Vente maison 5 pièces 117 m² Sainte-Néomaye (79260)

Iad France - Xavier Treyve vous propose : Maison Contemporaine de Plain-Pied récente (2005) - 3 Chambres – Piscine dans grande véranda – Garage - bien entretenue – Saint-Néomaye proche Saint-Maixent et La Crèche Surface habitable : 105 m² | Parcelle de 600 m² | Garage - Jardin - Économies d'énergie Idéalement située à Sainte-Néomaye, dans un quartier très calme et résidentiel, à proximité des écoles, commerces et commodités, cette maison contemporaine de plain-pied saura vous séduire par ses prestations modernes, ses beaux volumes et sa luminosité. Une maison qui a tout pour plaire - Séjour spacieux de 59 m² environ, chaleureux et bien exposé, une salle à manger conviviale pour partager de bons moments. - Une cuisine américaine, aménagée et entièrement équipée, - 3 chambres confortables avec placards intégrés, idéales pour toute la famille. - Salle de bain confortable douche à l’italienne, double meuble vasque et WC. - Buanderie avec douche dans garage idéal pour rangements. - 1 WC indépendant. - VERANDA de 97 m² avec PISCINE (4 * 5m) : invite à la détente, tout ouvert sur le jardin, effet intérieur / extérieur garanti ! Des équipements modernes et économiques : - Pompe à Chaleur réversible. - Volets roulants électriques, portail électrique, éligible fibre optique pour un télétravail optimal. Un extérieur qui invite à la détente - Jardin très facile d’entretien, entièrement clos, idéal pour un potager. - espace lounge pour vos soirées en plein air - Garage : pour accueillir votre véhicule ou vos vélos / motos, atelier. - Taxe Foncière : 984€ - Assainissement individuel conforme. Cette maison est très bien entretenue, est une véritable opportunité clé en main Pourquoi attendre ? Coup de cOEur assuré pour cette maison familiale, prête à accueillir vos projets de vie. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Dossier complet sur demande. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité à SAINTE-NÉOMAYE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Treyve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 819850611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xavier Treyve vous propose : Maison Contemporaine de Plain-Pied récente (2005) - 3 Chambres – Piscine dans grande véranda – Garage - bien entretenue – Saint-Néomaye proche Saint-Maixent et La Crèche Surface habitable : 105 m² | Parcelle de 600 m² | Garage - Jardin - Économies d'énergie Idéalement située à Sainte-Néomaye, dans un quartier très calme et résidentiel, à proximité des écoles, commerces et commodités, cette maison contemporaine de plain-pied saura vous séduire par ses prestations modernes, ses beaux volumes et sa luminosité. Une maison qui a tout pour plaire - Séjour spacieux de 59 m² environ, chaleureux et bien exposé, une salle à manger conviviale pour partager de bons moments. - Une cuisine américaine, aménagée et entièrement équipée, - 3 chambres confortables avec placards intégrés, idéales pour toute la famille. - Salle de bain confortable douche à l’italienne, double meuble vasque et WC. - Buanderie avec douche dans garage idéal pour rangements. - 1 WC indépendant. - VERANDA de 97 m² avec PISCINE (4 * 5m) : invite à la détente, tout ouvert sur le jardin, effet intérieur / extérieur garanti ! Des équipements modernes et économiques : - Pompe à Chaleur réversible. - Volets roulants électriques, portail électrique, éligible fibre optique pour un télétravail optimal. Un extérieur qui invite à la détente - Jardin très facile d’entretien, entièrement clos, idéal pour un potager. - espace lounge pour vos soirées en plein air - Garage : pour accueillir votre véhicule ou vos vélos / motos, atelier. - Taxe Foncière : 984€ - Assainissement individuel conforme. Cette maison est très bien entretenue, est une véritable opportunité clé en main Pourquoi attendre ? Coup de cOEur assuré pour cette maison familiale, prête à accueillir vos projets de vie. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Dossier complet sur demande. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité à SAINTE-NÉOMAYE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Treyve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 819850611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierre comprenant au rez de chaussée un spacieux salon séjour avec une cheminée de pierre, une cuisine aménagée et équipée. Une chambre et sa salle d'eau. À l'étage : une suite parentale et deux autres chambres. Salle d'eau. Une dépendance pour futurs projets ou pour un camping-car. Jardin clos et arboré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Située à seulement 15 minutes de Chauray et 12 minutes de Saint-Maixent, cette charmante maison vous séduira par ses beaux volumes et son environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée, un WC indépendant, une chambre avec salle de bains privative, une cuisine spacieuse et séparée, un lumineux salon / séjour de plus de 40 m², idéal pour vos moments en famille. À l’étage, un couloir dessert trois chambres avec placards intégrés, chacune de plus de 10 m². À l’extérieur, profitez d’un terrain de plus de 1 200 m², parfait pour les amoureux de nature ou les projets d’aménagement. Implantée sur un terrain de plus de 1 200 m², cette maison bénéficie également d’un grand garage et d’une partie sous-sol, parfaits pour le stationnement, le stockage ou un futur espace atelier. Petit rafraichissement à prévoir ! Atouts : beaux volumes, 4 chambres, sous-sol, grand terrain. À découvrir sans tarder !

Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à 8 minutes de La Crèche et à 15 minutes de Niort et de Saint-Maixent-l'École. Elle offre un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commodités, des axes routiers et des bassins d'emploi, pour un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Véritable maison de caractère, elle séduira instantanément les amateurs de vieilles pierres, de volumes généreux et de décoration contemporaine. Entièrement rénovée avec beaucoup de goût en 2021, cette maison développe 157 m² habitables et propose un cadre de vie lumineux, chaleureux et confortable. Le charme de l'ancien s'y conjugue harmonieusement avec des prestations actuelles, tout en offrant une excellente performance énergétique grâce à une chaudière à pellets équipée d'un thermostat d'ambiance. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste espace de vie de plus de 70 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cet ensemble est baigné de lumière naturelle grâce à une large baie vitrée orientée vers l'extérieur et sa magnifique hauteur sous plafond. Vous y découvrirez également une suite parentale de 23 m², avec dressing et salle d'eau, offrant un véritable confort de vie de plain-pied, ainsi qu'un WC indépendant. Mais ce niveau ne s'arrête pas là… Une arrière-cuisine / buanderie de 24 m², élégamment aménagée, vient renforcer le confort et la fonctionnalité de la maison au quotidien. Enfin, un bel espace de 20 m², dédié à la cave à vin, aux loisirs et au local technique, bénéficiant d'un accès direct au grenier et vers l'extérieur, ouvre de nombreuses perspectives d'aménagement et d'évolution. À l'étage, la maison propose un bel espace bureau, idéal pour le télétravail ou un coin détente, deux chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant et un espace dressing / rangement. Pensée pour être habitée sans aucun compromis dès aujourd'hui, cette maison offre également un véritable potentiel d'évolution grâce à son grenier aménageable, laissant libre cours à vos projets, à vos envies et à vos perspectives d'agrandissement. À l'extérieur, le charme opère tout autant avec un terrain de plus de 2 500 m², entièrement clos et piscinable. Un portail motorisé et une élégante allée d'accès mettent en valeur la propriété, tandis qu'une grande terrasse en partie couverte permet de profiter des extérieurs en toute saison. Rénovée avec soin, cette maison allie avec succès le cachet de la pierre et la modernité, propose de beaux volumes baignés de lumière, une consommation énergétique maîtrisée et un fort potentiel d'évolution, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Un bien rare sur le marché, idéal pour les amoureux d'espace, de charme et d'authenticité. N'attendez plus pour venir découvrir cette maison lors d'une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 782 582 - Greffe de NIORT) Isabelle SIBILEAU Entrepreneur Individuel 06 52 24 10 04 - Réf. 939617.

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de plain-pied, idéalement située sur la commune de La Crèche, alliant confort, modernité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 43 m², ouverte sur une belle cuisine aménagée et entièrement équipée, parfaite pour recevoir famille et amis. La maison offre également, une arrière-cuisine moderne et équipée, deux salles d'eau et deux WC, assurant un confort optimal au quotidien. L'espace nuit se compose de trois belles chambres de 12 m² et 14 m², ainsi qu'une suite parentale de 17 m² avec grand dressing. Un bureau d'environ 7.40 m² complète l'ensemble, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois et d'un terrain d'environ 540 m², entièrement clos, avec deux portails dont un portail électrique et garage équipé d'une porte motorisée. Une piscine chauffée de 7 x 3 m, avec liner et filtration récents (2024), vient sublimer cet espace et promet de beaux moments de détente. Aussi, l'agencement actuel permet d'avoir un logement indépendant puisque la partie gauche de la maison regroupe l'arrière-cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre. - Tout à l'égout - Fibre optique - Maison parfaitement entretenue - Décoration moderne et soignée - Aucun travaux à prévoir - Proche de toutes commodités Une maison clé en main, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. N'attendez plus et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Nous réalisons les compromis de vente. Sophie BERGERON Tél : 06 74 75 05 76 Agent Commercial - Numéro RSAC : 941 210 510 - NIORT.

Iad France - Yannick Vien vous propose : Sublime Ferme Rénovée - 4 Chambres - La Crèche - Proche de toutes commodités. Cette ancienne ferme rénovée avec goût située à La Crèche offre un style de vie authentique et chaleureux. Avec ses 256 m² d'espace habitable, cette propriété vous invite à vivre une expérience unique alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée servant actuellement de buanderie menant à une belle cuisine dinatoire sur dalles en pierre, équipée de son piano de cuisson et de son ilot central pour concocter de bons petits plats devant vos convives. Dans le prolongement, une grande salle à manger pourra accueillir toute votre famille, son salon plus cocooning avec son poêle à bois, sa mezzanine et sa grande verrière d'atelier saura vous combler. Les volumes généreux et la luminosité naturelle confèrent à cet espace une ambiance conviviale et lumineuse. À l'étage, une mezzanine pourra faire office de bureau pour le télétravail avec sa vue sur le salon. Un dégagement dessert 4 belles chambres et une salle de bain avec douche, wc, baignoire et double vasques, offrant un espace privé et confortable pour chacun des membres de la famille. Le bien est complété par une grande étable de 190 m² offrant des espaces de rangement pratiques et fonctionnels. L'ensemble de la propriété est entièrement close et vous assurera un cadre de vie unique. Cette ancienne bâtisse bénéficie d'une exposition idéale sud-ouest, offrant une luminosité optimale et des instants de détente privilégiés dans le jardin de 2853 m² qui se compose d'une première partie avec une terrasse, des dépendances et une grande piscine hors sol et d'un deuxième espace privilégié avec son verger, ce grand terrain promet de beaux moments en plein air. Idéalement située à LA CRECHE, proche des écoles et commerces à pied et à seulement 10 minutes de NIORT, cette maison allie charme de la campagne et proximité des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété de caractère alliant authenticité et modernité. Contactez moi pour planifier votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Vien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 832256283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.