Vente maison 5 pièces 110 m² Sarzeau (56370)

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad france - marie-laure bedier vous propose : rare au cœur de sarzeau ! Possibilité de division parcellaire pour cette maison familiale non mitoyenne entièrement clôturée et édifiée sur une parcelle de 1110 m², cette belle néo-bretonne vous offre de beaux volumes et se compose : au premier niveau : une entrée avec placard, un salon-séjour avec cheminée et ouverture sur la terrasse, une cuisine séparée aménagée et équipée, d’une salle de bains, un wc séparé avec lave mains. Au deuxième niveau : une entrée dessert trois chambres, une salle d’eau avec wc. Sous-sol total avec garage, buanderie, une chaufferie et une cave beau jardin au calme, abri de jardin. Proximite immédiate a pieds ! Des commerces, du marché et des infrastructures (cabinet médical, écoles. ). Facilité de stationnement pour les voitures grâce à la cour. Nombreuses possibilités d’investissement pour ce bien : pour de la résidence principale, ou secondaire, investisseurs pour de la location et avec possibilité de construction libre de constructeur sur le terrain ! Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 436000 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,81% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 299 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-laure bedier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 899448609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Cave
• Cheminée
• Terrasse
• Jardin
• Beaux volumes
• Calme

Confort

• Chauffage Gaz

Pièces

• 5 pièces
• 3 chambres
• Salle de bain
• Cuisine indépendante

Superficies

• Surface habitable : 110 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr