Iad France - Fabrice HOUCHE (06 72 47 86 87) vous propose : Laissez-vous Séduire par cette Maison Mitoyenne de 143 m² environ avec Piscine Chauffée ! Bienvenue dans votre future demeure, Cette maison mitoyenne de 143 m² environ est une invitation à la vie paisible, agrémentée d'une piscine chauffée de 6x3 mètres et pelouse synthétique. Caractéristiques Principales : Surface habitable : 143 m² environ Piscine Chauffée : Plongez dans le luxe avec une piscine privée chauffée de 6x3 mètres, équipée d'une pompe à chaleur, pour profiter de l'eau toute l'année. Espace de Vie Convivial : À votre entrée, découvrez un spacieux salon et une salle à manger de 27 m² environ, parfaits pour recevoir en grand style. Cuisine fonctionnelle : La cuisine est un véritable espace de vie, équipée de tout l'électroménager nécessaire, y compris four, micro-ondes, table de cuisson, hotte aspirante, et offre un espace de préparation de repas digne des plus grands chefs. Trois Chambres d'Exception : À l'étage, trois chambres lumineuses sont prêtes à vous accueillir pour des nuits paisibles. Combles Aménagés : Les combles ont été intelligemment aménagés pour créer un espace détente polyvalent, adapté à vos besoins, que ce soit pour travailler, jouer ou simplement vous détendre. Sous-Sol fonctionnel : Le sous-sol spacieux abrite une salle de jeu de 22 m² environ, une buanderie pratique, et une chambre de 10 m² environ ouverte sur la terrasse et la piscine, pour une expérience de vie sans faille. Chauffage électrique Plancher Chauffant et Poêle à Granulés : Restez confortablement au chaud tout au long de l'année grâce à un chauffage électrique par plancher chauffant et une poêle à granulés écologique et economique. Finitions Haut de Gamme : Double vitrage, VMC double flux, système d'alarme et dispositif anti-calcaire garantissent votre sécurité et votre confort. Espace Extérieur : Le jardin est un paradis extérieur, conçu pour des moments de détente et de convivialité. La terrasse est parfaite pour les bains de soleil, les repas en plein air et les soirées sous les étoiles, avec un accès direct à la piscine chauffée. Emplacement Idéal : La maison est située dans un quartier paisible, à proximité des écoles, des commerces locaux et des transports en commun. Cette maison est une opportunité unique sur le marché immobilier. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un environnement confortable, moderne et fonctionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette résidence a à offrir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice HOUCHE EI (ID 39045), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 494259930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse

Jardin

Piscine
Pièces: 5 pièces
Superficies: Surface habitable : 146 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 240 et 1 740 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 740 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.