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maison 5 pièces 157 m2 à vendre à Torcé-Viviers-en-Charnie (53270)

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Vente maison 5 pièces 157 m² Torcé-Viviers-en-Charnie (53270)

156 000 €

Maison 5 pièces Torcé-Viviers-en-Charnie (53270)

Iad France - Teug Vang (07 67 03 00 52) vous propose : Venez découvrir cette maison mitoyenne 5 pièces à Torcé-Viviers-en-Charnie. Idéalement située au cOEur de Torcé-Viviers-en-Charnie, à seulement 8 minutes de Sainte-Suzanne-et-Chammes et 15 minutes d’Evron, cette maison mitoyenne de 157 m² vous offre un cadre de vie paisible et chaleureux. À votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée, un dégagement spacieux avec escalier desservant l’étage, une cuisine équipée et aménagée avec un accès extérieur, une salle à manger, un salon convivial, une salle d’eau, un WC pour plus de confort. Au premier étage : une chambre de 9 m² avec un espace de rangements, une grande chambre de 21 m² avec son lavabo offrant la possibilité de créer une salle d’eau supplémentaire, une seconde grande chambre de 25 m², un WC avec lavabo, un grenier aménageable selon vos besoins. Au deuxième étage : un palier desservant une chambre de 9 m² à rafraîchir selon vos goûts, une spacieuse pièce de 40 m² sous combles, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Côté extérieur : Un jardin paisible, une chaufferie bien équipée, plusieurs dépendances aménageables pouvant accueillir 2 garages, un atelier et une cave, le tout sur une parcelle de 729 m² entièrement clos. Menuiseries PVC double vitrage avec volets motorisés, chauffage au fioul pour une chaleur douce et agréable en toutes saisons. Travaux récents : installation de panneaux solaires, mise aux normes du tableau électrique, isolation, ravalement de façade, remplacement de la chaudière. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations, un conseiller disponible pour vos projets d'achats et de vente ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Teug Vang EI (ID 72116), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 522073998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Jardin
Confort: Chauffage Fuel

Placards

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 157 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 723 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 020 et 2 790 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 et 2 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.