Vente maison 5 pièces 149 m² Toulouse (31200)

Maison toulousaine – Charme, authenticité et grand jardin – Minimes / Négreneys

Dans un secteur calme, entre les Minimes et Négreneys, découvrez cette authentique maison toulousaine des années 1930, au charme préservé et à l'emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Édifiée sur une parcelle arborée de 805 m², elle séduit par sa façade de caractère, sa toiture refaite et son grand jardin verdoyant, offrant un cadre de vie rare et paisible au cœur de Toulouse. L'intérieur se distingue par ses volumes généreux et son cachet d'origine : -Double séjour lumineux avec moulures et parquet massif -Salon avec cheminée -Cuisine indépendante -3 chambres à l'étage -Salle de bain spacieuse avec douche à l'italienne -Un sous-sol complet de 80 m² et une chaudière à condensation récente (2021) complètent cet ensemble. Une maison idéale pour les amateurs d'authenticité recherchant un bien de caractère, alliant espace et gros potentiel au cœur de Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gabriel SIMONET DE LABORIE, Tél. : 06 12 64 96 22, E-mail : gabriel.simonetdelaborie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 911988889.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cave
• Cheminée
• Ensoleillé
• Parquet
• Terrasse
• Jardin
• Bien de caractère
• Calme

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 WC
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 149 m²

Environnement

• Quartier : Minimes / Négreneys
• Situation : ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr