Maison 5 pièces à vendre à Taussac (12600)

Iad France - Stéphanie Ballester vous propose : À vendre – Maison 5 pièces à Taussac (12600) Située dans un lotissement calme de la charmante commune de Taussac, cette maison de 105 m² habitables offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille. Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, une cuisine séparée, un salon / salle à manger lumineux donnant sur un balcon, ainsi qu’un garage attenant. Implantée sur un terrain plat et clos de 615 m², cette maison bénéficie d’un agréable extérieur, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Les atouts de cette maison : - Lotissement calme - 4 chambres - Garage - Terrain de 615 m² plat et arboré - A seulement quelques minutes de Mur-de-Barrez (commerces, crèche, écoles, lycée services) Des rafraîchissements sont à prévoir pour personnaliser cette maison selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Ballester mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 989577630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Salabert vous propose : À vendre, sur la commune de Taussac, une spacieuse propriété de 181 m² implantée sur un beau terrain de 2 921 m², offrant un cadre paisible et ensoleillé grâce à son exposition plein sud. Idéalement située à proximité de Mur-de-Barrez, cette maison bénéficie d’un environnement naturel privilégié tout en restant proche des commodités du village accessibles à pied : commerces, services et écoles. Composée de deux logements distincts, cette propriété s’adapte à divers projets : résidence principale avec un revenu locatif, maison familiale ou investissement immobilier. Le premier logement, actuellement loué 600 € par mois, se compose d’une cuisine de 16,5 m², d’un vaste salon de 27 m² et de quatre chambres réparties à l’étage, accompagnées d’une salle de bain et de toilettes. Le second logement, libre de toute occupation, propose une cuisine de 12,3 m², un salon de 22,5 m² et deux chambres spacieuses à l’étage. Chaque logement dispose de ses sanitaires et d’une bonne répartition des espaces. Le gros OEuvre est en excellent état : toiture en ardoise révisée, isolation des planchers, double vitrage sur l’ensemble du bien, électricité aux normes et raccordement au tout-à-l’égout. Une chaudière au gaz en cuve assure le chauffage, avec une cuve de stockage de 1,8 tonne. Cette propriété offre une belle opportunité d’investissement ou de résidence dans un cadre serein, où la nature et le confort se rencontrent. À découvrir sans tarder pour un projet de vie au calme, tout en restant proche des commodités essentielles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Salabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes à pied du centre-ville de Mur-de-Barrez, découvrez cette maison familiale solidement édifiée, à la fin des années 60 sur une base en pierre et dotée d'une charpente traditionnelle, gage de solidité et de durabilité. Elle développe une surface habitable d'environ 112 m², répartie comme suit : 4 chambres, une cuisine indépendante, un séjour lumineux, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC. Un large sous-sol complète le bien, comprenant notamment un garage double, ainsi que plusieurs espaces polyvalents pouvant faire office de buanderie, d'atelier ou de cave, selon vos besoins. Les combles sous pente offrent par ailleurs un potentiel d'aménagement supplémentaire. Implantée sur un terrain attenant de 1 200 m², la maison dispose d'un agréable jardin et d'une terrasse accessible directement depuis les pièces de vie, idéale pour profiter de l'extérieur. Le gros œuvre est en très bon état, témoignant de la qualité de construction d'origine. Seuls des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, ce qui permet de personnaliser la maison selon vos goûts tout en bénéficiant d'une base saine et fiable. Points forts : Construction traditionnelle et solide, Excellente luminosité grâce à une belle exposition et de larges ouvertures, Sous-sol fonctionnel avec garage double. Écoles et collège accessibles à pied en 5 minutes, Centre-ville à proximité immédiate. Une belle opportunité pour les amateurs de belles structures à rénover, dans un secteur recherché ! Référence agence : 154.

À quelques kilomètres de Mur de Barrez, nous vous proposons cette demeure de charme du 18ème siècle assise sur un parc attenant de 7.000 m². La bâtisse ouvre sur un corps de logis carré avec une immense toiture à quatre pans (entièrement reprise et isolée) avec en plus sur la façade principale deux tours carrées coiffés d'un toit pyramidal. Le rez-de-jardin est composé d'un hall central, de 3 vastes pièces de réception, d'une ancienne cuisine avec accès aux caves. Le premier étage offre sept grandes chambres dont deux avec cheminée. Le deuxième étage abrite un vaste grenier aménageable. La toiture a été entièrement refaite et isolée. Cet étage vous permettra de profiter de la vue dominante du château. La propriété comprend également une grange de 150 m². Le mur d'enceinte côté rue est composé d'un porche cintré ainsi que deux petits pavillons de forme carré dont un était l'ancien four à pain. Rénovation intérieure intégrale à prévoir. Bien non soumis au DPE (pas de chauffage).

Situé sur la commune de LACROIX-BARREZ, en position dominante avec vue sur une très belle vallée, magnifique ensemble immobilier composé : D'une maison d'habitation principale de 3 chambres, grande pièce à vivre et cuisine ouverte sur deux terrasses. Un second logement de Type 2 avec beaucoup de cachet, terrasse. Un troisième logement de Type 2 également, avec jardin privatif. L'ensemble dispose également de deux granges, l'une de 65 m² au sol à usage de garage / stockage, la seconde de 100 m² qui, avec des travaux de rénovation, peut accueillir un nouveau projet locatif ou professionnel. Les logements sont très bien loués, le tout dans un site touristique.

Maison au coeur historique de Mur de Barrez offrant plus de 200 m² habitable. Renovée avec goût. Trois chambres, deux salles de bains, une salle d'eau, deux séjours, une cuisine et un patio privé. Greniers aménageables. Au rez de chaussée, un garage / chaufferie de 36 m² (accès difficile pour voiture) et une cave de 31 m². La porte d'entrée donne sur un salon de 35 m², en suite on trouve une grande pièce à vivre avec une cuisine équipée et un séjour, le tout faisant plus de 43 m² avec un hauteur sous plafond de 3m - lumineux avec des beaux volumes. Il y a en plus un petit buanderie et un wc. Du couloir on accède un patio privé et accueillant de 23 m². Au premier étage, deux grandes chambres de 32 m² et 20 m², une avec salle de bains en suite, l'autre avec une salle d'eau avec douche. Un coin de détente de 6 m² complète l'étage. Le deuxième étage offre une chambre de 34 m² et une salle de bains, ainsi qu'un espace grenier améageable de 44 m². Au troisième étage un deuxième grenier mansardé de 26 m² au sol, également aménageable. Dans un position élevé le côté sud de la maison offre des très belles vues sur la campagne Aveyronnaise. Un petit jardinet de 138 m² non attenant, mais avec des belles vues, attend d'être cultiver. La maison est chauffée par des pompes à chaleur revérsible. Assainissement collective. Vendu avec meubles. Remarquable pour son histoire, cette belle demeure se trouve dans un village vivant et animé avec tout commerces, services, restaurants, écoles et centre medical. Proche de l'Aubrac, 45 minutes d'Aurillac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'Géorisques' .

Iad france - florian salabert vous propose : cette vente est proposee en vente interactive : le prix affiché correspond au prix de premiere offre possible. Maison en pierre crépie datant des années 1900, située dans un hameau à 950 mètres d'altitude. Le bien bénéficie d’une très belle vue dégagée et d’un terrain de 400 m². Au réez de chaussée : chaufferie : 10 m² cuisine : 11,88 m² salon : 26 m² avec poêle à bois dans l’ancien cantou deux pièces supplémentaires au rez-de-chaussée : 8,34 m² et 8,82 m² pouvant être englobée dans le salon. À l'étage : chambre 1 : 13 m² chambre 2 : 10,15 m² chambre 3 : 10,12 m² salle d’eau : 4,64 m² (à finir) wc : 1,52 m² dépendances : atelier / garage : 22 m² garage : 45 m² travaux réalisés : menuiseries en double vitrage (2015) isolation en projeté sous les remparts (2015) travaux à prévoir : finition de la salle d’eau rénovation intérieure complète installation d’un système de chauffage mise en place d’un assainissement individuel bien situé dans un environnement calme, à proximité de la nature, idéal pour les amateurs de charme ancien souhaitant rénover une maison de caractère selon leurs envies. Vidéo du bien et de l'environnement sur simple demande. Dans l'attente de votre retour pour organiser ou non une visite, je vous souhaite une agréable journée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florian salabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 2 pas d' Arpajon sur Cère. Situé dans un environnement calme et résidentiel, cette belle maison construite en 2003 Sur un terraion clos et arboré de 1269 m². Cette belle maison de 2003, comprenant un grand un vaste séjour lumineux de 50 m² ouvrant sur une belle VERANDA, agrémenté d'une cheminée insert, 1 cuisine équipée, 4 chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bain (douche et baignoire), 2 wc, nombreux placards, double vitrage PVC et volets roulants électriques, 1 cellier, 1 atelier, 2 carports. Des panneaux solaires qui génerent 2000 euros de revenus. Secteur très calme et résidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. gouv. fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Xavier Buissonniere vous propose : RARE Au sein du joli village de Vézac, venez découvrir cette belle maison récente en plein pied de 2018, érigée sur un terrain de 488 m². Dès l'entrée vous serez accueilli par un vaste séjour de 30 m², baigné de lumière grâce à ses baies vitrées donnant sur la cuisine entièrement équipée d'environ 12 m². La présence de quatre belles chambres de plus de 11 m² dont deux sont équipées de dressing sont idéales pour une famille. Une salle de douche spacieuse et lumineuse avec sa fenêtre vient parfaire cet ensemble. Dans cette maison idéalement penser vous trouverez également un sellier avec possibilité de créer une buanderie pour le linge. Un grand double garage avec porte motorisée finira de vous subjuguer. Ne tardez pas pour programmer une visite très prochainement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Buissonniere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 438177560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 2 pas d' arpajon sur cère. Situé dans un environnement calme et résidentiel, cette belle maison construite en 2003 sur un terraion clos et arboré de 1269 m². Cette belle maison de 2003, comprenant un grand un vaste séjour lumineux de 50 m² ouvrant sur une belle veranda, agrémenté d'une cheminée insert, 1 cuisine équipée, 4 chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bain (douche et baignoire), 2 wc, nombreux placards, double vitrage pvc et volets roulants électriques, 1 cellier, 1 atelier, 2 carports. Des panneaux solaires qui génerent 2000 euros de revenus. Secteur très calme et résidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Gouv. Fr cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 423 431 188, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aurillac - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Frédéric Simond vous propose : À Vézac, venez découvrir cette agréable maison familiale des années deux milles. 127 m² habitables, sur un terrain clos et arboré de 1 267 m², dans un lotissement calme, à seulement 15 minutes d’Aurillac Vous y découvrirez une spacieuse pièce de vie d’environ 50 m² regroupant un salon lumineux et une cuisine ouverte. De nombreux rangements sont présents dès l’entrée pour un quotidien pratique. Elle comprend 4 chambres dont une au rez-de chaussé, une salle d’eau et une salle de bain à l’étage et deux WC séparés. Côté extérieur, celui-ci se compose d’un grand jardin, une véranda et terrasse ainsi qu'un carport pouvant accueillir deux voitures. Les panneaux solaires installés sur la maison contribuent à réduire vos consommations énergétiques, un atout économique et écologique appréciable. Cette maison offre un cadre de vie paisible, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de confort. Je suis à votre écoute pour toute question ou information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Simond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 990414674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lionel Combelle vous propose : Charmante maison 6 pièces sur trois niveaux dont un sous sol, construite en 1953, environ 99 m² habitable. Située à 25 minutes d'Aurillac. Cette maison construite sur une parcelle d'environ 1161 m², vous séduira par son emplacement idéal. Une exposition plein sud sera parfaite pour un potager ou simplement profiter au calme des journées ensoleillées. Au Rez de chaussée : Un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, et un WC séparé où il est tout à fait possible de créer une ou plusieurs pièces de vie spacieuses et lumineuses suivant vos besoins. Au premier : 4 chambres lumineuses (dont trois communicantes et une avec un point d'eau) entre 10 et 12 m², et un WC séparé. Les combles peuvent être aménagés en chambre ou salle de jeux pour enfants. Au sous sol : Un garage et un cellier pour un total de 48 m². Extérieur : Un double garage indépendant et un terrain plat et arboré de fruitiers avec vue dégagée des deux côtés de la maison. La toiture de la maison ainsi que celle du garage indépendant ont été rénovées entièrement et un ravalement de façade a été réalisé par un professionnel afin de garantir une maison agréable et saine. Trois entrées sont disponibles, pouvant ainsi laisser la possibilité de modifier l'intérieur, et ainsi créer un espace locatif ou pour recevoir une famille. Une opportunité qui ne vous laissera pas indifférant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 697 et classe CLIMAT G indice 185. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Combelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 930830062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Pesce vous propose : Coup de cOEur à Yolet : Maison d’architecte construite en 2006, lumineuse et paisible, implantée sur un terrain de 1 411 m² entièrement clôturé. Avec 136 m² habitables répartis sur deux niveaux, chacun accessible directement depuis l’extérieur, elle allie confort, modernité et fonctionnalité. Vous apprécierez la grande pièce de vie d’environ 50 m², conviviale, bien pensée et lumineuse grâce à de larges baies vitrées offrant une vue dégagée sur le jardin. Elle intègre une cuisine entièrement équipée, avec grand îlot central et de nombreux rangements. La maison comprend également quatre chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, deux WC et de multiples rangements. Un garage, une buanderie et une cave complètent l’intérieur. À l’extérieur, une grande terrasse en résine avec jacuzzi invite à la détente, tandis que le vaste terrain, entièrement clôturé, offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Côté technique : tout-à-l’égout, chauffage par poêle à granulés, plancher chauffant électrique et radiateurs à l’étage. Le plus : 12 m² de panneaux photovoltaïques pour l’autoconsommation et la revente d’électricité. Une maison actuelle, bien entretenue et parfaitement adaptée à la vie de famille, dans un cadre calme et recherché aux portes d’Aurillac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Pesce mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 914384532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Arpajon sur cère limite aurillac. Dans un quartier calme et résidentiel. Belle maison comprenant 1 salon donnant sur terrasse, 1 cuisine équipée, 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 wc. 1 garage, 1 chaufferie, 1 cave. Double vitrage pvc. Nombreux palacards. Proche commerces écoles et transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site georisques. Gouv. Fr - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Paul-Francois Ginouves vous propose : Située dans un très joli quartier résidentiel sur la commune d’Arpajon-sur-Cère, cette maison mitoyenne d’un seul côté vous séduira par son environnement calme et son cadre de vie privilégié. Édifiée sur un terrain de 715 m², entièrement clôturé et joliment arboré, elle bénéficie d’un chemin d’accès enrobé, d’un portail et d’un aménagement extérieur soigné, venant parfaire la maison avec goût. Le tout sans aucun vis-à-vis, pour une intimité totale. À l’intérieur, vous découvrirez un séjour-salon lumineux de 27 m², idéal pour vos moments de détente, agrémenté d’un insert bois pour une ambiance chaleureuse. La maison comprend quatre chambres, dont deux en rez-de-chaussée, une cuisine indépendante, une salle de bain, une salle d’eau, ainsi qu’une chaufferie. Des travaux de mise au goût du jour sont à envisager pour personnaliser ce bien selon vos envies. Un bien rare, qui allie calme, confort, et finitions extérieures soignées. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 219 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul-Francois Ginouves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 898526744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Arpajon sur cère limite aurillac. Dans un quartier calme et résidentiel. Belle maison comprenant 1 salon donnant sur terrasse, 1 cuisine équipée, 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 wc. 1 garage, 1 chaufferie, 1 cave. Double vitrage pvc. Nombreux palacards. Proche commerces écoles et transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site georisques. Gouv. Fr cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 423 431 188, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aurillac - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Secteur Polminhac. Edifiée sur 850 m² de terrain clos et arboré cette belle maison de 1984 se compose : 1 salon avec un poele ouvrant sur une belle TERRASSE de 30 m² avec barbecue et piscine, 1 cuisine équipée, 4 chambres, 1 salle d eau, wc, double vitrage et volets roulants électriques alu, poele a bois, nombreux placards, 1 piscine semi enterrée, secteur calme et residentiel. Maison sécurisée avec une alarme performante. Georisque : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Xavier Buissonniere vous propose : Situé dans la commune de Polminhac, au cOEur d'un quartier calme et paisible, cette magnifique maison de 210 m², construite en 2007, et son parc paysager de 2000 m² avec piscine, elle allie des prestations haut de gamme avec son cachet traditionnel. Dès l'entrée, un hall vous dirige vers le séjour spacieux avec cheminée en taille de pierre et la cuisine donnant accès à la terrasse extérieure et à la piscine. De plus, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendants. À l'étage, se trouve un palier avec coin lecture et bureau, trois chambres spacieuses avec possibilité d'une quatrième, une salle de bain et des WC indépendants. Construite sur un sous sol complet, elle dispose d'une chaufferie, d'une cave à vin, d'un atelier et d'un double garage. L'accès à la propriété se fait grâce à un portail électrique ainsi que d'un système d'interphone. Possibilité en sus de rajouter du terrain constructible (4400 m²) avec présence d'un bâtiment de stockage et box à chevaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Buissonniere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 438177560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante demeure traditionnelle construite sur une parcelle de 2000 m² au coeur de la vallée de la cère, à proximiter d'Aurillac. Idéale pour les amateurs de grands espaces car nous pouvons acquérir le terrain de 4400 m² constructible, mitoyen avec un hagard de 55 m² qui dispose de l'eau est de l'électricité. Réalisé sur trois niveaux par des petits artisants locaux, la maison propose en rez-de-jardin un vaste séjour donnant sur une terrasse exposée sud, une magnifique cheminée en pierre de taille qui donne le carractère à cette espace. La cuisine donnant elle aussi sur la terrasse et surtout sur la piscine. Deux belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé complète l'offre. À l'étage, trois nouvelles chambres, une seconde salle de bain, deux espaces de rangements convertibles en dressing, un agréable espace sur le palier pour des moments de détente ou de travail, enfin nous avons également un second WC. Le sous sol peut accueillir deux voitures tout en offrant un espace idéal pour les bricoleurs. Une maison facile à vivre dans un secteur où il fait bon vivre. Voici quelques éléments qui pourront j'en suis sure vous inciter à vouloir en savoir plus ! si c'est le cas, nous sommes là pour vous répondre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Veuillez nous contacter dès aujourd'hui !

Secteur polminhac. Edifiée sur 850 m² de terrain clos et arboré cette belle maison de 1984 se compose : 1 salon avec un poele ouvrant sur une belle terrasse de 30 m² avec barbecue et piscine, 1 cuisine équipée, 4 chambres, 1 salle d eau, wc, double vitrage et volets roulants électriques alu, poele a bois, nombreux placards, 1 piscine semi enterrée, secteur calme et residentiel. Maison sécurisée avec une alarme performante. Georisque : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 423 431 188, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aurillac - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Mathis Coubetergues vous propose : Située sur les hauteurs de Polminhac, cette belle maison de 160 m² habitables offre un cadre de vie paisible et une vue sublime et dégagée sur la vallée, le tout sur un terrain spacieux de 12 450 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, prolongée par une salle à manger lumineuse avec accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des repas en extérieur et admirer la vue.
Un salon lumineux offre un espace chaleureux et confortable.
Un cellier, un bureau, ainsi que deux chambres avec dressing, une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau. 
Un poêle à bois ajoute une agréable touche de convivialité. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec dressing, une salle de bain et un WC indépendant, offrant un espace nuit spacieux pour toute la famille. La maison dispose également d’un vaste sous-sol avec porte motorisée, atelier, buanderie, ainsi que plusieurs pièces de rangement ou de stockage. En extérieur : * Terrain arboré * Terrasse * Espace de stationnement généreux * Vue dégagée et calme * Aucun vis-à-vis Vous serez séduits par le calme, la luminosité et le cadre verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Photos supplémentaires sur demande. 
Contactez-moi pour programmer votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathis Coubetergues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 934864026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractère avec beaux volumes et fort potentiel au cœur de la vallée de la Cère. Située au centre d’un bourg, Transaxia Vic-sur-Cère vous présente, cette maison traversante en pierre, d'une surface habitable de 160 m² sur 3 niveaux.  Points forts : Construction traditionnelle en pierre, avec encadrements de portes et fenêtres en pierres de tailleÀ rénover, idéale pour personnaliser selon vos projetsGrand jardin de 230 m² à l’arrièreProche d'Aurillac (15 min) et des pistes de ski de Super Lioran (25 min) Description des niveaux : Rez-de-chaussée :  un grand couloir avec 3 espaces de rangement, une pièce avec placard et grande cheminée, ainsi qu'un garage spacieux. 1er étage :  3 belles pièces avec parquet en excellent état, offrant un grand balcon sur jardin. 2e étage mansardé :  aménagement similaire au 1er étage avec parquet et espaces lumineux. Autres atouts :  grenier aménageable, cave et bel escalier en chêne reliant chaque niveau de manière indépendante. Récents travaux : Rénovation de certains parquets, plafonds et sous-pentesToiture entretenue Environnement :  Le village dispose de toutes les commodités (commerces, médecin, pharmacie, école, bureau de poste…) et est parfaitement situé à moins de 45 minutes de l’autoroute, offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en restant proche des grandes infrastructures. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Iad France - Sébastien Coudouel vous propose : Nichée en plein centre du village, cette maison de caractère datant de 1840 séduit par son authenticité et le soin apporté à sa rénovation complète en 2020. Elle allie avec brio le charme de l’ancien à tout le confort moderne. Dès l’entrée, on est accueilli par une pièce de vie chaleureuse, équipée d’un poêle à granulés et d’une climatisation réversible, parfaite pour des moments de détente en toutes saisons. Le salon lumineux de près de 19 m² s’ouvre sur une cuisine équipée de plus de 10 m², idéale pour cuisiner et partager des instants conviviaux. La maison se développe sur plusieurs niveaux, offrant une distribution fluide et fonctionnelle : •4 chambres, dont une spacieuse de 24,5 m², •Deux chambres sous combles, avec une belle surface au sol, •2 salles d’eau, •2 WC indépendants. À l’extérieur, une agréable terrasse de 20 m² prolonge l’espace de vie et invite à profiter des beaux jours. Bien que la maison ne dispose pas de jardin, elle propose une cave accessible par trappe, avec la présence rare d’un puits, un véritable atout. Côté équipements, rien n’a été laissé au hasard : •Ballon thermodynamique de 80 L, •Menuiseries PVC double vitrage, •Isolation renforcée côté nord-ouest, •Portail de garage motorisé, •Toiture en ardoise révisée, gage de tranquillité. Taxe foncière maîtrisée : 510 € Un bien clé en main, mêlant cachet, confort et fonctionnalité, parfait pour une famille ou un projet secondaire de qualité. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Coudouel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 944660182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lionel Combelle vous propose : Maison individuelle de 1984, située sur la commune de Lafeuillade-en-Vézie, à seulement 20 minutes d’Aurillac. Au rez-de-chaussée : Une entrée confortable desservant un salon / salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres, un WC séparé, ainsi qu’un cellier et une cave. À l’étage : Deux chambres supplémentaires et un espace de stockage. Parfaitement entretenue, elle offre un espace de vie lumineux et fonctionnel.

À vendre, belle maison en pierre de 60 m², parfaite pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Située à proximité de Pailherols, un charmant village auvergnat, cette propriété bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, au cœur du Cantal. La maison, en bon état malgré quelques rafraichissements nécessaires, se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, avec un sous-sol et des combles aménageables de 60 m² chacun, ce qui permet une extension facile selon les besoins. La charpente et la toiture sont solides, assurant une structure saine. Le terrain de 400 m², en légère pente, est un espace agréable, facile à entretenir, parfait pour profiter du plein air tout en minimisant l'entretien. En termes de commodités, la maison est connectée à la fibre et bénéficie de la couverture 5G, un atout rare dans cette région, permettant de combiner vie à la campagne et accessibilité numérique. Bien que la fosse septique soit fonctionnelle, une mise aux normes sera nécessaire. Pailherols est connu pour ses paysages préservés, ses vastes pâturages, et ses activités de plein air, offrant un cadre de vie apaisant loin du tumulte urbain. Le village attire les amateurs de randonnées, de sports d'hiver et de découvertes culturelles grâce à sa proximité avec les montagnes du Cantal et les vallées verdoyantes. Pailherols est un lieu prisé pour les escapades en toutes saisons. En hiver, ses paysages enneigés et ses sentiers offrent des activités comme le ski de fond et les randonnées en raquettes. En été, la région est idéale pour les balades à pied ou à vélo, permettant de découvrir un riche patrimoine naturel et historique. Ce bien constitue une opportunité rare d'investir dans un cadre de vie sain et ressourçant, tout en profitant d'une belle rentabilité locative ou d'un lieu de détente personnel. N'attendez plus et contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.