Vente maison 5 pièces 142 m² Sainte-Terre (33350)

À Sainte Terre, à deux pas de tous les commerces (superette, boucher, La Poste. ), nous vous proposons cette maison en pierre de 145 m² habitable composée de 3 chambres dont une en suite parentale, salon et salle à manger. Un joli jardin arboré avec sa terrasse, car-port et ateliers complètent ce bien sur 500 m² de terrain. Honoraires inclus dans le prix : 7.81%.

À Sainte Terre, à deux pas de tous les commerces (superette, boucher, La Poste. ), nous vous proposons cette maison en pierre de 145 m² habitable composée de 3 chambres dont une en suite parentale, salon et salle à manger. Un joli jardin arboré avec sa terrasse, car-port et ateliers complètent ce bien sur 500 m² de terrain. Honoraires inclus dans le prix : 7.81%.

À Saint-Pey-d'Armens, aux portes de Saint-Émilion, découvrez cette maison ancienne de 110 m² offrant de beaux volumes et un véritable potentiel d'évolution. Elle se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres et d'une salle d'eau. Son grand chai attenant constitue un atout majeur : il pourra accueillir un agrandissement de l'habitation, un atelier ou, sous réserve des autorisations nécessaires, un second logement. Édifiée sur une parcelle de 366 m², cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat avec travaux ou un projet d'investissement. Le bien peut être éligible au prêt à taux zéro dans l'ancien, sous conditions, permettant d'optimiser le financement et la rénovation. Située le long d'un axe départemental, elle bénéficie toutefois de fenêtres assurant une bonne isolation phonique et préservant le calme intérieur. Une maison pleine de possibilités, proposée à seulement 110 000 €. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier TERREEHORST, Tél. : 06 64 72 40 46, E-mail : olivier.terreehorst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 423 119 908.

Pavillon de type 4 de 135 m² habitables offrant une belle configuration avec double séjour, dont un en rez-de-jardin, idéal pour un espace indépendant (bureau, chambre d'amis ou pièce de réception). Elle dispose de 3 chambres, dont une en rez-de-jardin, une salle d'eau, un wc et une cuisine d'été en rez-de-jardin d'environ 1500 m². Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Découvrez ce bien composé de 2 maisons de plain-pied, vendues avec des locataires en place depuis plus de 10 ans. Les loyers sont à jour, offrant des revenus locatifs immédiats et une gestion sereine. Chaque maison dispose de son entrée indépendante et de son espace extérieur privatif. Elles offrent toutes deux une belle pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau ou une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'un chauffage au gaz. Des travaux de remise aux normes et de rafraîchissement sont à prévoir, principalement sur l'une des deux habitations. Ils représentent une belle opportunité de valoriser le bien et d'en optimiser le potentiel à moyen terme. Situé à proximité des commodités et des principaux axes, cet ensemble constitue une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un patrimoine déjà rentable, avec une marge de valorisation intéressante. Un investissement pérenne, avec des locataires fidèles, des revenus immédiats et un beau potentiel d'évolution Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 128 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 320 € Honoraires charge acquéreur : 7 680 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DUCOUSSO, Tél. : 06 64 99 81 29, E-mail : marie.ducousso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914 848 098.

Une belle opportunité pour les amoureux de la pierre à la recherche d'espace et de tranquilité. Au calme d'un hameau, cette maison offre une véranda ouverte sur le jardin, cuisine, 3 grandes chambres de plus de 20 m², une dépendance et un vaste terrain. Charme et potentiel aux portes de Rauzan. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Maison en pierre au cœur des vignes, à deux pas de Saint-Émilion À seulement quelques minutes de la célèbre cité médiévale de Saint-Émilion, découvrez cette charmante maison en pierre nichée dans un hameau calme et sans issue, sur la commune de Saint-Laurent-des-Combes. Idéalement située à moins de deux kilomètres de la gare, elle allie tranquillité et accessibilité. Le rez-de-chaussée propose une entrée accueillante, un séjour baigné de lumière avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un cellier, ainsi qu'une cuisine ouvrant sur une agréable petite terrasse. Le jardin, agrémenté de petites dépendances et d'un potager, invite à la détente. À l'étage, un palier avec une fenêtre sur les prestigieux vignobles de Saint-Émilion dessert deux chambres supplémentaires, dont une équipée d'un placard et d'un point d'eau. Avec ses volumes généreux et son charme authentique, cette maison représente une belle opportunité pour un projet de location saisonnière ou une résidence secondaire. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir (toiture, assainissement…), mais le potentiel est indéniable. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,74% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 585350 ).