Maison 5 pièces à vendre à Sant'Andréa-di-Cotone (20221)

Il existe des lieux où chaque journée semble prendre une autre dimension. Cette villa t6 d'environ 171 m², posée dans un écrin de nature paisible, en fait indéniablement partie. Sur un terrain de 3 100 m², la propriété déploie des volumes généreux : un séjour cathédrale aux poutres apparentes, baigné de lumière, s'ouvre sur une vaste terrasse invitant à profiter d'une magnifique vue mer, véritable tableau vivant au fil des saisons. La grande cuisine complète avec harmonie cet espace à la fois chaleureux et fonctionnel. Chaque chambre est une suite. Cinq chambres, cinq salles d'eau, pensées pour offrir intimité et confort dans une atmosphère élégante. Une partie de la maison est aujourd'hui exploité en gîte, offrant un potentiel immédiat de revenus ou la possibilité de poursuivre une activité touristique parfaitement intégrée à l'environnement. La propriété offre également : une pièce indépendante idéale pour un bureau, un atelier ou une bibliothèque. Une piscine 9,5 m x 4,5 m, parfaitement intégrée au jardin. ? Une cuisine d'été sur une large terrasse permettant de vivre dehors presque toute l'année. Une dépendance de plus de 35 m², pour accueillir famille, amis ou projet personnel. Un studio au rez-de-chaussée, offrant flexibilité et potentiel supplémentaire. Située dans un village paisible, à 15 ? 20 minutes de la plaine, la villa bénéficie d'un calme absolu et d'une vue mer véritablement magnifique, rarement proposée dans cette configuration. Un lieu rare, où l'espace, la lumière et le caractère s'accordent avec élégance. Une propriété pour ceux qui recherchent non seulement une maison, mais un art de vivre. Dossier complet et visite sur demande. Prix de vente : 599 000 euros - honoraires à la charge du vendeur. Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2800 euros et 3860 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez joseph risticoni, au 07 67 49 86 59 ou, par courriel à jo.risticoni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de joseph risticoni agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bastia 814128146 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430145 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Joseph risticoni (ei) agent commercial - numéro rsac : bastia 814128146 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans le beau village de Cervione accroché en amphithéâtre sur les pentes du Monte Castellu, à 50 km au sud de Bastia, La Villa de 135 m² bénéficiant d'une spectaculaire vue mer se compose de : - un espace de vie de 53 m² avec entrée, cuisine et salle à manger. - deux suites avec salles d'eau dont une jouissant de la vue mer. - deux chambres avec vue mer. - une salle d'eau indépendante avec toilettes. - des toilettes indépendantes. - une buanderie. - un garage de 19 m². - une terrasse de 62 m². - terrain piscinable de 800 m². L'aéroport de Bastia se situe à une demi-heure en voiture et son port à 45 minutes. Toutes les commodités sont à proximité : commerces, santé, grande surface, loisirs, plages. La situation est privilégiée, au calme, loin de la route et des nuisances sonores, sans vis-à-vis, dans un lieu chargé d'histoire et de traditions. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 990 037 - Greffe de BASTIA) Alain MAFFEI Entrepreneur Individuel 06 73 28 29 98 - Réf. 928729.

Iad france - irène valentin vous propose : irène valentin vous propose à cervioni sur la costa verde en haute corse, deux élégantes maisons sur un terrain de 550 m² environ. Construites côte à côte en 2020, et orientées au sud, elles sont lumineuses, spacieuses et très bien agencées. La première maison de 78 m² est bâtie de plain-pied, elle comprend 5 pièces dont 1 double salon de 40 m² environ avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée et un cellier attenant de 3.60 m². Un dégagement dessert 2 grandes chambres de 11 m² environ équipées de placards et de penderies, 1 petite chambre aveugle de 9 m², une élégante salle d’eau carrelée avec une douche à l’italienne, une grande vasque, un meuble de salle de bain et un sèche-serviettes. Les wc sont séparés. Un escalier intérieur permet l'accès au sous-sol composé d'un garage-atelier de 42 m², et d’un garage à vélos. Une agréable terrasse en l de 50 m² environ est orientée au sud et offre une vue dégagée sur un grand pré. À l'ouest, une très jolie vue sur la montagne de cervioni. Agencement paysager ornemental en marches palières suspendues pour accéder à la maison. La deuxième maison d’une surface de 87 m² est construite sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une chambre de plus de 13 m², une salle d'eau avec une douche, une vasque et 1 wc, un dressing de 4 m² environ, une buanderie de 10 m². Une cave de 12 m² et un garage de 29 m². On accède à l’étage par un escalier intérieur qui mène dans une grande pièce de vie de 40 m² dont une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres de plus de 10 m². Un couloir dessert 1 salle d'eau avec deux vasques et un beau meuble de salle de bain, une douche à l'italienne et des wc séparés. La belle terrasse carrelée de 35 m² environ est protégée par une pergola. Orientée au sud, elle offre une jolie vue dégagée sur un grand pré. Idéal résidence familiale principale pour deux familles ou location saisonniere - les maisons sont vendues meublées et équipées - beaux volumes - matériaux haut de gamme et équipements de qualité- placards / penderies intégrés dans toutes les pièces. Volets et portails électriques - climatisation réversible - chauffe-eau thermodynamique de 270 l - vide sanitaire - arrosage extérieur - tout à l'égout - vide sanitaire - situées dans un lotissement calme et à 2 minutes de la rt 10, de la plage et des commerces de première nécessité : pharmacien, tabac-presse, boulanger, superette. À 10 minutes du port de taverna, des supermarchés, banque, médecins, administrations - axe bastia / corte / porto vecchio - a 40 minutes de l’aéroport de poretta et 50 minutes de bastia. Taxes foncières 2020€ / an - honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 58 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme irène valentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bastia sous le numéro 890291669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À San Nicolao, en exclusivité découvrez cette propriété offrant de nombreuses possibilités. La villa principale dispose de trois chambres, d'un vaste séjour lumineux avec cheminée pour des soirées conviviales, d'une salle à manger donnant sur la cuisine américaine agencée avec goût, d'une buanderie et d'un garage, ainsi que de plusieurs terrasses pour profiter pleinement de l'extérieur. Une piscine vient compléter l'espace détente. La propriété comprend également un appartement relié à la villa, qui peut être rendu indépendant selon vos besoins, ainsi qu'une maison totalement indépendante de 50 m² avec deux chambres et climatisation. Ces logements offrent un potentiel idéal pour accueillir famille, amis, projet locatif ou exercer une profession libérale. La villa est équipée de panneaux solaires et le terrain accueille un jardin avec une variété de plantes exotiques, un potager et différents espaces pour savourer le calme et le cadre naturel tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 666 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire BARROS, Tél. : 06 64 42 39 37, E-mail : claire.barros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 408 551 265.

À vendre en exclusivité dans votre agence Orpi, villa de 165 m² sur deux niveaux avec grand garage. Lumineuse, traversante et spacieuse avec de belles ouvertures. Située dans un quartier résidentiel, à quelques minutes des plages et des commerces., la villa se compose au rez-de-chaussée, d'un hall, une chambre, une salle d'eau avec WC et un séjour avec cuisine et accès garage. À l'étage, un grand séjour avec cheminée, cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Grande terrasse à chaque étage. Terrain clôturé et arboré de 1960 m². Travaux de rafraichissements à prévoir. Référence agence : 1635.

Karole Gayet, conseillère indépendante en immobilier d'entreprise et résidentiel au sein du réseau Capifrance, vous propose ce bien à la vente. Découvrez cette maison d'habitation offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation complète. Située à Santa Lucia di Moriani (Haute-Corse), à seulement 40 km au sud de Bastia, dans un environnement calme, cette maison offre une surface intéressante et de belles possibilités d'aménagement : elle se compose d'un salon-séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant au rez-de-chaussée. En rez-de-jardin, le sous-sol propose trois chambres supplémentaires, deux salles d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie. Une grande terrasse de 67 m² vient compléter l'ensemble. Maison avec travaux de rénovation à prévoir : toiture, charpente, électricité, plomberie, menuiseries, peintures, salles d'eau et cuisine Bien raccordé au tout-à-l'égout Le terrain plat de 6 100 m², classé en zone UBb, offre un potentiel remarquable d'agrandissement avec une emprise au sol de 40 % et une hauteur maximale autorisée de 7 mètres (R + 1). Cette parcelle constitue une opportunité rare : - pour un particulier : possibilité de construire une villa familiale dans un cadre privilégié, - pour un promoteur immobilier : potentiel attractif sur la Côte orientale de Corse, - pour un investisseur : idéal pour générer des revenus locatifs. Contactez-moi par téléphone ou messagerie pour plus d'informations et organiser une visite avec mon confrère Capifrance local. Mini bio. Je suis Karole GAYET, Conseillère en immobilier d'entreprise et résidentiel Capifrance. J'accompagne vos projets immobiliers personnels et professionnels avec un suivi sur-mesure : - conseils pour le financement, - prise en charge globale de votre projet d'acquisition ou de vente grâce à des partenaires locaux : diagnostiqueurs, avocats, notaires, experts-comptables, architectes d'intérieur, artisans de la rénovation,. Je m'entoure également d'experts de confiance du réseau Capifrance pour valoriser votre patrimoine partout en France métropole et outre-mer. Je serai à votre écoute pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité, je vous invite à me contacter sans tarder. Dans l'intérêt de mes clients, chers confrères de l'immobilier, je suis ouverte à l'inter-cabinet. Please contact me for enquiries. English spoken. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,22% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°414 108 118 - Greffe de LISIEUX) Karole GAYET Entrepreneur Individuel 07 86 57 02 65 - Réf. 925890.

À découvrir sans attendre : une maison des années 1970 pleine de charme et de potentiel, idéale pour un investissement locatif ou un projet familial multigénérationnel. Édifiée sur un terrain plat et arboré de 1000 m² entièrement clôturé, elle se compose de : Deux appartements T4 traversants de 85 m² chacun, rénovés, très lumineux, avec balcon, cuisine indépendante et WC séparés. Une dépendance T2 de 35 m², idéale pour accueillir, louer en saisonnier ou créer un espace de télétravail confortable. Une piscine, une grande terrasse et une salle d'eau extérieure. Une cave privative sur toute la superficie de la maison, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Les points forts : À seulement 40 km de Bastia et 25 km de l'aéroport Bastia-Poretta, accessibles à pied. Plage et commodités à quelques minutes à pied. Environnement résidentiel calme et très recherché. Fort potentiel locatif (longue durée et saisonnier). Bien rare sur le marché, à fort rendement potentiel d' environ 2300 euros mensuel. Une opportunité rare pour un projet immobilier ambitieux ou familial. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez-moi rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 045 989 - Greffe de BASTIA) Agathe BATTESTI Entrepreneur Individuel 06 13 35 92 90 - Réf. 920186.

C 'est à environ 50 minutes de bastia et 30 min de l 'aéroport de bastia poretta sur la commune de poggio mezzana, sur la costa verde, proche des commerces et à 5 minutes à pied de la plage que se situe cette belle maison familiale à rénover, de 178 m² sur 2400 m² de terrain. Elle se compose d'une habitation principale sur 2 niveaux de 148 m² où l'on trouve en rdc un double salon lumineux prolongé de sa cuisine et d'une véranda, trois chambres avec rangements, 1 salle de bains et un wc indépendant, une terrasse de 24 m² exposée sud et à l'étage il y a deux chambres et une salle d'eau. Un appartement t2 indépendant en dessous la maison, et un grand garage, complètent les atouts et le potentiel de cette villa. Le terrain 2400 m² arboré offre tranquillité et quiétude ainsi que de nombreuses possibilités. À voir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°413 990 037 - greffe de bastia) alain maffei entrepreneur individuel 06 73 28 29 98 - réf. 931258.

À seulement 10 minutes à pied de la mer, laissez-vous séduire par cette maison de 228 m² au toit en lauze et aux plafonds majestueux, alliant charme traditionnel et potentiel exceptionnel. Actuellement divisée en 2 logements indépendants, dont un habitable de suite, chacun dispose de plusieurs chambres et d'une cheminée avec insert, avec de beaux volumes pour la majorité des pièces, offrant la possibilité de créer une demeure familiale unique et conviviale ou un investissement locatif de premier choix. Possibilité de faire un logement en plus indépendant en R + 1 de 60 m² sans permis de construire (murs existants) Profitez d'une terrasse panoramique, d'un jardin piscinable, de plusieurs places de stationnement et d'un environnement calme, où chaque espace invite à l'évasion. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le résultat promet un lieu rare et spectaculaire à découvrir absolument. Possibilité de faire un logement en plus indépendant en R + 1 de 60 m² sans permis de construire (murs existants) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 438 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire BARROS, Tél. : 06 64 42 39 37, E-mail : claire.barros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 408 551 265.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Piedicroce - Maison de village en pierres séches, rénovée avec soins et composée de 4 appartements de caractères. Cette bâtisse sans travaux est idéale pour un investissement et une utilisation de type Gites de France ou chambres d'hôtes. Elle propose 4 appartements : trois appartements T3 d'environ 60 m² chacun. Et d'un T2 sous combles d'environ 40 m². Les appartements pourront rester meublés. Tout à été rénové : toiture (lauzes), plomberie, électricité, planchers (châtaignier), menuiseries (double vitrage bois), persiennes. Cela offre un rendu cohérent et réussi. La bâtisse offre également deux belles caves et un terrain d'environ 45 m². Cette maison permet une vraie rentabilité dans un village splendide et une microrégion qui ne l'est pas moins. Les plages quant à elles seront à environ 20 minutes de voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Talasani - Maison de plain-pieds d'une surface de 173 m² incluant un T2 (et de possibles revenus locatifs si nécessaire) et un garage. Cette maison construite en 2008 sur une parcelle de 2000 m² de terrain plat a l'avantage de proposer un grand terrain qui éloigne le vis-à-vis et une grande surface habitable de 173 m². Elle est actuellement organisée en un T5 de 131 m² et un T2 de 42 m² indépendant (voir le plan). Mais il est possible aussi de faire communiquer les 2 ensembles et de posséder à ce moment là 6 chambres et 3 salles de bains. Néanmoins l'avantage du T2 est de pouvoir aussi enregistrer des revenus locatifs interessants, ou à loger de façon indépendante un ascendant ou un descendant. Le T5 se décline avec une pièce de vie de 55 m² lumineuse comprenant la cuisine équipée US et un accès à la terrasse de 40 m² (baies vitrées à galandage). Mais aussi 1 buanderie et 4 chambres dont une avec salle d'eau, et une salle de bains de 6,50 m². Double vitrage, climatisation 6 kg, cumulus thermodynamique. Un garage de 13 m² vient compléter cette belle offre immobilière. Ce bien HORS LOTISSEMENT possède un excellent diagnostic énergétique : DPE A et A. De plus il n'est pas soumis à des nuisances sonores, routes ou avions par exemple, et se situe au bout d'une route sans issue. Le calme y est omniprésent ! Enfin, la mer ne sera qu'à un kilomètre seulement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Villa d'exception à Taglio-Isolaccio, proche des plages Idéalement située à quelques pas du littoral, cette superbe villa séduit par son aménagement soigné et son entretien irréprochable. Chaque détail a été pensé pour offrir confort et qualité de vie. À l'extérieur : Piscine avec pool house et four à pizza Salon de jardin convivial, potager et jardin paysagé Double garage + garage attenant avec permis mairie valide pour un T2 (env. 25 m²), idéal pour générer un revenu supplémentaire À l'intérieur : Cuisine haut de gamme et salon lumineux avec cheminée Climatisation pour un confort optimal Deux chambres au rez-de-chaussée, dressing spacieux, grande salle d'eau avec douche à l'italienne et WC indépendant À l'étage : suite parentale élégante, pièce de rangement, chambre avec espace bureau et terrasse privative Un bien rare : Élégante, fonctionnelle et prête à vivre, cette villa est un véritable coup de cœur où chaque instant se savoure pleinement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 659 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine DE CARLO, Tél. : 06 03 90 69 73, E-mail : catherine.decarlo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 394901243.

Située dans le charmant village de Casalta à 30 minutes de Folelli, cette propriété offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités, des sentiers de randonnée et offrant une vue imprenable sur les environs, cette maison est un véritable havre de paix pour ceux en quête de tranquillité. Érigée sur un vaste terrain de 5642 m², cette maison traditionnelle des années 1980 dispose de deux places de parking, d'une tonnelle spacieuse avec un barbecue extérieur, d'un immense garage, et d'une agréable véranda attenante à la cuisine et au salon, offrant des espaces extérieurs pour profiter de la douceur de la région. À l'intérieur, la maison comprend un salon séjour avec cheminée, une cuisine équipée, trois chambres dont deux avec placards intégrés, deux salles de bain, deux toilettes, et un espace adaptable en petit appartement indépendant. Les combles accessibles offrent un espace supplémentaire de 31 m² habitables. Avec une construction solide et entretenue, cette maison est un véritable cocon familial offrant confort et potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan GIRAULT, Tél. : 06 63 46 99 82, E-mail : gaetan.girault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 831 431 499.

À vendre sur la plaine de Folelli, belle propriété avec dépendance sur un terrain de 840 m². Elle offre une surface habitable totale de 175 m² comprenant une maison principale de 130 m² avec terrasse, piscine et pool house au niveau principal, ainsi qu'un appartement indépendant de type T2 de 45 m² et un garage de 54 m² en rez-de-jardin. La maison propose un vaste séjour traversant avec cheminée à insert, une cuisine ouverte, un cellier, quatre chambres, une salle de bain et un wc indépendant avec douche à l'entrée. Cet étage de vie, accessible de plain-pied, s'ouvre directement sur la terrasse, le pool house et la piscine au sel. Des stationnements sont également disponibles à ce niveau, assurant un confort d'accès. Le rez-de-jardin accueille l'appartement T2 indépendant composé d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Le garage s'y trouve également. Les prestations comprennent la climatisation réversible, des menuiseries aluminium avec double vitrage et volets roulants électriques, la fibre optique, un système d'alarme, une triple exposition du séjour (est, sud et ouest) ainsi qu'un classement A au DPE (Diagnostic de Performance Énergétique). La vue dégagée sur la mer et les îles italiennes vient sublimer l'ensemble. La situation est idéale : à proximité immédiate des commerces, supermarchés ouverts le dimanche, services médicaux et paramédicaux, banques, administrations, infrastructures de loisirs et de bien-être. Les plages de Moriani se trouvent à 10 minutes, l'aéroport de Poretta à 15 minutes et Bastia à 30 minutes. Cette propriété combine harmonieusement confort, tranquillité et proximité des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 788 064 - Greffe de BASTIA) Fiamma BALDARI Entrepreneur Individuel 06 40 45 76 58 - Réf. 916985.

En Exclusivité, découvrez une propriété rare et unique où l'élégance architecturale et la modernité s'harmonisent parfaitement avec un environnement verdoyant préservé. Construite en 2010 avec des matériaux d'exception (Noyer massif, Travertin, Pierre de Serre, Shüco), cette résidence de 15 pièces, d'une surface de 922 m², offre des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et des prestations haut de gamme. Idéale pour une grande famille, l'accueil, ou une activité libérale grâce à ses dépendances. La Résidence Principale : Espace, Luxe et Confort Intérieur Lumineux : Porte d'entrée en Noyer massif, Salon de réception sous plafond impressionnant, traversant, très lumineux grâce aux larges baies vitrées. Cuisine & Repas : Cuisine haut de gamme Schmidt (séparée par porte vitrée coulissante) avec coin repas attenant, favorisant la convivialité et la fluidité. Cellier attenant. Suites : Rez-de-chaussée : 1ère Suite Parentale complète (Salle de bain privative et dressing). Étage : 2ème Suite Parentale raffinée (avec SDB), accessible via une élégante passerelle surplombant le salon. Espaces Complémentaires à l'Étage : Mezzanine aménagée en coin TV / salon de lecture et une 3ème chambre avec salle de bain. Extérieurs & Détente : Un Véritable Art de Vivre Lieu de Sérénité : Nichée dans un environnement préservé, la propriété s'intègre naturellement au paysage. Espace Piscine : Grande piscine, Pool House complet, et vaste terrasse dallée de Travertin, idéale pour les réceptions, à l'ombre d'un olivier. Détails d'Art : le portail d'entrée « papillon » – modèle emblématique ayant inspiré le lancement du parfum * Poison * de Dior – annonce le caractère unique de la propriété. Équipements et Prestations Haut de Gamme L'attention portée aux détails par des artisans d'art garantit un confort et une pérennité exceptionnels : Menuiseries : Fenêtres et baies vitrées Shüco. Écoresponsable : Panneaux photovoltaïques pour une faible consommation. Confort : Chauffage au sol, VMC double flux, climatisation [à confirmer]. Mobilité : Borne de recharge électrique pour véhicules. Forage Dépendances & Sous-sol (Potentiel Professionnel / Locatif) Sous-sol Optimisé : Un espace polyvalent unique ! Grand bureau, buanderie, atelier, salle de bain et espace détente avec Jacuzzi (inclus). Deux Appartements Indépendants : Entrées distinctes. Chaque T2 (cuisine-salon, chambre, salle de bain) est idéal pour location saisonnière, bureaux indépendants, invités ou revenus locatifs. Logement de Gardien : Appartement indépendant pour une conciergerie ou du personnel. Garage : Vaste espace de garage sécurisé. Ce bien d'exception s'adresse aux amoureux de l'authenticité et du raffinement, recherchant un cadre de vie luxueux et une autonomie pour leurs activités. Idéalement situé entre mer et montagne, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié : plages de la Costa Verde, parc Galéa, sentiers de randonnée, centres équestres, commerces, écoles et services à proximité. Tout est réuni pour conjuguer confort, nature et qualité de vie. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette propriété rare. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,31% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine BINET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 118 816 Greffe de BASTIA) 06 34 29 28 68 (réf. 595563 ).

Iad france - irène valentin vous propose : irène valentin vous propose, dans le village de pancheraccia, sur la costa serena en haute-corse cette grande maison familiale du xixe siècle rénovée à partir de 2013. Édifiée sur une parcelle de 216 m² et clôturée par un portillon, cette maison de village de 124 m² environ, est bordée d’une terrasse et d’un patio pavés de pierres d’orezza. On accède au rez-de-chaussée par la cuisine (12.60 m²) ou dans la pièce principale (25 m²) qui est équipée d’une cheminée et d’un poêle à bois en état de fonctionnement. À droite, en entrant dans la cuisine par un passage voûté, un escalier de meunier permet d'accéder à une des chambres du premier étage. Au fond de la cuisine, une salle d'eau avec douche, vasque, meuble de salle de bain et toilettes. Au premier étage, accessible par un escalier dans le salon, 3 chambres de 9 m² à 14 m² environ, dont une avec un balcon orienté à l’est, 1 salle d'eau de 8 m² environ, équipée d’une douche à l’italienne, d’une vasque, d’un sèche serviette électrique et de toilettes. Au deuxième étage, 4 chambres de 9 m² à 14 m² dont 3 indépendantes. À l'arrière de la maison une porte d'entrée mène au premier étage sans passer par l'escalier intérieur. Espaces de stockages supplémentaires : un abri pour le bois sous les toilettes extérieures et un abri en dur qui sert d'atelier et permet de ranger les outils de jardin. La vidéo du bien est disponible sur demande. Belles vues sur le village, sur la plaine d’aléria et sur la mer - la maison est vendue meublée - pas de chauffage electrique - volets en bois posés en 2020 - combles aménageables - tout à l’égout - travaux a prevoir - honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 183000 euros. Prix hors honoraires : 174000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,17% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 330 et classe climat f indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme irène valentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bastia sous le numéro 890291669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Un beau potentiel pour cette maison de village située à la Porta, offre un cadre de vie authentique et pittoresque au cœur de la Castagniccia. Ce bien est constitué de beaux volumes avec son salon et sa salle à manger, son coin feu chaleureux avec une cheminée à foyer fermé et une grande cuisine pour des repas conviviaux. Une chambre de plain pied et une salle de bain avec toilette. Une terrasse spacieuse de 30 m² environ avec sa cuisine extérieure. À l'étage 2 chambres communicantes. Des caves, un jardin et des parcelles de terre pour faire son potager ou autre, ainsi que des stationnements extérieurs possibilité de garage. Un T1 indépendant qui vient compléter le tout et qui peut rapporter un revenu locatif. Enorme potentiel pour ce bien exceptionnel. Rafraichissement et petits travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 191 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine DE CARLO, Tél. : 06 03 90 69 73, E-mail : catherine.decarlo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 394901243.

À la recherche d'un bien rare offrant calme, espace et fort potentiel d'aménagement ? Cette superbe maison de 205 m², nichée dans un écrin de verdure sur un terrain de 2 700 m² sans vis-à-vis, conjugue tranquillité absolue et proximité des commodités. Idéalement située à proximidité de toutes commodités à seulement quelques minutes des plages, 10 minutes de l'aéroport de Poretta et 30 minutes de Bastia, elle séduit par ses volumes généreux et son caractère authentique. Récemment repensée à travers des plans 3D, la maison révèle tout son potentiel grâce à une projection permettant d'envisager la création de trois appartements indépendants. Cette configuration ouvre la voie à différents projets : habitation familiale, investissement locatif ou combinaison des deux. Dans sa configuration actuelle, la maison se compose d'un vaste hall d'entrée menant à un séjour lumineux de 48 m² agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine séparée avec arrière-cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau. À l'étage, un grand dégagement dessert une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi que trois autres chambres, dont l'une dispose d'une cheminée et d'une belle terrasse couverte. Une salle de bain complète cet espace. Les projections 3D proposent une réorganisation harmonieuse de l'ensemble : le rez-de-chaussée pourrait devenir un spacieux appartement T4 de plain-pied, idéal pour une famille. Le garage, facilement aménageable, pourrait accueillir un studio indépendant, parfait pour un revenu locatif ou un espace d'accueil. Le premier étage offrirait la possibilité de créer un appartement T3 lumineux, avec une pièce annexe originale dans la tour située au-dessus du salon, pouvant servir de bureau, de coin lecture ou d'espace détente. La cave en sous-sol, actuellement utilisée pour le stockage, pourrait également être exploitée comme pièce annexe selon les envies : atelier, salle de jeux, home cinéma ou espace bien-être. À l'extérieur, plusieurs terrasses, couvertes et découvertes, invitent à profiter pleinement du cadre verdoyant. Un barbecue maçonné, un garage et un terrain arboré, piscinable et sans vis-à-vis, complètent l'ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'exploiter pleinement le potentiel de cette propriété au charme indéniable. Une maison de caractère, aux multiples possibilités, qui séduira aussi bien une famille en quête d'un cadre paisible qu'un investisseur à la recherche d'un bien modulable et plein de promesses. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 788 064 - Greffe de BASTIA) Fiamma BALDARI Entrepreneur Individuel 06 40 45 76 58 - Réf. 892625.

Une Propriété Double à Fort Potentiel au cœur de FOLELLI (Penta di Casinca) Situé à 30 km de BASTIA et à 17 km de l'aéroport, cette maison miroir offre un emplacement idéal permettant d'accéder à toutes les commodités à pieds ! Crèche, école, collège, boulangerie, salon de coiffure, médecins, spécialistes de santé, supermarché, restaurants… tout ce dont vous avez besoin se trouve à quelques pas et la plage est à seulement 1,5 km. Découvrez cette opportunité rare : une maison moderne de 144 m² divisée en deux habitations indépendantes presque identiques, offrant une flexibilité exceptionnelle. Parfait pour un projet familial (logement intergénérationnel, accueil) ou pour un investissement locatif rentable. La première maison de 72 m² se compose comme suit : * Un séjour climatisé lumineux et chaleureux donnant accès à une grande terrasse * Une cuisine fonctionnelle, meublée et équipée de tout l'électroménager * 1 suite parentale avec douche et meuble vasque * 2 chambres * 1 salle d'eau avec une grande douche, lavabo, meuble de rangements et WC * 1 WC suspendu indépendant * Une terrasse couverte et carrelée de 16 m² * Un jardin arboré d'arbres fruitiers (pommier, cerisier, abricotier et vigne) La seconde maison de 72 m² est agencée comme suit : * Un séjour / salle à manger lumineux et climatisé ouvert sur la terrasse * Une cuisine entièrement meublée et équipée (four, plaque, hotte, lave vaisselle, réfrigérateur…) * 3 chambres * 2 salle d'eau dont une avec WC * Un WC indépendant * Une terrasse en bois couverte de 12 m² * Un beau jardin équipé d'un barbecue Les Atouts Clés L'ensemble a été conçu pour le confort, l'intimité et la qualité de vie : * Indépendance Totale : Chaque maison dispose de son entrée, de sa terrasse et de son jardin privatif. * Intimité Garantie : Profitez d'un environnement sans vis-à-vis. * Vie Pratique : Un parking privatif est attribué à chaque logement. * Confort de vie : Profitez du calme absolu tout en étant à quelques minutes des commerces et de la plage. Côté Investissement Ce bien est une excellente source de rendement locatif (saisonnier ou annuel) grâce à ses deux T4 distincts et leurs extérieurs, très recherchés sur le marché corse. Saisissez l'opportunité d'allier résidence principale et revenu locatif, ou d'accueillir vos proches en toute indépendance ! Possibilité de réunir les 2 logements pour n'en faire qu'un ! Aucuns travaux n'est à prévoir. Les combles d'environ 70 m² sont aménageables afin de créer des espaces de vie supplémentaires (bureau, salle de jeux, pièce de stockage. ) Possibilité d'installer un insert, le conduit est déjà existant. Les maisons sont équipées de la fibre optique. Le DPE sera réalisé prochainement. N'hésitez pas à me contacter pour toutes questions complémentaires ou pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 293 448 - Greffe de BASTIA) Caroline JEAN Entrepreneur Individuel 06 66 28 99 09 - Réf. 926832.

Située à Penta-di-Casinca (20213), cette maison contemporaine de plain pied offre un cadre de vie idéal. Nichée au cœur d'un petit lotissement, à proximité du Centre de Folelli, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités de la ville. Idéalement située, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. À l'extérieur, cette villa s'érige sur un terrain plat de 700 m², offrant un espace extérieur généreux, arboré et paysagé. La présence d'une piscine chauffée et d'une vaste terrasse en font un lieu propice à la détente et à la convivialité. De plus, la maison dispose d'un garage attenant et de places de parking, offrant praticité et confort aux résidents. À l'intérieur, la maison de 130 m² se distingue par ses 5 pièces lumineuses et bien agencées. Avec 3 chambres, 3 salles de bain et 2 toilettes, cette propriété offre un espace de vie optimal pour une famille. La vaste pièce à vivre de près de 46 m² constitue un espace central, tandis que la suite parentale avec sa propre salle d'eau garantit intimité et confort. Les larges ouvertures à galandage apportent luminosité et facilitent l'accès à la terrasse, créant ainsi une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Profitez du luxe d'une maison neuve avec des frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan GIRAULT, Tél. : 06 63 46 99 82, E-mail : gaetan.girault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 831 431 499.

Iad france - irène valentin vous propose : irène valentin vous propose au lieu-dit poggio à sant’andria di bozio dans la vallée du golo et du niolu, en haute corse une très jolie maison de village de 56 m² environ, mitoyenne d'un côté. Construite avant 1900 sur 4 niveaux, et rénovée entre 2019 et 2024, elle est composée, au rez-de-jardin, d'une buanderie / atelier carrelé donnant sur une terrasse de 36 m² environ. Au rez-de-chaussée, une pièce (anciennement cuisine) avec un chauffe-eau électrique, où la pose d'un escalier avait été prévue pour relier l'étage supérieur - en enfilade, un salon avec une cheminée / insert à réhabiliter. Au fond de la pièce, des wc séparés avec un lave-main et un petit meuble de salle de bain. Au 1er étage, un salon avec canapé, meuble de télévision, et, en enfilade, une élégante cuisine neuve, équipée et aménagée (réfrigérateur, lave-vaisselle, piano de cuisson au gaz, hotte, placards, évier, table et chaises). Au fond de la pièce, une belle salle d'eau avec douche carrelée, un wc et un meuble de lavabo. Au 2ème et dernier étage, 2 chambres mansardées de 9 et 10 m² environ. Une vidéo est disponible sur demande. Climatisation reversible - parking facile - passage de commerces ambulants : boulangerie et boucherie - équipements, aménagements et matériaux de qualité - construction traditionnelle en pierres et toit en lauze - tres belle vue degagée sur la montagne, la vallée et le village de mazzola -quelques travaux restent a prévoir - calme - nature verdoyante – randonnées - la poste dans le village - bibliotheque dans la mairie du village - bars et restaurants à 5 km - idéal lieu de vacances - résidence principale - activité a domicile - a 20 minutes en voiture de corte - a 50 minutes en voiture d’aléria - honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 368 et classe climat f indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme irène valentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bastia sous le numéro 890291669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveaute à san lorenzo – maison au calme, nature & vue panoramique en altitude envie d'un petit coin de paradis perché dans les hauteurs ? Ne cherchez plus, votre futur havre de paix est ici, à san lorenzo, charmant village corse accroché aux montagnes, où l'on respire le calme et la nature située dans le centre corse, à 25 min de ponte leccia et à 35 min de corte, 1h pour rejoindre les jolies plages d'ile rousse et à 1h de l'aéroport de bastia, à 700 m d'altitude cette agréable maison offre un cadre de vie apaisant et serein. La maison principale : environ 96 m² de bonheur répartis sur deux niveaux 3 belles chambres avec placards pour accueillir famille, amis, ou vos envies d'espace (dont une en rdc) un séjour lumineux avec cheminée ouvert sur la cuisine 2 salles de bain dont une avec douche à l'italienne et baignoire 1 wc indépendant une buanderie pour le rangement grande terrasse avec pergola couverte de vignes pour un ombrage naturel et frais grande piscine 8x4 – plongeon, sieste ou bronzette… à vous de choisir ! Et pour les épicuriens : une cuisine d'été avec four à bois ! Parfaite pour vos soirées pizza, grillades entre amis ou repas en plein air cave indépendante pour vos bonnes bouteilles ou votre stock de charcuterie deux garages pour stationner, bricoler ou stocker parcelle de 2200 m² permettant un stationnement confortable, et plusieurs arbres fruitiers (cerisiers, figuiers, pruniers, kaki, vignes. ) mais ce n'est pas tout. Surprise au rez-de-jardin ! Un appartement t3 de 60 m², entièrement rénové avec soin, cosy et chaleureux : 2 chambres confortables une salle d'eau avec wc un salon douillet et une cuisine bien équipée une terrasse privée pour profiter des repas à l'ombre de la vigne idéal pour accueillir famille, amis, ou bénéficier d'un rendement locatif ! Le + : une vue montagne panoramique à couper le souffle. Ici, chaque fenêtre est une carte postale vivante, chaque moment un instant suspendu. Pour les familles, il y a une petite école avec classe unique et cantine où les enfants s'épanouissent à tout âge. Plusieurs restaurants sont à proximité, ainsi que des marchands ambulants chaque semaine (boulanger, boucher, poissonnier, épicerie) un coup de cœur pour ce savant mélange entre authenticité, nature et confort, au cœur d'un environnement calme et sans vis-à-vis. Contactez moi vite ! Ce petit coin de paradis perché n'attend plus que vous… les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,57% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°951 293 448 - greffe de bastia) caroline jean entrepreneur individuel 06 66 28 99 09 - réf. 912526.