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Maison 5 Pièces 130 m² à vendre à Théziers (30390)
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Vente maison 5 pièces 130 m² Théziers (30390)

375 000 €

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Mickaël Pottier vous propose : iad France- Mickaël Pottier vous propose : Maison familiale avec dépendance et piscine – Théziers (30) Située dans le charmant village de Théziers, découvrez cette belle maison de 100 m² offrant un cadre de vie calme et agréable. La maison principale : Elle se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte (40 m²), d'une salle de bain (8,55 m²) comprenant un meuble double vasque, une baignoire et une douche. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres spacieuses : * 1 chambre de 16,30 m² * 2 chambres de 12,9 m² Extérieur : Une terrasse vient compléter l’espace de vie, parfaite pour profiter des beaux jours. Implantée sur un terrain de 620 m², la propriété dispose d’un bel espace extérieur avec piscine, propice à la détente et aux moments en famille. Les + (options de confort) : * Plancher chauffant / rafraîchissant * Panneaux solaires (génère un revenu annuel estimé : 600€ à 1000€) * Climatisation dans le séjour * Volets roulants électriques * Alarme Dépendance (30 m²) : Atout rare ! Une dépendance attenante avec entrée indépendante comprenant : * 1 chambre * 1 salle d’eau * WC séparés * Cuisine ouverte sur séjour * Climatisation * Terrasse privative Parfaite pour un projet locatif, accueillir famille ou amis, ou exercer une activité indépendante. Potentiel locatif en airbnb : 500€ / semaine en été et 650€ / mois en hiver. Un bien rare alliant qualité de vie, confort énergétique et potentiel locatif. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Pottier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909141228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Meublé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte
Superficies
  • Surface habitable : 130 m²
Sécurité
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 375 000 € (soit 2 885 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1977087
iad france agence immobilière à Lieusaint (77127)
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