fort potentiel. À l'étage un bel espace de vie de 57 m² avec insert, 4 chambres, 1 salle d'eau et une salle de bain. Bénéficiez en plus d'un T3 supplémentaire ainsi que d'un grand garage en sous sol. De nombreuses possibilités d'aménagement possibles ! Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

À vendre à caraman, trés belle ferme lauragaise, celle ci se compose : - une maison d'habitation avec au rdc séjour, cuisine, buanderie, cellier, poele à bois à l'étage un dégagement, deux chambres, bureau, sdb, dortoir, wc. - un gite loué à la semaine avec au rdc séjour, cuisine, une chambre, sde à l'étage une grande chambre, wc, dressing, wc en plus nous avons 5 appartements loués - un appartement t1 bis (loué 460 e par mois) avec séjour, cuisine, coin nuit, sde, wc et véranda - un appartement t2 (loué 480 e par mois) avec entrée séjour, cuisine, chambre, sde, wc et poele à pelet - un appartement t2 (loué 500 e par mois) avec séjour, cuisine, sde, chambre, terrasse, jardin avec possibilté extension r + 1 - un appartement t2 (loué 500 e par mois) avec entrée, séjour, cuisine, 1 chambre, sde, wc en rez de jardin avec un balcon - un appartement t3 (loué 650 e par mois) avec séjour, cuisine, 2 chambres, sde, wc en rez de jardin avec un balcon. En plus, nous avons une belle piscine un abri de jardin, une bergerie, un puits; le tout sur une parcelle de 15748 m². Sur la maison, ont été posé des panneaux photovoltaiques pour un rapport annuel de 2000 euros / an. Sa situation géographique est exceptionnelle à quelques kilomètres de toulouse, à proximité des commerces. Nous avons de trés belles vues avec une exposition plein sud. Le stationnement est facile, un parking goudronné et 9 places. Venez visiter cette ferme, vous serez conquis. Honoraires charge vendeur comptoir immobilier de france-eric ronce-06 33 12 08 19-ei agent commercial rsac n 879956787- ville de greffe : perpignan cette annonce vous est proposée par eric ronce - ei - norsac : 879 956 787, enregistré à greffe du tribunal de commerce de perpignan les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Maison de village pleine de charme à 5 minutes de caraman le plus : deux entrées indépendantes offrant une possibilité de location d'une partie. Cachet de l'ancien et confort moderne laissez-vous séduire par cette authentique maison de village où le charme de l'ancien opère dès l'entrée : murs en pierre, poutres apparentes, hauteur sous plafond et luminosité dans chaque pièce. Cette maison allie caractère et confort moderne. Au coeur de la pièce de vie, un poêle à bois diffuse une chaleur agréable dans le salon-séjour, la cuisine équipée, et jusqu'à l'étage. Côté nuit, vous disposerez de 4 grandes chambres, dont une avec dressing. La salle d'eau, spacieuse, comprend douche, baignoire, vasque; wc séparé. Une buanderie complète les prestations. Des réserves techniques permettent facilement la création d'une seconde salle d'eau. Emplacement recherché, au calme avec des espaces verts autour, insoupçonnable. Surfaces des chambres au sol : 16 m² / 12 m² / 23 m² / 15 m² - tf très très raisonnable pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi pour découvrir cette exclusivité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence316- classe énergie d - classe climat b. Honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus dans cette offre. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vercruysse, (ei) agent commercial mandataire en immobilier de la sarl procc'immo, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 794189720.

Nouveauté en exclusivité – superbe villa d'architecte de 250 m² – 6 chambres et un bureau – sous-sol total. Cette superbe villa propose une pièce de vie lumineuse, avec cheminée, donnant sur une terrasse couverte offrant une magnifique vue sur le parc arboré. L'espace nuit propose 3 chambres avec placards et une salle d'eau en rez-de-chaussée, ainsi que 3 chambres, une salle de bains et un bureau à l'étage. Implantée dans un superbe parc de plus d'un hectare, cette villa aux lignes uniques vous surprendra ! Honoraires charges vendeurs- julien gales - responsable commercial.

Grande maison familiale à saisir sans attendre ! En direction de toulouse, cette spacieuse maison de 232 m² habitables est une véritable opportunité pour une grande famille ou une famille recomposée, avec un prix au m2 imbattable. -points forts : -5 chambres + bureau + salle de sport (ou 6 ème chambre)-espace de vie xxl de 66 m² avec cheminée et véritable espace bar-2 terrasses couvertes (nord & sud) pour en profiter toute l'année-terrain de 2 172 m² constructible avec une vue sur les pyrénées-piscine en dur, à l'abri des regards, avec pool house-2 garages + cuisine avec cellier et coin repas-double vitrage, chauffage électrique, cheminée, fibre installée deux espaces nuits bien distincts : rez-de-chaussée : 2 chambres + salle de sport avec douche, bureau et salle d'eauétage : 3 chambres + salle d'eau avec wc un cadre calme, parfait pour une vie familiale sereine. Coup de coeur assuré ! Contactez-moi sans tarder pour une visite avant qu'il ne soit trop tard ! Une visite virtuelle est envisageable sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : -ref : 334 - classe energie d et classe climat b. Prix du bien : 395000 eur prix du bien hors honoraires : 382000 eur, base de calcul des droits de mutation. Honoraires ttc : 3.40 % soit 13000 eur d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de 395000eur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vercruysse, (ei) agent commercial mandataire en immobilier de la sarl procc'immo, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 794189720. Procc'immo est partenaire expertimo.

Propriété d'exception en pleine campagne – 292 m² – 2 hectares – gîte – piscine – calme absolu à seulement 15 minutes de revel, proche de caraman et à 30 minutes de toulouse, découvrez cette magnifique propriété de caractère située en pleine campagne, dans un environnement rare et privilégié, sans aucun voisinage et au calme absolu. Édifiée sur plus de 2 hectares entièrement clôturés, cette propriété parfaitement entretenue séduira les amoureux de nature, de tranquillité et d'espace. Idéale pour une activité équestre, une activité de gîtes (déjà en place), une résidence familiale ou simplement pour vivre dans un cadre exceptionnel. La maison développe environ 292 m² habitables et offre de très beaux volumes avec un superbe salon / séjour doté d'un plafond cathédrale, apportant charme et luminosité. La propriété se compose de : - 7 chambres - 2 salles d'eau et 2 salles de bain - 4 wc - la partie gîte développe environ 55 m², entièrement équipée et vendue meublée - plusieurs grandes terrasses couvertes - deux garages - atelier à l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine 10 x 5 avec pompe à chaleur et filtration neuves, parfaitement intégrée dans un environnement verdoyant et préservé. Prestations et équipements : - chauffage central fioul de dietrich - deux inserts bois - panneaux solaires installés par edf avec contrat de revente - toiture refaite sur le gîte et remaniée sur la partie principale - double vitrage pvc intégral - moustiquaires installées - fibre optique - micro-station récente (7 ans) conforme, aucun travaux d'assainissement à prévoir - puits et mare sur la propriété maison particulièrement soignée, parfaitement entretenue et immédiatement habitable, idéale pour les personnes en quête de quiétude, d'authenticité et de confort moderne. Bien rare sur le secteur. Contacter moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°911 158 905 - greffe de toulouse) jordan saunier entrepreneur individuel 06 20 42 36 35 - réf. 955048.

À vendre - a 10 minutes de caraman 31460 - maison de 150 m² habitable + 70 m² de combles à aménager sur une parcelle d'environ 600 m² avec piscine venez découvrir cette bâtisse de 1872 rénovée avec goût très récemment et située dans un village calme au coeur du lauragais. Un hall d'entrée traversant dessert un premier salon de 10 m² suivi d'un lumineux séjour de 37 m² qui donne une vue sur le jardin et cuisine ouverte avec un cellier / buanderie attenant. Côté nuit au rez-de-chaussée vous trouverez trois chambres spacieuses dont une suite parentale de 16 m² avec salle d'eau privative et dressing, deux autres de 12 et 15 m² équipées de placard, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc séparé. À l'étage vous trouverez une mezzanine de 15 m² pour un espace détente / jeux ainsi qu'une quatrième chambre de 15 m². Un dégagement mène a des combles de 70 m² qui offre un beau potentiel supplémentaire pour une création des pièces avec accès directement à l'étage ou indépendant plusieurs possibilités selon les projets. Vous profiterez d'un jardin arboré sans vis-à-vis avec une belle terrasse ombragée qui donne sur une piscine 8x4 idéalement exposée. Un garage de 20 m² et un atelier de 12 m² complètent ce bien. Vous pourrez également stationner un véhicule devant le garage. Les plus : pompe à chaleur air / eau de 2023, rénovation complète de la piscine en 2025, agencement idéal pour une vie de famille charmant corps ferme lauragaise rénovée qui n'attend que vous ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

« certains lieux se visitent. D'autres se ressentent. » à 25 minutes de toulouse, au cœur d'un domaine de 1,2 hectare, cette demeure de caractère entièrement rénovée développe 15 pièces, cheminées d'époque, marbre, parquet en pointe de hongrie, tour et piscine. Un lieu rare, chargé d'âme. À seulement 25 minutes de toulouse, dans un environnement naturel préservé, cette propriété de caractère incarne une vision rare de l'art de vivre à la française. Édifiée au cœur d'un domaine de près de 11 795 m², cette demeure d'exception développe 15 pièces sur trois niveaux, offrant volumes généreux, lumière et une atmosphère profondément apaisante. Un lieu chargé d'âme entièrement rénovée avec exigence, la propriété a su préserver l'essence de son histoire tout en intégrant un confort contemporain. Elle dévoile de nombreuses cheminées anciennes, toutes fonctionnelles, dont une remarquable en marbre blanc, des matériaux nobles tels que le marbre rose, ainsi que de superbes parquets en pointe de hongrie. Son architecture singulière est sublimée par un escalier extérieur en briques roses à la composition atypique, ainsi qu'une tour conférant au lieu une silhouette unique. Un vaste sous-sol avec cave sur toute la surface complète l'ensemble. Habité pendant plus de 36 ans, ce lieu dégage une présence rare, presque palpable. Un domaine confidentiel le parc de 11 795 m² enveloppe la propriété dans un calme absolu. Il comprend une piscine parfaitement intégrée à son environnement, trois accès distincts offrant confort et discrétion, un garage indépendant sur une parcelle de 220 m², ainsi qu'une parcelle complémentaire de 415 m², libre d'affectation. L'ensemble garantit intimité, fluidité et potentiel d'évolution. Une situation privilégiée à 28 km de toulouse, à proximité immédiate d'un village et de toutes commodités, la propriété bénéficie d'un cadre champêtre préservé tout en restant parfaitement accessible. Un équilibre rare entre nature et qualité de vie. Une expérience de vie plus qu'une propriété, ce lieu propose une véritable expérience. Il séduira une clientèle française et internationale en quête d'un bien singulier, inspirant et intemporel. Dossier confidentiel sur demande — english version below — “some properties are visited. Others are felt.” just 25 minutes from toulouse, set within 1.2 hectares of private grounds, this fully renovated character property offers 15 rooms, period fireplaces, marble features, herringbone parquet flooring, a tower and a swimming pool. À rare and soulful residence. Nestled in an unspoiled natural setting, this remarkable estate embodies a refined french lifestyle where elegance, serenity and authenticity meet. The property features numerous working fireplaces, including a stunning white marble piece, noble materials such as pink marble, and exquisite period details throughout. À distinctive pink brick exterior staircase and a tower enhance its unique architectural presence. The 11,795 sqm grounds include a swimming pool, three independent access points, a separate garage and additional land. À peaceful yet accessible location, just minutes from all amenities. À unique opportunity for a discerning international clientele. Confidential file available upon request. Prix de vente 1075000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie fevrier 06 22 81 12 64 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 1075000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie fevrier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 342 244 084 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39443) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 1075000 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 1075000 € honoraires à la charge du vendeur.

À vendre maison t5 de 90 m² avec jardin à montgaillard-lauragais 31290. À découvrir sans tarder, cette charmante maison de 90 m² idéalement située au coeur de montgaillard-lauragais offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. Elle se compose d'un salon lumineux de 17 m² ouvert sur un espace cuisine et salle à manger de 16 m², idéal pour des moments conviviaux en famille. Au rez-de-chaussée, un bureau de 7 m² permet d'aménager un espace de travail ou de loisirs. À l'étage, le coin nuit propose deux spacieuses chambres de 11 m², une salle de bain, un second bureau ou chambre d'appoint de 7 m², ainsi qu'un wc séparé. Vous serez séduit par son jardin intimiste, sans vis-à-vis, parfait pour se détendre en toute tranquillité. Une belle opportunité à saisir rapidement. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Nestenn a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette belle maison des années 70 entièrement rénovée, développant 165 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée d'environ 1500 m², à seulement 2 minutes de toutes les commodités de Villefranche-de-Lauragais et de l'axe autoroutier. Cette chaleureuse maison a été repensée pour mettre en valeur les volumes et la lumière naturelle offrant une vie de famille confortable et fonctionnelle. Les volumes parfaitement répartis, permettent à chacun de trouver son espace. La pièce de vie de près de 70 m², véritable coeur de la maison, est inondée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures s'ouvrant directement sur le jardin. L'étage, lui aussi très lumineux, dessert un bel espace polyvalent pouvant accueillir un bureau ou une salle de jeux, 3 chambres, ainsi qu'une pièce actuellement utilisée en dressing et buanderie pouvant être facilement transformée en 4ème chambre si besoin. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, propice à la détente, ainsi que d'un abri offrant un espace de stockage supplémentaire. La qualité de la rénovation est renforcée par un système de chauffage performant avec chaudière à granulés et ballon thermodynamique, assurant confort et efficacité énergétique. Un bien rare sur le secteur, où la rénovation combine parfaitement espace, luminosité, confort et proximité immédiate des commodités. À visiter rapidement ! Visite virtuelle complète sur demande. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez l'agence NESTENN Villefranche-de-Lauragais pour organiser une visite. Sèverine MORTEAU TAULU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990800872 -.

Nestenn a le plaisir de vous présenter cette belle demeure rénovée aux prestations haut de gamme, développant 363 m², au coeur d'un environnement calme et privilégié offrant un lieu de vie unique, à seulement 5 minutes de Villefranche-de-Lauragais et de son accès autoroutier permettant de rejoindre Toulouse en moins de 30 minutes. Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 2 500 m², Cette ancienne bâtisse a fait l'objet d'une rénovation complète et d'une extension, proposant aujourd'hui un cadre de vie alliant élégance, volumes, luminosité et confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduits par de beaux volumes baignés de lumière. Le séjour et la cuisine entièrement équipée s'ouvrent largement sur une spacieuse terrasse et l'espace piscine, offrant un cadre de vie idéal, sans vis-à-vis, pour profiter pleinement des extérieurs et des couchers de soleil. Dans la continuité du salon, la partie la plus ancienne propose un espace de plus de 50 m², laissant libre cours à vos envies : salle de réception, salle de jeux. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing et salle d'eau équipée d'un spa Balboa, offrant un véritable espace bien-être d'environ 45 m² avec une vue exceptionnelle grâce à ses baies à galandage, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Une seconde chambre (actuellement aménagée en dressing) ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez un espace bureau, deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau avec WC, ainsi qu'une seconde suite parentale bénéficiant d'une vue imprenable sur les Pyrénées et la campagne lauragaise. Un garage de 35 m² vient parfaire l'ensemble. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu et parfaitement exposé met en valeur une piscine chauffée et de vastes espaces de détente, pensés pour profiter pleinement de chaque saison. Vous l'aurez compris, aucun détail n'a été laissé au hasard. La qualité de la rénovation et des matériaux (menuiseries aluminium avec filtre anti chaleur et froid) confère à cette propriété une excellente performance énergétique (DPE B) ainsi qu'un confort de vie optimal. Ses atouts : Environnement paisible à l'abri des regards, rénovation complète et prestations haut de gamme, volumes généreux et lumineux, espace bien-être avec spa et proximité immédiate des commodités. Sèverine MORTEAU TAULU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990800872 -.