Vente maison 5 pièces 88 m² Sarcelles (95200)

Iad France - Christophe Faivre vous propose : Maison Familiale de 4 Chambres avec Jardin et Garage à Sarcelles Située dans une résidence fermée et sécurisée, cette charmante maison familiale de 108 m² (121 m² au sol) avec un jardin, offre un cadre de vie idyllique pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Construite en 2008, cette maison sur 3 niveaux, en bon état, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 32 m² environ, une cuisine aménagée et séparée (possibilité d'ouvrir) et un WC séparé. Au 1er étage, un palier desservant trois chambres (9,11 et 14 m² environ) avec placard, une salle de bain et un WC séparé. Au 2ème étage, une vaste chambre de 18 m² environ (29 m² au sol). Côté extérieur, vous serez séduit par le jardin arboré sans vis à vis, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un garage de 15 m² environ vous permettra de stationner votre véhicule (possibilité également de stationner un deuxième véhicule à l'extérieur sur une place privative). Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse et confortable à Sarcelles. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Faivre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 890248867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérome Marc vous propose : Maison individuelle récente de 110 m² – DPE A avec véranda, cour et garage à Sarcelles Découvrez cette superbe maison individuelle construite en 1995 et entièrement rénovée, offrant confort, modernité et hautes performances énergétiques. Une opportunité rare à Sarcelles pour allier qualité de vie et économies au quotidien. * Des espaces de vie agréables - 3 chambres lumineuses - Salon chaleureux et salle à manger conviviale - Cuisine équipée fonctionnelle - Véranda de 18 m², idéale comme espace détente ou salle à manger supplémentaire - 1 salle d’eau moderne et 2 WC * Confort et efficacité énergétique (DPE A) - Climatisation réversible à chaque étage - Ballon d’eau chaude thermodynamique - Panneaux solaires avec revente du surplus à EDF dès janvier 2026 - Double exposition Nord / Sud pour une luminosité optimale * Sécurité et praticité - Interphone - Système d’alarme avec vidéo-surveillance - Garage fermé de 15 m² + place de parking * Un extérieur modulable et agréable La cour privative peut facilement être transformée en jardin avec pelouse, parfait pour profiter des beaux jours. * Un emplacement idéal Proche des commerces, écoles et transports, ce pavillon combine tranquillité et praticité au quotidien. Rare sur le marché : un pavillon moderne, spacieux, économique et écologique classé DPE A. À visiter sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Marc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 932794662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Faivre vous propose : Charmante Maison individuelle avec jardin à Sarcelles Située dans un quartier résidentiel de Sarcelles, venez visiter cette charmante maison de 71 m² (88 m² au sol) sur un terrain de 300 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, vous serez séduit par son jardin et sa terrasse avec une exposition sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Cette maison dispose également d'un garage de 22 m² ainsi qu'un sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire. Proche des commodités : - Gare Sarcelles / Saint Brice à 6 minutes à pied - Ecole primaire et maternelle à 10 minutes à pied - Collège à 3 minutes à pied - Commerces à 7 minutes à pied Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme à Sarcelles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Faivre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 890248867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gino Boccara vous propose : * Charmante maison située dans un quartier calme et prisé de Sarcelles Village * Maison de caractère de type F4 située dans un quartier pavillonnaire recherché, d'une superficie de 77 m² environ qui propose : Au Rdc, une entrée par une petite véranda, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un double séjour, un coin chambre, une salle de bain avec un coin douche, un wc séparé avec buanderie. Depuis le rdc, vous accèderez à une grande cave située en sous-sol, séparée en deux parties. À l'étage, un palier accueillant 1 chambre er un coin chambre, ainsi qu'un wc séparé. Cette maison possède un grand potentiel qui vous permettra de faire place à votre créativité et de réaliser la maison de vos rêves. Profitez de son charme ancien et de sa cheminée pour créer une ambiance chaleureuse. * Les plus * + Maison offrant de réelles possibilités d'aménagement et de transformation + Garage pouvant être transformé en dépendance + Grande allée permettant de stationner jusqu'à 4 voitures + Enorme potentiel au niveau du terrain, d'une superficie de 850 m² environ + Salon d'été 'cocooning' avec coin barbecue + Projet investisseurs / Possibilité de construction sur le terrain à l'arrière de la maison + 2 caves en sous-sol d'une superficie totale de 31 m² environ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Boccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maria Soares vous propose : * Quartier Chauffour - Charmante Maison de plain-pied de type F5 de 93.06 m², avec sous-sol total sur un jardin de 613 m² * Cette superbe maison individuelle, située à Sarcelles, offre un cadre de vie paisible et chaleureux pour toute la famille. Construite en 1921, elle a su conserver tout son charme d'antan. D'une surface totale de 93.06 m² sur un terrain de 613 m², cette maison dispose de * un séjour double avec cheminée menant au jardin ainsi que vers une cuisine d'été avec barbecue et sa terrasse, * une cuisine aménagée et équipée ouverte également sur le jardin, * 3 belles chambres, * une vaste salle de bains avec baignoire et douche * un double WC. Le sous-sol total est composé une grande pièce, une cuisine, une salle d'eau, d'un double WC et permet de garer 2 véhicules. Plusieurs véhicules peuvent être stationner sur le terrain de la maison. Ses atouts * Exposition plein sud et ouest garantissant une luminosité optimale * Quartier résidentiel et calme offrant un environnement paisible * Fenêtre double vitrage * Sous-sol total * Très grand jardin parfaitement entretenu * Agrandissement possible Un produit rare sur le marché immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 845370758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ethan Victor vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Sarcelles Au cOEur de Sarcelles, à proximité de la gare SNCF Ligne H et des commodités locales, cette maison traditionnelle de 120 m² sur un terrain de 460 m² offre un potentiel exceptionnel. Construite en 1912 a été totalement rénové en 2020, la plomberie, chauffage, pompe à chaleur, isolation, électricité, cette maison se déploie sur 3 niveaux et se compose de 7 pièces, dont 3 chambres, une salle de bain, 2 toilettes, une cuisine, un salon et une salle à manger. L'exposition plein sud confère à cette demeure un ensoleillement optimal tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour réinventer cet espace et en faire un lieu de vie harmonieux et convivial pour votre famille. Les aménagements tels que la fibre optique, le câble TV et le câblage téléphonique sont déjà présents, offrant des possibilités de modernisation confortables. Bien que des travaux de rafraîchissement soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, c'est une occasion unique de façonner un véritable cocon familial à votre goût. Les services et commerces de proximité ainsi que les points d'intérêt accessibles à pied ajoutent un véritable atout à ce bien. Une visite s'impose pour découvrir le potentiel de cette maison traditionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ethan Victor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 989606843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.