Tillières sur avre plein centre au calme proche des commerces de proximités, accessible à pied, école, maison médicale. Belle maison familiale d'env 151 m² comprenant au rdc : un entrée, un salon / séjour avec cheminée, une grande cuisine donnant accès sur une terrasse couverte sans vis à vis, 3 chambres, une salle d'eau, wc. À l'étage : belle pièce palière fermée offrant une chambre, une salle de bains avec wc, dégagement, un grand grenier isolé aménageable d'env 47 m² offrant un énorme potentiel. Sous-sol total d'env 100 m² offrant : un grand espace pour véhicules avec une fosse mécanique, un atelier, une cave ou remise. Fenêtres bois, chauffage pompe à chaleur air / air neuf, cheminée ouverte, grande terrasse couverte, assainissement collectif. Le tout sur terrain clos et arboré d'env. 1013 m². À visiter sans plus tarder. Dpe : e - ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de i'année 2022 entre : 2430 euros et 3330 euros par an au 14 / 09 / 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain sclisson, au 06 67 82 48 12 ou par courriel à r.sclisson@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Prix : 233 978euros dont 3,99 % à la charge de l'acquéreur (soit 8 978 euros), soit 225 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain sclisson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux 881 433 098 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 354 013scc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain sclisson (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 881 433 098 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Grenier

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 151 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 013 m²
Environnement: Orientation : Sud/Est
Etat: Construit en 1976

Etat general : Bon Etat