Iad France - Louise Vaquero (06 42 96 30 72) vous propose : Maison d'Investissement Clé en Main à Sainte-Menehould - Opportunité Exceptionnelle Découvrez cette magnifique maison de ville, offrant une opportunité d'investissement avec un locataire déjà en place. Cette maison, d'une superficie généreuse de 148 m², est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux. Elle se présente comme un choix idéal pour les investisseurs recherchant un rendement locatif immédiat. La propriété dispose de trois chambres spacieuses, offrant confort et intimité. La cuisine équipée, avec des équipements modernes et de haute qualité, prêts à l'emploi. Deux salles de bain complètent ce bien. Située à Sainte-Menehould, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, combinant tranquillité et accessibilité. La proximité des services, des écoles et des zones commerciales en fait un lieu de vie idéal pour les familles ou les professionnels. Investir dans cette propriété, c'est choisir la sécurité d'un revenu locatif stable, grâce à un bail en cours avec des locataires fiables. C'est une occasion rare de s'assurer un bien immobilier sans les soucis habituels liés à la recherche de nouveaux locataires ou à la réalisation de rénovations. Ne laissez pas passer cette chance unique d'ajouter une perle rare à votre portefeuille d'investissement. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Louise Vaquero EI (ID 80615), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 908788540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 148 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 78 m²
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 020 et 2 780 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 et 2 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.