Vente maison 5 pièces 176 m² Sainte-Euphémie (01600)

En Exclusivité, Au coeur du village de Ste Euphémie, maison ancienne en pisé de 165 m² habitable, 2 garages (45 m² et 24 m²) et dépendance 40 m² sur terrain clos et végétalisé de 1314 m². Espace, calme, dépendance aménageable, à proximité des commerces et de l'école à 5 minutes de Trévoux et 12 minutes de Villefranche et des accès rocade est et autoroute A6. Au rez-de-chaussée une vaste pièce de 55 m² organisée en salle à manger et salon, une cuisine meublée équipée, une véranda, une pièce technique cellier buanderie et wc. À l'étage 3 chambres au volume confortable (15 m² avec mezzanine de couchage, 16 m² et 18 m² en rampant) ainsi qu'une suite parentale de 27 m² avec salle d'eau, wc indépendant et placards dressing, une salle de bain avec douche et wc indépendant. Une maison de qualité, équipements contemporains : PAC Air / Eau, Poêle à bois, Menuiserie PVC et volet battant alu neuf, isolation des combles en laine soufflée, vidéophone, fibre, portails motorisés, piscine chauffée avec volet roulant immergé, puits ? Qualité de finition et entretien remarquable, matériaux de qualité, confort moderne, présentation soignée procurent au lieu un agréable sentiment de calme et de sérénité. ATRIUM Conseil Immobilier Contact Bernard BRUNEL.

En Exclusivité, Au coeur du village de Ste Euphémie, maison ancienne en pisé de 165 m² habitable, 2 garages (45 m² et 24 m²) et dépendance 40 m² sur terrain clos et végétalisé de 1314 m². Espace, calme, dépendance aménageable, à proximité des commerces et de l'école à 5 minutes de Trévoux et 12 minutes de Villefranche et des accès rocade est et autoroute A6. Au rez-de-chaussée une vaste pièce de 55 m² organisée en salle à manger et salon, une cuisine meublée équipée, une véranda, une pièce technique cellier buanderie et wc. À l'étage 3 chambres au volume confortable (15 m² avec mezzanine de couchage, 16 m² et 18 m² en rampant) ainsi qu'une suite parentale de 27 m² avec salle d'eau, wc indépendant et placards dressing, une salle de bain avec douche et wc indépendant. Une maison de qualité, équipements contemporains : PAC Air / Eau, Poêle à bois, Menuiserie PVC et volet battant alu neuf, isolation des combles en laine soufflée, vidéophone, fibre, portails motorisés, piscine chauffée avec volet roulant immergé, puits ? Qualité de finition et entretien remarquable, matériaux de qualité, confort moderne, présentation soignée procurent au lieu un agréable sentiment de calme et de sérénité. ATRIUM Conseil Immobilier Contact Bernard BRUNEL.

Située dans un environnement calme et résidentiel, à Sainte-Euphémie / limite St Didier de Formans, cette villa contemporaine de 2012 offre 148 m² habitables sur un terrain clos et paysager de 734 m². Parfaitement pensée pour la vie de famille, elle se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un salon chaleureux et d'une salle à manger installée en véranda, ouverte sur le jardin. La suite parentale en rez-de-chaussée ouvre directement sur le jardin et dispose de sa propre salle d'eau moderne. Un espace buanderie et un toilette indépendant viennent compléter ce niveau. À l'étage, la partie nuit, réunit 3 chambres, complétées par un bureau donnant sur le jardin, idéal télétravail. À ce même niveau, vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et un dressing. À l'extérieur, prennent place : une terrasse couverte plein Sud, un agréable jardin, une piscine semi-enterrée, ainsi qu'un studio de jardin indépendant (invités, ado, activité libérale…). Proximité bus, collège et services — cadre campagne, sans vis-à-vis ni mitoyenneté. - Villa récente - 7 pièces dont bureau vue campagne + studio de jardin indépendant - Vie intérieure / extérieure confortable - Quartier recherché, entre village et nature, 900m du collège de St Didier de Formans Ce bien rare, fonctionnel et prêt à vivre est à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia BARRUEL, Tél. : 06 25 21 08 37, E-mail : laetitia.barruel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 834 500 332.

ONLY l'Agence Immobilière et Bruno VITRY vous proposent cette villa de 176 m² habitables, idéalement située sur la commune de Saint-Didier-de-Formans. Édifiée sur une parcelle de 1 914 m², elle offre un environnement privilégié, au calme. Construite en brique, cette maison se distingue par sa qualité de construction, gage de durabilité, de confort thermique et d'excellentes performances énergétiques. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant menant à une pièce de vie exposée plein Sud. L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose, d'un côté, d'une chambre avec dressing et salle d'eau privative. De l'autre, un appartement indépendant avec salon, chambre et salle d'eau avec WC, parfait pour recevoir famille, amis ou envisager un projet locatif. Une chambre supplémentaire vient compléter cet espace. À l'étage, un dégagement distribue deux spacieuses chambres, un espace de rangement, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains. Côté annexes, la propriété dispose d'un double garage et d'une cave en sous-sol de plus de 30 m². La maison est équipée d'un poêle à bois ainsi que d'un chauffage au gaz de ville, complété par des panneaux solaires thermiques, offrant un bon compromis entre performance et économies d'énergie. Envie de visiter ? Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de ce bien. Bruno VITRY – Agent commercial RSAC : 912 025 988 / RCP : ACI23100.

Visite virtuelle disponible Exclusivité Découvrez cette belle maison offrant de généreux volumes et une disposition idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage double, une buanderie et une grande salle de jeux. Au premier étage, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte vous séduira par son confort et sa convivialité. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux avec salle d'eau privative, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Une maison fonctionnelle et bien agencée, idéale pour accueillir toute la famille dans un cadre agréable. Référence agence : 2764.

Située dans un environnement calme et apprécié, cette maison construite en 1991 développe environ 136 m² habitables répartis en 6 pièces. Elle se compose de 3 chambres, ainsi que d'une suite parentale au rez-de-chaussée, offrant une configuration idéale pour une vie de famille ou pour recevoir. La maison est implantée sur un terrain plat de 1 504 m², agréable et facile à entretenir. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours grâce à une piscine de 4,5 x 9 m avec fosse à plongeon de 1,80 m, ainsi que d'une belle terrasse extérieure équipée d'un rideau électrique. Côté équipements : Chauffage électrique complété par un poêle à granulés avec système de répartition de chaleur Production d'eau chaude par ballon Menuiseries en double vitrage bois et double vitrage aluminium dans le salon Maison raccordée au tout-à-l'égout (séparation eaux usées / eaux pluviales) Fibre installée Un garage double d'environ 43 m² vient compléter l'ensemble. De nombreux travaux ont été réalisés depuis 2021, ce qui permet aujourd'hui de profiter d'une maison très bien entretenue et prête à vivre. Un bien idéal pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et un cadre de vie agréable. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 529 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BOURIN, Tél. : 06 22 06 85 16, E-mail : sylvain.bourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 887812055.

Découvrez cette magnifique maison de 188 m² nichée dans un quartier paisible et prisé de Sainte-Euphémie. Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les grandes familles ou les projets intergénérationnels. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par une cuisine entièrement équipée qui s'ouvre sur une salle à manger chaleureuse. Deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent cet espace. La véranda de 33 m², baignée de lumière naturelle, constitue un espace de vie supplémentaire des plus agréables. La maison est dotée d'une climatisation réversible et d'une isolation des combles récente, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Un appartement indépendant de 54 m² représente un véritable atout. Il comprend une cuisine équipée avec salle à manger, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et des WC séparés. Les volets roulants solaires à télécommande et la climatisation réversible ajoutent une touche de modernité. Cet espace est idéal pour accueillir un proche, développer une activité ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, la piscine enterrée de 10 x 5 m, orientée plein sud et revêtue de faïence, vous invite à la détente. Le pool house de 23 m² et la vaste terrasse de 60 m² exposée Sud-Ouest sont parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Un terrain de pétanque, un préau ouvert pour le stationnement, un garage de 53 m² avec salle de jeux aménagée, et une cave enterrée de 8 m² complètent cet ensemble. La maison est également équipée d'une cheminée avec insert et d'un portail électrique. Les équipements récents incluent une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique de 300 L, installés il y a deux ans, assurant des économies d'énergie. Caractéristiques techniques : - Surface : 188 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1976 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 1283 m² - Surface constructible : 200 m² - Nombre de parkings : 10 - Consommation énergétique : C Mentions légales : Les informations fournies dans cette annonce sont indicatives et destinées à informer le lecteur. Elles ne sauraient remplacer les vérifications et diagnostics obligatoires (techniques, juridiques ou administratifs) à effectuer avant toute transaction. Pour consulter les données publiques relatives aux risques et à l'environnement, consultez . Ces éléments peuvent évoluer; il est conseillé de confronter ces informations avec des professionnels compétents. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.