Vente maison 5 pièces 150 m² Sumène (30440)

Belle maison en pierre de 130 m² habitable au 1er niveau et 130 m² de sous-sol amménageable. Cuisine équipée, grand séjour, deux suites parentales avec salle d'eau et WC, garage de 35 m² et buanderie. Cheminée avec insert Grande terrasse, parcelle de 1500 m² avec piscine et pool house Joli mazet de 30 m² indépendant et aménagée Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Iad France - Audrey Girard vous propose : Sur les hauteurs de Sumène face au Ranc de Banes, cette propriété avec piscine implantée sur 1500 m² de terrain se compose d'un logement principal de 130 m² habitables de plain pied ainsi que d'un sous sol aménageable et d'un mazet indépendant. L'entrée vous mène dans un vaste espace de vie de 50 m² avec cheminée et insert s'ouvrant sur une terrasse avec vue panoramique à 180° et une spacieuse cuisine équipée en enfilade. Côté nuit, le bien propose deux suites parentales avec salle d'eau, dressing et wc. Cadre idyllique, la piscine de 9 * 4 avec pool house sera vous séduire. Un garage et une buanderie complète ce premier niveau de plain pied. Accessible par l'intérieur et l'extérieur, la maison dispose d'un sous sol aménageable de même superficie. Charme et caractère, vous serez séduit par le mazet indépendant de 30 m² loué en airbnb. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 791128176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison en pierre de 130 m² habitable au 1er niveau et 130 m² de sous-sol amménageable. Cuisine équipée, grand séjour, deux suites parentales avec salle d'eau et WC, garage de 35 m² et buanderie. Cheminée avec insert Grande terrasse, parcelle de 1500 m² avec piscine et pool house Joli mazet de 30 m² indépendant et aménagée Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Iad France - Audrey Girard vous propose : Sur les hauteurs de Sumène face au Ranc de Banes, cette propriété avec piscine implantée sur 1500 m² de terrain se compose d'un logement principal de 130 m² habitables de plain pied ainsi que d'un sous sol aménageable et d'un mazet indépendant. L'entrée vous mène dans un vaste espace de vie de 50 m² avec cheminée et insert s'ouvrant sur une terrasse avec vue panoramique à 180° et une spacieuse cuisine équipée en enfilade. Côté nuit, le bien propose deux suites parentales avec salle d'eau, dressing et wc. Cadre idyllique, la piscine de 9 * 4 avec pool house sera vous séduire. Un garage et une buanderie complète ce premier niveau de plain pied. Accessible par l'intérieur et l'extérieur, la maison dispose d'un sous sol aménageable de même superficie. Charme et caractère, vous serez séduit par le mazet indépendant de 30 m² loué en airbnb. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 791128176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Moh vous propose : Situé dans un environnement naturel sur Sumène, cette propriété d'exception séduit immédiatement par sa vue panoramique. Ce mas de type T5 d'environ 198 m² comprend un studio attenant. Implantée sur un terrain d'environ 3 000 m², elle accueille un bassin de baignade et une source naturelle. L'entrée s'organise autour d'une cuisine spacieuse, d'un cellier, d'une salle d'eau avec wc et d'un grand séjour. À l'étage, l'espace nuit offre 2 grandes chambres, 2 salles de bain, une autre coin chambre et un bureau. Un grand carport permet d'accueillir vos véhicules et intègre une borne de recharge pour véhicules électriques. Le système de chauffage par pompe à chaleur, récent garantit un confort thermique. Des panneaux solaires produisent de l'électricité et génèrent des revenus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Moh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 980114037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michel Sedighpour vous propose : SUMÈNE - MAISON - T5 143 m² - PISCINE - 3XPARKINGS - LUMINEUX Cette maison de caractère datant de 1900, située à 5 minutes de Sumène, a été soigneusement rénovée tout en conservant l'âme et le cachet de l'ancien. Implantée sur un vaste terrain de 69 138 m², elle offre 143 m² de surface habitable sur 2 niveaux, lumineux grâce à une exposition plein sud. Dès l'entrée, le ton est donné : les volumes sont bien proportionnés et l'agencement fluide. Le séjour vaste, prolongé par un salon et une salle à manger distincte, forme un ensemble de vie conviviaux et lumineux. La cuisine séparée, d'environ 18 m², est fonctionnelle et bien dimensionnée, adaptée pour cuisiner dans un cadre convivial. L'étage accueille 3 chambres confortables — dont deux de belle taille et une plus cosy —, un dressing, une salle de bain et une salle d'eau, complétés par 3 WC répartis dans la maison pour le confort de tous. Un bureau dédié et une buanderie pratique, ainsi qu'un cellier, complètent la distribution intérieure. À l'extérieur, le bien déploie tout son potentiel : un jardin et un parc paysager soigné entourent la propriété, offrant un cadre verdoyant et préservé. Trois terrasses permettent de profiter de l'exposition sud à différents moments de la journée, tandis qu'un balcon apporte une touche supplémentaire d'ouverture sur l'extérieur. La piscine vient améliorer cet ensemble, faisant de ce bien un havre de détente. Trois emplacements de parking complètent les atouts pratiques de la propriété. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel assuré par cheminée et convecteurs (électricité et bois), de la fibre optique, ainsi que d'un espace de rangement et d'une fosse septique. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme singulier de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Sedighpour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 388670283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison provençale de caractère mesurant 136 m² environ, sur un terrain de 1200 m² à Moulès et Baucels. Au cœur d'un environnement naturel préservé, au fond d'une impasse garantissant le calme absolu, découvrez cette élégante maison provençale construite en 2003, où authenticité, confort et sérénité se conjuguent à merveille. Implantée sur un superbe terrain clos et soigneusement arboré d'environ 1200 m², la propriété bénéficie d'un portail électrique, d'une structure renforcée et d'une magnifique piscine à l'abri de tous les regards, véritable invitation à la détente. La maison offre une généreuse pièce de vie d'environ 75 m², baignée de lumière, réunissant une cuisine ouverte, un cellier, espace salle à manger convivial et un salon chaleureux agrémenté d'un poêle, créant une atmosphère aussi élégante qu’accueillante. Le rez-de-chaussée accueille une belle suite parentale, offrant confort et intimité. À l'étage, deux chambres lumineuses se partagent une salle d'eau. Chaque ouverture met en valeur une vue exceptionnelle sur la nature environnante, offrant un panorama apaisant en toutes saisons. La propriété bénéficie d’un garage et d’un préau couvert abritant 2 places de voiture et se trouve à proximité immédiate de Ganges et de tous ses commerces. Une propriété rare, où le charme provençal, la qualité de construction et la quiétude des lieux séduiront les amateurs d'espaces préservés. Un bien coup de cœur, idéal en résidence principale comme en maison de famille. Prix (honoraires à charge vendeur) : 420.000€. Anne Coupé, agent commercial Arthurimmo Prades-le-Lez, RSAC n°441 860 780, Montpellier. Téléphone : O6.76. 63.46. 89. DPE : C et GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430€ et 2020€ par an (prix moyen 2021,2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement 7 minutes de Ganges et de toutes ses commodités, dont la future clinique actuellement en construction, découvrez une propriété rare nichée dans un environnement naturel préservé au cœur des Cévennes gardoises. Dès votre arrivée, le ton est donné. Cette villa d'architecte développe plus de 210 m² au sol (183 m² habitables mesurés) et offre des volumes spectaculaires baignés de lumière. Le cœur de la maison est sans conteste sa pièce de vie de près de 80 m² avec cuisine américaine haut de gamme, sublimée par une impressionnante hauteur sous plafond cathédrale et une charpente apparente qui confèrent à l'ensemble une atmosphère unique. Les larges ouvertures s'effacent devant un panorama exceptionnel. Chaque regard porté vers l'extérieur rappelle le privilège de vivre dans un tel environnement. L'espace nuit a été conçu pour le confort et l'intimité : • Deux véritables suites parentales • Une salle de bains • Une salle d'eau • Deux WC indépendants • Espaces dressing À l'extérieur, la magie opère immédiatement : • Piscine de 40 m² exposée Sud-Est • Carport • Terrasses et espaces de détente • Calme absolu • Vue dominante à couper le souffle Les prestations sont à la hauteur de l'architecture : • Cuisine de grande marque • Plancher chauffant par pompe à chaleur • Climatisation • Fibre optique • Menuiseries de qualité supérieure • Robinetterie et équipements premium • Parquet chêne • Excellente qualité de construction Les amoureux de nature seront séduits par un cadre de vie exceptionnel : voie verte, randonnées, rivières, baignades, cueillette des champignons, paysages cévenols préservés. tout en restant proche des commerces, écoles et services. Une propriété coup de cœur, destinée à une clientèle exigeante recherchant l'alliance parfaite entre architecture contemporaine, confort haut de gamme et environnement naturel d'exception. Les biens offrant un tel niveau de prestations et une telle vue sont extrêmement rares sur le secteur. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite privée et découvrir ce lieu unique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°411 523 632 - Greffe de MONTPELLIER) Marc-Olivier DONZIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 32 79 04 - Réf. 957538.