Vente maison 5 pièces 158 m² Saverne (67700)

Bien d'exception charme & authenticité au coeur de saverne (5 chambres 199 m²) vous êtes en quête d'un bien rare, empreint d'authenticité et d'élégance ? Cette propriété d'exception saura vous séduire par son cachet préservé, ses pierres anciennes, ses parquets d'époque et son atmosphère chaleureuse. Idéalement située en plein coeur de saverne, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des collèges et du lycée, et à 5 minutes à pied de la gare de saverne permettant de rejoindre strasbourg en moins de 30 minutes, cette bâtisse de la fin du xixe siècle offre un cadre de vie privilégié, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Derrière ses façades pleines de caractère, la maison s'organise autour de volumes généreux et lumineux. Une cave et une cour intérieure intimiste avec son appenti viennent compléter l'ensemble. Les extérieurs, entièrement clos et arborés, garantissent calme et intimité en plein centre ville. Distribution des espaces : au rez-de-chaussée : belle entrée, cuisine neuve haut de gamme entièrement meublée et équipée ouverte sur un vaste salon-séjour, un dressing et un wc séparé. Au 1er étage : dégagement distribuant une salle d'eau avec sa douche italienne une buanderie et trois grandes chambres. Au 2e étage : dégagement, une salle d'eau avec sa baignoire et deux chambres, dont une avec son dressing privatif (un très bel espace). Chauffage au gaz : dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4010 à 5500 euros / an (référence prix de l'énergie 2023 abonnement compris. En complément, un garage peut être loué en face de la demeure, assurant un stationnement pratique et sécurisé. Prix : 475 000 eur honoraires à la charge du vendeur pour davantage de renseignements, n'hésitez pas à contacter fabien rempp, mandataire indépendant de l'agence b2l au 06 32 07 10 08. R.S. A.C saverne ti 503 256 174. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site un bien d'exception, sans travaux (fraichement rénové) à découvrir sans tarder. 1.

Iad France - Virginie Solhard vous propose : Maison d’exception – à seulement 10 min de Saverne ! Imaginez une maison où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être, dans un secteur calme, verdoyant et recherché, avec une vue imprenable sur le Château du Haut-Barr. Construite en 2011, cette maison coup de cOEur semble tout juste sortir de terre : aucun travaux à prévoir, réalisée avec des matériaux de qualité, tout est parfaitement entretenu — il ne vous reste qu’à poser vos valises. Dès l’entrée, la magie opère : - Une pièce de vie de 70 m², baignée de lumière, ouverte sur deux spacieuses terrasses pour profiter du soleil ou de l’ombre selon la saison. - 5 chambres accueillantes. - 2 salles de bains modernes, fonctionnelles et élégantes. - Un sous-sol complet, idéal pour le rangement, les loisirs ou une activité pro. Côté technique, cette maison coche toutes les cases : - Isolation performante, chauffage économique, DPE classé A — un vrai bijou d’efficacité énergétique ! - Pré-équipement pour ascenseur déjà prévu : confort et accessibilité garantis pour les années à venir. - Un terrain de 7 ares magnifiquement aménagé, où chaque instant devient un moment de détente. Cette propriété rare allie modernité, élégance et sérénité. Une maison aussi impeccable qu’accueillante, où l’on ressent immédiatement une atmosphère de bien-être et d’harmonie.