Vente maison 5 pièces 75 m² Tours (37000)

Quartier Febvotte – Maison lumineuse et agréable Maison lumineuse de 80 m² au sol et 64 m² en habitable à 1m80, bénéficiant d'une bonne isolation des murs, avec une configuration idéale pour s'adapter à tous vos projets. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre pouvant également faire office de bureau, une salle de bains, une cuisine indépendante, ainsi qu'un beau séjour lumineux avec cheminée, sans oublier des WC séparés. À l'étage, une grande chambre, actuellement divisée en deux espaces, offre de belles possibilités d'aménagement pour en faire deux comme il y à actuellement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin ainsi que d'un grand garage de 18 m². Topaze Immobilier, spécialiste depuis plus de 20 ans des quartiers Rabelais, Prébendes, Strasbourg, Giraudeau, Febvotte, Saint-Éloi, Bretonneau et Botanique. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1675.00 et 2267.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Emplacement stratégique – Rendement locatif optimal – Rénovée en 2021 – Aucun travaux à prévoir - Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité rare proche centre des expositions de Tours ! Cette maison de ville de 85 m², entièrement rénovée en 2021, est idéale pour une exploitation en location meublée. (Airbnb, colocation, location saisonnière, etc.) Caractéristiques du bien : Pièce de vie meublée, 3 suites indépendantes, jardin de 150 m² Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 299 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 984.00 et 1332.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - séverine ladoire vous propose : nouveaute a saisir rapidement - tours centre - maison de ville avec garage et cour. Idéalement située juste derrière l'hôpital bretonneau à tours, cette maison de ville à fort potentiel saura vous séduire, dès votre arrivée, avec sa jolie cour paysagée. Construite en 1974, sur deux étages, cette propriété offre une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 118 m². La maison se compose de 5 pièces dont 3 chambres à l'étage, idéale pour accueillir un jeune couple, une famille ou des étudiants en colocation. De plus, vous trouverez une salle de bain et un wc, ainsi qu'une cuisine indépendante et un séjour lumineux. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre de belles perspectives d'aménagement pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos envies. Tout en profitant de ces nombreux atouts, tel que la cour, le balcon à l'étage, un garage en plein coeur de ville, et une annexe offrant une espace de rangement supplémentaire, très pratique. À proximité immédiate des commerces locaux, des écoles, du jardin botanique et des transports en commun, cette maison présente une opportunité unique d'investir dans un bien avec un fort potentiel. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et donner vie à cette maison de ville pleine de charme et d'authenticité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre venue et découvrir de cette propriété à tours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 263 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine ladoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 890877194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette maison de 77 m² pleine de charme offrant une configuration rare et de nombreuses possibilités d'exploitation. Composée de deux habitations réunies au sein d'un même ensemble immobilier, elle saura séduire aussi bien une famille en quête d'espace qu'un investisseur à la recherche d'un projet à fort potentiel. La première partie, datant des années 1920, se distingue par son élégante façade en briques et son authenticité préservée. Elle comprend une cuisine E / A au rez-de-chaussée ainsi que deux chambres à l'étage, dont une avec sa salle d'eau privative et WC. La seconde partie, des années 1930, propose un salon au rez-de-chaussée avec possibilité d'installer un poêle à bois. À l'étage, une chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC complètent cet espace indépendant. La configuration actuelle permet d'envisager facilement une division en deux logements distincts, offrant ainsi une opportunité pour un projet locatif, une résidence principale avec revenu complémentaire ou un investissement patrimonial. Ce bien atypique allie caractère, cachet de l'ancien. Il conviendra parfaitement à une famille, à un projet de location ou à des investisseurs souhaitant créer deux habitations indépendantes. À découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe GIRAULT, Tél. : 06 51 52 19 47, E-mail : philippe.girault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788967024.

Ce particulier tourangeau offre une vie agréable dans le quartier prisé de velpeau. Cette charmante maison de 110 m² se situe à proximité de la gare, des commodités et des arrêts de bus. Le rez de chaussée propose une entrée, un grand salon cosy, une cuisine équipée et fonctionnelle, une salle à manger lumineuse et un wc. Le palier du premier étage ouvre sur 3 belles chambres, une salle de bains avec wc et un cabinet de toilette avec douche. Le second propose une chambre parentale avec sa salle de douche privative. Le sous-sol comporte un coin buanderie, une pièce pouvant servir de chambre d'appoint ou bureau, une cave. Un garage complète le bien. Atout : charme de l'ancien, situation géographique, 4 chambres, dpe c, climatisation, garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 339 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie badier, tél. : 06 67 79 08 66, e-mail : nathalie.badier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 814 284 329.

Maison sans jardin à Tours quartier Velpeau Dans le charmant secteur de Velpeau-Gare à Tours, découvrez cette magnifique maison mitoyenne d'un côté, construite en 1930. Avec une surface habitable de 70 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort et authenticité. Cette maison, entièrement libre d'occupation, est non meublée, vous offrant ainsi la liberté de personnaliser chaque espace selon vos envies. Elle se compose de 3 pièces principales, dont 2 chambres spacieuses et une salle d'eau moderne. Le rez-de-chaussée est doté d'une cuisine américaine, aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine conviviale. La maison est en bon état intérieur, avec des ouvertures en PVC à double vitrage, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique tout au long de l'année. En plus de ses atouts intérieurs, cette maison dispose également d'une cave d'une surface de 17 m², idéale pour le stockage ou la création d'un espace supplémentaire. Une place de stationnement extérieur est également disponible, offrant une solution pratique pour vos déplacements quotidiens. Imaginez-vous vivre dans cette maison chaleureuse, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque détail a été pensé pour votre confort. Profitez de la proximité des commodités locales, telles que plusieurs écoles, plusieurs commerces et plusieurs restaurants, à quelques minutes à pied. La gare de Tours, située à proximité, vous permet de rejoindre facilement les grandes villes environnantes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans le quartier Velpeau, quartier dynamique et convivial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette maison. Honoraires inclus de 3.39% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1880.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller L'immothèque : Gérant - Louis ALUCHON Carte T CPI 37012021000000028. L'immothèque : Tout pour votre bien.

Quartier Velpeau, à deux pas du marché, venez découvrir cette charmante maison d'environ 105 m², qui vous séduira par son agréable jardin paysagé et ses dépendances, dont l'une peut facilement être aménagée en bureau pour le télétravail ou une activité indépendante. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée traversante, idéale pour le passage des vélos, d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine avec un accès direct au jardin. Au premier étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Au deuxième étage, vous trouverez une chambre traversante bénéficiant également de sa propre salle d'eau. 1 WC par niveau. Une maison pleine de charme dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces et des commodités. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Proche centre ville, dans un quartier prisé de Tours proche commerces, écoles et tram maison de ville comprenant 4 chambres, pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cheminée. Ce bien dispose d'un garage, une cave et un sous-sol aménagé. Une agréable cour ensoleillée complète ce bien rare sur le secteur Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.