Maison 5 pièces à vendre à Soubise (17780)

7 min sud Rochefort, 15 min de la mer, Superbe propriété composée de : Une maison principale : entrée, cuisine aménagée et équipée avec cheminée foyer ouvert, grand séjour avec cheminée insert, bureau, à l'étage : 4 chambres, une salle de bains et un wc. Attenant à cette maison principale un coin ami composé d'une salle de jeux, une chambre, une salle d'eau avec, wc. Un gite tout équipé composé d'une cuisine aménagée ouverte sur séjour, 2 chambres dont une au rdc, une salle d'eau, et un wc,. Cuisine d'été donnant sur un magnifique jardin arboré avec piscine chauffée Nombreuses dépendances 161 m² au total + 88 m² de grenier aménageable permettant de développer l'activité de gîte. Le tout sur 2119 m² de terrain clos et arboré Référence agence : 3285.

Rare ! Une Exclusivité Orpi ! Idéalement situé à ROCHEFORT (17300) face aux Thermes, immeuble de rapport composé de 3 studios en excellent état : 1 studio au rez-de-chaussée, et 2 studios à l'étage. Au rez-de-chaussée : une très belle entrée avec magnifique escaliers, une pièce commune avec emplacement pour des lave-linges, WC, ouvrant sur une belle terrasse. En sous-sol : une jolie cave avec les cumulus électrique. Et pour couronner ce bel ensemble : un garage de 22,40 m² ! Possibilité également d'utiliser ce bien en maison d'habitation. Toutes informations complémentaires sur les revenus locatifs réalisés dernièrement en nous contactant. Très bel investissement, une belle opportunité sur un bel immeuble ancien en pierre en très bon état ! Référence agence : 1375.

7 mn sud rochefort - coeur de village avec commerces et ecoles a pied maison d'environ 120 m² sur 6 pièces, idéale pour loger une famille. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour, une grande cuisine, une véranda non chauffée, une chambe avec sa salle d'eau plus wc privatif, une salle ce bains et wc un second wc sépararé. À l'étage un palier dessert 2 chambres de 14 et 10 m², un bureau et une autre pièce aménagée mensardée. En complément, une chaufferie d'environ 30 m² avec une cave, un atelier agrémentné d'un galta, un garage de 15 m² et des petits toits. Le tout sur 1051 m² entièrement clos de murs et agréablement arboré. La maison nécessite des travaux de rénovation. Le chauffage actuel se compose d'une chaudière au fioul, d'une cheminée avec insert et de deux climatiseurs réversibles. Référence agence : 3275.

Maison familiale de standing – 7 min de Rochefort, 15 min des plages Au cœur d'un village dynamique avec toutes commodités (commerces, écoles, collège), découvrez cette magnifique maison de plain-pied en parfait état, située sur un terrain paysager de 804 m², entièrement clos, sans vis-à-vis. Elle se compose d'une belle entrée avec placards, d'un wc indépendant, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse de 51 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux. La maison dispose de deux espaces nuit bien distincts, idéaux pour préserver l'intimité de chacun : Premier espace nuit : deux chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains + douche. Deuxième espace nuit : deux chambres avec placards, salle d'eau avec WC. Un cellier, un double garage avec galetas, ainsi qu'un abri de jardin complètent les prestations. Côté extérieur, vous profiterez d'une superbe piscine couverte 8x4 traditionnelle (maçonnée en pierre de bali) avec filtration automatisée, d'une belle terrasse et d'un jardin paysager parfaitement entretenu. Emplacement idéal : à seulement 7 min de Rochefort et 15 min des plages, dans un village recherché avec écoles et collège accessibles à pied. Un bien rare, sans travaux, aux prestations soignées. Un véritable coup de cœur ! Référence agence : 3240.

Maison 110 m² avec garage. Maison de trois chambres, parfaitement entretenue dans la commune du Vergeroux, sur un terrain de 431 m² complètement clôturé. Une chambre en rez-de-jardin, dispose d'un cabinet de toilette. Le reste de la maison est à l'étage, une cuisine semi-ouverte, une pièce de vie spacieuse, deux belles chambres, une salle d'eau, et un wc séparé, le tout en parfait état. Le plus, un grand garage de 61 m², et des panneaux solaire mis en place sur la toiture. Date de réalisation des diagnostics le 27 / 01 / 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2100 € à 2890 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris) Consommation énergie finale non communiquée. Prix 349 500 € HAI Prix Net Vendeur : 340 000 € Montant TTC des honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,8 % soit 9 500 €.(DPE 249kwha / D 8kgco / B).(délégation de mandat). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Vaste maison de maître sur un magnifique parc arboré de 3746 m² avec terrain de tennis et grandes dépendances (deux garages, ancienne écurie et local tennis) la maison aux proportions généreuses et accueillantes comprend en rez de chaussée, un couloir d'entrée traversant, une salle à manger bénéficiant d'une double exposition, un salon avec cheminée, un bureau, deux suites parentales, dressing, lingerie et cave. À l'étage, palier desservant, grand bureau-salle de jeux, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Grand grenier aménageable. Terrain constructible, possibilité de diviser. Prix : 777000 euros. Honoraires 27000 eurosinclus charge acquéreur soit 750000 euros hors honoraires. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5801 et 7849 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez murielle perot, au 06 14 03 10 49 ou, par courriel à m.perot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de murielle perot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 419247390 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 401171 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) murielle perot (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 419247390 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vaste maison de maître sur un magnifique parc arboré de 2000 m² avec terrain de tennis et grandes dépendances (deux garages, ancienne écurie et local tennis) la maison aux proportions généreuses et accueillantes comprend en rez de chaussée, un couloir d'entrée traversant, une salle à manger bénéficiant d'une double exposition, un salon avec cheminée, un bureau, deux suites parentales, dressing, lingerie et cave. À l'étage, palier desservant, grand bureau-salle de jeux, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Grand grenier aménageable. Terrain constructible, possibilité de diviser. Prix : 621600 euros. Honoraires 21600 euros inclus charge acquéreur soit 600000 euros hors honoraires. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5801 et 7849 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez murielle perot, au 06 14 03 10 49 ou, par courriel à m.perot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de murielle perot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 419247390 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 408950 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) murielle perot (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 419247390 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 7 minutes au sud de Rochefort Au cœur d'un village avec toutes commodités (écoles et collège accessibles à pied), découvrez cette superbe maison de bourg en pierre, rénovée avec goût. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour de 70 m² avec baie vitrée donnant sur la terrasse, salle de jeux pouvant devenir une suite parentale, cellier et WC. À l'étage : palier desservant 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, et une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur : terrasse, dépendance, et terrain clos de 335 m² avec très peu d'entretien. Belle performance énergétique. Une maison rare à visiter rapidement ! Référence agence : 3192.

Iad France - Amélie Davin vous propose : Idéalement située dans un quartier résidentiel calme de Saint-Agnant, et proche des commerces et des écoles, cette maison individuelle de 135 m², édifiée sur un terrain de 614 m², a été construite en 2023. Un vaste espace de vie lumineux de 60 m² avec une cuisine américaine aménagée et équipée donne sur le jardin par de larges baies vitrées. Les 4 chambres bien agencées et la salle d'eau moderne avec une partie buanderie répondent parfaitement aux besoins de toute la famille. Vous apprécierez le confort procuré par la climatisation réversible. À l'extérieur, un agréable jardin, clos de murs et sans vis à vis, avec son spa, vous invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Deux places de parking et un garage offrent des solutions pratiques pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Terrain piscinable. Possibilité d'acheter avec studio réalisé clé en main à la place du garage. Cette maison bénéficie des normes RT 2012, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Ballon d'eau chaude thermodynamique, pompe à chaleur. Ecoles, collège et commerces à pied. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Davin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 501547681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurelien Franco vous propose : SAINT AGNANT – Magnifique maison de caractère rénovée, 6 chambres, piscine, moulin, 3 garages, terrain 1,2 ha – Proche Rochefort Située à seulement 10 minutes de Rochefort, au cOEur d’un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis, cette superbe maison de 1800 entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal, mêlant charme de l’ancien et confort moderne. Avec une surface habitable de 171 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour équipé d'une cheminée, d'une grande cuisine séparée, d'une buanderie, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé A l'étage vous découvrirez 5 chambres, une salle de bains et un WC indépendant, parfait pour accueillir une grande famille, recevoir des amis ou envisager un projet de chambres d’hôtes. Le tout est implanté sur un terrain exceptionnel de 12 739 m², entièrement aménagé et en parfait état. Un véritable havre de paix, propice à la détente et à la nature. La propriété dispose également d’une belle piscine chauffée, équipée de la nage à contre-courant, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et privilégié. À noter également : Un magnifique moulin, situé sur le terrain, à aménager selon vos envies. Il offre un fort potentiel d’aménagement intérieur pour de multiples projets : Bureau, atelier, logement insolite, espace bien-être… Trois garages complètent ce bien, offrant de nombreux espaces de stationnement ou de stockage. Les plus : Maison ancienne rénovée avec goût Aucun travaux à prévoir Terrain arboré et entretenu Calme absolu, sans vis-à-vis Fort potentiel avec le moulin À proximité immédiate de Rochefort et de ses commodités Un bien rare, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien Franco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 893456541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 7 minutes au sud de Rochefort, au cœur d'un village offrant toutes commodités (écoles et collège accessibles à pied), découvrez cette belle maison familiale à rafraîchir, offrant un fort potentiel et un cadre de vie paisible. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur séjour, d'une grande véranda chauffée, de 5 chambres, d'une salle de bains avec douche, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une mezzanine à l'étage. Vous apprécierez également son garage avec galetas, sa dépendance et sa piscine couverte (10 x 5 m) dont le liner est à remplacer. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 820 m², offrant calme et intimité. Avec quelques travaux de rafraîchissement, cette maison retrouvera tout son charme et son allure d'antan. Une opportunité idéale pour une grande famille ou un projet de résidence secondaire proche de Rochefort. Référence agence : 3242.

Située sur la commune de rochefort, découvrez cette maison qui marie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec ses 146 m² habitables, elle offre de beaux volumes et des espaces pensés pour la vie de famille. Au rdc, vous serez séduits par une grande pièce de vie baignée de lumière, composé d'un séjour chaleureux agrémenté d'un poele à granules. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est idéale pour partager des moments conviviaux. Un bureau fonctionnel ainsi qu'une salle d'eau avec wc complètent ce niveau. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres, dont l'une bénéficie d'une terrasse privative, et une seconde salle d'eau avec wc. À l'extérieur, le jardin invite à profiter des beaux jours avec sa piscine (au sel) chauffée. Une dépendance et un studio indépendant avec sa salle d'eau et ses wc viennent parfaire l'ensemble. Et enfin, un garage d'environ 20 m² non attenant. Ne tardez pas à la découvrir ! Le prix de ce bien est de 252 000 euros dont 5% ttc inclus charge acquéreur, soit 240 000 euros hors honoraires. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10 / 05 / 2023 dpe d : 187 kwh / m² / an ges a : 5 kg co2 / m² / an prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) : entre 1370 euros et 1910 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie barry, au 06 09 07 55 80 ou, par courriel à v.barry@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie barry agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 930 604 962 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf 422920- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette vente est garantie 12 mois. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) virginie barry (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 930 604 962 -.

Village au bord de l'eau avec toutes les commodités. Maison spacieuse de 130 m² située sur les hauteurs de la presqu'île de Port des Barques. À L'étage : entrée, cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une belle pièce de vie avec sa terrasse, et un beau point de vue sur le village et la Charente. Une chambre (possibilité d'en avoir une 2ème) une salle de bain & douche, et un wc indépendant. En rez de chaussée : une buanderie / dressing, une salle de douche / wc, 3 chambres et un espace de 23 m² à aménager à votre convenance. À l'extérieur : Terrasse, dépendance de 15 m², terrain clos de 900 m² et sa piscine. À découvrir ! Référence agence : 2450.

Beau pavillon lumineux de plain pied de 2022 avec de belles préstations offrant : un grand séjour donnant sur cuisine US équipée, buanderie, couloir desservant 3 belles chambres, salle de bains avec douche, wc et garage le tout sur un jardin clos de 394 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.25%.

Emplacement situé à deux minutes de la mer pour cette grande maison de 223 m² environ. Dont 130 m² en partie privative et 93 m² en partie commerciale. Loyer pour l'ensemble 1500€ net plus 75% de la taxe foncière 1890.75€ ensemble immobilier en parfait état. Distribution en rez-de-chaussée : Entrée de 7.46 m, salon / séjour de 37 m², cuisine de 13.30 m² meublée et équipée, toilettes 1.20 m², 3 salles pour la partie commerciale pour une surface de 75.09 m² et une boutique de vente de 18.36 m². Distribution à l'étage : 5 chambres de 14.64 m², 13.28 m², 10.71 m², 12.60 m², 10.23 m², salle de bain de 7.05 m², salle d'eau 3.15 m² : deux dressings 4.80 m, et 1.50 m², toilette 1.20 m², dégagement de 4.00 m², une grande pièce de 29.79 m² à finir d'aménagée. Distribution extérieur : Une cour arrière de la maison pour y stationner deux utilitaires et un double garage de 43.00 m² plus un auvent de 2.40 m². ensemble protégé par un portail métallique double portes. Le DPE partie locative et C ET A. Le DPE partie commerciale et vierge consommations non exploitables. Pour la cause, allée et venue de la clientèle. chauffage distribué par un poêle a granulés et radiateurs électriques., toiture en parfait état. Menuiserie en pvc, assainissement tout à l'égout o. k. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DUBOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) 06 13 55 31 16 (réf. 576712 ).

Iad France - Amélie Davin vous propose : à Port-des-Barques, maison neuve de plain-pied - Très grand séjour - 4 Chambres - Jardin - Garage - Terrasse Cette belle maison neuve offre un espace de vie moderne, confortable et lumineux. Construite en 2023, cette propriété allie élégance et qualité de construction. * Description des Pièces * : - Grand salon de 47 m² - 4 chambres spacieuses - 2 belles salles d'eau - 2 toilettes - Cuisine séparée et entièrement équipée - Terrasse de 23 m² * Avantages * : Cette maison de plain-pied d'une surface totale de 135 m² sur un terrain de 500 m² offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. La nouvelle construction garantit une qualité de vie optimale dans un environnement moderne et confortable, avec une décennale jusqu'en 2033. Les points forts de cette propriété incluent un jardin spacieux pour profiter des beaux jours, un grand garage de 45 m², pré-équipé pour aménager un studio indépendant. * Aménagements & Confort * : - Câble TV, Fibre Optique, Câblage téléphonique pour une connectivité optimale - Chauffage individuel avec système de chauffage au sol pour un confort thermique maximal - Assainissement collectif * Localisation & Commodités * : Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie paisible, dans le centre bourg et à quelques minutes à pied de la plage. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison neuve aux prestations haut de gamme. Contactez-moi dès maintenant pour réserver votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 28 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Davin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 501547681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison à toit plat, se caractérise par ses formes audacieuses et le volume de son espace de vie. Cette maison contemporaine avec un salon-séjour spacieux et traversant, vous permettra de profiter au maximum de l'ensoleillement offert par la grande baie vitrée. Une cuisine semi-ouverte complète l'espace de vie. Cette maison à étage est présentée en deux versions : 118 m² et 132 m². Le plan de 118 m² est composé de deux chambres à l'étage et la suite parentale de 23 m² (avec un dressing) au rez-de-chaussée. Le plan de 132 m² se décline avec 3 chambres, 2 salles de bains et un grand bureau pouvant accueillir une salle de jeu, un espace home office ou un atelier. Laissez libre court à votre imagination en personnalisant ce modèle de maison à étage. Contactez Cédric RÊTEUX au O7 67 07 20 68 pour des renseignements et rdv Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nous vous proposons ce projet de construction d''une maison à étage. Elle vous séduira par la distribution optimale des pièces, sa grande pièce de vie avec cuisine ouverte, et sa jolie terrasse couverte. Le rez de chaussée offre 2 chambres avec une salle d''eau, un WC, un cellier et un garage. À l''étage, une belle suite parentale avec dressing et salle d''eau, et une vue dégagée vous attends. La maison est bien évidement modifiable et personnalisable pour répondre à vos attentes. N''attendez plus pour une visite, contactez Cédric RÊTEUX au O7 67 07 20 68 pour une étude sur votre projet de construction. Projet de construction signé les Maisons MCA Maisons de la Côte Atlantique Saintes est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Port-des-Barques (17730), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et des balades en bord de mer. Proche des plages de la côte atlantique, cette charmante commune saura séduire les amateurs de tranquillité et de paysages marins. Dotée de toutes les commodités nécessaires à proximité, elle bénéficie d'un emplacement privilégié pour une vie sereine et confortable. Cette maison de 218 m² sur un terrain de 2683 m² propose un espace de vie généreux et fonctionnel. Composée de 9 pièces dont 6 chambres, elle offre un sous-sol avec garage, un rez-de-chaussée comprenant salon, séjour, cuisine aménagée, 4 chambres, salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un étage avec 2 chambres, salle d'eau avec toilette. À l'extérieur, une terrasse, une piscine, un forage et un jardin arboré viennent compléter cet ensemble clos. Construite en 1975, cette propriété saura satisfaire les besoins d'une famille en quête de confort et d'espaces extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 436 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LEDOUX, Tél. : 06 75 02 71 76, E-mail : olivier.ledoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 348 096 108.

En exclusivité ! Découvrez cette très belle maison située à Port-des-Barques, au cœur d'un quartier calme et recherché, à seulement quelques pas de la mer. Construite récemment, elle offre environ 152 m² habitables et se distingue par ses prestations modernes ainsi que par son atmosphère chaleureuse et soignée. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste espace de vie comprenant un séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, le tout ouvert pour offrir une belle convivialité. Une véranda prolonge harmonieusement la pièce de vie et s'ouvre sur l'extérieur, révélant un jardin parfaitement clos et sans aucun vis-à-vis, ainsi qu'une piscine chauffée par pompe à chaleur de 7 × 3 m, équipée d'un système de nage à contre-courant. À l'intérieur de l'espace piscine, vous profiterez également d'un espace jacuzzi dédié, idéal pour des moments de détente en toute intimité. Le rez-de-chaussée accueille également deux belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé, idéal pour recevoir ou pour une vie de plain-pied confortable. À l'étage, trois grandes chambres supplémentaires, toutes très lumineuses, offrent de beaux volumes. Vous y trouverez également une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. La maison bénéficie d'un excellent niveau de confort : fibre installée, double vitrage avec menuiseries PVC et aluminium, chauffage électrique à inertie basse consommation avec domotique dans les chambres, sans oublier un poêle à granulés dans le salon pour des soirées cosy. Exposée plein Ouest, parfaitement au calme, cette maison ne nécessite aucun travaux. La taxe foncière reste raisonnable et la situation géographique est idéale : la mer à proximité immédiate et tous les commerces et commodités à seulement 5 minutes. Une propriété coup de cœur, parfaite pour une résidence principale comme pour une maison de vacances, où l'on profite pleinement de la qualité de vie d'un environnement maritime recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 171 240 - Greffe de AGEN) Michela ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 88 15 62 08 - Réf. 929563.

Belle maison en pierre de plain pied refait à neuf avec de beaux volumes et de belles prestations offrant : entrée, cuisine équipée donnant sur un vaste séjour d'environ 70 m², 3 chambres (possibilité 4), buanderie, sdd, terrasse le tout sur 1197 m² de terrain piscinable clos sans vis à vis. Possibilité de division. À Visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 5%.

À Vergeroux, dans un cadre verdoyant où règnent calme et sérénité, cette maison de plain-pied d'environ 204 m² prend place au cœur d'un superbe terrain arboré de 3 196 m². Dès l'entrée, l'impression d'espace est immédiate grâce à un hall généreux équipé de grands rangements. La cuisine, aménagée et équipée par un cuisiniste, est entièrement fermée et s'ouvre directement sur une véranda récente, lumineuse et confortable, idéale pour profiter du jardin en toute saison. La salle à manger, chaleureuse, est agrémentée d'une cheminée double face qui diffuse son ambiance douce autant côté repas que côté salon. La partie nuit s'articule autour d'une suite parentale comprenant sa propre salle d'eau et ses rangements intégrés. Deux autres chambres complètent l'ensemble, dont l'une est aujourd'hui aménagée en dressing. Une seconde salle d'eau moderne, avec douche à l'italienne, sèche-serviettes et WC, offre un confort supplémentaire, en plus d'un WC indépendant. À l'extérieur, les espaces sont pensés pour la détente et la praticité. La piscine chauffée (12 m x 5,5 m, fond progressif) invite à profiter pleinement des beaux jours. Deux garages doubles, dont un attenant et un complètement indépendant, ainsi qu'un abri supplémentaire, permettent de stocker et stationner en toute facilité. Située à seulement 300 mètres d'un arrêt de bus, avec les écoles maternelle et primaire à proximité et les collèges / lycées accessibles sur Rochefort, cette propriété réunit volume, prestations et qualité de vie. Une belle opportunité rare sur le secteur, disponible exclusivement chez SAFTI. Je reste à votre disposition pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia AIMÉ, Tél. : 06 32 68 78 69, E-mail : laetitia.aime@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815213343.

Située en plein centre de Saint Hippolyte, venez découvrir cette maison familiale partiellement rénovée comprenant, au rez-de-chaussée, une cuisine dînatoire ouvrant sur le séjour, un WC, un cellier et un garage spacieux. À l'étage, cinq chambres confortables et une salle de bains. Un jardin de plus de 800 m² complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Cette maison à toit plat, se caractérise par ses formes audacieuses et le volume de son espace de vie. Cette maison contemporaine avec un salon-séjour spacieux et traversant, vous permettra de profiter au maximum de l'ensoleillement offert par la grande baie vitrée. Une cuisine semi-ouverte complète l'espace de vie. Cette maison à étage est présentée en deux versions : 118 m² et 132 m². Le plan de 118 m² est composé de deux chambres à l'étage et la suite parentale de 23 m² (avec un dressing) au rez-de-chaussée. Le plan de 132 m² se décline avec 3 chambres, 2 salles de bains et un grand bureau pouvant accueillir une salle de jeu, un espace home office ou un atelier. Laissez libre court à votre imagination en personnalisant ce modèle de maison à étage. Contactez Cédric RÊTEUX au O7 67 07 20 68 pour des renseignements et rdv Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nous vous proposons ce projet de construction d''une maison à étage. Elle vous séduira par la distribution optimale des pièces, sa grande pièce de vie avec cuisine ouverte, et sa jolie terrasse couverte. Le rez de chaussée offre 2 chambres avec une salle d''eau, un WC, un cellier et un garage. À l''étage, une belle suite parentale avec dressing et salle d''eau, et une vue dégagée vous attends. La maison est bien évidement modifiable et personnalisable pour répondre à vos attentes. N''attendez plus pour une visite, contactez Cédric RÊTEUX au O7 67 07 20 68 pour une étude sur votre projet de construction. Projet de construction signé les Maisons MCA Maisons de la Côte Atlantique Saintes est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .