Maison 5 pièces à vendre à Squiffiec (22200)

Propriété de caractère avec de beaux volumes, offrant 5 chambres avec chacune leur pièce d’eau privative. Idéale pour famille, gîte ou création de plusieurs logements, elle présente de nombreuses possibilités. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est certain. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad france - jaehee dincuff vous propose : longère rénovée, 300 m² utile, possibilité de créer 4 logements, gare de guingamp (tgv paris-brest) à 10min, à 30min de la mer, à trégonneau, côtes d’armor, bretagne, venez découvrir cette belle maison en pierre à fort potentiel, - au rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte et équipée, salle à manger et salon avec un poêle de masse, 3 chambres, salle d’eau, wc, une buanderie, une pièce, - a l’étage : palier, 2 chambres, salle d’eau, wc - a l’extérieur : garage (70 m²) avec grenier, grenier à aménager, dépendance, points forts : - rénovation récente, électricité, plomberie, chauffage, isolation au sol et aux combles, pac, - dpe en c, - possibilité de créer 4 logements indépendants : habitation + 2 ou 3 gîtes, - fosse septique aux normes * petits rafraîchissements à prévoir, décoration, peinture, finitions. Vous voulez visiter cette belle longère rénovée ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 163 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jaehee dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Kermoroc'h (22140), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible dans un quartier recherché, offrant un cadre de vie agréable à ses résidents. À mi chemin entre Guingamp et Lannion, proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts, elle allie tranquillité et praticité. La maison construite de 2025 s'étend sur un terrain de 2246 m², offrant plusieurs places de parking, un hangar de 180 m² dont une partie aménagée, un sauna, un carport, un poulailler, des panneaux solaires pour une autonomie complète en été, un jardin et une cour. Sa structure contemporaine en bio brique et sa toiture en bac acier isolé attestent d'une construction moderne et durable. À l'intérieur, la maison de 112 m² présente une entrée, un bureau, un séjour lumineux, une cuisine ouverte et aménagée, trois chambres dont une en suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, une salle de bain avec baignoire et deux toilettes. Offrant un agencement fonctionnel, cet espace de vie harmonieux est parfait pour accueillir une famille dans le confort et la modernité. Le tout de plain pied. Assainissement individuel conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 343 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Csilla CHIMPAN, Tél. : 06 83 32 56 54, E-mail : csilla.chimpan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 888 361 359.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : RARE À LA VENTE ? Grande maison familiale de 157 m² avec véranda chauffée de 30 m², double garage, hangar et terrain de 2 000 m² En exclusivité pour l'Agence 123 Webimmo, Ann Tanguy vous présente une maison qui offre espace, solidité et qualité de construction. Édifiée en parpaings sous ardoises et sur vide sanitaire, parfaitement isolée. Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec une cheminée insert bois, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger, une chambre avec accès direct à une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant et un grand placard. À l'étage : mezzanine, quatre chambres donc une avec dressing, salle de bain, WC séparé et accès au grenier. Côté annexes : double garage avec buanderie, cellier indépendant, hangar et une véranda chauffée de 30 m². À l'extérieur : terrain de 2 000 m² partiellement clôturé avec barbecue en pierre. Emplacement privilégié : à deux minutes à pied des commodités de Saint-Clet, à cinq minutes de Pontrieux, quinze minutes de Guingamp. Une maison spacieuse, fonctionnelle, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent du confort à long terme. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad france - magalie lamidon vous propose : lumineuse / cinq chambres / beaux espaces / jardin agréable au calme / 5 minutes de pontrieux / 20 minutes de la mer / gare à 500 mètres / commerces a pied située au coeur du bourg de plouec du trieux, cet ancien commerce transformé en maison d'habitation sera parfait pour une première acquisition ou un projet d'installation de nouveau commerce avec habitation intégrée. Idéale pour une famille grâce à ses 5 chambres, dont une en rez de chaussée, et agréable par sa luminosité, elle se compose au rez de chaussée d'une entrée donnant directement sur l'ancien salon de coiffure qui pourrait de nouveau accueillir un nouveau commerce (changement de destination à prévoir) ce dernier se poursuit par une cuisine aménagée et équipée et une chambre. La cuisine s'ouvre sur une extension où l'on découvre une salle à manger agréable et spacieuse, un wc, une buanderie, une chaufferie. Cette extension donne sur la terrasse et permet une seconde entrée indépendante. Au premier étage, le palier dessert 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc. Au second étage, une pièce avec salle d'eau et wc en mezzanine s'ouvre sur un grand salon qui pourrait également être divisé en plusieurs chambres si nécessaire. À l'extérieur, le jardin de 850 m² agréablement aménagé et végétalisé comporte un garage ouvert pouvant accueillir 2 véhicules de beaux volumes, un gros potentiel et la concrétisation d'un projet seront les atouts de ce bien a savoir : double vitrage pvc en partie, chauffage central fioul, toiture récente, tout à l'égout honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magalie lamidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yvan Pasquiou vous propose : Cette charmante maison sur sous-sol, de 147 m², construite en 1978 sur un terrain de 1126 m², est le parfait cocon pour une famille en quête de calme et de nature. Située à Plouëc-du-Trieux, cette propriété offre un cadre de vie idyllique, à seulement quelques minutes des commodités de la ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon convivial, une salle à manger chaleureuse donnant sur une grande véranda, une cuisine équipée et fonctionnelle, une salle de bain, un WC et deux chambres. L'agencement intelligent des pièces crée une atmosphère accueillante et pratique, idéale pour la vie en famille. À l'étage, un bel escalier mène à deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC séparé et un espace bureau, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille. Les pièces, spacieuses et bien agencées, offrent de belles perspectives sur le jardin verdoyant et la nature environnante. Côté extérieur, le jardin arboré et parfaitement entretenu, invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Un parking dallé et enrobé, un sous-sol, facilite le stationnement et offre un espace de rangement supplémentaire. Une cave les commodités de cette demeure. Ce bien possède un autre atout : Un magnifique chalet aménagé, équipé de WC et point d'eau, pouvant devenir un espace indépendant pour une activité professionnelle, de loisirs ou le refuge de votre adolescent. Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique assurent un confort optimal au quotidien. Le système de chauffage individuel avec distribution par poêle à granulés garantit une chaleur agréable et économique. Cette maison au charme indéniable, alliant confort et tranquillité, est une opportunité rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette chance, venez visiter et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvan Pasquiou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 420050726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous invite à découvrir cette belle maison des années 70 de 160 m² de surface utile, située proche du bourg de plouëc-du-trieux, sur une parcelle de 844 m². Un cadre agréable au coeur du triangle paimpol lannion guingamp, avec de belles possibilités d'aménagement et des prestations très intéressantes. Proche des écoles et des commodités, elle pourra accueillir de jolis projets. Les plus de ce bien, une grande véranda et un très grand garage, le double accès soit en fond d'impasse, soit par le jardin et enfin l'aménagement possible des combles qui représentent une opportunité de faire au moins deux chambres supplémentaires. Le bien se compose au rez-de chaussée d'une entrée avec rangements, d'une première chambre donnant sur le jardin, d'une cuisine séparée aménagée au style rustique, d'une salle à manger lumineuse, d'un grand séjour avec insert donnant sur la véranda, d'une salle d'eau avec douche 'façon italienne', un wc séparé, d'une seconde chambre de belle taille bien exposée, d'un très grand garage avec douche et wc. Un escalier mène à l'étage où les combles vous offrent une belle surface à exploiter. Les huisseries sont en bois double vitrage, plutôt en bon état, chauffage au fuel, assainissement collectif, toiture en bon état général, un rafraichissement global est à prévoir mais le bien est habitable. Des travaux d'isolation feront gagner en confort. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loïc castel 06 07 46 96 18 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 170 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loïc castel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : st brieuc sous le numéro rsac n° 814 173 381 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37451) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 170 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 070 € et 4 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : f dpe élevé : consommation excessive.

En bon état général - maison 5 pièces avec terrasse et grand jardin. Venez découvrir cette maison de 5 pièces de 101 m² sur un terrain de 6 470 m² à pommerit le vicomte (22200). Elle se compose comme suit : une entrée, un salon / séjour de 25 m² avec son poêle à granulé, une cuisine américaine équipée de 8 m², deux chambres de 8 et 10 m² et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres de 10 m² ainsi qu'un dressing. La maison dispose d'un sous-sol total comprenant une chaufferie, un bureau, une cave et un garage de 26 m². Jouissez d'encore plus d'espace avec un grand jardin et une terrasse de 20 m² de surface. Elle a été construite en 1972. Les fenêtres sont en pvc double vitrage assorties de leurs volets roulants. Il s'agit d'une maison de 3 niveaux, elle est en bon état général et équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique couplé à un panneau solaire. Des écoles de tous niveaux se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Niveau transports en commun, il y a six gares à proximité. La nationale n12 est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma les baladins garance de même que sur des bibliothèques, un théâtre et un port de plaisance dans les environs. On trouve également des restaurants, des supermarchés, des boulangeries, des commerces, deux poissonneries et deux supérettes. Enfin, 3 marchés animent les environs. Si vous songez à l'achat, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte le bilan énergétique du bien. Cette maison est classée c en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie) (179 kwh / m² annuels) et a pour ce qui est de la classe climatique (de l'ordre de 5 kg co2 / m² / an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 180 € et 1 660 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison en vente. Référence agence : 11593.

À 10 min de guingamp, sur pommerit le vicomte, belle maison lumineuse exposée plein sud. Au rdc : une entrée vous mène au salon / séjour avec pôele à granules, accès direct sur la terrasse carrelée exposée sud. Un bow-window s'ouvre sur la cuisine ouverte aménagée-équipée, et 'côté nuit' un couloir avec placard + espace de rangement, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. À l'etage : dégagement menant à 3 belles chambres, une salle de bain et un wc séparé. En plus : un double garage attenant à la cuisine avec espace buanderie et un accès au grenier aménageable. À l'exterieur : bel espace végétalisé et arboré de plus de 2000 m² avec arbres fruitiers, terrain clos, chalet en bois sur dalle béton. Ses plus : maison au calme, pas de vis-à-vis, allée bitumée, portail électrique, commerces, écoles, services médicaux. Tout à proximité ! À 10 minutes de lanvollon et 10 min de guingamp, elle saura vous séduire, pas de travaux. Renseignements et visites au 02 96 37 87 34 ou 1.

Iad France - Valentin Blanchet vous propose : Située sur la commune de Saint-Laurent et aux portes de Plouisy, au cOEur d’un environnement naturel préservé, à l’abri de toute nuisance et sans aucun vis-à-vis, cette élégante longère de 234 m² entièrement rénovée s’étend sur un terrain d’environ 1,6 hectare. Orientée plein sud et située à plus de 200 mètres de la première habitation, elle offre un cadre de vie exceptionnel où calme, espace et lumière dominent. Dès l’entrée, dotée d’un dressing et de sanitaires indépendants, la maison annonce de beaux volumes. La cuisine, généreuse et parfaitement aménagée (22 m²), dispose de son propre garde-manger. Une verrière la sépare d’une vaste salle de jeux, facilement transformable en chambre, en espace professionnel ou en pièce créative selon les besoins. Le vaste séjour, composé d’un salon et d’une salle à manger pour un total de plus de 60 m², bénéficie d’une luminosité traversante. Son poêle à pellets apporte une atmosphère douce et chaleureuse, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied grâce à une suite parentale comprenant chambre et salle d’eau privative. Un bureau supplémentaire, un cellier avec point d’eau et un accès direct à une dépendance de 31 m² complètent cet ensemble parfaitement fonctionnel. L’intégralité de ce niveau est chauffée par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, garantissant un confort optimal en toute saison. Deux escaliers distincts visent à distribuer l'étage. Un palier généreux aménagé en bureau, forme un espace central agréable et lumineux. L’étage propose une seconde suite parentale de plus de 27 m², avec dressing intégré et salle d’eau privative. Deux chambres supplémentaires, un dressing pouvant être converti en cinquième chambre, des WC indépendants et une salle de bain avec baignoire et douche complètent ce niveau, idéal pour une famille ou pour accueillir des hôtes. La propriété bénéficie de plusieurs bâtiments annexes qui ouvrent la voie à de multiples projets : - une dépendance attenante de 156 m² au sol, à aménager selon vos envies, - un hangar de 120 m², - une seconde dépendance de 43 m². Ces espaces offrent des possibilités variées, telles que la création de gîtes, de chambres d’hôtes ou d’hébergements insolites, l’installation d’une pension équestre, le développement d’un atelier d’artisan, l’accueil de séminaires, d'événements privés grâce aux volumes disponibles ou tout simplement la construction d’un projet de vie mêlant habitation, activité professionnelle et accueil. Cette longère offre un endroit où l’on peut vivre en harmonie avec la nature, accueillir, créer, développer un projet ou réinventer son quotidien. Les volumes, la qualité de la rénovation et les nombreuses dépendances en font une propriété rare, capable d’accompagner tous types de projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Blanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 938550837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey merrer vous propose : exclusivité / 20 minutes de guingamp et de lannion / 40 minutes de saint-brieuc / 7 km du golf de bégard / campagne / charme de la pierre / beau terrain / garage située en campagne, entourée de champs et sans vis-à-vis, proche de bégard et de son parc de loisirs, j'ai le plaisir de vous présenter cette jolie longère de caractère exposée sud. L'entrée sur un couloir dessert, d'un côté, une cuisine aménagée et équipée, et de l'autre un vaste séjour avec poutres apparentes doté d'une grande cheminée ouverte. Ambiance chaleureuse garantie pour les soirées d'hiver cocooning, tout comme pour les repas conviviaux. À ce même niveau, avec accès indépendant possible par la baie vitrée exposée ouest, une pièce lumineuse (actuellement investie en arrière cuisine) vous offre de l'espace pour aménager un bureau, une chambre d'amis, un studio. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc indépendant et une chambre terminent ce rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied. L’escalier en bois vous amène à l'étage sous rampants. Un palier pouvant accueillir un coin lecture dessert deux grandes chambres (en surface au sol), un dégagement technique et un grenier aménageable. Un grand terrain de plus de 3000 m² avec un puits et un garage (50 m²) vous offrent le loisir de jardiner, bricoler et vous détendre en famille ! Vos poules et lapins ont déjà leur enclos. Les plus : - la campagne, à proximité des services de la ville - dpe d - beau terrain soigné, avec garage - une maison de caractère avec beaucoup de charme - beau potentiel d'aménagement et d'agrandissement à l'étage. Envie d'apporter votre touche personnelle à cette maison de qualité ? Une visite s'impose rapidement, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey merrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 989014931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un salon avec cheminée, une salle à manger avec insert, une salle de douches et des WC. À l’étage, trois chambres. Nombreuses dépendances : dépendance attenante en pierres, appentis attenants et indépendants, ainsi qu’un garage et espaces de stockage. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À 5 min de guingamp, opportunite à saisir - grande longère en cours de rénovation à vendre, avec gros potentiel. Habitation principale : au rdc cuisine séparée, salon et salle à manger avec cheminée insert, sde et wc. À l'etage : palier desservant 3 chambres sur parquet, 1 grenier et un comble. Annexe 1 : environ 55 m² à rénover en totalité : pièce de vie, étage, et préau. Annexe 2 : environ 47 m² en pierre sous tuile, à rénover totalement. Annexe 3 : hangar sous fibro environ 80 m². Annexe 4 : environ 70 m² hangar sous fibro sur dalle béton. Et bien d'autres encore. À finir de rénover ! Idéal pour grande famille, gîte, locations. Cachet intérieur, poutres apparentes, cheminées d'époques,. Située à 5 min de guingamp et 5 min de la rn12. Cette longère du 19ème vous séduira. Terrain de près de 6000 m². Campagne à perte de vue ! Travaux à prevoir : assainissement non conforme (eaux (étude de sol ok), finir l'aménagement intérieur et rénover les dépendances. Gros potentiel. Nouveau dpe en cours suite travaux. À découvrir avec la perle immobilière 02 96 37 87 34 1.

Iad france - paul cedretto vous propose : vie de plain-pied * dpe d * 5 chambres * tout a l'egout * terrain clos cette spacieuse et lumineuse maison néo bretonne se situe en fond d'impasse d'un secteur très calme de pabu à 1 km environ du centre ville de guingamp. Vous trouverez 5 chambres dont une au rdc. 1 wc à chaque étage. 1 salle de bain au rdc et 1 salle d'eau au premier étage. Une cuisine équipée et aménagée, et de très grands espaces pour le séjour salon et salle à manger. Quelques chiffres : construction de 1980 180 m² de surface au sol 898 m² de terrain entièrement clos à 500 m de l'école primaire du croissant à 1 km des collèges et lycées 1.5 km de la gare sncf concernant les diagnostics : ( réalisés le 08 octobre 2025) pas d'amiante pas de plomb. Tableau électrique à refaire. Parasitaire vierge dpe d les indispensables : tout à l'égout conforme / fibre / sous sol total (garage ) / porte de garage électrique / chauffage avec un poêle mixte (bois et pellet ) + électrique / toiture nettoyée traitée et imperméabilisée en 2025 / huisseries de 2022 / poêle de 2021 avec contrat d'entretien en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 229 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m paul cedretto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 852171032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette grande maison de 135 m² et son terrain de 680 m², idéalement situé à Pabu dans un quartier recherché. Elle bénéficie de la proximité des commodités et vous offre une vie de plain. Elle est équipée d'une pompe à chaleur installée en 2023 ainsi qu'un ballon thermodynamique, de panneaux solaires assurant une rente d'environ 1300 € / an et de fenêtres en PVC double vitrage en rez de chaussée. Elle se compose en rez de chaussée; d'une entrée avec placard, d'un WC, d'une cuisine de 10 m², d'une grande pièce de vie de 25 m² munie d'une cheminée a foyer ouvert, d'une salle d'eau récemment rénovée, d'un bureau avec escalier menant à l'étage et deux chambres de 9 et 11 m². L'étage se dispose de deux studios de 24 m² comprenant une entrée indépendante de la maison principale, une pièce de vie de 13 m² dont une avec coin cuisine et l'autre avec cuisine séparée, une salle d'eau et un WC chacun. Un sous sol total offrant de nombreuses possibilités complète ce bien également. Des travaux de rafraichissement et d'électricité sont à prévoir. Ne manquer pas l'opportunité de développer vos projets et contacter nous pour une visite. Studio de 28 m² + T2 de 38 m² ( étage) Référence agence : 11968.

Iad france - jaehee dincuff vous propose : maison récente (2014), très lumineuse, dpe en c, 4 chambres dont 1 au rdc, a 5min du centre commercial saint-agathon, 2 terrasses sud-ouest, à 5mn du centre de guingamp, à pabu, côtes-d’armor, venez découvrir cette maison familiale, - au rez-de-chaussée, entrée, salon-salle à manger avec de grandes baies vitrées et avec un poêle à granulés (2025), cuisine ouverte avec accès au garage fermé, une chambre, salle d’eau avec wc, - a l’étage, palier, 3 grandes chambres, salle de bain avec wc, - a l’extérieur, garage attenant motorisé, 2 terrasses plein sud, jardin clôturé, portail manuel. Points forts, - tout à l’égout - double vitrage - sans travaux, dpe en c, - toiture en ardoise naturelle en bon état - toutes les commodités à 5min en voiture vous voulez visiter cette maison familiale ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 177 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jaehee dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - emmanuelle caro vous propose : pabu * proche hopital * vie de plain-pied * acces pmr * maison familiale et / ou investissement locatif * 2 studios * sous-sol complet 96 m² * pompe a chaleur * panneaux solaires * dpe en b après quelques travaux de remise au goût du jour, cette charmante maison située dans un quartier calme et recherché, à deux pas de l'hôpital et des commodités de guingamp, est idéale pour une vie de famille et / ou un investissement locatif. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée, des wc indépendants, un salon / séjour avec cheminée et accès direct au jardin, deux chambres, un bureau avec l'escalier menant à l'étage, une salle d'eau avec wc. Ce premier niveau dispose d'un accès pmr. À l'étage, deux studios libres de toute occupation avec accès indépendants sont aménagés comme suit : * studio 1 : une chambre avec coin kitchenette, des wc, une salle d'eau * studio 2 : une cuisine, une chambre, des wc, une salle d'eau au sous-sol, profitez de 96 m² de surface de stockage et de stationnement pour vos véhicules. Le tout est bâti sur une parcelle de 686 m². Informations complémentaires : chauffage par pompe à chaleur aérothermique de 2023, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries en pvc double vitrage, 12 panneaux solaires générant un revenu complémentaire, couverture en ardoises naturelles révisées, assainissement collectif conforme. Contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 109 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle caro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 853917722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - magalie lamidon vous propose : rare sur le marche / plein coeur de ville / prete a vivre / ideal pied a terre ou maison d'hotes / lumineuse / coup de coeur assure idéalement située en plein coeur de pontrieux, petite cité de caractère connue pour son dynamisme touristique et ses commerces, ses écoles, ses médecins, son port de plaisance. À seulement 5 minutes de la gare à pied, cette adorable maison de ville en pierres sous ardoises attend vos valises ! Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée majestueuse qui vous offre la perspective sur la courette entourée de murs de pierre. Cette entrée dessert d'une part une cuisine aménagée séparée, avec une salle d'eau, wc, coin buanderie chaufferie attenante et d'autre part un salon sur parquet avec placards encastrés. La courette pavée possède une partie en pleine terre pour vous permettre de jardiner ! Et un cellier attenant à la maison. Au premier étage, le palier distribue deux très belles chambres lumineuses dotées chacune de deux placards encastrés. Ainsi qu'une pièce d'eau avec wc. Le second étage, quand à lui, distribue également deux chambres, dont une à usage de dortoir si nécessaire, ainsi qu'une salle de bains avec wc c'est une maison idéale pour une résidence principale, secondaire parce que tout se fait à pied ou en train, ou encore pour un projet de maison d'hôtes ! À savoir : toiture récente, double vitrage, chauffage central gaz de ville, tout à l'égout et surtout. Prête à vivre ! Un bien rare sur le marché à découvrir absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magalie lamidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - magalie lamidon vous propose : maison de maître / centre ville / jardin a la française / charme une maison de caractère dans une ville qui l'est tout autant ! En effet, pontrieux est également appelée 'la petite venise du trégor' grâce à sa rivière, le trieux, qui la traverse en s'agrémentant d'une cinquantaine de lavoirs privés réhabilités, pour finir au port de plaisance desservant lézardrieux et l'archipel de bréhat ! Une petite cité de caractère où il fait bon vivre, (elle a d'ailleurs remporté la 6 ème place l'an dernier à l'émission de stéphane bern 'le village préfèré des français'), avec ses nombreux commerces, ses artisans d'art, ses écoles, collèges, cabinets médicaux, vétérinaires, activités sportives et nautiques grâce à son port de plaisance ou encore activités culturelles sans oublier la gare, indispensable lien entre guingamp et paimpol,. Et paris. Et seulement à 18 minutes de la mer et de paimpol ! C'est au coeur de cette charmante ville que se situe cette belle maison bourgeoise, mitoyenne d'un côté, rénovée en 2003, qui séduira les amoureux de style à la recherche d'une maison de maître ! La vaste entrée vous donne le ton ! Elle dessert une cuisine aménagée et équipée de 21 m², un séjour avec salon de 42 m² comprenant une cheminée avec insert. Une buanderie, un cellier, une cave ainsi qu'un wc se situent également à ce niveau. Au premier étage, 3 chambres spacieuses de 21 m² et lumineuses, avec leur cheminée, une salle d'eau et une salle de bains avec douche à l'italienne ainsi qu'un wc. Au second étage, un grenier aménageable. Mais l'extérieur vous séduira tout autant grâce à son jardin à la française, sa serre et sa terrasse allant de paire avec le style de cette maison, qui ne pourra pas vous laisser indifférent. À noter, chauffage électrique et tout à l'égout, jardin de 350 m² environ. Il vous restera cependant quelques petits travaux de rafraichissement à réaliser contactez moi vite pour découvrir ce petit bijou ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 355 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magalie lamidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous cherchez un lieu du vie agréable, reposant, tourné vers l'eau ? Alors venez visiter cette maison moderne, au bord de la rivière Trieux, aux portes de la petite cité de caractère de Pontrieux. De cette maison vous pouvez tout faire à pied car vous serez proche des commerces et services de cette petite Venise du Tregor. La maison que je vous propose de découvrir est un ancien entrepôt réhabilité, divisé en deux espaces. Le lieu de vie et mitoyen une partie hangar, le tout sur un terrain de 350 m² avec deux entrées distinctes. La maison, en bac acier et bardage bois, se compose comme suit : Au Rez de chaussée, une entrée, une grande pièce de vie de près de 120 m² avec son espace salle à manger, son salon, sa cuisine ouverte équipée et aménagée. Un très grand espace de vie sans vis à vis et traversant. Une chambre avec sa salle de bain, ses nombreux placards et son espace bureau vous permettrons de vivre de plein pied. Une arrière cuisine, buanderie et deux wc complètent ce niveau. À l étage, vous trouverez, deux chambres dont une suite parentale avec dressing, wc et salle et de douche. À l extérieur, une belle terrasse avec vue sur le Trieux, et son espace détente composé d une piscine hors sol et d un sauna, pour profitez pleinement de votre coin de verdure. Le hangar lui fait environ 150 m² et est libre de toute activité, vous pourrez y créer un espace de vie supplémentaire ou y stocker des véhicules pour hivernage. Contactez moi vite pour visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 855 027 - Greffe de SAINT BRIEUC) Olivia RAOULT Entrepreneur Individuel 07 87 00 16 41 - Réf. 919211.

Pontrieux coup de cœur, maison 6 pièces de 149 m² avec terrain aménagé de 686 m² plain-pied | terrasse 100 m² cité de caractère pleine de charme, découvrez cette maison familiale spacieuse et lumineuse, située à seulement 15 minutes de guingamp. Vous posez vos valises dans un environnement calme, verdoyant et à deux pas des commodités ! Un extérieur clé en main pour profiter dès les beaux jours • terrain clos de 686 m² parfaitement aménagé • grande terrasse de 100 m² pour vos repas en plein air • voile paysager avec olivier, arbres fruitiers, abri de jardin • store banne électrique pour plus de confort une maison moderne et fonctionnelle • construction de plain-pied aux normes pmr 2016 • toiture en ardoise, façade en pierre, finitions soignées • chauffage au sol par aérothermie + panneaux solaires • garage isolé de 30 m² avec porte motorisée des volumes généreux et bien pensés • grand séjour lumineux, cuisine aménagée ouverte • 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain, • salle de jeux avec porte coulissante, cellier • 2 salles de bain, 2 wc, grand hall d'entrée avec placards intégrés tout à portée de main • supermarché à 300 m • médecin à 100 m • pharmacie a 200m disponible dès maintenant une apportunité a ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 339 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : joël bernable, tél. : 06 63 33 83 33, e-mail : joel.bernable@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 847 521 077.

Venez découvrir cette maison avec sous sol, lumineuse et ensoleillée. Profitez de ce bel espace de vie en plain pied avec son hall d'entrée, sa cuisine aménagée-équipée, son salon-séjour sur parquet (possibilité d'installer un poêle), salle de bains, wc indépendant, 3 grandes chambres sur parquet. En plus : balcon en l, combles aménageables, toiture récente. Sous sol total bien agencé avec garage, 2 pièces isolées à aménager (location ou profession libérale), buanderie / cuisine, chaufferie avec wc et chaudière. Terrain clos, fleuri et arboré + petit verger. Cette habitation se trouve à 5 minutes de pontrieux, 15 minutes de paimpol et 20 minutes de la gare de guingamp. Renseignements et visites au 02 96 37 87 34. 1.

Iad France - Sandrine Nivet vous propose : Maison en pierre 7 pièces 220 m² C'est avec grand plaisir que je vous présente aujourd'hui un véritable 'cocon' sur la commune de Plouëc-du-trieux l'emplacement et le potentiel méritent vraiment votre attention. Cette charmante Maison Traditionnelle se trouve sur la commune de Plouëc-du-trieux, idéal pour les amoureux de la Nature, loin de l'agitation urbaine, cette ravissante maison, offre un havre de paix au coeur de la nature. Avec une surface habitable de 145 m², sur un vaste terrain de 3120 m², cette propriété est parfaite pour les amoureux d'espace et de tranquillité. Actuellement divisée en deux parties indépendantes, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement : résidence principale, gîte, maison d'hôtes, espace se télétravail ou encore investissement locatif. Première partie (environ 140 m²) : vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pièce bureau / chambre, salle de bain, WC indépendant, buanderie. À l'étage, grand palier avec deux grandes chambres. Seconde partie (environ 80 m²), entrée indépendante, terrasse bien exposée, pièce de vie avec cuisine ouverte, grande chambre, salle d'eau avec WC, à l'étage grande chambre, bureau et un grenier aménageable. Côté confort : 3 modes de chauffage : pompe à chaleur, deux poêles à bois et radiateur électriques. Isolation écologique : laine de chanvre Fibre optique installée dans les deux habitations pour le télétravail optimal. À l'extérieur, vous serez séduits par un grand jardin, potager déjà existant, un terrain arboré avec des arbres fruitiers, une serre de 40 m² environ, trois abris de jardin et un grand atelier de 140 m² (équipé en eau et électricité triphasée avec CONSUEL), parfait pour un artisan, bricoleur ou pour un atelier créatif. À très vite en visite. Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe ENERGIE D indice 249 et classe climat B indice 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Nivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 751303819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT173990 : Rare. Belle propriété en pierres de type manoir du 17ème siècle en bon état d'entretien général comprenant : Dans la partie longère : une pièce de vie avec cheminée en pierres. Une chambre et bureau en mezzanine. Une cuisine. Une salle de bains et wc. Une pièce à aménager. Dans la seconde maison attenante : une pièce à vivre avec cheminée en pierres. Une pièce pouvant servir de chambre avec mezzanine. Une salle à manger avec cheminée en pierres et une chambre en mezzanine au-dessus. Une cuisine aménagée. Un wc séparé avec lave mains dans le couloir. Une salle de bains avec placards. Au 1er étage : trois chambres. Au second étage : grand grenier aménageable. Une vaste dépendance en pierres indépendante à usage de hangar. Un puits. Le tout sur un terrain d'une contenance totale de 14 740 m² constitué d'un magnifique parc, d'un potager, d'un verger, d'un petit bois. - Mentions légales : Proposé à la vente à 495600 Euros (Dont 3.25% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 480000 Euros) - DPE réalisé le : 03 / 04 / 2025 - Classe-Energie F : 330 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mme Véronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad france - magalie lamidon vous propose : maison entierement rénovée / vie de plain pied possible / commodités à pied / 12 kilomètres de paimpol a proximité immédiate des commodités (epicerie, école, restaurant, coiffeur) et toute proche de pontrieux et de tous ses services (écoles et collèges, gare, commerces, médecins, activités sportives, vétérinaires. ), je vous propose cette jolie maison bretonne en pierres de pays sous ardoises naturelles parfaitement rénovée en plein coeur de quemper guezennec. La maison, très lumineuse se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant d'une part une cuisine meublée et équipée ouverte sur un séjour agréable, d'autre part d'une pièce aujourd'hui à usage de salon pouvant devenir une suite parentale, parce qu'elle possède sa propre salle d'eau avec wc. Le séjour se poursuit par un garage avec un espace buanderie chaufferie et d'un wc, ainsi que d'un espace mezzanine pour le rangement. Au premier étage, 3 belles chambres de environ de 13 m² environ, 15 m² environ, et 22 m² environ, une salle d'eau et un wc séparé. Au second étage, un très beau grenier aménageable isolé et lumineux avec une fenêtre en façade pleine de charme. La maison est chauffée par une chaudière au fioul, et possibilité d'installer un poêle à bois, double vitrage pvc, entièrement isolée, assainissement tout à l'égout, parfaitement entretenue. Une maison à seulement 12 kilomètres de paimpol où vous pourrez poser vos valises. Appelez moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 249 et classe climat e indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magalie lamidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.