Maison 5 pièces à vendre à Thue et Mue (14210)

Nichée dans un environnement privilégié, au cœur d'un village plein de charme et à l'abri des regards, cette somptueuse maison de maître de 255 m² séduira les amateurs de belles demeures par son cachet préservé, ses généreux volumes et son cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, le charme opère. Les matériaux d'époque, les belles hauteurs sous plafond et les deux cheminées confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée se compose d'une élégante entrée desservant un salon de caractère avec cheminée, un séjour avec baie vitrée donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante avec sa cheminée, un bureau ainsi qu'un WC. À l'étage, l'espace nuit offre de très beaux volumes avec trois grandes chambres, dont une superbe suite parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bains avec WC, un second WC indépendant ainsi qu'une quatrième chambre pouvant également être aménagée en bureau selon vos besoins. À quelques pas de la maison principale, une maison d'amis indépendante complète harmonieusement la propriété. Véritable atout, elle comprend une pièce de vie, une salle d'eau avec WC, une chambre ainsi qu'une mezzanine avec coin couchage. Un espace idéal pour accueillir famille et amis, développer une activité de gîte ou créer un espace de travail indépendant. À l'extérieur, le spectacle est tout aussi remarquable. Vous profiterez d'un magnifique parc arboré de plus de 11 653 m², entièrement clos de murs, véritable écrin de verdure offrant calme, intimité et sérénité. Le verger apporte un charme supplémentaire à cette propriété unique, tandis que plusieurs dépendances, un garage et un carport viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Une demeure de prestige qui séduira aussi bien une famille en quête d'un cadre de vie exceptionnel qu'un acquéreur souhaitant développer une activité de gîtes, de chambres d'hôtes ou tout simplement profiter d'un patrimoine immobilier rare sur le secteur. Un bien d'exception… à découvrir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MARCOUILLER, Tél. : 07 77 80 61 10, E-mail : benjamin.marcouiller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918 012 204.

Je vous invite à venir découvrir avec moi cette belle bâtisse en pierre rénovée de 150 m² sur deux niveaux et sur une parcelle d'environ 470 m². Elle est située à 10 minutes du périphérique de Caen, dans la commune de Val d'Arry. Une maison pleine de charme, offrant une vie de plain ? pied, de beaux volumes, un vrai potentiel d'agrandissement, un confort moderne et thermique, ainsi qu'un environnement paisible. L'escalier central en bois structure l'ensemble : Au rdc : entrée, grande pièce de vie d'environ 35 m² avec cuisine aménagée et équipée et îlot central, salle à manger avec poêle à bois, salon cosy, chambre de 22 m² avec WC, vasque et possibilité d'ajouter une douche pour créer une suite parentale complète, buanderie / arrière ? cuisine, WC indépendants. La chambre du rez ? de ? chaussée dispose d'une entrée indépendante, permettant d'envisager une éventuelle location ou une chambre d'hôte pour un revenu d'appoint. À l'étage : deux grandes chambres de 18 et 25 m² dont une avec dressing, salle d'eau avec douche, vasque et WC. L'un des paliers pouvant être exploité en espace bureau, permet l'accès aux combles. Combles aménageables offrant de beaux volumes supplémentaires, carport / garage de 22 m² avec grenier, local technique et dépendance de 25 m² avec eau et électricité pour de multiples usages. Éléments techniques : pompe à chaleur, VMC simple flux, huisseries PVC double vitrage, assainissement collectif, fibre, exposition Est / Ouest. Vidéo sur demande / Contact 7j / 7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ROUXEL, Tél. : 06 81 99 97 08, E-mail : nathalie.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 808424733.

Située dans la charmante commune de Cheux (14210), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et familial. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses commerces de proximité. De plus, Caen est à seulement 16 kilomètres, garantissant un accès aisé à toutes les commodités et services nécessaires au quotidien. Cette maison individuelle de 159 m², sur sous-sol total, construite en 1970, est érigée sur un terrain spacieux de 1102 m². Avec ses 7 pièces dont 5 chambres et 2 salles de douche, elle offre de généreux espaces de vie à ses occupants. L'intérieur de la propriété est lumineux et chaleureux, offrant un cadre de vie confortable. Idéale pour accueillir une famille, cette maison présente un potentiel certain pour y créer un foyer douillet et fonctionnel. Travaux de rafraichissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory OLIO, Tél. : 06 59 61 91 54, E-mail : gregory.olio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 825 200 314.

À seulement 20 minutes de Caen, découvrez une maison familiale où espace, lumière et qualité de vie se rencontrent. Située sur la commune très recherchée de Val d'Arry, cette belle maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. À seulement 2 minutes des commerces et services de Noyers-Bocage, proche d'Évrecy, Missy et Tournay-sur-Odon, avec un accès rapide à l'A84 et un bus direct vers Caen, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité omniprésente. Exposée plein sud, la vaste pièce de vie de plus de 50 m² accueille un salon-séjour chaleureux ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Un espace convivial, pensé pour partager les plus beaux moments du quotidien. Aux beaux jours, les grandes baies vitrées prolongent naturellement l'espace de vie vers une magnifique terrasse de 52 m², véritable salon d'extérieur, idéale pour les repas en famille, les soirées entre amis ou simplement pour profiter du calme et du soleil. À l'étage, l'espace nuit propose quatre belles chambres aux volumes généreux. La suite parentale de 26 m² offre un véritable cocon avec un espace pouvant accueillir un dressing ou un bureau. Les trois autres chambres permettront à chacun de disposer de son propre espace. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un second WC complètent cet étage fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille. À l'extérieur, le terrain clos et joliment arboré de 611 m² constitue un véritable havre de paix. Facile à entretenir, il séduira autant les familles que les amateurs de jardin. Les prestations viennent compléter ce bien avec un garage de 27 m², un abri de jardin de 19 m² alimenté en électricité, une place de stationnement privative, la fibre optique, un chauffage au gaz de ville avec une chaudière récente (3 ans), le raccordement au tout-à-l'égout ainsi qu'un excellent DPE classé C, gage de confort et de maîtrise des consommations énergétiques. Les atouts qui font toute la différence : Pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² exposée plein sud 4 chambres, dont une superbe suite parentale de 26 m² Terrasse de 52 m² idéale pour profiter des beaux jours Jardin clos et arboré de 611 m² Garage de 27 m² et dépendance avec électricité DPE C – chaudière récente au gaz de ville Fibre optique et tout-à-l'égout Commerces, écoles et services à seulement 2 minutes Bus direct vers Caen Accès à l'A84 en moins de 6 minutes Une maison chaleureuse, parfaitement entretenue et prête à accueillir une nouvelle famille. Son emplacement privilégié, ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations en font une opportunité rare sur le secteur. Le coup de cœur ne se raconte pas… il se visite. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eric DE COURTILLOLES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 001 208 Greffe de COUTANCES) 06 81 10 74 92 (réf. 611369 ).

C'est à 10 minutes du périphérique de Caen, 20 de son centre ville, au cœur de Val d'Arry, avec commerces, écoles et services accessibles à pied, que se situe cette maison lumineuse de 123 m². Le rez de chaussée propose : - une entrée fonctionnelle avec grand placard, - une cuisine aménagée et équipée, - un beau séjour avec trois ouvertures dont deux portes fenêtres s'ouvrant sur le jardin, - une grande chambre, - une salle d'eau et des sanitaires indépendants. L'étage offre quant à lui : - quatre chambres bien distribuées, dont trois avec placards, - une salle de bains et des WC séparés. Les combles, accessibles par un escalier, ajoutent deux pièces polyvalentes à aménager selon vos envies : salle de jeux, bureau, espace télétravail, … Un sous sol complet dispose également de multiples atouts (rangement, atelier, buanderie, stationnement). Un grand appentis vient compléter l'ensemble. Le terrain de 630 m², entièrement clos et végétalisé, sans voisins derrière les clôtures, est parfaitement exposé. Côté technique : menuiseries PVC oscillo-battantes, volets motorisés ainsi que le portail et la porte du sous sol, chauffage central au fioul, cheminée dans le séjour, ballon électrique 200l, assainissement collectif. Très fonctionnelle et lumineuse, cette charmante maison de 5 chambres sur sous sol complet est prête à accueillir une nouvelle famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 274 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 226 € Honoraires charge acquéreur : 14 274 € soit 5,49 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane TILLARD, Tél. : 06 67 98 12 90, E-mail : stephane.tillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 938520863.

BAISSE DE PRIX ! Delphine Guilbert Optimhome vous présente cette très belle longère en pierre de 222 m² avec ses 8 pièces, située sur le secteur Val d'Arry (14210), proche des commerces, écoles et à seulement quelques minutes de Caen. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une jolie et agréable pièce de vie lumineuse comprenant un séjour-salon avec cheminée double foyer donnant sur une pièce pouvant faire office de bureau / bibliothèque, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse extérieure d'environ 60 m² idéale pour partager des moments conviviaux en famille. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de douche avec WC et une pièce annexe de rangements. À l'étage, le palier dessert quatre chambres de très beaux volumes, ainsi qu'une spacieuse salle de bain, une pièce sous comble qui peut-être dédiée une salle de jeux et un WC indépendant. L'ensemble donne un espace nuit confortable et fonctionnel, parfait pour une grande famille ou pour recevoir. À l'extérieur, le terrain de 1 500 m² entièrement clos et équipé d'un portail motorisé, un jardin entretenu accueille un cabanon en bois et vous y découvrirez une cuisine d'été avec cheminée / barbecue idéal pour profiter des beaux jours en toute convivialité. Une buanderie comprend une laverie, une chaufferie et un espace atelier pour de nombreux rangement et stockage. Le mode de chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente, complété par un insert dans cheminée en pierre double foyer, garantissant confort et économies d'énergie. Les menuiseries double vitrage également récentes et l'isolation performante renforcent encore le bien-être au quotidien. À l'extérieur, le terrain de 1 500 m² entièrement clos et équipé d'un portail motorisé, un jardin entretenu accueille un cabanon en bois et vous y découvrirez une cuisine d'été avec cheminée / barbecue idéal pour profiter des beaux jours en toute convivialité. Une buanderie comprend une laverie, une chaufferie et un espace atelier pour de nombreux rangement et stockage. La propriété dispose également de dépendances de plus de 140 m² idéale pour un projet professionnel ou la création d'un logement indépendant et un double garage. Un bien avec un beau potentiel où vous n'avez qu'à poser vos valises, offrant volume, confort et charme de la campagne normande à proximité des commodités et des grands axes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine GUILBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°440 130 474 Greffe de CAEN) 06 50 18 46 19 (réf. 610125 ).

Jolie maison moderne construite en 2020 située à Cheux à seulement 15 minutes à l'Ouest de Caen et 10 minutes du périphérique, commune avec avec écoles, transports scolaires et bus twisto, pôle santé et commerces. Cette charmante maison de 110 m² construite sur une parcelle de 474 m² offre au rez-de-chaussée une vie possible de plain-pied : une entrée, un salon salle à manger lumineux avec un accès direct à la terrasse exposé Sud et le jardin avec vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée ouverte, une arrière cuisine, une chambre avec salle d'eau, un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bain moderne avec meuble double vasque douche à l'italienne et baignoire, un wc indépendant. Un garage et un cabanon de jardin complètent le bien. Chauffage : pompe à chaleur air / eau. DPE excellent A / A Coup de coeur assuré pour cette maison moderne et fonctionnelle idéale pour une famille à la recherche de confort et de sérénité. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 323 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hugues JACOB, Tél. : 06 38 01 96 68, E-mail : hugues.jacob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 844 392 910.

Située dans un environnement calme et recherché à 5 mn d'EVRECY, découvrez cette belle maison contemporaine d'une surface habitable de 168 m², implantée sur un vaste terrain clos et arboré de 1 915 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un spacieux salon-séjour baigné de lumière, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, allie fonctionnalité et modernité. Une suite parentale permet une vie de plain-pied confortable avec un accès direct sur la terrasse. Ce niveau comprend également une entrée accueillante ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, idéales pour accueillir famille et invités, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Un garage attenant complète l'ensemble, équipé d'une porte sectionnelle motorisée, apportant confort et praticité au quotidien. Le tout sur un grand terrain de 1 915 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison aux volumes généreux et à la luminosité remarquable, parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Michel SOUTUMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 332 386 Greffe de CAEN) 06 65 01 35 66 (réf. 601742 ).

À la recherche d'une maison familiale offrant de beaux volumes, un environnement paisible et de nombreuses possibilités d'évolution ? Cette propriété pourrait bien être celle que vous attendiez. Située à Thue et Mue, elle permet de rejoindre rapidement Caen, Bayeux et les principaux axes routiers, tout en restant proche des écoles, commerces et transports. Édifiée en 1955 sur un terrain arboré d'environ 1 600 m² exposé plein sud, cette maison de 179 m² habitables repose sur une structure saine et solide. Lumineuse et fonctionnelle, elle constitue une excellente base pour un projet de rénovation, tout en conservant son authenticité. Elle comprend : - Au rez-de-chaussée : grand hall d'entrée, salle à manger avec cheminée et accès direct à la cour, cuisine aménagée, bureau lumineux, séjour-salon avec cheminée ouvert sur le jardin, cellier, buanderie et WC indépendant. - Au 1er étage : palier desservant quatre chambres parquetées, un bureau et une salle de bains avec WC. - Au dernier étage, un grenier offrant une belle surface à aménager. - Un vaste sous-sol, accessible par une porte piétonne, idéal pour une chaufferie, un atelier et le stockage. Mais le véritable atout de cette propriété réside dans son vaste bâtiment indépendant. Que vous soyez artisan, entrepreneur, collectionneur, passionné de mécanique ou simplement à la recherche d'un espace de stockage ou de loisirs, ce volume rare s'adaptera à de nombreux projets. Les possibilités d'évolution de cette propriété sont nombreuses ! Il est également possible d'acquérir une parcelle constructible d'environ 1 500 m² en complément, une opportunité idéale pour les amateurs de grands espaces ou pour développer un projet immobilier. Chauffage central au fioul - Tout à l'égout - Fibre - Services Caen la Mer - Ne laissez pas passer cette opportunité ! Votre conseillère lifehome IMMO : Ludivine OMNÈS (EI) - 06 20 86 26 32 - ludivine.omnes@lifehome.fr - Agent commercial - RSAC 913 608 907 de Caen - Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8640.00 et 11740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Ludivine OMNÈS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913608907. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Située à Thue et Mue, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et familial, offrant un environnement agréable. Sa construction récente en 2019 ajoute une touche de modernité à ce bien. La propriété s'étend sur un terrain de 425 m², comprenant un jardin soigné, clos et arboré sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse et d'une pergola accessibles de la pièce de vie, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en famille. Trois places de parking et un garage viennent compléter ce bien, offrant des facilités de stationnement appréciables. Cette maison de plain-pied de 95 m² propose une disposition pratique et fonctionnelle. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, d'une salle de bain supplémentaire, ainsi que d'un deuxième wc indépendant. Alliant confort et modernité, ce bien offre un cadre de vie chaleureux et familial, idéal pour accueillir une famille désireuse de s'installer dans un environnement résidentiel calme. Vous profiterez d'un chauffage au sol grâce à la pompe à chaleur. Huisseries PVC avec double vitrage et volets électriques. Adoucisseur d'eau. Visiophone. Fibre optique. Excellent DPE : A. Vous saurez séduit par ce bien soigné. Un véritable coup de coeur à visiter sans tarder ! Lien vidéo disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hugues JACOB, Tél. : 06 38 01 96 68, E-mail : hugues.jacob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 844 392 910.

À bretteville-l'orgueilleuse sur un terrain de 429 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez caroline bigare au ou au 02 31 70 32 96 (maisons bebium - calvados - agence de mondeville). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À bretteville-l'orgueilleuse sur un terrain de 429 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez caroline bigare au ou au 02 31 70 32 96 (maisons bebium - calvados - agence de mondeville). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

Iad France - Rafik Madi vous propose : NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ – Bretteville l’orgueilleuse - Maison familiale 5 pièces de 113 m² à seulement 15 minutes de Caen Découvrez cette agréable maison de 113 m², idéalement située dans un environnement calme tout en restant à proximité des commodités. Édifiée sur une belle parcelle de 594 m², cette maison offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux salon / séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec placards de rangement, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’une agréable véranda offrant un espace de vie supplémentaire. À l’étage, une troisième chambre vient compléter l’espace nuit. Le sous-sol complet se compose d’une chambre avec salle d’eau et WC, d’un garage ainsi que d’une buanderie avec cabine de douche. Un bien complet, fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille. Les + : * Maison familiale avec 4 chambres * Sous-sol complet * Belle parcelle de 594 m² * Environnement calme * Proximité de Caen et des commodités * Possibilité d’installation d’un poêle à granulés * Isolation intérieure Une opportunité à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafik Madi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 900611336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison en pierre d'env. 115 m² avec vie de plain-pied, à St-Manvieu-Norrey commune recherchée proche Caen, commerces, bus Twisto, grands axes et future piste cyclable vers Caen. RDC : sas d'entrée, cuisine aménagée avec cheminée (16 m²), salle à manger (24 m²), salon / chambre (15 m²) et arrière-cuisine / buanderie pouvant s'ouvrir et offrir une salle de près de 30 m² plein sud sur le jardin. Salle d'eau et WC séparés. Etage : couloir et 3 chambres de 12 m², modulables en 2 chambres de 17 et 24 m², escalier et palier vers un grenier isolé au sol et offrant un très beau potentiel d'aménagement. Confort : isolation murale renforcée, menuiseries PVC double vitrage oscillo-battant, volets PVC / bois, chaudière fioul à condensation Bosch récente, ballon ECS 200L (2023), assain. collectif, fibre. Extérieur : garage (20 m²), terrasse et jardin ensoleillés sans vis-à-vis, 2 petites dépendances et mur en pierre, formant un ensemble paisible et harmonieux. Une belle maison bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille et doté d'un vrai potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit BOUCHET, Tél. : 06 85 74 42 07, E-mail : benoit.bouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 913 183 703.

Magnifique Maison Contemporaine de 192 m² – 10 min Caen Nord-Ouest Le charme, le volume et le confort technologique à deux pas de Caen. Située dans un environnement privilégié à seulement 10 minutes au Nord-Ouest de Caen, découvrez cette propriété d'exception de 192 m² habitables, nichée sur un terrain clos et parfaitement entretenu de 920 m². Un espace de vie baigné de lumière Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie magistrale de 58 m². Ses larges ouvertures offrent une luminosité constante et une vue imprenable sur le jardin. La cuisine, moderne et entièrement aménagée, s'intègre parfaitement à cet espace pour plus de convivialité. Le confort d'une vie de plain-pied La maison dispose de 5 chambres spacieuses, dont une véritable suite parentale située au rez-de-chaussée. Celle-ci comprend un dressing privatif et sa propre salle de bains, offrant confort et intimité. À l'étage, vous trouverez une seconde grande salle de bains ainsi que les autres chambres, idéales pour une famille. Des extérieurs pensés pour la détente Le jardin, entièrement clos, est un véritable havre de paix. Profitez d'une grande terrasse idéalement exposée, équipée d'une pergola bioclimatique "Gustave Rideau" de 19 m², vous permettant de déjeuner dehors en toute saison. Une dépendance extérieure complète le jardin pour vos besoins de stockage ou de loisirs. Des prestations techniques de haut standing Cette maison allie esthétisme et économies d'énergie grâce à des équipements récents et performants : Chauffage au sol par pompe à chaleur (confort thermique optimal). Triple garage pour abriter vos véhicules et ateliers. Confort total : portail, portillon et volets roulants électriques. Les points forts en résumé : Surface : 192 m² | Terrain : 920 m² Pièce de vie : 58 m² Chambres : 5 (dont une suite au RDC) Stationnement : Triple garage Extérieur : Pergola bioclimatique haut de gamme et dépendance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael PERNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°989 452 099 Greffe de CAEN) 07 82 46 42 18 (réf. 598806 ).

Florent Quevenne vous propose à la vente cette maison en pierre située sur la commune de Rots, dans le charmant hameau de Bray. Idéalement placée, elle bénéficie de commerces accessibles en moins de deux kilomètres ainsi que de la voie rapide à seulement cinq minutes. Ce bien à rénover a déjà fait l'objet de travaux de démolition, vous permettant de repartir sur une base saine pour laisser libre cours à votre projet. Il ne reste plus qu'à reconstruire selon vos envies. Description du rez-de-chaussée La maison propose, sur ce niveau : un salon traversant Est-Ouest de 30 m² avec cheminée, une salle à manger, une grande cuisine, un WC indépendant, une salle d'eau, un dégagement donnant accès au jardin situé à l'arrière. À l'étage Le palier dessert à l'origine trois chambres, avec la possibilité d'aménager une salle d'eau et / ou un WC selon vos besoins. Combles aménageables Après la pose d'un plancher, les combles offrent un beau potentiel : création de chambres supplémentaires, d'un espace de jeux ou d'une suite parentale. Extérieurs Le bien s'accompagne d'un terrain de 343 m² ainsi que de deux places de stationnement privatives. N'hésitez pas à me contacter pour davantage de renseignements, notamment concernant les travaux à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf. 932176.

À rots sur un terrain de 514 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez caroline bigare au ou au 02 31 70 32 96 (maisons bebium - calvados - agence de mondeville). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À rots sur un terrain de 514 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez caroline bigare au ou au 02 31 70 32 96 (maisons bebium - calvados - agence de mondeville). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

Iad France - Mickaël Defrance vous propose : * Maison 6 chambres avec double garage, vie de plain-pied possible * Très belle maison individuelle de 165.84 m² à Mouen offrant des prestations haut de gamme. Cette magnifique demeure, construite de manière traditionnelle en 2003 sur 2 niveaux, saura vous séduire par son agencement optimal. Située au fond d'une impasse paisible, elle offre un cadre de vie idyllique pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 37.4 m² donnant accès à deux agréables terrasses, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous trouverez également une chambre avec sa salle d'eau attenante, un cellier et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq belles chambres, une grande salle de bain avec WC. Chaque chambre offre un espace cosy et chaleureux pour un repos optimal. Un bureau complète cet étage. Le jardin paysager de 1223 m², exposé plein sud, est un véritable havre de paix où il fait bon se détendre. Un double garage et quatre places de parking viennent compléter ce bien d'exception. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, et le chauffage au gaz individuel avec système de chauffage au sol et radiateurs garantissent un bien-être optimal au quotidien, un poêle à pellets s'ajoute au chauffage centrale pour plus de confort. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de standing à Mouen, alliant confort, modernité et tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Vous voulez vendre votre bien ? Mes avis de valeur sont offerts. Vous connaissez un bien à vendre ? Je rémunère mes apporteurs d'affaires. Renseignements, visites * sur appel téléphonique de préférence. * L'article 561-1 du COMOFI (Code Monétaire et Financier) oblige les professionnels de l'immobilier à demander aux visiteurs la présentation d'une pièce d'identité avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Defrance mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 453980179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Mouen, cette maison de 120 m² s'épanouit sur un terrain de 1240 m² offrant un cadre résidentiel et verdoyant. Cette commune recherchée proche de Caen séduit par son ambiance conviviale et son accès facile aux équipements essentiels, commerces, écoles et transports en commun. Cette charmante maison bénéficie d'une isolation thermique récente par l'extérieur et comprend 8 pièces dont 5 chambres, offrant un agencement pratique et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour et un salon lumineux avec cheminée donnant accès à la terrasse exposition Sud, trois chambres, dont une modulable avec possibilité d'agrandir le salon, et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec dressing et une salle de bain. Le sous-sol complet avec porte motorisée abrite une pièce aménagée, une salle d'eau, un grand espace pouvant servir d'atelier, une buanderie et, il offre la possibilité de stationner deux voitures. L'agencement du terrain permet également d'accueillir plusieurs véhicules. Mode de chauffage avec pompe à chaleur Air / Eau installée en 2023. Ballon d'eau chaude thermodynamique. Les huisseries sont récentes et disposent de volets roulants électriques ou solaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hugues JACOB, Tél. : 06 38 01 96 68, E-mail : hugues.jacob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 844 392 910.

Aux portes de Caen, dans un quartier résidentiel calme, proche des commerces, collège, bus Twisto et axes principaux, découvrez cette maison familiale de 2003, offrant environ 169 m² sur un beau terrain clos et arboré de plus de 1 200 m², sans vis-à-vis. Au RDC, elle permet une vie de plain-pied avec une belle entrée, un vaste séjour lumineux de 38 m² avec poêle à granulés Palozzetti (tout juste installé), donnant sur 2 terrasses idéalement exposées pour profiter du soleil à midi comme en soirée. Vous trouverez également une cuisine aménagée équipée, une suite parentale avec salle d'eau, WC séparés, cellier et buanderie. Un vaste garage double complète ce niveau et une partie peut être aménagée pour accueillir un proche ou une activité professionnelle. À l'étage : 5 chambres de 12 à 16 m² (16-20 m² au sol), un confortable bureau, une salle de bain avec WC. Côté confort : DPE C, chauffage gaz par plancher chauffant et radiateurs, PVC double vitrage, VMC, fibre, assain. collectif, portail et portes de garage motorisés. Une maison familiale confortable, offrant de beaux volumes et un jardin reposant, tout en restant proche de Caen et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit BOUCHET, Tél. : 06 85 74 42 07, E-mail : benoit.bouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 913 183 703.

Iad France - Nicolas Pinchon vous propose : Maison familiale de 186 m² avec piscine, sans vis-à-vis Située dans un charmant village, à proximité de toutes les commodités, cette maison de 186 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour de plus de 44 m² avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau et dressing, une grande buanderie / salle de sport de 27 m² ainsi qu'un garage attenant de 21 m² avec cave et grenier aménageable. À l'étage, un grand palier pouvant faire office de bureau (22 m²) dessert 3 belles chambres, chacune équipée de son dressing, ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec douche. Édifiée sur un terrain clos de 1 517 m², la propriété bénéficie d'une belle piscine chauffée avec rideau de sécurité, sans aucun vis-à-vis. Idéalement située entre Bayeux et Caen, à 15 minutes de l'aéroport Caen-Carpiquet, des plages, d'une grande zone commerciale et à seulement 20 minutes du centre-ville de Caen. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Pinchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 938730652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À mouen sur un terrain de 310 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez caroline bigare au ou au 02 31 70 32 96 (maisons bebium - calvados - agence de mondeville). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À mouen sur un terrain de 310 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez caroline bigare au ou au 02 31 70 32 96 (maisons bebium - calvados - agence de mondeville). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

Située quartier Beaulieu à Caen, à proximité immédiate du tram et bus, cette maison neuve de 5 pièces actuellement en cours de réalisation sera livrée en juin 2027. Édifiée sur une parcelle de 350 m², elle bénéficie de prestations de construction modernes : vide sanitaire avec dalle béton, murs en parpaings, charpente fermette, couverture ardoise, gouttières PVC et clôtures prévues sur trois côtés, avec enrobé réalisé. Un cadre idéal pour un projet sécurisé, clé en main, dans un secteur prisé. La surface total de la maison fait 124 m² et comprend au rez-de-chaussée, l'entrée d'environ 5 m² dessert une belle pièce de vie de 42 m² comprenant salon et cuisine ouverte, offrant un espace lumineux et convivial. Ce niveau propose également une chambre de 12 m², un WC avec douche, permettant une véritable vie de plain-pied. Les finitions intérieures incluent carrelage au rez-de-chaussée, parquet dans les chambres, peintures murs et plafonds finition blanc lisse, ainsi que faïence murale dans les pièces d'eau. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Le chauffage sera assuré par une pompe à chaleur air / eau, avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, complété par un ballon thermodynamique. Les menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques garantissent confort thermique et performance énergétique. Une maison neuve aux normes actuelles, offrant confort, modernité et sérénité, dans un secteur recherché aux portes de Caen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elsa PATTYN, Tél. : 06 87 74 14 09, E-mail : elsa.pattyn@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 993761881.