Vente maison 5 pièces 126 m² Theix-Noyalo (56450)

Découvrez cette charmante maison individuelle de plain pied à Séné. Un cadre de vie agréable à proximité immédiate des sentiers. Construite en 1983 et en bon état, cette propriété de 81 m² dispose de trois chambres confortables et d'un salon spacieux. La cuisine a été rénovée récemment. Profitez de son jardin verdoyant, Un garage, un grenier aménageable et une belle terrasse complètent ce bien. Grâce à son grenier aménageable et son reste constructible vous pourrez laisser libre cours à vos projets ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 5488.

Iad France - Quentin Couedel vous propose : THEIX – MAISON 75 m² – GARAGE – PARKING – JARDIN – TRÈS BON ÉTAT À THEIX, à quelques minutes de Vannes, découvrez cette agréable maison de 75 m², idéalement située à proximité immédiate du bourg, des écoles, du collège et des transports. Construite en 2000, cette maison en très bon état offre un cadre de vie à la fois pratique, confortable et lumineux, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement. Dès l’entrée, vous découvrirez un agencement fonctionnel avec des espaces bien répartis. La pièce de vie bénéficie d’une belle exposition plein sud, permettant de profiter d’une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine complète cet espace convivial. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant, offrant ainsi une configuration particulièrement adaptée à la vie de famille. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse exposée au sud et d’un jardin de 303 m², parfaits pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les activités des enfants. Un garage ainsi qu’une place de stationnement viennent compléter l’ensemble et apportent un véritable confort au quotidien. Pour votre confort, la maison est équipée d’un chauffage individuel au gaz, complété par un poêle à bois, permettant de bénéficier d’une atmosphère chaleureuse et agréable. LES + : ️ Maison en très bon état ️ 4 chambres ️ Exposition plein sud ️ Jardin de 303 m² ️ Terrasse ensoleillée ️ Garage + stationnement ️ Proximité bourg, écoles, collège et transports ️ À quelques minutes de Vannes Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, qui ne demande qu’à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Couedel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vannes sous le numéro 929886000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* sous-offre * - exclusivité - theix noyalo - a proximité de vannes-est, des commerces de la zone du poulfanc et des principaux axes routiers, découvrez cette maison traditionnelle à rénover, implantée au calme d'un hameau, hors lotissement. Construite sur une vaste parcelle arborée de 2991 m² agrémentée d'un véritable verger, elle saura séduire les amoureux de la nature. La maison développe actuellement environ 72 m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend une entrée desservant un salon-séjour en l avec cheminée et accès direct à une terrasse extérieure, une cuisine aménagée, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, un palier mène à un grenier aménageable de plus de 68 m² au sol offrant un beau potentiel. Un sous-sol total d'environ 77 m² complète l'ensemble. Il accueille un garage double avec porte motorisée, un espace buanderie, un espace cave / atelier / stockage. Chauffage individuelle électrique. Assainissement collectif. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 275 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 264 000 € honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 4,17 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : sandrine le tutour, tél. : 06 80 32 53 20, e-mail : sandrine.letutour@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 849772884.

Je vous présente « la riviera noyalo », à 10 min de vannes et des plages, une maison familiale avec vie de plain-pied de 2007 d'environ 86 m² (environ 100 m² au sol), pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une chambre avec salle d'eau, wc independant. À l'étage, trois chambres, une salle de bain, wc independant. La parcelle est d'environ 359 m² le plus : un garage à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 326 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole rouxel, tél. : 07 67 61 69 10, e-mail : carole.rouxel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 948972542.

Dans le centre de theix-noyalo, découvrez cette maison individuelle construite en 2021, encore couverte par la garantie décennale. Moderne, lumineuse et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie idéal dans un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Elle est implantée sur un terrain entièrement clos d'environ 300 m², exposée sud et sud-ouest. Vous serez séduits dès l'entrée par sa pièce de vie d'environ 42 m², baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée ouvrant sur la terrasse. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace salon-séjour. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale disposant de sa salle d'eau privative, un wc indépendant ainsi qu'un garage attenant de 20 m². À l'étage : la palier dessert 2 deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre enfant, dressing ou chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Coté technique : - chauffage gaz de ville - 2 panneaux solaires - volets électriques au rdc - conduit poêle - assainissement au tout à l'égout - portail motorisé - taxe foncière : 1221 euros son emplacement est un véritable atout : à seulement 900 mètres du centre-bourg, 100 mètres d'un arrêt de bus desservant vannes, 15 minutes de la porte de vannes en voiture et 15 minutes des plages du golfe du morbihan. Vous bénéficierez également de toutes les commodités sur la commune de theix-noyalo : commerces, écoles, services, équipements sportifs et vie associative. Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de confort, de modernité et d'une qualité de vie privilégiée, entre le dynamisme de vannes et les magnifiques paysages du golfe du morbihan. - performances énergétiques : dpe c (74) ges c (14), montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 730 et 1020 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023, abonnements compris. Prix de vente : 349 900 euros hai, honoraires charge vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agathe messe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 898330816 lorient auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457916 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. - agathe messe (ei) agent commercial - numéro rsac : 898330816 lorient -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Marie-Laure Bedier vous propose : VANNES - maison de centre ville Idéalement situé proche de la gare et hôpital, des commodités (commerces, bus), facilité d'accès au centre ville à pieds. Maison mitoyenne de 120 m², elle vous offre un salon-séjour ouvert sur la terrasse extérieure cuisine aménagée et équipée. Buanderie 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et WC Terrasse extérieure couverte avec volet roulant pour préserver votre intimité Pompe à chaleur Clim réversible, fibre… Tout à l’égout. COSY comme un appartement SANS les inconvénients de charges de copropriété et d’entretien de jardin ! IDÉAL pour pied à terre, investisseur, couple… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Bedier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 899448609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.