Vente maison 5 pièces 136 m² Sepmes (37800)

À 9 mn du centre ville de sainte maure et de l'acces a10, dans un village avec petits commerces de proximite et ecoles, nous vous proposons cette ravissante maison des annees 1900 au coeur d'un petit parc arbore elle vous offre sur 140 m² env une vaste et lumineuse piece de vie de 46 m² avec cuisine amenagee et poele en ceramique, trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, un grand bureau, une autre salle de bains attenant a la maison un garage de 20 m² et une cave  nous aimons sa distribution, ses belles pieces lumineuses, sa climatisation reversible, son parc etsa petite terrasse ombragee a visiter sans moderation .

Située dans le bourg de Sepmes, à 5 minutes de Sainte-Maure de Touraine et à proximité immédiate des commodités (école, crèche, commerces, arrêt de bus…), cette maison de 160 m² habitables offre un cadre de vie calme et fonctionnel, avec une vue dégagée sur la campagne et un terrain sans vis-à-vis de 1 972 m². Une partie de la maison, anciennement un chai, a fait l'objet d'une rénovation complète en 2022. La maison se compose comme suit : Entrée chaleureuse avec insert bois Grande pièce de vie lumineuse Cuisine donnant accès à l'extérieur avec vue panoramique grâce à ses verrières en périphérie 4 chambres dont une suite parentale avec accès direct à l'extérieur, grand dressing intégré et une à l'étage 1 Salle d'eau et 1 salle de bain Buanderie et rangements ? Une vie de plain-pied est entièrement possible Les combles sont aménageables, permettant un potentiel supplémentaire. En extérieur : Piscine avec terrasse en bois intime et chaleureuse Grange attenante offrant une importante possibilité d'extension ou d'aménagement Dépendance indépendante (stockage ou projet selon besoins) Terrain clos, sans vis-à-vis, au calme Prestations : Chauffage bois + électrique Toiture refaite Bonne exposition et environnement agréable Ce bien conviendra parfaitement à un projet familial ou à toute personne recherchant le calme, tout en étant proche des axes et services. * Visite virtuelle disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mailys CHOLLET, Tél. : 06 95 48 61 04, E-mail : mailys.chollet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 802 938 514.

Iad France - Mathieu Hegron vous propose : * A VISITER SANS TARDER * Maison avec jardin, terrasse et dépendance de 150 m² – Bossée (37240) sur une parcelle de 542 m² à 10 minutes de l'échangeur d'autoroute A10 de Sainte-Maure-de-Touraine. Située au cOEur du village de Bossée, cette maison de bourg pleine de charme offre de beaux volumes et un agréable cadre de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec couloir desservant une buanderie-cellier et des toilettes avec lave-mains, puis un vaste séjour lumineux donnant accès à une terrasse d’environ 40 m² grâce à une grande baie vitrée. Attenant au séjour, un salon chaleureux équipé d’un poêle à granulés et d’une cheminée à foyer ouvert, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. Le premier étage propose une grande pièce palière, une première chambre et une suite parentale composée d’une chambre en enfilade, d’un grand dressing et d’une salle d’eau avec douche, WC et double vasque. Le deuxième étage, mansardé, accueille une pièce palière, des toilettes indépendants, ainsi qu’une chambre avec salle de bains attenante ouverte comprenant baignoire d’angle et vasque. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos de murs, accessible par un portail donnant sur la petite place du village, permettant le stationnement de véhicules. Une dépendance complète le bien avec une partie garage et une partie annexe aménageable selon vos besoins. Cette maison allie charme de l’ancien, confort et beaux espaces intérieurs comme extérieurs. Photos complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Hegron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 531544740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Berton vous propose : ​Charmante maison de ville à Sainte-Maure-de-Touraine, offrant un vrai potentiel sur une parcelle de 960 m². Avec une surface habitable de 160 m² répartie sur 3 niveaux, cette propriété offre de belles possibilités pour les amateurs ​d'authenticité et de personnalisation. * Description des pièces : * Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une​ grande cuisine ​aménagée, ​suivie d'un cellier, un lumineux salon-séjour de 49 m² offrant un espace convivial,​avec​ pierres et poutres apparentes​, ​une salle d'eau avec douche et WC​, une vaste buanderie (aménageable en chambre pour une vie possible de plain pied) et un local technique avec wc. À l'étage, vous trouverez 4 chambres confortables ​avec superficies allant de 9 à 23 m², accompagnées d​' une salle d'eau supplémentaire​ avec WC​. Les combles offrent un espace à exploiter pour créer un espace supplémentaire ou de rangement. * Avantage​ et localisation. * ​A l'extérieur, une cour bitumée permet le stationnement aisé de 2 voitures, un accès à une dépendance et une cave pour stocker et ouvre sur un beau jardin clos avec des arbres fruitiers. ​Les commerces locaux, les écoles et les services essentiels sont facilement accessibles à pied​, cette maison de ville est idéale pour les familles souhaitant s'installer dans un quartier calme et convivial. Offrant une exposition est-ouest, ​elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. ​ * Mon avis. * ​Cette maison à fort potentiel saura ravir les amoureux de la nature et de l'espace. Avec son vaste terrain, ses pièces lumineuses et son cadre serein, elle représente une opportunité unique à ne pas manquer​ en plein cOEur de Sainte-Maure-de-Touraine. ​Contactez moi pour visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 907430904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Yhuel vous propose : Maison de Maître rénovée – 129 m² habitables – 2000 m² de terrain paysagé Idéalement située à Sainte-Maure-de-Touraine, à deux pas de l’avenue principale et de toutes les commodités, découvrez cette élégante maison de Maître des années 1900. Entièrement rénovée avec soin, elle allie le cachet de l’ancien et le confort moderne, dans un cadre de vie paisible et verdoyant. Un intérieur raffiné et fonctionnel Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse vous accueille, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et son insert à granulés programmable (compatible domotique). Une grande buanderie avec rangements et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, un palier baigné de lumière distribue trois belles chambres, dont une avec placard intégré. La salle de bains spacieuse combine baignoire et douche à l’italienne, avec un Velux neuf équipé anti-UV. Au second étage, une chambre de 20 m², modulable selon vos envies : suite parentale, bureau ou possibilité de créer deux chambres supplémentaires.

Sainte maure de touraine centre (30 min tours) belle maison d'habitation composée : au rez-de-chaussée : une entrée, un grand salon-séjour avec insert bois, une cuisine aménagée, une véranda, 2 chambres avec placards, une salle d'eau (avec douche et baignoire), un wc. À l'étage : une chambre, un grenier aménageable de 50 m² environ. Jardin arborée et entièrement clos de 1 700 m² environ. Une cave, un garage double et un préau. - classe énergie : e - classe climat : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1910 à 2640 € (base 2022) - prix hon. Négo inclus : 225 750 € dont 5,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 215 000 € - réf : 070 / 1791.