Vente maison 5 pièces 117 m² Thouars (79100)

179 000 €

À VENDRE – Maison de 117 m² habitables, 3 chambres, jardin et confort moderne – THOUARS

Vous cherchez une maison prête à emménager ? Celle-ci pourrait bien vous plaire. Située à thouars, à proximité à pied des commerces et des services, cette maison sur sous-sol de 117 m² habitables, en excellent état général intérieur et extérieur, combine modernité, fonctionnalité et confort thermique (dpe b). Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour lumineux de 31 m², une cuisine aménagée et équipée (plaque induction, four, hotte) avec son cellier, deux chambres, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche. Le sous-sol semi-enterré accueille une 3ème chambre indépendante et une 2ème salle d'eau avec douche, un garage avec porte motorisée et de l'espace pour du stockage / atelier. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain clos de 802 m², avec jardin, portail électrique, puits et dépendance. Côté technique, rien à prévoir : - pompe à chaleur air / eau (2022) - ballon d'eau chaude thermodynamique (2022) - climatisation - ouvertures double vitrage alu et pvc (2022 et 2024) - volets roulants électriques - combles isolées en 2023 - fibre optique installée - vmc une maison agréable à vivre et bien entretenue, à visiter sans tarder. - visite virtuelle 360° disponible sur demande - contactez-moi pour en savoir plus les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 752 362 - greffe de niort) brice pannoux entrepreneur individuel 06 83 93 02 34 - réf. 913781.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage
Climatisation
Ensoleillé
Terrasse
Jardin
Orientation sud
Commodités: 1 sous-sols
Pièces: 5 pièces
3 chambres
2 WC
WC séparés
Salle d'eau
Salle de bain
Cuisine aménagée
Superficies: Surface habitable : 117 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest