Maison 5 pièces à vendre à Sainte-Colombe-sur-Gand (42540)

Maison de bourg à vendre – sainte-colombe-sur-gand située au cœur du bourg de sainte-colombe-sur-gand, cette maison de caractère offre de beaux volumes et un fort potentiel. Édifiée sur une parcelle de 285 m², la maison développe une surface totale de 187 m², dont 120 m² habitables. Elle se compose de : un salon lumineux de 23 m² une cuisine de 15 m² quatre chambres un bureau une salle d'eau wc séparés en sous-sol : un garage un atelier accès direct à la maison depuis le rez-de-chaussée la maison dispose d'un terrain de 205 m² avec une terrasse de 25 m² avec une vue sur la campagne et bénéficie d'un emplacement central, idéal pour une famille ou pour d autres projets. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°492 148 374 - greffe de roanne) cédric albert-reynard entrepreneur individuel 06 26 29 68 14 - réf. 947523.

En exclusivite, au centre du village de saint-just-la-pendue. À 10 minutes de l'a89. Venez découvrir un ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation d'environ 100 m² composée au rez-de-chaussée d'une cuisine et d'un séjour, à l'étage 3 chambres, une salle de bains et un wc, combles au-dessus. Travaux de second oeuvre à prévoir. Une deuxième maison attenante d'environ 50 m² entièrement à rénover. Un garage. Joli potentiel. Pour plus de renseignements ou programmer une visite, contacter lisa perrette au 06 88 88 12 41.

15min a89 : nous vous proposons de venir visiter ce corps de ferme sur la belle commune de saint cyr de valorges. D'une surface totale de plus de 200 m² vous pourrez profiter d'une partie habitation composée d'un hall d'entrée, d'une cuisine / salle à manger, d'un salon, de 4 chambres, d'une salle de jeux, d'un bureau, de wc séparés et d'une salle de bains. Coté annexes, ce bien propose un garage de 31 m², une belle grange de plus de 140 m² au sol et une partie auvent de 69 m². Implantée sur un terrain de plus de 1700 m² ce bien est à visiter sans tarder ! 1.

En exclusivité, nathalie collon vous présente sur la commune de néronde, cet ancien hôtel particulier en pierre de près de 300 m², une bâtisse d'époque qui allie noblesse des matériaux et potentiel exceptionnel. Située dans un environnement calme, cette propriété offre des volumes rares et un cachet préservé (cheminées d'époque, poêles anciens, cave voûtée). Dès l'entrée, le hall spacieux dessert un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante et une chambre offrant une vue dégagée sur les environs. Ce niveau dispose également d'un accès direct à un garage et un atelier. Au 1er étage : un palier dessert 4 vastes chambres de caractère, un espace salle de bains et des toilettes. Au 2ème étage : un espace cuisine supplémentaire et 3 chambres, idéal pour une autonomie complète ou un projet locatif. Le plus : une superbe cave voûtée pleine de charme, parfaite pour les amateurs de vin. Toiture et charpente en bon état. Chauffage au bois pour une ambiance chaleureuse et authentique. Laissez-vous séduire par l'authenticité, cette demeure est une opportunité rare pour une grande famille, une activité de chambres d'hôtes ou un investissement locatif à développer. Pour votre accompagnement personnalisé, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Plan et vidéo sur demande. Dpe : f ges f : - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard / de 10 250 euros à 13 900 euros prix : 78 000 euros mandat réf : 428 145 "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie collon, au 06 89 46 91 34 ou par courriel à n.collon@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie collon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 500216270 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 nathalie collon (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 500216270 -.

EXCLUSIVITE Je vous invite à visiter cette maison très spacieuse et possédant de beaux volumes, qui a l'avantage de disposer de tous les services à proximité : commerces, crèche, école, transports scolaires. À l'étage, une grande pièce de vie en véranda, lumineuse et exposée plein sud, ouvrant sur un petit jardin clos de murs, un grand salon avec cheminée, une belle chambre parentale avec salle de douche / WC et petit bureau attenant. Une cuisine indépendante. Au 2ème niveau, sous les combles, une salle de douche, un WC indépendant, deux chambres dont l'une très spacieuse, séparée par un petit salon / bibliothèque qui permet l'accès à un grenier. Toutes ces pièces disposent d'un vélux. Au rez-de-chaussée, deux grandes pièces très spacieuse plus une plus petite, cellier, chaufferie, garage deux voitures. Profitez de 220 m² habitables à rénover (si l'on souhaite des prestations au norme du confort actuel), mais habitable immédiatement si l'on souhaite rénover petit à petit. Possibilité de faire un appartement indépendant d'environ 50 m², au rez-de-chaussée, idéal pour un revenu locatif. Nombreuses dépendances, chauffage central au fuel (chaudière récente). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°417 643 483 - Greffe de LYON) Martine LAPIERRE Entrepreneur Individuel 06 33 89 88 26 - Réf. 906114.

Située au coeur du charmant village de Néronde (42510), à proximité immédiate de Balbigny, cette maison ancienne bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 10 minutes des accès autoroute vers Lyon, Clermont-Ferrand et Saint-Étienne. Ce bien de caractère chargé d'histoire vous propose une maison de village sur trois niveaux, entièrement sur caves (dont une avec puits), avec grenier. Une partie des fondations repose sur l'ancien mur du château de Néronde aujourd'hui disparu, et le bien possède l'une des dernières façades à colombage du village (non classée), apportant un cachet unique et authentique. La partie habitable de 112 m² peut être occupée immédiatement. Elle comprend un salon / séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres à l'étage (dont une traversante), une salle d'eau et des toilettes séparées. Une agréable terrasse de 60 m² complète l'ensemble. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au gaz de ville, d'un poêle à bois, d'une cheminée fonctionnelle, de la fibre et d'une armoire électrique refaite il y a trois ans. Le raccordement au tout-à-l'égout reste à prévoir. Un bail de location prendra effet à compter de mai 2026. Le bien sera donc vendu loué à partir de cette date, ce qui en fait également une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif sécurisé. Une seconde partie, actuellement "non habitable" mais indépendante de la partie principale (travaux non intrusif), offre un fort potentiel d'aménagement, avec des pièces délimitées non soumises au DPE. Déjà raccordée à l'eau, elle permet d'envisager la création de logements locatifs, de chambres d'hôtes ou de chambres étudiantes, le Lycée Pierre Coton étant accessible à pied en 5 minutes. Les atouts : - Emplacement stratégique proche axes autoroutiers - Village dynamique et historique - Cachet ancien rare (façade à colombage, mur du château) - Partie indépendante à fort rendement possible Si vous souhaitez davantage de renseignements, contactez Eloïse BARNAUD, au 06 78 66 44 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques. gouv. fr. (7.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

En exclusivité, nathalie collon vous présente sur la commune de sainte agathe ne donzy, à 1heure de lyon, située au calme dans un petit lotissement, cette villa de plain-pied de 95 m² sur une parcelle de 955 m². Entièrement sous garantie décennale, elle offre des prestations de qualité dans un environnement privilégié. Un intérieur moderne et lumineux avec des volumes bien agencés. L'espace de vie a été conçu pour maximiser la lumière et la convivialité aves sa cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour spacieux, aménagé avec goût. Côté nuit : trois chambres lumineuses, dont deux avec placards intégrés et une troisième bénéficiant de son propre dressing. Salle d'eau : une pièce d'eau élégante comprenant à la fois une baignoire et une douche à l'italienne. Toilettes séparées. Le plus, une ouverture totale sur l'extérieur, vous profiterez ainsi de la terrasse en pierre de travertin : un prolongement direct de la maison offrant un espace très convivial pour vos repas en extérieur. Face à la vue, la piscine, revêtement en pvc armé, chauffé par pompe à chaleur et sécurisé par un volet roulant. Une belle exposition ensoleillée et une vue vallonnée panoramique qui apporte un charme indéniable à cet ensemble. Le terrain est bien aménagé et entretenu, offrant des abords nets. La villa bénéficie de prestations techniques très intéressantes pour un confort quotidien et des économies d'énergie. Menuiseries : fenêtres et baies vitrées performantes, toutes équipées de volets roulants électriques. Système de chauffage au sol par pompe à chaleur (pac) air / eau. Équipements : ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau et garage attenant. Vous recherchez une propriété clé en main pour un maximum de confort ? Cette propriété est faite pour vous. Assainissement collectif. Plans et vidéos supplémentaires disponibles sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour un accompagnement personnalisé et découvrir ce bien. Dpe a : - ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard / de 407 euros à 551 euros prix : 330 000 euros mandat réf : 435 071 "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie collon, au 06 89 46 91 34 ou par courriel à n.collon@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie collon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 500216270 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 nathalie collon (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 500216270 -.

Iad France - Ludivine Duval vous propose : Maison d’architecte avec vue Située dans un environnement privilégié, dans le charmant village de Violay, cette élégante maison d’architecte d'environ 140 m², construite en 2001, séduit par son architecture moderne, sa luminosité exceptionnelle et sa magnifique vue dégagée sur les Monts du Forez. Édifiée sur un terrain arboré de 1 525 m², la propriété dispose également d’un grand garage, offrant confort et praticité au quotidien. Agencement et volumes À l’étage : -Une entrée accueillante -Une première chambre -Une salle d’eau avec WC Au rez-de-jardin : Un grand palier desservant : -Une cuisine équipée ouverte sur un superbe séjour cathédrale de plus de 40 m² avec cheminée a insert et une hauteur sous plafond de 5 mètres -Une buanderie -Des toilettes indépendantes -Une suite parentale avec dressing, salle de bains et douche Atouts majeurs -Maison très lumineuse grâce à de nombreuses ouvertures -Volumes généreux et ambiance contemporaine -chauffage au sol par géothermie. -Vue imprenable -Construction de qualité, élégante et intemporelle Situation idéale Le village de Violay dispose d'une école, différents commerces (pharmacie, boulangerie, supérette. ) un centre médical et un accès rapide aux axes de communication : À 25 minutes des portes de Lyon À 15 minutes de la gare Un bien rare, alliant architecture, confort moderne et cadre de vie exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 888871571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bienvenue dans cette annonce immobilière exceptionnelle ! Nous sommes ravis de vous présenter cette splendide maison bourgeoise située à seulement 9 km de Feurs, dans la charmante commune de Rozier-en-Donzy. Nichée dans un cadre naturel préservé, cette demeure allie à merveille confort moderne et tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez conquis par ses nombreux atouts. Une vaste terrasse ensoleillée de 34 m² vous invite à profiter de moments de détente en famille ou entre amis, tandis que son terrain de 2 500 m² constitue un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et les activités en plein air. Cette maison, dont la toiture a été refaite en 2013, est en excellent état et prête à vous accueillir. Avec ses 165 m² de surface habitable, elle se déploie sur trois niveaux et offre 8 pièces spacieuses, dont 5 chambres lumineuses de 11 à 20 m², garantissant confort et intimité. Vous bénéficierez également de deux salles d'eau modernes de 7 et 8 m², ainsi que de trois WC indépendants. Le salon convivial de 35 m² est parfait pour recevoir vos proches, tandis que la cuisine indépendante et aménagée de 12 m² vous permettra de préparer de délicieux repas. Côté rangements et espaces fonctionnels, cette maison ne manque pas d'atouts. À l'étage, deux locaux de rangement de 8 et 11 m² offrent un espace supplémentaire. Le sous-sol accueille une buanderie chauffée de 16 m², un atelier de 17 m² et une cave de 10 m². Enfin, un vaste garage de 78 m² peut abriter trois véhicules ou plus, répondant ainsi à tous vos besoins de stationnement et de stockage. En tout, les annexes totalisent 174 m², incluant la buanderie chauffée, la terrasse, le garage, l'atelier, les caves et deux combles. L'emplacement de cette maison bourgeoise est idéal : vous profiterez du calme de la campagne tout en bénéficiant de la proximité des commodités essentielles. Écoles, commerces et services, dont une pharmacie et un centre de santé avec deux médecins, se trouvent à quelques pas. De plus, la fibre est déjà installée pour garantir une connexion optimale. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette demeure exceptionnelle a à offrir.

En exclusivite : à 10 minutes de l'a89, dans un petit village de la loire. Découvrez cette charmante maison d'environ 135 m² qui se compose d'une entrée dans une cuisine avec cellier, un séjour, une salle de bains, un wc. À l'étage vous trouverez un couloir distribuant 4 chambres et un grenier. Le tout sur une parcelle de terrain de 338 m² avec de nombreuses dépendances : grange, écurie, porcherie, cave et un abri voiture. Travaux de second oeuvre à prévoir, le bien comporte un droit de passage dans la cour. Cachet de la pierre. Pour tous renseignements ou compléments d'informations contactez votre négociatrice lisa perrette au 06 88 88 12 41.

Iad France - Norma Tairi (07 60 92 06 39) vous propose : À VENDRE – Maison de plain-pied récente à Rozier-en-Donzy (42360) Située dans un environnement calme, au sein d’un lotissement, cette maison de plain-pied d'environ 120 m² environ construite en 2023 vous séduira par ses prestations modernes et sa fonctionnalité. Édifiée sur un terrain attenant d’environ 750 m² environ, elle se compose d’une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, offrant un accès direct à une agréable terrasse extérieure. Un couloir dessert 4 chambres, toutes équipées de placards muraux, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne ainsi que des toilettes indépendants. La maison dispose également d’une buanderie. En complément, un carport et une piscine hors sol viennent parfaire ce bien. Côté confort, vous bénéficierez d’un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant. Idéalement située, la maison se trouve à seulement 5 minutes à pied des écoles, du centre-bourg et des commerces. La gare, l’autoroute, les grandes surfaces ainsi que le collège et le lycée sont accessibles en 10 minutes en voiture, avec ramassage scolaire à proximité. Maison récente, fonctionnelle et prête à vivre – à visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Norma Tairi EI (ID 84055), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 897516860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Dans le joli petit village de Joux, Maison mitoyenne de 2016 comprenant une agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, 4 chambres, un garage. Terrasses et terrain complètent cette jolie villa. Aucun travaux à prévoir. Plus qu'à poser vos valises pour profiter pleinement des bienfaits de la vie à la campagne ! 1.

Iad France - Norma Tairi vous propose : Rozier-en-Donzy – Plein centre village En plein cOEur de Rozier-en-Donzy, à deux pas de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison familiale de 180 m², implantée sur un magnifique terrain clos de 1 590 m². Ici, le calme de la campagne se conjugue parfaitement avec une vie de village à pied. -Une maison fonctionnelle et généreuse Édifiée sur sous-sol complet, la maison offre au rez-de-chaussée : •Trois pièces polyvalentes (stockage, atelier, bureau, télétravail ou activité indépendante), •Une entrée indépendante, idéale pour une profession libérale, •Une cave. Le premier niveau (accessible de plain-pied depuis l’extérieur) s’ouvre sur : •Une entrée chaleureuse, •Une cuisine équipée avec salle à manger, donnant accès à la terrasse, •Un salon confortable propice à la détente, •Deux chambres, •Une salle de bains avec douche et baignoire, •Un WC indépendant, •De nombreux rangements. À l’étage : •Trois chambres supplémentaires, •Un bureau, •Une salle d’eau avec WC. - Des extérieurs soignés et agréables •Jardin entièrement clos, •Terrasse, balcon et espaces verts propices aux moments de convivialité, •Garage double avec portail motorisé, •Stationnement sécurisé. - Les + qui font la différence •Volants roulants électriques •Électricité refaite •Fibre installée •Puits raccordé à toute la maison •Maison très bien entretenue Une maison pleine de charme et d’authenticité, idéale pour une famille ou un projet de vie alliant confort, espace et sérénité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Norma Tairi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 897516860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le charmant village de Rozier-en-Donzy, cet ensemble immobilier composé de deux habitations attenantes offre de nombreuses possibilités : grande résidence familiale, projet locatif, division ou rénovation. Vous profiterez d'un environnement calme et rural, tout en restant proche des villes dynamiques de la région : environ 25 minutes de Feurs environ 35 minutes de Montbrison environ 50 minutes de Saint-Étienne environ 55 minutes de Lyon Maison principale : 214,44 m² Carrez (330,44 m² au sol) La maison principale est une bâtisse spacieuse comprenant quatre chambres, un grand bureau et un vaste séjour, idéale pour une famille recherchant de beaux volumes. Elle dispose également : d'un grenier aménageable, d'un sous-sol généreux, de jolis exterieurs. L'ensemble nécessite des travaux de rafraîchissement, mais sa surface et son emplacement en font une belle opportunité dans le secteur. Deuxième maison attenante : 94,73 m² Carrez (128,10 m² au sol) Cette seconde maison est attenante à la maison principale et peut être reliée directement à celle-ci, permettant ainsi d'imaginer : -une très grande habitation familiale -la création de plusieurs logements -un projet locatif Elle nécessite des travaux de rénovation et offre un potentiel d'aménagement important. Possibilité d'acquérir un ensemble de trois maisons ! Une troisième maison indépendante, située sur la propriété, peut également être acquise en complément pour former un ensemble immobilier complet de trois habitations, idéal pour un projet familial, locatif ou touristique. Une opportunité rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un cadre paisible. Visite virtuelle disponible Référence agence : 5589.

Iad France - Ludovic Bost vous propose : Maison de village à rénover avec annexes et fort potentiel – Fourneaux (42) Située au cOEur de la commune de Fourneaux, cette maison de village de caractère développe environ 155 m² habitables et offre de beaux volumes ainsi qu’un fort potentiel après rénovation. Elle conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un projet associant habitation et activité professionnelle ou artisanale. La maison s’organise sur deux niveaux et se compose d’une cuisine équipée, d’un salon, de quatre chambres spacieuses, de deux WC indépendants et d’une salle de bains avec double vasque. Des combles aménageables d’environ 22 m² viennent compléter l’ensemble et permettent d’envisager un espace supplémentaire selon les besoins. Le bien dispose également d’un important volume d’annexes d’environ 100 m² comprenant un garage, une cave, un atelier et un local technique. Ces surfaces offrent de nombreuses possibilités d’aménagement et sont particulièrement adaptées à un artisan, un créateur ou à toute activité nécessitant un espace de travail, de stockage ou un atelier indépendant. À l’extérieur, une grande terrasse de plus de 100 m² exposée ouest permet de profiter pleinement des fins de journée ensoleillées. Un ancien bar est encore en place avec licence IV, offrant la possibilité, sous réserve des autorisations nécessaires, de relancer une activité commerciale ou de développer un projet professionnel. La maison est équipée de la fibre optique et du câble TV. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur complétée par un puits canadien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la liberté de personnaliser entièrement les espaces et d’adapter le bien à votre projet de vie. Située dans une commune agréable et recherchée, cette maison rare sur le secteur offre de multiples possibilités d’aménagement et d’exploitation. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Bost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 913260568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pierric hoel vous propose : propriete familiale de standing avec terrain de 3 200 m² – balbigny au calme absolu, dans un environnement préservé tout en restant proche des commodités, découvrez cette maison familiale d’environ 236 m², édifiée en 2002 sur une superbe parcelle paysagée de 3 200 m². Volumes, prestations, extérieurs… tout est réuni pour une qualité de vie remarquable. Des volumes impressionnants et une vraie signature dès l’entrée, le ton est donné : un espace de vie traversant de 100 m², baigné de lumière, structuré autour de : -un salon -un séjour -une cuisine ouverte haut de gamme ixina, entièrement équipée -un espace bar convivial la hauteur sous plafond de 4,3 m apporte volume, respiration et caractère à ce véritable espace de réception. Une maison pensée pour la vie de famille : espace parental & invités (rez-de-chaussée) : -suite parentale avec dressing sur-mesure -salle de bains complète (baignoire, douche, double vasque) -wc indépendant un espace invités indépendant : -seconde suite avec accès privatif -salle d’eau -wc complètent ce niveau : -bureau -buanderie -cellier -garage avec portes motorisées -wc invités étage enfants : -trois chambres aux volumes généreux -salle d’eau avec douche, vasque et wc un étage parfaitement adapté à une vie de famille. Extérieurs premium, sans vis-à-vis le terrain clos et arboré offre un véritable espace de vie extérieur : -piscine 10 x 5 avec abri télescopique motorisé -pergola bioclimatique -terrasse couverte -plus de 200 m² de terrasses sur plots -terrain de boules -poulailler -grand carport -nombreux espaces verts et stationnements un extérieur structuré pour profiter toute l’année. Un sous-sol aux multiples possibilités enfin, le sous-sol complet de 100 m² offre un espace supplémentaire rare et polyvalent, idéal pour : -salle de jeux -home cinéma -espace dédié aux enfants / adolescents -salle de sport ou atelier un véritable terrain de liberté pour adapter la maison à votre mode de vie. Une cave vient compléter cet ensemble déjà particulièrement fonctionnel. Prestations techniques : -double vitrage -volets roulants électriques -moustiquaires -chauffage au sol sur les deux niveaux -panneaux photovoltaïques (autoconsommation + revente) -portail motorisé confort moderne et maîtrise énergétique. Localisation : -à 1 km du centre du village -à 5 minutes de l’a89 -à proximité de roanne -à 40 minutes de lyon -à 30 minutes de saint-étienne un équilibre idéal entre accessibilité et tranquillité. À qui s’adresse ce bien ? -grande famille -projet de vie au vert sans isolement -amateurs de volumes et de prestations complètes -profil recherchant un bien clé en main avec extérieur structuré une maison pensée pour accueillir, partager et durer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 128 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierric hoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 978035210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 1 heure de lyon, une parenthèse hors du temps. Derrière ses murs chargés d'histoire, ce corps de ferme de caractère offre bien plus qu'une maison : il propose un art de vivre, au coeur d'un environnement naturel préservé, où le calme et l'espace deviennent un luxe au quotidien. Implantée sur 2,85 hectares de terrain, cette propriété séduit dès l'arrivée par sa cour fermée, son jardin paysager et sa piscine, parfaitement intégrés dans le paysage. Ici, la nature s'exprime librement, sans vis-à-vis, avec une vue panoramique et une exposition est ? Ouest offrant une lumière généreuse tout au long de la journée. La bâtisse principale développe environ 230 m² habitables, aux volumes élégants et chaleureux. Au rez-de-chaussée, la cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte, invite aux moments de partage, tandis que le séjour / salon de 45 m², animé par une cheminée, crée une atmosphère authentique et conviviale. Un bureau, une salle d'eau avec toilettes, une cave et une chaufferie complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, d'un espace de vie complémentaire, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes, offrant confort et intimité à toute la famille. Les dépendances de plus de 400 m² constituent un atout rare et précieux. Elles ouvrent le champ des possibles : résidence familiale de charme, maison d'hôtes, gîtes, ateliers, espaces équestres ou projet professionnel, selon vos envies et votre vision. À seulement quelques minutes des commodités et à environ 15 minutes de roanne / le coteau, cette propriété conjugue harmonieusement isolement choisi et proximité des services. Un lieu unique, authentique et inspirant, pour celles et ceux qui recherchent l'exception, l'espace et la sérénité. Une visite confidentielle s'impose pour en saisir toute l'âme et le potentiel. Dpe : d - ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 2970 et 4090 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne marie garrigues, au 06 01 04 49 41 ou, par courriel à am.garrigues@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne marie garrigues agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 800346140 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435246 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne marie garrigues (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 800346140 -.

Découvrez cette maison de ville de 160 m² située au calme, offrant un extérieur appréciable et un agencement intérieur adapté à différents projets de vie. L'intérieur se compose de plusieurs pièces distinctes, dont un salon avec accès direct à la terrasse et un séjour indépendant, permettant de créer des espaces séparés et fonctionnels. La grande cuisine aménagée vient compléter cet ensemble pratique. À l'étage, la maison propose trois chambres, ainsi qu'une pièce supplémentaire modulable, idéale pour une quatrième chambre, un bureau, une salle de jeux ou tout autre aménagement sur-mesure. Pour le confort du quotidien, la maison bénéficie : - d'une isolation récente, - d'une pompe à chaleur, - d'une cave, - et d'un puits fonctionnel, utile pour les besoins extérieurs. Une maison avec du charme, agréable à vivre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement au cœur du village. À découvrir pour imaginer votre futur projet à Cottance ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°947 963 492 - Greffe de SAINT ETIENNE) Sarah PINAY Entrepreneur Individuel 06 99 45 90 65 - Réf. 927437.

Fiche id-sit178067 : balbigny résidentiel - secteur les landes - sur 770 m² de terrain clos et aménagé - pavillon plain-pied 115 m² habitable, comprenant : hall d'entrée, grand séjour / salon / cuisine équipée ouvrant sur terrasses, 4 chambres dont une suite parentale, salle de bains avec douche et baignoire, w.C. Avec lave main - chauffage central gaz (classe énergie c - chaudière neuve) - bien d'une implantation et d'une structure de bonne qualité - vendu avec une rénovation complète et soignée en cours, finitions inclues, offrant la possibilité d'une occupation immédiate sans aucun travaux à prévoir - a 5' de toutes commodités… - mentions légales : proposé à la vente à 224000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 12 / 06 / 2024 - classe-energie c : 141 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1170 et 1670 euros - affaire suivie par mme angelique giraud (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion roanne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Norma Tairi vous propose : Maison Familiale 5 chambres– Balbigny Bienvenue à Balbigny ! Découvrez cette maison familiale de 140 m² sur deux étages, située dans un quartier paisible, proche des écoles, commodités et transports. Cette propriété offre un véritable havre de paix pour une grande famille en quête de confort et d’espace. Composition : Rez-de-chaussée : porche d’entrée, hall spacieux, chambre parentale avec salle de douche, une chambre supplémentaire, WC indépendants, buanderie, grand garage. Chauffage électrique. 1er étage : pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, terrasse avec balcon, 3 chambres, salle de douche, WC indépendants. Poêle à granulés pour le confort. Points forts : -5 chambres pour toute la famille, chacun disposant de son espace -Possibilité de télétravail ou d’activité indépendante -Grand jardin arboré de 600 m² pour profiter des beaux jours -Balcon avec vue dégagée sur le jardin -Garage et parking pour plusieurs véhicules -Ondulateur solaire pour ballon d’eau chaude -Fibre optique installée pour connexion rapide et fiable -Volets electriques Cette maison est en bon état général et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires désireux de profiter d’un cadre de vie paisible et convivial. Contact : Organisez dès maintenant votre visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique à Balbigny. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Norma Tairi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 897516860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

REF : 06-5178- Maison de village à Panissières, idéalement située, à deux pas des commerces. D'une superficie de 120 m², elle se compose de cinq chambres, réparties sur trois niveaux, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale composée d'une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, offrant un espace agréable et fonctionnel. Au premier étage, deux chambres dont une parentale avec dressing ainsi qu'une salle d'eau. Au dernier niveau, la maison dispose de trois chambres supplémentaires et d'une salle de bain, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, d'une chaudière au gaz à condensation, d' un adoucisseur d'eau et bénéficie d'un toilette à chaque niveau pour un confort optimal. Une cave vient compléter ce bien. Classe énergie D. Pour plus d'informations contacter le : 06 73 63 16 38.

EXCLUSIVITE : Dans un environnement calme, au coeur du charmant village de NEULISE, à 10 minutes de l'A89, découvrez cet ensemble immobilier se composant de deux maisons d'habitation indépendantes, chacune édifiée sur deux niveaux et offrant d'importantes possibilités d'aménagement. Le 1er bien entièrement à rénover se compose, au rez-de-chaussée, d'un garage et d'une cave. À l'étage se trouve une pièce de 50 m². Le 2ème bien se compose d'une entrée sur dégagement distribuant un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et une véranda. À l'étage se trouve 2 chambres en enfilade, un WC et un grenier, le tout d'une surface habitable totale de 104 m². Le tout sur un terrain attenant, clos et arboré de 876 m². Une dépendance avec la possibilité de l'aménager en habitation de 94 m² vient compléter les biens. Cet ensemble immobilier offre de multiples possibilités en gardant deux logements séparés (résidence principale + location, famille, etc. ) ou en communiquant l'ensemble en un seul bien dans un cadre paisible et authentique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Lisa PERRETTE au 06 88 88 12 41.

EXCLUSIVITE : Dans un environnement calme, au coeur du charmant village de NEULISE, à 10 minutes de l'A89, découvrez cette maison édifiée sur deux niveaux de 115 m² et offrant d'importantes possibilités d'aménagement. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger, d'un grand garage, d'un atelier, d'une buanderie et d'un cellier. À l'étage se trouvent deux chambres, une salle de d'eau, un WC, un bureau et un grenier. Une deuxième partie avec un accès indépendant donnant directement au premier étage se compose de 5 pièces à rénover entièrement d'une surface totale de 90 m². Le tout sur un terrain attenant, clos et arboré de 752 m². Un garage non attenant est inclus. Ce bien immobilier offre de multiples possibilités en gardant un un grand logement avec la possibilité de créer un deuxième logement séparé (résidence principale + location, famille, etc. ) ou en communiquant l'ensemble en un seul bien dans un cadre paisible et authentique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Lisa PERRETTE au 06 88 88 12 41.

Idéalement située à proximité immédiate des commerces accessibles à pied, à 10 minutes de l'A89, cette superbe maison en pierre de 140 m² habitables séduit par son cachet authentique, ses volumes généreux et sa luminosité remarquable. Derrière sa façade de caractère, la propriété offre de belles pièces de réception sublimées par ses boiseries. L'habitation a été rénovée dans les années 2000 offrant confort et une atmosphère raffinée et chaleureuse. Elevée sur deux niveaux, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon, d'un cellier, d'une salle à manger, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une cuisine. À l'étage se trouvent trois chambres, une salle de bains, un WC et un atelier répondront parfaitement aux besoins de votre famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, intime et agréable de 657 m², idéal pour les moments de détente. Un garage, une cave et une pièce de 18 m² offrant la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire viennent compléter le bien. Contactez Lisa PERRETTE 06 88 88 12 41 agent commercial.

Maison de village 5 pièces 109 m² rénovée sur 3 niveaux avec une dépendance. Venez découvrir cette jolie maison de village rénovée, située dans le village. Cette maison a été rénovée électricité, plomberie, menuiserie, entre 2021 et 2025. Au rez-de-chaussée, un espace de vie comprenant un séjour avec cuisine de 32 m² une salle d'eau avec wc et une dépendance de 22 m² sur 2 niveaux et une cave au sous-sol. Au 1er étage, un wc avec buanderie et 2 chambres. Le dernier étage avec 2 autres chambres. Cette maison se situe proche des commodités, commerce, les l'écoles, crêche. Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°521 236 463 - greffe de saint etienne) laurent claviere entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 80 92 53 16 - réf. 942905.