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maison 5 pièces 130 m2 à vendre à Esternay (51310)
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Vente maison 5 pièces 130 m² Esternay (51310)
159 000 €

Maison 5 pièces Esternay (51310)

Sandie delville safti immobilier vous propose : un cocon familial ! Située dans la charmante commune du meix-saint-epoing (51120), à 7min de sezanne (ville avec écoles maternelles et primaires, collège, lycée et tous commerces), 5 min de la commune d'esternay et 3 min de n4. Cette maison de village rénovée bénéficie d'un emplacement idéal avec un arrêt de bus en face permettant un accès rapide à la ville de sézanne en 10 minutes et à seulement 30 minutes en voiture de provins. Cette propriété offre un compromis parfait entre l'accès à la nature et la proximité de commodités essentielles. Cette maison de 130 m² propose un rez-de-chaussée comprenant un vaste séjour avec poêle à bois (25 m²), une cuisine ouverte, un salon transformable en chambre (21 m²), et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, un large pallier dessert les 3 chambres spacieuses (20 m², 18 m², 12 m²), 1 salle d'eau avec toilettes. Un garage de plus de 45 m². Un cellier. Les rénovations récentes telles que la toiture refaite en 2020, l'isolation extérieure, et la climatisation réversible en font une propriété confortable et fonctionnelle et peut énergivore. Les +: - fibre - lumineuse - pompe a chaleur air / air 2020 - panneaux solaires 2020 - isolation exterieure 2020 - double vitrage pvc 2017 - porte garage automatique - grands volumes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandie delville, tél. : 06 67 97 16 48, e-mail : sandie.delville@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 835289760.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 130 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 225 m²
Etat
  • Construit en 1945

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 730 et 1 060 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 93 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 159 000 € (soit 1 223 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1274687
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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