Vente maison 5 pièces 144 m² Sorrus (62170)

SAFTI vous présente en Exclusivité, entre Montreuil / Mer et les belles plages de la côte d'opale, proche de toutes les commodités. Venez découvrir ce pavillon indépendant de semi plain-pied qui est édifié sur une belle parcelle en exposition sud avec jardin clos, chalet, garage et pergola. Cette maison spacieuse et lumineuse est située dans un environnement paisible. Elle comprend un hall d'entrée avec placard, un wc, une salle de bains, une laverie, 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec insert à bois donnant sur une véranda. À l'étage, découvrez un véritable espace à vivre polyvalent. Vous profiterez d'une chambre spacieuse et lumineuse, offrant confort et tranquillité. À cela s'ajoute une seconde chambre totalement indépendante, un atout rare : elle dispose de son accès privatif tout en restant communicante avec le garage. Un espace idéal pour un studio, un ado en quête d'autonomie, ou pour une activité professionnelle nécessitant un accès séparé. Cet aménagement unique apporte flexibilité, intimité et valeur ajoutée à la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Willy BALLY, Tél. : 06 85 57 75 17, E-mail : willy.bally@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 437 482 888.

SAFTI vous présente en Exclusivité, entre Montreuil / Mer et les belles plages de la côte d'opale, proche de toutes les commodités. Venez découvrir ce pavillon indépendant de semi plain-pied qui est édifié sur une belle parcelle en exposition sud avec jardin clos, chalet, garage et pergola. Cette maison spacieuse et lumineuse est située dans un environnement paisible. Elle comprend un hall d'entrée avec placard, un wc, une salle de bains, une laverie, 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec insert à bois donnant sur une véranda. À l'étage, découvrez un véritable espace à vivre polyvalent. Vous profiterez d'une chambre spacieuse et lumineuse, offrant confort et tranquillité. À cela s'ajoute une seconde chambre totalement indépendante, un atout rare : elle dispose de son accès privatif tout en restant communicante avec le garage. Un espace idéal pour un studio, un ado en quête d'autonomie, ou pour une activité professionnelle nécessitant un accès séparé. Cet aménagement unique apporte flexibilité, intimité et valeur ajoutée à la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Willy BALLY, Tél. : 06 85 57 75 17, E-mail : willy.bally@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 437 482 888.

Sur les hauteurs de la commune de Sorrus, village très apprécié et limitrophe de Montreuil sur la route des plages, propriété composée de l'habitation principale (env. 155 m²), couplée à deux annexes contigües avec accès indépendants : un T2 en duplex (20 m²), et un espace gîte, ou local artisanal, profession libérale etc. de 60 m² Le tout sur un terrain clos de 1978 m², dont env. 600 m² peuvent être détachés pour terrain à bâtir, avec une demande de certificat d'urbanisme opérationnel en cours. Descriptif : Habitation principale (env. 155 m² surface habitable), permettant une vie en autonomie plain-pied, présentant Au rez-de-chaussée : entrée, séjour salle à manger, équipé d'un poêle à bois, cusine ouverte, arrière cuisine et cellier séjour salon, chambre suite, dressing et salle de douche avec toilettes, (env. 17 m²) bureau, buanderie, chaufferie, véranda pour accès au jardin arrière et gîte. À l'étage, palier bureau, accès terrasse de toit, deux chambres, pièce dressing à aménager, point d'eau avec douche, vasque et toilettes séparés. T2 en duplex, composé en rez-de-jardin d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle de douche avec toilettes, à l'étage, un espace cocooning petit salon et chambre sous combles. Accès indépendant, parking dans la propriété. Gîte ou espace pro, composé d'une vaste pièce à toiture cathédrale d'environ 45 m², avec cuisine équipée, salle de douche avec toilettes, à l'étage chambre dortoir. Accès indépendant, parking dans la propriété. Les extérieurs, arborés et fleuris, sont agrémentés de dépendances et abris de jardin, garages (dont un double avec porte automatique), cuisine d'été avec babecue et terrasse plein sud, le tout sur terrain clos de 1978 m², avec deux accès et portails. La parcelle susceptible d'être détachée pour terrain à bâtir, serait d'environ 600 m², avec deux façades (env. 25 m et 20 m) en angle. Déduction faite de cette parcelle, le terrain de la maison serait encore de plus de 1300 m². Situation exceptionnelle et très recherchée pour cette propriété au fort potentiel, volumes intéressants, espaces agréables, permettant une vie en plain-pied et de nouveaux agencements pour s'adapter aux projets de ses futurs propriétaires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7172 EUR et 9704 EUR par an Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris). Date de réalisation du diagnostic : 23 / 03 / 2025 Audit consultable en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prix : 441.000 EUR Honoraires d'agence inclus charge acquéreur, 5% TTC du prix net vendeur. Prix net vendeur : 420.000 EUR. Avis aux visiteurs des sites passerelles Le bon coin etc, toutes les photos ( + de 40) sont visibles sur le site de l'agence .

Propriété constituée de deux anciens corps de ferme indépendants, sur un terrain de 1369 m², et située à 5 mn de Montreuil, en direction des plages et villes du littoral D'une surface totale de 157 m² habitable, les deux bâtiments se composent respectivement : - Habitation principale (104,90 m²), présente sur un plan en L, une autonomie de vie en plain-pied : au rez-de-chaussée : un séjour lumineux exposé sud, équipé d'un poêle à pellets, un salon traversant, une cuisine double exposition, séparée, aménagée et équipée, (plus de 13 m²) un vestibule menant à l'espace nuit, avec second accès extérieur, une chambre et son bureau (ou dressing), salle de douche, toilettes séparés. À l'étage, palier avec salle de douche et toilettes, 2 chambres dont une avec point d'eau (lavabo) Garage attenant (18,66 m²) parvis devant la maison pour stationnement, terrasse et jardin clos. - Habitation annexe, (ancienne grange rénovée depuis 2017), intitulée GITE, présente sur une surface habitable de plus de 52 m² : au rez-de-chaussée : entrée, séjour équipé d'un poêle à pellets cuisine ouverte aménagée, salle de douche avec toilettes, A l'étage : 2 chambres, palier avec placards, toilettes séparés avec lavabo. Garage / buanderie pouvant être facilement aménagé en chambre pour une vie en plain-pied. Cave et chaufferie buanderie en sous-sol semi-enterré. Beaucoup de charme pour cette propriété ayant gardé l'authenticité des poutres et carrelages originaux en carreaux de ciment (pour partie), avec l'avantage d'une annexe récente pour accueil familial, location annuelle ou saisonnière, à deux pas de Montreuil-sur-mer, de ses services, commerces et activités touristiques, accessibles à pieds par les remparts ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3052 EUR et 4128 EUR par an (habitation principale) / 1261 et 1705 EUR par an (annexe Gîte) Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris). Date de réalisation du diagnostic : 18 / 11 / 2024 PROPRIETE NON IMPACTEE PAR LES INONDATIONS DE L'HIVER 2023 / 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prix : 367.500 EUR Honoraires d'agence inclus charge acquéreur, 5 % TTC du prix net vendeur. Prix net vendeur : 350.000 EUR. Avis aux visiteurs des sites passerelles (Leboncoin etc. ) toutes les photos sont visibles sur l'annonce initiale de notre site agence : .

Villa contemporaine d'exception La Calotterie Construite en 2023, cette villa individuelle de 145 m² séduit par son architecture contemporaine, ses prestations haut de gamme et son confort énergétique irréprochable. Nichée dans un écrin de verdure de 1 179 m² clos et paysager, elle incarne l'art de vivre moderne et raffiné. Un intérieur spectaculaire Hall d'entrée magistral avec vestiaire intégré et puits de lumière créant une atmosphère unique dès l'arrivée. Salle de réception spacieuse sublimé par un carrelage en chevron d'une élégance rare, cette pièce baignée de lumière grâce aux larges baies vitrées en aluminium haut de gamme, ouvertes sur une immense terrasse plein sud-ouest en fait un véritable havre de bonheur Salon cathédrale aux volumes exceptionnels orienté vers l'extérieur ou domine l'escalier contemporain véritable pièce design au coeur de la villa Cuisine équpée avec îlot central convivial, ouverte sur l'espace de vie et la terrasse, alliant élégance et convivialité. Suite parentale d'exception en rez-de-chaussée : salle de bains luxueuse avec baignoire et douche à l'italienne, dressing sur mesure et bureau privé. À l'étage : un palier raffiné dessert 3 chambres spacieuses, une salle de bains élégante et un WC indépendant. Extérieurs de prestige Immense terrasse plein sud-ouest, idéale pour les réceptions. Jardin clos et parfaitement orienté de 1 179 m², offrant intimité et vue dégagée sur la nature. Confort & équipements haut de gamme Garage de près de 30 m² avec porte motorisée, lingerie attenante. Stationnements privatifs. Pompe à chaleur dernière génération, chauffage au sol garantissant confort thermique et économies. Isolation premium et menuiseries aluminium haut de gamme, pour une performance énergétique optimale. Une villa contemporaine rare, conjuguant volumes spectaculaires, design raffiné décoration soignée moderne et de bon goût, un confort absolu. Un bien d'exception pour une clientèle exigeante en quête d'élégance et de sérénité. À 12 minutes en voiture des plages. Contactez-nous radidement, visites sur rendez-vous au 03 21 94 60 65 Les risques sont visibles sur le site .

Iad France - Philippe Filiatre vous propose : Cette maison individuelle, située à Attin, vous séduira par son charme. Cette propriété bien entretenue offre une surface habitable de 160 m² sur un terrain de 3670 m², idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. Une belle terrasse aménagée avec jacuzzi vous permettra de profiter des beaux jours et de partager des moments conviviaux en extérieur. Le grand jardin vous offrira un espace où vous pourrez vous détendre autour de l'étang, ou lors d'une partie sur le terrain de pétanque. Au rez- de- chaussée une belle cuisine ouverte une chambre et une salle de bain permettent une vie de plein pied. À l'étage, un palier idéal pour le télétravail, 3 chambres, une salle d'eau et 1 WC. Un garage de 33 m² complète ce bien. La tranquillité, l'espace et le calme caractérisent cette superbe maison à Attin. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Filiatre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 450033436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un charmant village de la vallée de la course, proximité de montreuil / mer, venez découvrir cette maison traditionnelle qui est bâtie sur une parcelle de 1400 m² comprenant un garage et un chalet. Cette bâtisse vous invite à la quiétude. Nichée dans un cadre bucolique exceptionnel, elle bénéficie d'un jardin en bord de rivière, véritable havre de paix pour les amoureux de nature. Ce bien rare, en semi plain-pied, vous séduira par un hall d'entrée donnant sur un vaste séjour lumineux, ouvert sur de larges terrasses qui prolongent les espaces de vie vers l'extérieur, une cuisine aménagée et équipée, un wc, une chambre et une salle d'eau. À l'étage un palier distribuant 2 chambres spacieuses et 2 salles de bains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 350 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : willy bally, tél. : 06 85 57 75 17, e-mail : willy.bally@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 437 482 888.