Vente maison 5 pièces 105 m² Thorigny-sur-Oreuse (89260)

Venez découvrir ce pavillon traditionnel à moins de 20 minutes de Sens dans une commune avec le tout à l'égout. Il est composé d'une entrée, un salon -séjour, une cuisine aménagée, une buanderie, un wc et une suite parentale avec douche à l'italienne au rez de chaussée. À l'étage, un palier déssert une chambre avec balcon, une deuxième chambre, un dressing et une salle de bains. Pour votre confort, vous trouverez un garage et un abri bois. Le tout sur un terrain arboré d'environ 800 m² Afin d'organiser rapidement une visite, contactez Arnaud FLE au 07 83 99 44 26 agent commercial immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Sens sous le numéro 819 774 068. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * À propos du prix Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Située à seulement 20 minutes de SENS, découvrez sans tarder cette magnifique fermette pleine de charme ! En franchissant la porte d'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée offre un espace harmonieux comprenant un salon / séjour avec une cheminée insert, une cuisine aménagée et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, une pièce palière, vous offrant diverses possibilités d'aménagement, dessert deux chambres. À l'avant de la fermette, vous retrouverez une cour, une terrasse, une cave ainsi qu'une grange, avec un premier garage, un second garage doté d'un escalier menant à un grenier et une pièce annexe. À l'arrière, un jardin offre un espace verdoyant pour la détente ou le jardinage. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le caractère unique de cette propriété ! Contactez Cécile Varache dès aujourd'hui au 06 83 12 09 86, agent commercial immatriculée au Tribunal de commerce de SENS sous le numéro 922 675 467. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. gouv. fr.

Venez découvrir ce pavillon traditionnel à moins de 20 minutes de Sens dans une commune avec le tout à l'égout. Il est composé d'une entrée, un salon -séjour, une cuisine aménagée, une buanderie, un wc et une suite parentale avec douche à l'italienne au rez de chaussée. À l'étage, un palier déssert une chambre avec balcon, une deuxième chambre, un dressing et une salle de bains. Pour votre confort, vous trouverez un garage et un abri bois. Le tout sur un terrain arboré d'environ 800 m² Afin d'organiser rapidement une visite, contactez Arnaud FLE au 07 83 99 44 26 agent commercial immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Sens sous le numéro 819 774 068. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * À propos du prix Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Située dans l'Yonne à la limite de l'Aube et de la Seine et Marne. À 20 minutes de Nogent sur Seine et de Sens (89100) dans un petit village de Perceneige (89260), cette maison de 137 m² au cœur de la campagne, offre un cadre paisible et une exposition idéale au sud. Profitez d'un jardin spacieux de 1220 m², une cave et une grange composé d'un garage et espace de rangement au RDC, ainsi qu'un studio avec salle d'eau avec WC. dans un environnement propice à la détente. À l'intérieur, vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, une vaste cuisine équipée, un séjour avec cheminée, ainsi qu'un agrandissement en cours de construction à finir également le ravalement de la façade. Nous avons aussi une salle d'eau avec WC offrant la place de mettre la machine à laver. L'étage se compose d'un palier desservant 3 chambres, dont une spacieuse avec terrasse, une salle de bains avec WC. La maison bénéficie de la fibre optique et elle est reliée au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SOUVERIN, Tél. : 06 29 23 71 20, E-mail : vanessa.souverin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 502 667 579.

Iad France - Aurélia Amaral vous propose : Longère Pleine de Charme à La Postolle - Idéal Amoureux de la Campagne Nichée au cOEur d'un cadre champêtre à La Postolle, cette longère authentique au charme indéniable offre un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Avec son style typique et ses grands espaces, cette propriété est un véritable coup de cOEur à ne pas manquer. La longère offrant un vaste espace de vie en harmonie avec la nature. L'intérieur chaleureux se compose de 5 pièces, dont 3 belles chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 1 WC. La cuisine séparée et équipée est idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le salon spacieux de 30 m² vous invite à la détente et à la convivialité. Cette longère est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux nécessaires. Les aménagements intérieurs reflètent un mélange subtil entre modernité et caractère d'époque, créant une atmosphère unique et chaleureuse. Côté équipements, vous bénéficierez du confort moderne avec la fibre optique et la fosse septique. Le système de chauffage individuel par insert cheminée et poêle à bois assure une chaleur douillette en hiver. L'extérieur de la propriété offre un environnement calme et verdoyant sans vis-à-vis, une véritable invitation à la détente et à la sérénité. L'absence de travaux à prévoir, le charme de l'ancien et la fonctionnalité des espaces en font une opportunité rare sur le marché. Amoureux de la campagne et des belles demeures, cette longère à La Postolle est faite pour vous. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre enchanteur où nature, tranquillité et confort se rejoignent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser-vous séduire par le cachet inégalé de cette belle longère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Amaral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 500116652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Adam vous propose : Authenticité et Charme d'une Longère Traditionnelle à 5min de Thorigny sur Oreuse, entre Sens et Nogent-sur-Seine. Découvrez cette magnifique longère datant de 1855 en 2 parties, située au cOEur d'un paisible village, offrant 110 m² de surface habitable sur un terrain de 1782 m². Cette demeure historique, en bon état général, incarne l'essence même du charme et de l'authenticité avec ses poutres apparentes. Composée de 2 habitations distinctes, d'une grange attenante, une sublime cave voutée, un atelier. Partie 1 : De plain-pied, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui se dégage de cette longère. La maison est agencée avec soin, offrant 3 pièces dont 1 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 toilette, 1 cuisine ouverte sur le séjour donnant directement sur le jardin et terrasse ensoleillé. Le grenier peut être aménagé. Partie 2 : Une entrée sur un bel espace de vie avec séjour, salle à manger et cuisine aménagée, un WC en rdc. Au 1er étage un vaste palier pouvant servir de coin bureau, une grande chambre de 22 m², une salle d'eau avec un 2eme WC. Côté extérieur, le terrain arboré et paysagé invite à la détente et à la sérénité. Orienté au sud, il vous garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. SANS VIS-A-VIS. Les prestations de ce bien comprennent le tout-à-l'égout pour votre confort, Double vitrage, un système de chauffage individuel électrique avec radiateurs et une cave de 16 m² pour vos besoins de stockage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 535 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Adam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 532697315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle COCE vous propose : Charmante Maison ossature bois de 115 m² sur un Vaste Terrain clos de 1273 m² à Thorigny-sur-Oreuse. 15 min de Sens et 1h15 de Paris. Découvrez cette jolie maison individuelle de 6 pièces, située dans la paisible commune de Thorigny-sur-Oreuse, offrant un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la nature. Avec une surface de 115 m², cette propriété dispose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison, avec une disposition fluide entre les différentes pièces. La cuisine équipée, de type séparée avec son cellier, offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Le salon séjour d'une superficie de 31.6 m², est baigné de lumière naturelle et constitue l'endroit parfait pour se détendre en famille ou entre amis. La maison comprend une salle de bain avec baignoire, ainsi qu'un WC séparé pour plus de commodité. L'ensemble est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et confortable. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain de 1273 m², idéal pour les amoureux de la nature et pour créer un jardin à votre image. Un garage est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Les équipements de confort tels que la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout sont des avantages supplémentaires de cette propriété. Le système de chauffage individuel, combinant cheminée et radiateurs, assure une chaleur agréable en hiver. Cette maison de plain-pied est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie serein et convivial. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception à Thorigny-sur-Oreuse. Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 148000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle COCE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 884854225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.