Vente maison 5 pièces 122 m² Sainte-Eulalie-en-Born (40200)

Venez découvrir cette maison de 106 m² à 15 mn des plages de Mimizan, 5 mn du lac, proche pistes cyclabes, 15 mn de Parentis, 1H10 de Bordeaux et 1H10 de Bayonne en lisiére de forêt lumineuse avec ses 4 chambres dont une parentale avec une salle d'eau, 1 wc indépendant et dressing, 1 salle de bain, une buanderie, une belle cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour donnant sur une belle terrasse avec un beau terrain de 682 m² avec un forage vous pourrez profiter d'une magnifique vue sur la forêt landaise. Cette maison à ete refaite à neuf avec de beaux matériaux idéal pour des familles, couple ou investisseur avec un excellent rapport locatif. Prix de vente 299 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). DPE : À GES : A.

Iad France - Michel Astier vous propose : Laissez-vous séduire par cette maison située à Sainte-Eulalie-en-Born, offrant un cadre de vie dans un environnement verdoyant. Construite en 2012 avec des matériaux de qualité, elle saura vous charmer. Elle se compose au RDC d'un bel espace de vie de 45 m² exposé sud avec cuisine ouverte idéal pour se détendre et recevoir. Une buanderie, deux chambres, une salle d'eau avec wc séparés. À l'étage, un espace parents avec une chambre de plus de 20 m², une salle d'eau avec WC et un espace bureau. Nombreux rangements En extérieur plusieurs Terrasses dont une couverte de 15 m² pour profiter des repas. Avantages : - Surface totale de 125 m² sur un terrain de 1500 m² offrant de beaux espaces extérieurs - Confort assuré avec la fibre optique, la climatisation réversible - Proximité de points d'intérêt tels que le lac, l'océan, le centre commercial et les écoles Cette maison aux finitions soignées et au design contemporain est le lieu idéal pour une vie de famille paisible et confortable. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Astier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 390613347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michel Astier vous propose : À Sainte-Eulalie-en-Born, Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin Spacieux Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison traditionnelle de 126 m² construite en 2003 sur un terrain de 2500 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité sans être isolé. À l'intérieur, vous trouverez un salon spacieux de 48 m², une cuisine séparée entièrement équipée, trois belles chambres, une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, un WC séparé et une buanderie. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les surfaces généreuses des pièces à vivre offrent un cadre convivial et agréable pour toute la famille. La maison est reliée au tout à l'égout, équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage au sol, de panneaux photovoltaïques pour la production d'eau chaude, de double vitrage PVC. Le garage est attenant avec un accès par la buanderie. À proximité, se trouve la plage du lac à seulement 3 km, Les écoles et les commerces sont également accessibles en moins de 2 km offrant ainsi une grande facilité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison traditionnelle de qualité dans un cadre privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Astier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 390613347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison landaise à vendre sur la commune de GASTES – Vivez les Landes entre lac, nature et sérénité. Située sur la commune de GASTES, au bord du lac de Parentis-Biscarrosse, cette propriété bénéficie d'un environnement recherché, où la douceur de vivre est omniprésente. Station à taille humaine, Gastes séduit par son cadre naturel préservé, ses plages lacustres, ses activités nautiques, ses pistes cyclables et son atmosphère paisible. Un lieu idéal pour s'installer à l'année, profiter des vacances en famille ou disposer d'un pied-à-terre au cœur des Landes. Implantée sur une parcelle de plus de 600 m², cette maison landaise offre des extérieurs pensés pour la détente et la convivialité. Vous découvrirez une piscine de 8 x 3,5 mètres, chauffée, au sel et sécurisée par un volet immergé, parfaite pour en profiter dès les beaux jours et au-delà. Une vaste terrasse exposée plein sud d'environ 150 m², dont une partie couverte, prolonge harmonieusement la maison et permet de recevoir dans un cadre privilégié. Une seconde terrasse accueille un espace salon de jardin ainsi qu'un spa cinq places, idéal pour des moments de relaxation en toute intimité. Un abri de jardin complète l'ensemble pour le rangement du matériel de plage ou d'entretien. À l'intérieur, la maison développe plus de 100 m² habitables. L'entrée est indépendante et dispose d'un placard intégré, offrant un espace d'accueil fonctionnel et organisé. La pièce de vie constitue le véritable cœur de la maison : un bel espace de plus de 40 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées exposées sud donnant directement sur la piscine. La belle hauteur sous plafond renforce la sensation de volume et apporte du caractère à l'ensemble. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec sa salle d'eau privative. Une salle de bain avec baignoire et un second WC viennent compléter l'ensemble, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Un cellier offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau ou en chambre d'appoint selon les besoins. Cette maison s'adresse aussi bien à une famille en quête d'un cadre de vie calme et lumineux qu'à des acquéreurs souhaitant profiter d'une résidence secondaire pour savourer pleinement l'art de vivre landais, entre lac et océan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 343 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 06 71 91 32 06, E-mail : gaetan.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437 728 694.

Située dans un environnement résidentiel calme et recherché de la commune de Gastes, à proximité du lac, cette belle maison individuelle de plain-pied construite en 2016 offre un cadre de vie privilégié alliant confort moderne et prestations de qualité. D’une surface habitable d’environ 115 m², elle se compose de :  Une entrée ouvrant sur un spacieux salon-séjour lumineux Une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée Quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative Un toilette indépendant Une seconde salle d’eau Un garage attenant aménagé (15 m²) La maison bénéficie d’équipements modernes assurant confort et performance énergétique Climatisation réversible Chauffage au sol par pompe à chaleur Volets électriques centralisés Double vitrage Panneaux solaires. Deux bornes de recharge pour véhicules électriques Extérieurs soignés & espace détente avec belle terrasse Une belle conviviale, une piscine 4x7 au chlore liquide, avec pompe à chaleur et volet de sécurité Un jacuzzi 6 places Un local technique de 18 m² Un abri de jardin, pompe arrosage   L’ensemble est en excellent état, sans travaux à prévoir.   Agent Commercial.

Iad France - Stéphanie Hernandez vous propose : Maison de 121 m² à Aureilhan Maison de plain-pied située dans un quartier calme et résidentiel d’Aureilhan. À quelques pas du lac et de ses balades. Proche des commerces, à 12 min des plages, cette maison rénovée avec goût sur un terrain de 1500 m² entièrement clos y et joliment paysagé vous offrira des moments paisibles et conviviaux. Cette maison dispose d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur un séjour / salon avec une triple exposition qui apporte une luminosité et un confort très appréciable au fil des saisons. Composée de quatre chambres, d’une salle de bain avec douche et baignoire, d’un WC séparé, d’une buanderie et d’un grand garage équipé de rangements, elle bénéficie d’un agencement idéal pour une vie familiale ou une maison de vacance. Elle dispose également d’une piscine 4x8 hors sol sécurisée accompagnée d’un petit chalet, d’un carport fermé attenant au garage et d’un portail automatisé. Chauffage au sol et panneaux solaires lui ajoutent des prestations de qualité. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison d'exception à Aureilhan ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Hernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 751262007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.