Maison 5 pièces à vendre à Soudeilles (19300)

Maison en pierres de 130 m² habitables sur 2 niveaux, au cœur d'un hameau, avec vue dégagée sur la campagne, Entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau avec wc. À l'étage  : séjour / salon avec poêle a bois et espace cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé. cave, chaufferie (chaudière à pellet et silo) grange de 200 m² au sol, un fournil avec son four à pain et une ancienne soue à cochon.  Terrain  de 5061 m² environ avec source.

Maison située à deux pas du centre, construite sur sous-sol total, séjour 27 m², 4 chambres, salle de bain, wc, cuisine meublée. Garage total 150 m² environ et 3,10 m hauteur de plafond idéal pour camping car, chauffage central gaz, toiture ardoises d'angers, taxe foncière 900 €. Le tout sur une parcelle clôturée de 1035 m² environ.

Rénovée récemment, cette splendide maison de ville n'attend plus que vos valises. Entrée sur grand séjour et cuisine ouverte d'environ 33 m², toilettes suspendu, accès vers la cave (isolée et très saine) et le jardin clos. L'étage se compose de trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire d'angle et un deuxième toilette. Chauffage poêle à pellets, et électrique, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants motorisés. Magnifique charpente recouverte en ardoise de Travassac. Une dépendance de 95 m² au sol, comprenant déjà un garage avec porte motorisée, laissera libre cours à vos projets d'extension, appartement locatif, atelier. Surface habitable 68 m², terrain 369 m². Façade exposée Est. Plus de renseignements et visite numérique complète disponible sur demande.

Maison d'habitation en plein centre-ville comprenant au rez-de-chaussée une grande pièce de vie qui était un ancien commerce. Au premier étage, une cuisine, salle à manger, quatre chambres et une salle de bain. Au deuxième étage un grand salon de plus de 70 m². Le bien comporte également une cave, un porche pouvant abriter une voiture et une grange sur un terrain d'environ 300 m².  .

Maison plain-pied, équipée de panneau solaire (2022) la rendant autonome en électricité, poêle à pellet 10Kw (2022), et ballon d'eau chaude thermodynamique (2023). En rez-de-chaussée, entrée, salon / salle à manger (32 m²), cuisine avec cellier, toilettes, salle de bain et 3 chambres (entre 11 et 13 m²). En sous-sol un grand garage avec cellier, sas, salle d'eau et 2 chambres (revêtement de sol à prévoir). Cabanon de jardin récent.

Situé au cœur du massif des Monédières, aux portes d'Égletons, ce domaine de plus de 15 hectares de nature préservée offre plus de 3 700 m² bâtis répartis sur 8 bâtiments. Studios, maison, auditorium de 70 places, salles de restauration, cuisine professionnelle, terrain de tennis… un potentiel énorme pour projets touristiques, événementiels ou sportifs. Zone NT : hébergement, restauration, activités de loisirs et équipements recevant du public autorisés. Facile d'accès : A89 à 10 min, aéroports de Clermont-Ferrand et Limoges à 1h30. Une opportunité unique à saisir. Contactez-moi pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Maxence Brock vous propose : Maison d'habitation de 1982 entièrement élevée sur sous-sol. Ce dernier se compose d'un double garage, d'un atelier, d'une cave et d'une chaufferie. Le premier étage comprend une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée / aménagée, une chambre, un bureau avec accès à un balcon, une salle de bain et un WC séparé. Le second étage est composé de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un grenier. Terrain clôturé tout autour de la maison. Chauffage central par chaudière à condensation au gaz de ville et radiateurs en fonte. Complément insert à bois dans le salon. Menuiseries en double vitrage bois et persiennes bois. Maison raccordable à la fibre optique. Assainissement collectif. La maison se compose également de deux appartements mitoyens de type T2 actuellement loués en location ponctuelle constitués chacun d'un salon / séjour, d'une cuisine équipée / aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Le premier mesure environ 41 m² et le second environ 46 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 910 606 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal deux familles ou pour investissement locatif. Propriété de deux maisons jumelées avec deux ambiances distinctes, dans un quartier calme et a proximité de la zone commerciale. Une maison comprend en rdc, séjour avec coin cuisine et balcon, chambre, salle d'eau avec wc. À l'étage, pièce de vie avec chambre en mezzanine, cuisine équipée, salle de bains, wc. Sous sol total avec accès garage indépendant. La deuxième maison comprenant en RDC hall, cuisine, séjour salon, mezzanine avec espace bureau, chambre et son balcon, salle d'eau. A l' étage 3 autres pièces, wc, salle d'eau. Sous sol total avec une entrée garage indépendante. Chauffage Gaz de ville qui alimente les 2 maisons actuellement.

À deux pas du centre-ville, spacieuse maison familiale édifiée sur trois niveaux et offrant de généreux volumes. Vous y trouverez : 5 chambres lumineuses, dont une suite avec douche privative Un séjour convivial et une cuisine séparée donnant sur un balcon Salle de bains, buanderie, deux WC indépendants et un garage Deux greniers aménageables d'environ 25 m² chacun, parfaits pour créer un espace de télétravail, une salle de jeux ou des chambres supplémentaires Le tout est implanté sur une parcelle de plus de 1 200 m². Une maison pleine de potentiel, idéale pour accueillir une grande famille dans un cadre pratique et agréable.

Maison en pierre élevée sur cave. Entrée de plain-pied sur véranda, séjour / salle à manger, deux chambres, cuisine, buanderie, et salle d'eau avec wc. À l'étage, palier, chambre, et deux accès grenier. Pour enrichir les prestations, chemin goudronné et dépendance de 110 m².

Iad France - Eric Feintrenie vous propose : À vendre – Charmante longère en pierres de 132 m² habitables située aux portes d’Égletons. Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette longère en pierres du début des années 1900 couverte en ardoises naturelles, avec garage attenant. Située à seulement quelques minutes du centre ville d’Égletons, elle allie caractère de l’ancien et proximité des commodités. Agencement - Au rez-de-chaussée : •Spacieux séjour de plus de 43 m² avec poêle à bois récent et cuisine aménagée ouverte, •Chambre de 13 m² avec un accès donnant sur le jardin, •Salle d’eau avec WC. - À l’étage (partie droite) : •Palier de 9 m², •Deux chambres, •Salle de bain à terminer (revêtements, peintures). - À l’étage (partie gauche) : •Deux pièces mansardées accessibles par un escalier à repenser, offrant un potentiel supplémentaire après optimisation. Cave accessible depuis la cuisine par une trappe de visite. Confort & équipements •Chauffage : poêle à bois + radiateurs électriques, •Cour à l'avant permettant de stationner plusieurs véhicules, •Terrain arrière arboré offrant un coin de verdure au calme, Travaux à prévoir •Remplacement des huisseries simple vitrage du rez-de-chaussée, •Isolation des murs en pierre à améliorer, •Mise aux normes de l’assainissement (raccordement au tout-à-l’égout possible), •Remplacement de l’escalier gauche, •Finitions de la salle de bain de l’étage, •Électricité à remettre aux normes (tableau notamment). Ses atouts : Charme de la pierre, de l'ardoise naturelle et du bois, Proximité du centre et des commodités, Belle pièce de vie de plus de 43 m², Stationnement aisé (cour et garage), Fort potentiel d’aménagement ou de division - Si projet locatif : Possibilité de créer plusieurs logements (2 à 3 espaces distincts) grâce à la disposition actuelle. Un bien plein de caractère, idéal pour les amoureux de l’ancien souhaitant le personnaliser à leur goût ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 534 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Feintrenie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 491090338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxence Brock vous propose : Maison d'habitation en pierres de 1880 comprenant un salon / séjour et une cuisine équipée / aménagée ouverte sur une salle à manger au rez de chaussée. Le premier étage se compose d'un palier, d'une chambre avec dressing, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le second étage comprend un palier et deux chambres (moins de 9 m²). Terrain clôturé sur le devant de la maison. Présence d'une dépendance de type abri de jardin d'environ 18 m². Chauffage par convecteurs électriques et complément poêle à granulés dans le salon. Menuiseries double vitrage bois et volets battants bois. Maison raccordée à la fibre optique. Assainissement collectif. Travaux à prévoir (rafraichissement et reprise de la salle de bain). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 464 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 910 606 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette propriété située sur la commune de Maussac bénéficie d'un cadre de vie agréable. Elle se trouve proche des commodités locales et de l'accès à l'autoroute A89. À l'extérieur, cette maison comprend un terrain spacieux de 3470 m², offrant un cadre paisible, verdoyant et un potentiel immense pour divers aménagements extérieurs et créer un jardin à votre image. À l'intérieur, cette maison de 300 m² présente des espaces généreux et lumineux. Au rez de chaussée, deux belles pièces de vie et leurs poêles à bois, une cuisine, une salle de bain / toilette et une bibliothèque. À l'étage, se trouvent six chambres spacieuses, une salle d'eau et des toilettes séparés. Les combles aménageables offrent un potentiel d'extension considérable avec une magnifique charpente. À découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

Iad France - Eric Feintrenie vous propose : Vous avez une grande famille ou vous voulez avoir de l'espace pour inviter des amis. Vous recherchez un bien pour lancer une activité de gîte ou de chambres d'hôtes ? Je vous propose cette grande maison bourgeoise construite en 1928 avec des murs en pierres et une toiture en ardoises naturelles de Travassac, le tout sur un terrain arboré de plus de 1055 m². Cette demeure, entièrement rénovée et meublée en 2024, est située dans un petit bourg de campagne à 5 minutes en voiture de toutes les commodités. Le hall d'entrée, orné d'une fresque d'époque, dessert les pièces de vie du rez-de-chaussée : d'un côté, une cuisine aménagée et équipée de 16 m² ouverte sur une salle à manger de 16 m² attenante avec sa superbe moulure au plafond et de l'autre côté un salon très lumineux de 21 m², un WC complète cet étage. Un escalier en chêne vous conduit au premier étage où nous trouvons une salle de bain et une salle d'eau avec WC, trois chambres de 12,14 et 17 m² (les deux dernières sont communicantes) et une pièce de 5 m² pouvant être utilisée comme bureau, dressing ou espace de rangement. La visite se poursuit au deuxième et dernier étage où vous attendent une deuxième salle d’eau, un WC, deux autres chambres de 14 et 15 m² ainsi qu’une pièce mansardée avec beaucoup de charme pouvant servir de dressing, de salle de jeu ou de chambre supplémentaire. Du parquet flottant a été posé sur une partie de cet étage et une chambre conserve le plancher bois d'origine. Les autres avantages de cette maison : •La maison a été entièrement rénovée et meublée en 2024, •La luminosité grâce à son exposition, •Le rez-de-chaussée ainsi que le premier étage possèdent un magnifique plancher en chêne, •La salle à manger possède une cheminée gainée qui n'attend plus qu'un poêle ou un insert, •Fenêtres double vitrages bois, •Chaudière au fioul changée en 2020, •Possibilité de raccordement à la fibre, •Sous-sol complet avec cave, stockage, chaufferie, •Tout à l'égout, •Un point d'eau sur la parcelle. Les propriétaires actuels propose la maison en location saisonnière à 400 € environ la nuit pour une capacité de 13 couchages. Vous aimez les maisons avec du caractère, une âme et beaucoup de charme, ce bien est fait pour vous ! Une visite s'impose pour apprécier pleinement le caractère unique de ce bien d'exception. Alors n’hésitez plus, contactez-moi !   Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 177 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Feintrenie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 491090338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité a vendre sur la commune de saint-yrieix en corrèze, cédric covergnat vous propose un ensemble immobilier idéal pour un projet d'investissement de grande envergure, idéalement situé à quelques minutes du massif des monédières. Cet ensemble qui s'étend sur plus de 15 hectares propose une surface de plancher de plus de 3 700 m². Évalué à 1 300 000 euros, il est aujourd'hui commercialisé au prix de 848 000 euros fai par anticipation des travaux qui sont à réaliser. Les bâtiments sont composés comme suit : réparti sur quatre bâtiments d'hébergement d'une surface de plancher d'environ 1930 m² avec hall d'accueil, espace d'animation et débarras, 52 chambres dont : 32 en parfait état avec douche, wc et kitchenette. 20 disposant de douche et de wc entièrement à refaire un bâtiment / restaurant d'une surface de plancher d'environ 1120 m² comprenant un auditorium, une salle d'activité, une salle de lecture et tv, un bar avec sanitaires, une cuisine au rez-de-chaussée et une restauration au premier étage. Un bâtiment administratif d'une surface d'environ 350 m². Comprenant un accueil, une infirmerie, une salle d'isolement et des bureaux. Un garage + atelier d'une surface d'environ 96 m² une maison d'habitation d'environ 200 m², type t4, entièrement à refaire. Le domaine dispose d'une station d'épuration fonctionnelle. Au prix de 848 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Mandat : 421 690 non soumis au dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric covergnat, au 07 84 43 65 90 ou, par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric covergnat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 951 235 985 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421 690 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cedric covergnat (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 951 235 985 -.

Maison en pierre sur le secteur de Moustier Ventadour proche du secteur d'Egletons cette maison familliale vous offre en rez de chausée une grande cuisine, une véranda, un salon, 2 chambres, salle de bain et wc. À l'étage 2 autres chambres, une salle d'eau, une mezzanine, une partie grenier. Un grand garage, un terrain de 2300 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Iad France - Eric Feintrenie vous propose : Vous recherchez une maison qui allie charme traditionnel et potentiel ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette ravissante longère en pierre des années 1800 est nichée dans un village paisible sur la commune de Moustier Ventadour, à seulement 8 minutes d'Egletons. Elle est érigée sur un terrain de 900 m² en partie clôturé. Caractéristiques principales : Au rez-de-chaussée : Dès votre arrivée, vous serez séduit par les pierres apparentes qui ornent les pièces du rez-de-chaussée, donnant à cette maison un caractère authentique. • Un espace de vie spacieux : Le vaste séjour de 35 m² avec son cantou, abritant un poêle à bois de 12 kW, et son plancher bois propose un espace de vie chaleureux. La cuisine de 23 m², pouvant être ouverte sur le séjour, dispose d'une grande baie vitrée apportant la luminosité à cet espace. • Une chambre de 13 m², avec une petite salle d'eau attenante (à rafraichir) complète ce niveau. De plus, cette chambre bénéficie d'un accès extérieur direct et de plain-pied. • 1er étage mansardé : Un palier généreux avec de nombreux rangements, dessert une chambre de 14 m² ainsi qu'une pièce de 10 m² rénovée et isolée récemment. Cette pièce intermédiaire pouvant être utilisée comme bureau ou salle de jeu, permet d'accéder à une salle de bain et via quelques marches, à une autre pièce spacieuse de 17 m². Cette pièce dispose d'un accès à une terrasse de 22 m² orienté sud-ouest. Les arrivées et évacuations d'eau disponibles, permettait de créer une salle d'eau privative si cette pièce est utilisée comme chambre ou d'être aménagée comme cuisine d'été pour profiter des beaux jours. Caractéristiques supplémentaires : • Terrain constructible. • Espace de stockage : Un abri de jardin en tôle sur dalle béton offre un espace supplémentaire pour ranger vos outils de jardinage et équipements de loisirs. • Appentis pour deux voitures en bois couvert en ardoises naturelles. • Chauffage polyvalent : La maison est chauffée au fioul, mais vous pouvez également profiter de la chaleur douce du poêle à bois, ainsi que du chauffage électrique d'appoint si nécessaire (La dernière consommation transmise par les propriétaires s'élève à 1000 litres de fioul et 10 stères de bois pour l'année, soit environ 1150 € + 650 €). • Confort moderne : La maison est raccordée à la fibre, ce qui facilite le travail à distance et le divertissement en ligne. • Opportunité d'amélioration : La fosse septique actuelle n'est pas conforme et devra être mise aux normes (devis disponible), isolation, rafraichissements à prévoir. • Toiture en fibrociment en bon état. Cette maison traditionnelle offre une occasion unique d'acquérir un morceau d'histoire tout en ajoutant votre propre touche personnelle. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Feintrenie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 491090338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un secteur calme produit rare par ses qualités, très belle maison rénovée. Au rdc vous trouverez une grande pièce  à vivre donnant sur une cuisine aménagée. Un deuxiéme salon est prévu avec une cheminée bois, un bureau, laverie + wc et un accès au sous sol avec garage  enrichisse la qualité de ses prestations Au premier 5 chambres, wc salle de bain. Le tout sur une superficie de 3165 m² de terrain, avec piscine hors sol.  .

Maison de village situé à 8km d'Egletons. Sous-sol total en rez de chaussée : Double garage, atelier, cellier, buanderie. 1er étage : balcon-terrasse, séjour avec cheminée insert, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc séparés. 2ème : 1 chambre, salle d'eau, wc séparé, greniers. Terrain plat et cloturé Tout à l'égout Construction années 70,  soubassements pierres, et parpaings. Couverture ardoise Chauffage fuel.

À vendre en correze cédric covergnat vous propose sur la commune de sarran une maison en pierre de haute qualité idéalement situé a proximité du musée de l'ancien président français jacques chirac. Comprenant au rez-de-chaussée : un grand salon / salle a mangé avec cantou, ouvert sur une cuisine faite sur mesure, un bureau, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé. Mode de chauffage : pompe à chaleur / fioul a l'étage : un couloir desservant trois chambres et un wc séparé, une grande chambre parentale avec salle de bain et wc. Au sous-sol : un grand garage pouvant servir d'atelier, une buanderie pouvant accueillir tout le matériel électro ménager a l'extérieur : une grande arche pouvant abritée plusieurs véhiculent, une piscine couverte, un grand terrain arboré. Des atouts indéniables pour cette belle maison de construction récente. Tous les diagnostics sont disponibles : le dpe est en classe d et le ges en classe c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2404 euros mandat de vente numéro : 415465 prix : 440 000 euros fai, honoraires a la charge du vendeur. Dpe d ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4520 et 6190 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric covergnat, au 07 84 43 65 90 ou, par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric covergnat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 951 235 985 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415465. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cedric covergnat (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 951 235 985 -.

Iad France - Barbara Vimon vous propose : 'L'ART DÉCO' Maison d'architecte de type art-déco, bâtie en pierres dans les années 1940, élevée sur cave et couverte en ardoises. Les hauteurs sous plafonds du rez-de-chaussée comme au premier étage, mais aussi les moulures ou encore les décors des balustrades confèrent tout son caractère à cette bâtisse de charme. La porte d'entrée principale de la maison, en bois sculpté, est précédée d'un escalier en pierres et surmontée d'un marquise en verre. Le rez-de-chaussée entièrement sur plancher bois, offre une entrée spacieuse qui dessert : un séjour de 19 m² exposé sud-ouest avec cheminée en marbre fonctionnelle, une cuisine séparée lumineuse de 16 m² prolongée par une arrière-cuisine de près de 10 m² avec ouvertures sur l'extérieur, mais aussi une chambre de 14 m² avec cheminée en marbre et un WC séparé avec lave-main. Un escalier en bois d'origine permet l'accès au premier étage et à un palier qui distribue trois chambres spacieuses et lumineuses de 15,5 m², 16 m² et 16,2 m² toutes sur plancher bois, dont une avec un balcon exposé sud-ouest et surmontée d'u marquise. Deux chambres possède également une cheminée d'angle en marbre et la troisième communique avec une quatrième chambre en enfilade de 9,8 m². Une salle d'eau carrelée avec douche et vasque complète ce premier étage. Deux demis-paliers offre pour le premier un second WC séparé et pour le second un placard, chacun d'environ 1,5 m². Au deuxième étage, le grenier sous charpente bois en bon état, est divisé en deux pièces aménageables sur environ 57,8 m². La cave sur terre battue, d'une surface totale de 74,3 m², distribue trois espaces séparés par des murs en pierres. Les menuiseries sont en PVC double vitrage majoritairement et quelques ouvertures demeure en bois double vitrage ancien, dotées de persiennes métalliques partout et d'un seul volet en bois. Le grenier a été isolé au sol avec de la laine de verre en rouleaux. Le chauffage est central et s'effectue par une chaudière fioul à condensation ATLANTIC - installée en 2019 et mise en route seulement l'hiver dernier - et par chaudière à bois, via une diffusion par des radiateurs en fonte. Le chauffage de l'eau chaude sanitaire quant à lui est produit par un chauffe-eau électrique de la marque ATLANTIC d'une capacité de 150 litres. Enfin, l'assainissement individuel est assuré par fosse septique changée en 2015. Le bien possède également deux dépendances : un abri ouvert bâti avec trois murs en pierres, couvert en fibro-ciment d'une surface de 51,4 m² environ et un hangar construit avec une charpente bois, couvert en bac acier et ouvert sur deux côtés, d'une surface de 78,2 m² environ. Terrain non clos et arboré de 8 005 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 320 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison de 256 m², située dans la charmante commune de Bonnefond, possédant le label "réserve du ciel étoilé (RICE)", bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant un cadre de vie idéale pour les amoureux de la nature. À l'extérieur, un terrain de 871 m² avec des places de parking. La façade en pierre et la toiture en ardoise confèrent du cachet à l'ensemble. À l'intérieur, actuellement une partie habitation avec cuisine, une grande pièce de vie et deux chambres, douche et toilette. Au 1er étage : un appartement comprenant trois chambres, cuisine, pièce de vie, salle d'eau et toilette. Au second étage : un appartement avec deux chambres, cuisine, pièce de vie, salle d'eau et toilette ainsi que l'accès au grenier aménageable. Un escalier mitoyen pour accéder aux étages et donnant l'accès à la maison mitoyenne. Sous l'ensemble vous trouverez une grande pièce avec salle d'eau et toilette donnant sur une véranda pouvant faire un gîte. L'accès à la chaufferie et la cave se fait par l'extérieur dans le jardin. L'assainissement par fosse septique est à remettre aux normes. L'ensemble de la propriété offre un beau et grand potentiel selon les envies et projets de chacun. À découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette élégante demeure en pierre offre 270 m² habitables, mêlant charme, espace et prestations soignées. Idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort et sérénité, elle s'implante sur un terrain plat et arboré de plus de 5 000 m², parfaitement entretenu. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon–salle à manger doté d'un cantou, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine ouverte prolonge naturellement cet espace convivial. Une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres supplémentaires se partagent un espace lumineux. Vous y trouverez également un WC indépendant et une grande suite parentale comprenant sa propre salle de bains et son WC, offrant intimité et confort. Au sous-sol, un large garage permet de stationner plusieurs véhicules et de stocker aisément. Une buanderie fonctionnelle vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine couverte, idéale pour prolonger la saison de baignade, ainsi que d'un parc arboré qui garantit tranquillité et intimité. La maison bénéficie de prestations de qualité : maison en pierre, isolation renforcée (toiture et combles), menuiseries en double vitrage à isolation renforcée. Un bien rare sur la commune de Saran, mêlant caractère, volumes généreux et cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 437 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 420 000 € Honoraires charge acquéreur : 17 000 € soit 4,05 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 07 45 07 53 37, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758.

185 m² (157.84 m² habitable) étalés sur deux niveaux. En rez-de-chaussée : hall d'entrée, spacieux séjour de 33 m², salle à manger de 33 m² également, cuisine indépendante (à rafraîchir), salle d'eau (à rafraîchir), toilettes, et deux chambres. À l'étage qui a été entièrement rénové et isolé : pièce familiale de 37 m², une salle de bain, une salle d'eau et trois autres chambres. Cave très saine. Cantou avec système de chauffage au bois et radiateurs électriques en appoint, ballon d'eau chaude. Fenêtres simple vitrage. Le tout sur une parcelle de 4990 m² vous offrant la tranquillité et une vue imprenable.

Iad France - Barbara Vimon vous propose : 'L'AUTHENTIQUE' Maison d'habitation traditionnelle en pierres à rénover, exposée sud-est, couverte en ardoises et comprenant au rez-de-chaussée (sur plancher bois) une pièce principale de 45,8 m² avec cantou et point d'eau, un salon de 13,2 m² et une chambre de 13,4 m². Le premier étage se compose de deux chambres de 14,5 et 14,2 m² et d'un grenier aménageable d'environ 37,4 m². La maison est élevée sur une cave d'environ 45 m². L'habitation ne possède pas de système de chauffage et n'est donc pas soumise à DPE. Les deux chambres du premier étage ont été isolées en rampants de toiture. Les menuiseries sont en bois simple vitrage au rez-de-chaussée avec persiennes en métal et les deux chambres du premier étage sont équipées de velux bois double vitrage. La maison est raccordable à la fibre optique. Le bien possède également plusieurs dépendances : - Une grange-étable de 215 m² attenante à l'habitation et couverte en ardoises, - Une grange de 97,5 m² (dont une pièce séparée, l'ancienne porcherie, de 18,2 m²) bâtie en pierres, réhaussée en parpaings et couverte en tôles sur charpente métallique, - Un fournil en pierres de 21,7 m², couvert en tôles, - Un abri en pierres de 23,5 m² attenant à l'habitation couvert en fibro-ciment. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.