Vente maison 5 pièces 85 m² Tours (37000)

Iad France - Anthony Chassot vous propose : Charmante Maison de 2 Chambres avec Jardin à Tours - Idéal pour Vie de Famille Nous sommes ravis de vous présenter cette superbe maison individuelle à Tours, construite en 1976 et offrant un cadre de vie confortable pour une petite famille ou un couple à la recherche d'espace et de tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par cette charmante maison de 81,38 m² sur un terrain de 332 m², entourée d'un jardin verdoyant où il fait bon se détendre les beaux jours. La maison comprend 2 chambres spacieuses, idéales pour accueillir parents et enfants, une salle de bain bien agencée et deux toilettes pour plus de praticité. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine fermée, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille, une salle à manger lumineuse avec une très belle hauteur sous-plafond pour partager des moments conviviaux et une entrée accueillante. L'étage comprend les deux chambres cosy et chaleureuses, offrant un espace de repos paisible. Pour profiter pleinement des journées ensoleillées, une agréable terrasse vous permettra de prendre vos repas en extérieur ou de vous détendre avec un bon livre. Les expositions sud, est, offrent une luminosité optimale dans toutes les pièces de la maison. La maison est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir mais un raffraichissement. De plus, le chauffage individuel au gaz naturel assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Idéalement située à Tours, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison est parfaite pour une vie de famille épanouie. N'attendez plus pour visiter ce petit havre de paix qui n'attend que vous ! Votre conseiller immobilier disponible 7 / 7 jours de 9h à 20h Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Chassot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 100144674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - François Audrin vous propose : Maison de ville à Tours avec jardin – Idéal première acquisition ou investissement Située à Tours, à deux pas de la gare et des commodités, cette maison de ville construite au début du XXe siècle offre un cadre de vie agréable et représente une belle opportunité pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Développant environ 53 m² habitables de plain-pied, elle se compose de deux chambres, d’une salle d’eau, d’une cuisine, d’un séjour ainsi que d’espaces annexes pratiques au quotidien. À l’extérieur, vous bénéficierez également d’un espace privatif complété par un abri de jardin et un débarras, offrant des solutions de rangement supplémentaires appréciables en centre-ville. Située en fond de cour, au sein d’une copropriété, la maison profite d’un environnement plus calme tout en conservant un accès rapide aux commerces, transports et commodités du centre-ville de Tours. La maison dispose également notamment une chaudière remplacée en 2024 ainsi qu’un classement énergétique en D. Quelques rafraîchissements sont à envisagés selon vos envies afin de moderniser le bien à votre goût. Un bien rare sur le secteur pour ceux qui recherchent une maison avec extérieur en centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.58€ par mois (soit 859 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Audrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 908812985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint cyr sur loire proche de tours maison ancienne de 60 m² mais 67 m² au sol. Type 3 avec jardinet. Coup de coeur ! Charmante maison de ville édifiée sur une parcelle de 108 m², offrant, un séjour avec poutres et cheminée, cuisine ae indépendante, cellier et wc. À l' étage 2 chambres avec salle de bains avec wc. Jardinet coté sud et nord de la maison. Secteur calme avec commerces et bus a proximite. Honoraires inclus de 5.77% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 208 000 €. Classe énergie c, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1320.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : laetitia brault agent commercial (entreprise individuelle) rsac 808 158 372 - tours.

Maison de ville moderne mitoyenne située dans un quartier très calme et proche des commodités Belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, WC, A l'étage 2 chambres, salle de bains, WC. Charmant jardinet sur l'arrière et deux parkings Ce bien est idéal pour une première acquisition. À voir absolument Référence agence : 582.

Idéalement située à proximité de l'hôpital et du Jardin Botanique, cette ravissante maison d'environ 56 m² a tout pour séduire. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie chaleureux avec un salon lumineux et une cuisine aménagée et équipée, parfaits pour les moments simples… et les bons moments. À l'étage, deux belles chambres vous attendent, accompagnées d'une salle de bains et d'une salle d'eau – un vrai confort au quotidien (et fini les embouteillages le matin ). À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un jardin exposé plein sud, baigné de lumière, idéal pour vos repas en terrasse, vos moments de détente… ou vos apéros qui s'éternisent doucement à la tombée du jour Un passage sur le côté de la maison permet un accès pratique pour vélos, poussette ou rangement discret. Les + qui font la différence : • Emplacement recherché • Exposition plein sud • Maison fonctionnelle et agréable à vivre • Double espace bain / douche • Extérieur intimiste et ensoleillé Un bien plein de charme, facile à vivre… et difficile à quitter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°313 787 038 - Greffe de TOURS) Jo BESSEREAU Entrepreneur Individuel 06 28 63 11 46 - Réf. 949845.

Située sur Tours, dans le quartier prisé de Velpeau, cette maison bénéficie d'une localisation au coeur de la ville à proximité de tous les commerces, écoles, bus, ainsi que des 2 gares St Pierre des Corps et Tours. À l'extérieur la maison dispose d'une petite courette devant. Son exposition Sud-Ouest donne une luminosité agréable et une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. À l'intérieur, la maison est composée d'un niveau principal comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain et un WC. Le sous-sol comprend un garage, une buanderie, une chaufferie, un cellier, un atelier, ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou de coin nuit supplémentaire. À votre disposition pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 196 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile UDRY, Tél. : 07 60 06 09 73, E-mail : cecile.udry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 897 935 771.

Tours centre, maison pleine de charme à faire revivre. Dans une rue calme avec un jardin sans vis-à-vis. Aménagée en type 3 cette maison des année 30 nécessite une rénovation complète. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 185 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérémy bagot, tél. : 06 62 81 67 94, e-mail : jeremy.bagot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 800 364 929.