Vente maison 5 pièces 140 m² Souméras (17130)

Cette maison mitoyenne de 166 m², construite en 1948 et divisée en deux locations respectivement de 81 m² et 85 m², se situe à Montendre. Elle est répartie sur deux niveaux. Le premier lot de 81 m² se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine et d'un toilette séparé. À l'étage, le palier dessert une salle d'eau, trois chambres et un toilette séparé. Ce logement bénéficie d'un jardin et d'une terrasse entièrement clôturés, ainsi que d'un garage de 80 m². Le second lot de 85 m² se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour / salle à manger, d'une cuisine et d'un toilette séparé. À l'étage, le palier dessert une salle d'eau et trois chambres. Une véranda, une cour, ainsi qu'un garage non attenant complètent ce bien. À proximité, vous trouverez un parc à environ 300 m, idéal pour les moments de détente. Une école élémentaire avec service de garderie se situe à environ 400 m, facilitant le quotidien des familles. Caractéristiques techniques LOT 1 - Taxe foncière : 681 € DPE : E LOYER : 758 € Charges poubelle 150 € / An LOT 2 - Taxe foncière : 681 € - DPE : C LOYER 720 € Charges poubelle : 150 € / An - Mode de chauffage : électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies et synthétisées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif afin d'éclairer votre première approche du bien et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement requises (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux et contrôles techniques). Notre équipe s'attache à maintenir ces informations à jour et à vous apporter une présentation transparente et fidèle du bien. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir se tient à votre disposition pour toute précision et pour vous accompagner avec rigueur dans les différentes étapes de votre projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Anthony Vanthournout vous propose : Maison 5 pièces dont 3 chambres avec garage et jardin clos à Montendre ! Située dans un secteur calme et résidentiel de Montendre, cette maison individuelle parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 846 m². Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie lumineuse de 46,5 m², avec espace cuisine à aménager selon vos envies, idéale pour les moments de convivialité. La maison dispose également de 3 chambres confortables dont 2 avec dressing, d’une salle de bain, d’un WC séparé et d’un cellier / buanderie pratique pour le rangement. Côté extérieur, vous bénéficierez de deux belles terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours et créer des espaces de détente ou de repas en plein air. Le terrain clos offre un environnement calme et verdoyant. Un garage attenant vient compléter ce bien et permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Les expositions Est et Sud assurent une belle luminosité tout au long de la journée. La maison est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux, hormis l’aménagement de la cuisine, offrant ainsi un cadre de vie agréable et personnalisable dès votre installation. Une maison idéale pour une famille, ou pour un investissement à Montendre. Proche de toutes commodités ! À visiter sans tarder. Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Bordeaux 40 min / Saintes 40 min / Royan 45 min / Angoulême 45 min / Blaye 25 min / Jonzac 20 min Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Vanthournout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 841931223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Didier Defaye vous propose : Maison Traditionnelle Rénovée avec Jardin et un vaste garage, l'ensemble située sur la commune de Chamouillac à 10' de Montendre, 50' de Bordeaux, Saintes, Angoulème, Royan Découvrez cette maison traditionnelle rénovée avec authenticité, située à Chamouillac, offrant une surface habitable de 188 m² sur un terrain de 1155 m². Datant de 1900, cette demeure saura vous séduire par son charme et son caractère authentique. Cette maison traditionnelle se compose de 7 pièces dont 3 chambres spacieuses en RDC et à l'étage une mezzanine avec une suite parentale (salle d'eau, wc) idéale pour accueillir une famille. Vous y trouverez une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC supplémentaires pour un confort optimal. L'espace de vie se compose d'une vaste pièce de vie avec un salon chaleureux qui côtoie le coin salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble des pièces offre ainsi une circulation fluide et pratique. Le garage de 90 m² est isolé avec une salle d'eau avec wc, il peut faire l'objet d'un changement d'affectation Le jardin attenant à la maison vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité, pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage et des places de stationnement sont également disponibles pour faciliter votre quotidien. Côté équipements, cette maison bénéficie d'un système de chauffage individuel avec une distribution par plancher chauffant par pompe à chaleur, poêle à bois, assurant une température agréable tout au long de l'année (DPE Classe C ). De plus, vous pourrez profiter du confort du câble téléphonique et de la fibre optique pour rester connecté en permanence, l'assainissement individuel est aux normes micro station Cette propriété offre un équilibre parfait entre tradition et modernité, avec des prestations de qualité qui sauront vous séduire. N'attendez plus pour visiter ce havre de paix à Chamouillac, un véritable coup de cOEur à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Defaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 814716775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique Piaugeard vous propose : Maison de caractère 232 m² de 1900, place centrale de MONTENDRE, exposition sud -ouest avec espace commercial, possibilité 3 ou 4 locations appartements. Prestations de qualités : parquets, cheminées, escalier en bois magnifique avec verrière. Sur 3 niveaux vous trouverez 5 chambres, 3 pièces de vie baignant dans la lumière, cuisine donnant sur terrasse couverte à l'arrière, combles aménageables avec poutres apparentes cour avec pavés, garage en pierres et poutres aménageable style loft éventuellement. Garage en pierres, atelier, places de parking, cour intérieure, toiture en excellent état, tout à l'égout. Nombreuses possibilités : professions paramédicales, atelier d'artiste, espace créatif. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien singulier dans lequel vous pourrez imaginer et redessiner votre projet personnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 305 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Piaugeard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 934254897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique Piaugeard vous propose : Charmante longère Dans un cadre champêtre, cette maison offre un potentiel incroyable. Située à Chamouillac, cette propriété de 123 m² habitables sur un terrain de 2600 m² séduira les passionnés de maisons anciennes Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante, une buanderie, une salle de bain avec douche, des toilettes, ainsi qu'un séjour lumineux équipé d'une cheminée insert offrant une chaleur agréable les longues soirées d'hiver. Trois chambres spacieuses. À l'étage combles aménageables. Atelier attenant à la maison Jardin arboré est un véritable atout de cette maison, idéal pour les moments de détente en plein air, les repas conviviaux en famille ou entre amis et même pour réaliser un potager. Cette propriété très bien entretenue nécessite quelques travaux de remise aux goût du jour pour donner vie à tout son potentiel et devenir le lieu de vie dont vous avez toujours rêvé. Profitez de cette opportunité pour personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Située au calme et exposée au sud, cette maison offre un cadre de vie paisible, loin du tumulte de la ville, tout en restant à proximité des commodités quotidiennes. Une visite s'impose pour découvrir le charme authentique de cette maison et envisager les possibilités d'aménagement qui s'offrent à vous. N'hésitez plus, contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Piaugeard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 934254897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierre située à Chamouillac, aux belles qualités énergétiques, propose un séjour avec une mezzanine et une cuisine ouverte aménagée. Idéale pour une vie de famille avec ses 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée. Sa grande dépendance peut accueillir un camping-car. Un jardin clos et un pré pour environ 2 hectares au total. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.