Vente maison 9 pièces 148 m² Pontrieux (22260)

Maison avec sous sol, lumineuse et ensoleillée. Profitez de ce bel espace de vie en plain pied avec son hall d'entrée, sa cuisine aménagée et équipée, son salon-séjour sur parquet (possibilité d'installer un poêle), salle de bains, wc indépendant, 3 grandes chambres sur parquet. En plus : balcon en l, combles aménageables, toiture récente. Sous sol total bien agencé avec garage, 2 pièces isolées à aménager (location ou profession libérale), buanderie / cuisine, chaufferie avec wc et chaudière. Terrain clos, fleuri et arboré + petit verger. Cette habitation se trouve à 5 minutes de pontrieux, 15 minutes de paimpol et 20 minutes de la gare de guingamp. Renseignements et visites au 02 96 37 87 34. 1.

Iad france - magalie lamidon vous propose : maison bretonne en pierre / commodites, ecoles et gare a pied / lumineuse / grand garages / proche paimpol / port de plaisance / jardin de 500 m² environ paysagé et bois de 5000 m² environ voici un très beau bien, situé à seulement 3 heures en train de paris, une maison de maître historique idéalement à l'orée d'une petite cité de caractère pleine de charme ! En effet, pontrieux est également appelée 'la petite venise du trégor' grâce à sa rivière, le trieux, qui la traverse en s'agrémentant d'une cinquantaine de lavoirs privés réhabilités, pour finir au port de plaisance desservant lézardrieux et l'archipel de bréhat ! Une petite cité de caractère où il fait bon vivre, (elle a d'ailleurs remporté la 6 ème place en 2023 à l'émission de stéphane bern 'le village préféré des français'), avec ses nombreux commerces, ses artisans d'art, ses écoles, collèges, cabinets médicaux, vétérinaires, activités sportives et nautiques grâce à son port de plaisance ou encore activités culturelles sans oublier la gare, indispensable lien entre guingamp et paimpol,. Et paris. Et seulement à 15 minutes de la mer et de paimpol ! Cette maison, datant de la fin du xviiième siècle, implantée en face du port, vous apportera la douceur de vivre et la fraîcheur estivale lorsque la canicule vous empêche de sortir (avec ses murs de pierres de 80 cm d'épaisseur) elle se compose au rez de chaussée d'un vaste séjour avec poële à bois, d'un salon avec pierres apparentes, d'une cuisine aménagée et équipée, un coin cellier buanderie. Au premier étage, un palier chaleureux dessert deux belles chambres, et un bureau. Vous serez sensibles aux détails d'époque (impostes, portes et poignées d'époque, parquets) a mi étage, un dégagement dessert une salle de bains et un wc séparé. Le second étage, aujourd'hui à usage de grenier pourra lui aussi accueillir des chambres supplémentaires où un espace bibliothèque, bureau ou autre ! Attenant, un grand garage de 45 m² au sol avec grenier sera idéal pour stocker véhicules, bois ou autres ou y aménager un atelier. Un parking mène au superbe jardin intimiste parfaitement entretenu où on aura le bonheur de déguster des figues pontriviennes. Mais un grand espace boisé jouxte également ce bien, idéal pour notre poële à bois. Vous l'aurez compris, ce bien est un produit rare. Ne laissez pas passer l'opportunité de vivre hors du temps dans cette adorable cité de caractère a savoir : chauffage fioul, couverture ardoises récente, tout à l'égout, seulement quelques minutes à pied de tous commerces et de la gare menant jusque paris ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magalie lamidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - magalie lamidon vous propose : rare sur le marche / plein coeur de ville / prete a vivre / ideal pied a terre ou maison d'hotes / lumineuse / coup de coeur assure idéalement située en plein coeur de pontrieux, petite cité de caractère connue pour son dynamisme touristique et ses commerces, ses écoles, ses médecins, son port de plaisance. À seulement 5 minutes de la gare à pied, cette adorable maison de ville en pierres sous ardoises attend vos valises ! Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée majestueuse qui vous offre la perspective sur la courette entourée de murs de pierre. Cette entrée dessert d'une part une cuisine aménagée séparée, avec une salle d'eau, wc, coin buanderie chaufferie attenante et d'autre part un salon sur parquet avec placards encastrés. La courette pavée possède une partie en pleine terre pour vous permettre de jardiner ! Et un cellier attenant à la maison. Au premier étage, le palier distribue deux très belles chambres lumineuses dotées chacune de deux placards encastrés. Ainsi qu'une pièce d'eau avec wc. Le second étage, quand à lui, distribue également deux chambres, dont une à usage de dortoir si nécessaire, ainsi qu'une salle de bains avec wc c'est une maison idéale pour une résidence principale, secondaire parce que tout se fait à pied ou en train, ou encore pour un projet de maison d'hôtes ! À savoir : toiture récente, double vitrage, chauffage central gaz de ville, tout à l'égout et surtout. Prête à vivre ! Un bien rare sur le marché à découvrir absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magalie lamidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

10 min de pontrieux, sur la commune de ploezal, située au calme d'une impasse en campagne, agréable longère bien exposée à rénover. Maison principale : au rdc une entrée qui vous accueille dans le salon ouvert sur l'espace repas + coin cuisine (aménagée et semi-équipée), buanderie, wc, salle de bains. À l'étage 2 belles chambres sur parquet. 2ème maison : pièce principale et 1 chambre à l'étage. Possibilité de réunir les 2 ou de créer 2 logements distincts. À l'exterieur : petite terrasse devant, garage, préau, dépendances. En plus : terrain d'agrément d'environ 1900 m². Travaux à prévoir : assainissement, mises aux normes électriques, salle de bains à repenser + rafraichissement complet. Gare à 10min. Transports à 5min. Renseignements la perle immobilière au 02 96 37 87 34 1.

À découvrir sur la commune de QUEMPER-GUÉZENNEC, cette charmante maison en pierre d'environ 111 m² habitables, offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille. - Au rez de chaussée : Entrée, cuisine aménagée et équipée, un séjour ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC permettant une vie de plain-pied. - À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec dressing et une avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. Un grenier aménageable complète l'ensemble et offre un beau potentiel pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'un garage attenant. Contactez- nous pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3070.00 et 4190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Votre agence 123webimmo vous présente : Face au Trieux, aux portes de Pontrieux, cette authentique maison de pêcheur en pierre (Penty) d'environ 90 m² bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement naturel préservé. Édifiée sur une parcelle de 263 m², elle offre un beau potentiel de rénovation pour créer une résidence principale, une maison de vacances, un gîte de charme ou, sous réserve des autorisations administratives nécessaires, un projet professionnel. Les travaux structurels les plus importants ont déjà été réalisés : toiture neuve sur l'extension, installation électrique entièrement refaite et raccordement neuf au tout-à-l'égout. Les travaux préparatoires engagés (décapage des murs en pierre, démolition des anciens aménagements et des espaces exigus, mise à nu des volumes. ) permettent aujourd'hui d'imaginer un aménagement entièrement libre, laissant au futur propriétaire la possibilité de concevoir un intérieur à son image. Le projet permet d'aménager une agréable pièce de vie et jusqu'à trois chambres. À l'extérieur, un petit bâtiment indépendant complète l'ensemble et pourra être aménagé selon les besoins : atelier d'artiste ou de bricolage, buanderie, espace de stockage, local à vélos ou à matériel nautique. Son charme authentique, sa vue dégagée sur le Trieux, la proximité immédiate du GR34, offrant un accès direct aux chemins de randonnée et à la nature environnante, ainsi que la proximité de Pontrieux, en font une opportunité rare sur le secteur. Les amateurs de navigation apprécieront également la possibilité de disposer d'un mouillage à proximité (sous réserve des autorisations en vigueur), permettant d'accueillir un petit voilier sur béquille ou un bateau à moteur. Un véritable atout pour profiter pleinement du Trieux et de la navigation sur la rivière.