Vente maison 5 pièces 113 m² Teulat (81500)

Située à Teulat (81500), cette maison ossature bois bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du lac de Balerme et de Verfeil, offrant un cadre de vie paisible en pleine nature. Ses 2500 m² de terrain accueillent de nombreuses places de parking et un jardin piscinable, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement verdoyant. Cette maison en ossature bois de 135 m² répartis sur 5 pièces présente des extérieurs soignés avec 2 terrasses pour apprécier la vue dégagée sur les champs environnants. À l'intérieur, on découvre un vaste séjour traversant avec cuisine ouverte équipée, 4 chambres spacieuses, wc séparé, salle de bains comprenant baignoire et douche. Un espace annexe, actuellement aménagé en salle d'attente, wc et bureau, offre la possibilité de créer un studio indépendant. L'année de construction 2011 assure une modernité et un confort certain, renforcés par des équipements tels qu'un poêle à granules, un accès pour handicapés avec une porte d'entrée extra-large, la fibre, et une exposition Sud-Ouest pour une luminosité optimale toute la journée. Cette maison allie charme de la campagne et fonctionnalité pour une qualité de vie exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie MALPUECH, Tél. : 06 51 19 13 32, E-mail : emilie.malpuech@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 524410917.

Bien rare en exclusivité, secteur Verfeil, dans un environnement exceptionnel, proches de commodités, maison de village 225 m² avec beaucoup de cachet et une rénovation avec des matériaux de qualité, 4 chambres, un atelier attenant de 60 m², piscine, terrasse couverte. Aucun vis à vis, avec une vue imprenable sur la montagne noire. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.8%.

VERFEIL – Une propriété rare dans un environnement privilégié, à seulement 15 min de Toulouse ? Il existe des lieux qui offrent bien plus qu'une maison : un cadre de vie. Située sur les hauteurs de Verfeil, dans un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie, cette propriété bénéficie d'une position dominante avec une vue dégagée sur la nature environnante, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, collège et transports. L'accès rapide à l'A68 permet de rejoindre Toulouse facilement, un équilibre idéal entre vie citadine et sérénité. Derrière son portail, la propriété dévoile une superbe parcelle arborée d'environ 2 800 m², entièrement clôturée et divisible, véritable écrin de verdure. Les espaces extérieurs invitent à se projeter : terrasse ensoleillée, balcon avec vue, jardin généreux, potager, piscine ou futur projet… chacun pourra y imaginer son propre art de vivre. La maison développe 166 m² habitables baignés de lumière, avec des volumes confortables et authentiques. Le séjour chaleureux, sublimé par sa cheminée en brique toulousaine, constitue un espace de vie convivial. La cuisine indépendante, les trois chambres avec rangements, la salle de bain, les WC et le cellier composent un intérieur fonctionnel et évolutif. En complément, un véritable atout rare : un sous-sol complet d'environ 160 m², lumineux et polyvalent, comprenant bureau, cuisine d'été, atelier et garage. Un espace idéal pour une activité, un logement indépendant ou des aménagements supplémentaires selon vos projets. Une propriété au potentiel remarquable, où l'environnement fait toute la différence. Aujourd'hui, plus qu'une maison, c'est une opportunité de créer un lieu de vie unique, dans l'un des secteurs les plus appréciés de Verfeil. Une visite s'impose pour en ressentir tout le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 423 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SAMATAN, Tél. : 06 47 86 51 45, E-mail : karine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 604 948.

VOLUMES EXCEPTIONNELS - CALME ABSOLU - VUE PYRÉNÉES - 200 m² de SOUS-SOL. Le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette maison développant près de 350 m², un potentiel rare sur le secteur. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité impressionnent. Le séjour traversant, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, prolonge naturellement l'espace de vie vers la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante équipée, accompagnée de sa véranda, crée un espace convivial et chaleureux en toute saison. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres généreuses (13 à 17 m²), chacune avec point d'eau, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires avec placards et une salle de bains avec douche, offrant confort et intimité à toute la famille. Le véritable atout de cette propriété ? Un sous-sol de plus de 200 m² avec double porte de garage aux possibilités multiples : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, salle de sport, stockage ou projet professionnel. Un volume exceptionnel, devenu rare. À l'extérieur, le jardin arboré, au calme et sans vis-à-vis, s'organise autour d'un espace piscine et d'une cuisine d'été pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison familiale par excellence, alliant espace, fonctionnalité, dans un environnement privilégié. Honoraires à la charge du vendeur - Frédéric Lebègue - Directeur d'agence.

Belle maison de plain pied, composée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur la campagne Verfeilloise. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale. Un grand garage de près de 30 m² avec buanderie. Belle piscine de 8x6 avec son jardin clos et arboré. Climatisation et poele à granulés. Honoraires inclus dans le prix : 4.23%.

Optimhome vous présente cette magnifique demeure de style traditionnel, datant des années 70, offre une opportunité exceptionnelle. Idéalement nichée au cœur du village de verfeil, à seulement 15 minutes en voiture de la rocade est de toulouse via l'autoroute a68, cette maison est un véritable trésor à découvrir. La propriété, qui s'étend sur une superficie habitable de 170 m², se dresse sur un vaste terrain arboré, entièrement clôturé, d'environ 2850 m². Ce terrain offre la possibilité d'être divisé selon vos besoins et projets. Bénéficiant d'un emplacement idéal, la propriété offre un accès facile à toutes les commodités du village, telles que les commerces, les écoles, le collège, ainsi que les transports en commun. Les résidents pourront également profiter du lycée situé dans la commune voisine de gragnague, accessible via les transports scolaires. Dès l'arrivée des beaux jours, cette maison invite à une vie en extérieur grâce à son cadre paisible et sa vue dominante sur les alentours. L'intérieur est tout aussi accueillant, avec un salon / salle à manger lumineux agrémenté d'une cheminée en brique toulousaine, une spacieuse cuisine indépendante à rafraîchir, un pratique cellier / buanderie, trois belles chambres avec placards, une salle de bains et un wc. Un grand balcon permet de profiter de la vue et donne accès à une terrasse et au jardin. De plus, la maison dispose d'un sous-sol semi-aménagé lumineux comprenant un bureau, une cuisine d'été, un atelier et un espace de parking. Les menuiseries sont équipées de double vitrage, des volets en bois ajoutent du charme, et un portail électrique facilite l'accès à la propriété. Une chaudière à condensation assure le confort thermique. Les véhicules trouveront leur place sur le parking, qui peut accueillir plusieurs voitures, en plus du garage complémentaire. Cette maison chaleureuse offre un fort potentiel et une vie agréable dans un cadre verdoyant. (des rafraichissements sont à prévoir) n'hésitez pas à me contacter pour la découvrir, vous vous y sentirez immédiatement bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez romain boisson entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°879 812 907 greffe de toulouse) 06 20 90 90 26 (réf. 603321 ).