Vente maison 5 pièces 147 m² Sainte-Nathalène (24200)

Iad France - Jocelyne Nicolas vous propose : Proche Sarlat (environ 10 minutes en voiture) emplacement dominant pour ensemble immobilier ancien entièrement rénové. La maison d'habitation principale, originale et atypique offre une grande cuisine avec baies vitrées, ouvrant sur une très belle vue en hauteurs et dégagée. Un salon spacieux et lumineux permet d'accéder aux terrasses. On trouve de manière communicante une très belle pièce avec cheminée et éléments anciens faisant office de salle à manger si on le souhaite. Cette partie peut-être aménagée de manière totalement indépendante et bénéficie déjà d'une chambre en mezzanine et d'un coin sanitaire. À l'étage de l'habitation principale nous trouvons 3 chambres dont deux avec sanitaires privés et totalement indépendantes avec accès extérieur si besoin (possible chambre d'hôtes). Un grand palier bureau et une chambre / dressing avec salle de bains et wc. Beaucoup de caractère, lumineuse et matériaux de qualité. Piscine, atelier, bucher, four à pain, terrasses ensoleillées. Calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jocelyne Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 417684628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement calme et verdoyant, ensemble immobilier comprenant une maison principale de plain-pied d'environ 80 m² avec un séjour, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau. 5 gîtes et une chambre d'hôtes meublés. Une grande piscine et un joli terrain arboré de plus d'1,5 hectares complète l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad France - Véronique Philippe vous propose : Grande maison située à proximité de la cité médiévale, des axes de tous les plus grands sites touristiques avec une piscine chauffée et son jardin à l'abri des regards. La maison comprend 8 logements entièrement rénovés en 2022, tous équipés de climatisation réversible, avec accès wifi et d'isolation phonique. En rez-de- jardin nous découvrons un logement de 120 m² avec son jardin privatif et son coin cuisine extérieur à l'abri des regards. À peine franchi la porte nous avons une première suite parentale de 20 m², ensuite un grand salon salle à manger avec une cuisine semi professionnelle, un bureau et une seconde suite parentale avec dressing puis un second coin bureau. En rez de chaussée nous avons 2 studios avec leur propre coin terrasse, une salle d'eau, un coin cuisine avec plaque vitrocéramique, un frigo congélateur, un lave vaisselle, une hotte et un coin nuit avec télévision. Au premier étage 5 logements identiques de 20 m² avec un grand balcon et sa vue panoramique. Côté extérieur vous trouverez un espace piscine à l'abri des regards, un jardin arboré et au calme. une partie parking privé de 11 places et un local pour vélos. Cet ensemble peut convenir soit pour de la location saisonnière avec logement de fonction ou en location annuelle au vue de sa situation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Philippe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 481257194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jocelyne Nicolas vous propose : Aux portes de Sarlat, sur commune limitrophe, environ 10 minutes du centre, ensemble immobilier ancien et rénové sur environ 8.5 hectares de terrain. Joli site bucolique et calme composé de prairies et de bois. Une maison principale comprenant pièce de vie avec cantou, salon / cheminée, 3 chambres et de manière totalement indépendante maison d'amis comprenant pièce de vie, sde, chambre plain-pied, étage : belle mezzanine. L'occasion de recevoir famille ou amis en toute tranquillité. Four à pain. Très jolie borie sur le terrain. Une propriété de caractère typique du Périgord. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jocelyne Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 417684628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marc Godet vous propose : Ensemble immobilier avec piscine chauffée sur 5 300 m² – Sarlat-la-Canéda Situé dans un environnement calme et privilégié, cet ensemble immobilier rare offre un potentiel exceptionnel, tant pour un projet familial que pour une activité commerciale de gîtes ou de location saisonnière. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 5 300 m², cette propriété parfaitement entretenue séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et son cadre de vie remarquable. Composition de l’ensemble immobilier Maison principale – 2 espaces indépendants : - Rez-de-jardin : gîte entièrement équipé pour 2 personnes, avec entrée indépendante - Palier + 1er étage : maison d’habitation comprenant 4 chambres spacieuses, idéale pour une résidence principale Seconde maison : - 2 gîtes indépendants, entièrement équipés - Capacité : 5 personnes chacun Chaque gîte dispose de 2 chambres, cuisine, salle d’eau et espaces de vie confortables Chalet indépendant : - Entièrement équipé pour 2 personnes - 1 chambre, espace de vie chaleureux, parfait pour location ou accueil privé Caractéristiques principales - Terrain de 5 300 m² - 10 chambres - 6 salles d’eau - 6 WC - Piscine chauffée 9 x 6 m - Magnifique terrasse ensoleillée - Multiples espaces extérieurs dédiés à la détente - Parking privé Propriété en bon état, aucun travaux à prévoir Les atouts - Fort potentiel de rendement locatif - Idéal pour activité de gîtes, chambres d’hôtes ou projet touristique - Convient également parfaitement à un projet familial multigénérationnel - Environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités - Cadre de vie privilégié dans un secteur très recherché Cette propriété offre un équilibre parfait entre confort, rentabilité et qualité de vie. Prête à accueillir immédiatement ses futurs propriétaires et leurs projets, elle constitue une opportunité unique sur le marché. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Godet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 441633922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Brice Gilliers vous propose : Dans un environnement calme et verdoyant, à quelques kilomètres au Nord de Sarlat, sur la commune de Proissans, venez découvrir ce magnifique corps de ferme de 332 m² habitables environ, composé de 8 bâtiments, sur un terrain de plus de 8 hectares. Le rez de chaussée de la première maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 55 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée, d'un bureau, ainsi que d'une arrière cuisine et WC. L'étage offre 3 chambres, une buanderie, une salle de bain avec douche à l'italienne, et WC. Terrasse exposée sud. Le second bâtiment aménagé, propose un salon, une cuisine, une buanderie, 5 chambres et 4 salles d'eau avec WC. Activité de chambres d'hôtes à date. Autres informations : Charme et Authenticité du Bois et de la Pierre ! Cave, grange, étable, atelier, hangar ancien lavoir, four à pain et source. Chauffage pompe à chaleur, fioul et insert bois. Vue superbe sur la campagne périgourdine ! Assainissements individuels. Contactez moi de préférence par téléphone, à bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Gilliers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 853172583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.