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maison 5 pièces 133 m2 à vendre à Sainte-Magnance (89420)
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Vente maison 5 pièces 133 m² Sainte-Magnance (89420)
259 000 €

Maison 5 pièces Sainte-Magnance (89420)

PAVILLON 2008-PLAIN-PIED- 4 CHAMBRES-1070 m² de terrain-259 000euros Votre Nouveau Havre de Paix : Spacieux Pavillon Moderne avec Terrain. Découvrez le charme et le confort modernes de ce pavillon France Confort, construit en décembre 2008, niché sur un terrain de 1070 m². Proposé à 259 000 euros, ce bien exceptionnel promet un cadre de vie idyllique pour vous et votre famille. Ce pavillon de plain pied se distingue par son espace de vie lumineux et aéré, comprenant un double séjour de 38 m², parfait pour vos moments de détente et de convivialité. La cuisine ouverte aménagée et équipée de 11 m² avec îlot central invite à des moments de partage culinaire dans une ambiance chaleureuse. L'extension récente, une véranda de 21 m²( AKENA) construite en 2018, ajoute une dimension d'élégance et de luminosité à l'ensemble. Avec ses rideaux roulants électriques et ses ouvertures coulissantes, elle offre une transition sans effort vers le jardin. Dotée de quatre chambres avec placards, cette maison répond parfaitement aux besoins d'espace et de rangement de toute la famille. Un plus non négligeable, le AUVENT permet de garer sa moto, ajoutant ainsi à la praticité du lieu. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vous installer dans un pavillon qui allie confort, modernité, et espace, dans un cadre verdoyant et paisible. Votre nouveau départ commence ici ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 133 m²
Etat
  • Construit en 2008

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 410 et 1 940 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 940 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 173 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 259 000 € (soit 1 947 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 84356972
Cimm Immobilier St Andeux

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