Vente maison 5 pièces 139 m² Saint-Vincent-sur-Oust (56350)

À seulement 5 minutes de Redon, cet immeuble de 500 m² environ représente une belle opportunité d'investissement dans un secteur en développement. Idéalement situé en centre-bourg, il se compose de plusieurs espaces offrant un fort potentiel locatif. L'immeuble se divise en : Un local commercial spacieux, parfait pour une activité professionnelle avec une vitrine sur la rue principale. Une partie habitation à rénover, comprenant : Une cuisine équipée, Un salon-séjour lumineux, 2 WC, 4 chambres Une salle de bain moderne. Au second niveau, un espace de développement pour créer un logement indépendant, idéal pour une location supplémentaire. Le troisième niveau comprend un grenier aménageable offrant encore plus de possibilités. Atouts supplémentaires : 2 dépendances attenantes, parfaites pour augmenter le rendement locatif. Emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. La toiture en ardoises naturelles est en excellent état et les huisseries (façades) ont été changées. Ce bien est une occasion pour un investisseur à la recherche d'un immeuble de rapport avec plusieurs possibilités de valorisation et de rentabilité. Ne manquez pas cette opportunité à Saint-Vincent-sur-Oust, un secteur dynamique à une heure Nantes, Rennes, Saint Nazaire, ou 40min de Vannes et à 5 minutes de Redon et de sa gare. Prix sur demande. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Séverine DURAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 542 757 Greffe de VANNES) 06 66 48 23 05 (réf. 579743 ).

Charmante maison en pierre et ses dépendances Située en campagne, proche du halage et des sentiers de randonnées, 2 km du bourg, 7 min de Redon et de sa gare TGV (2h15 de Paris), 3 min du site classé de l'Ile Aux Pies, 40 min de Vannes et des plages du Golfe du Morbihan, 1h de Rennes et Nantes. Venez découvrir cette charmante maison en pierre de 107 m² habitable avec ses 2 belles dépendances (idéal gîtes ou artisans), le tout édifié sur une agréable parcelle sans vis à vis, arborée et ombragée de 2100 m² entièrement clôturée. Composée au rez de chaussée d'une agréable terrasse avec son préau couvert et fermé, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour lumineux avec insert à bois, une chambre, une salle de bain (baignoire et douche), un wc séparé et une grande buanderie. À l'étage, une mezzanine dessert 3 belles chambres dont une avec dressing, une pièce pour une futur salle d'eau et un wc séparé. Mitoyenne à cette maison, on trouve une charmante et spacieuse dépendance de 110 m² avec ses pierres et poutres apparentes Une seconde dépendance en pierre de 32 m² servant actuellement de garage / atelier complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoann JOUAN, Tél. : 06 83 23 02 79, E-mail : yoann.jouan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 531 832 186.

Cette maison pleine de caractère, idéale pour les amoureux de l'ancien et du charme de la pierre, maison mitoyenne d'un côté et récemment rénovée. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie conviviale agrémentée d'un poêle à bois, une buanderie et un WC. Vous y trouverez également une suite parentale avec poêle à bois, créant une atmosphère cosy et intime, avec sa salle de bains privative. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres lumineuses, un bureau et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un terrain atypique en contrebas, qui offre un cadre original et plein de potentiel : une terrasse intimiste, un jardin paysager, un potager, un enclos. Vous profiterez d'une dépendance en pierres offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, aménagement futur). Les atouts du bien : Charme, authenticité et qualité de vie dans un cadre verdoyant, une maison lumineuse avec une pièce de vie de 55 m² Agencement intérieur : 4 chambres dont une suite parentale au RDC Chauffage 2 Poêles à pellets (DPE en C) Surface habitable totale : 148 m² | Terrain : 1677 m² Dépendance : 40 m² Assainissement : Individuel (conforme) Située dans un environnement calme et privilégié à 1,5 km du bourg et à seulement 10 minutes de Redon (gare TGV, commerces) et à proximité du canal et du site de l'île aux pies (sentiers de randonnées) À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter Christelle MAHEAS - 06 31 10 92 47 ORPI Top Nego 13 bis rue Victor Hugo 35600 REDON Tél : 02 99 71 20 32contactez-nous. Référence agence : 6133.

Iad france - pierre-yves burban vous propose : nouveaute iad- maison - plain pied - 2 chambres - garage - jardin. Decouvrez cette maison de plain pied, sur une surface de 100 m². Elle se compose d'une entrée de 7 m², d'une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 50 m² comprenant cuisine ouverte aménagée et équipée sur un salon et séjour. Un dégagement dessert une salle d'eau de 6 m², un wc séparé, une chambre de 11 m² avec placard et une chambre parentale de 17 m² comprenant une salle d'eau et un dressing. Un garage de 20 m² vient compléter ce bien. Le tout sur une parcelle de 493 m². Informations techniques : la maison est raccordée au tout à l'égout, la construction est en parpaing, la couverture est en panneau sandwich (bac acier isolé), les ouvertures sont en aluminium double vitrage, le chauffage se fait par une pompe à chaleur de type aérothermie (plancher chauffant), la production d'eau chaude par un ballon thermodynamique, la maison est soumise à la rt 2020. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Saint-Perreux (56350), cette maison idéalement placée, bénéficie d'un environnement calme, dans un quartier résidentiel, à 3 kms de la GARE TGV de REDON, 4 kms de la zone commercial CAP NORD, à 1km des écoles, ce qui offre un cadre de vie familial et pratique. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin clos, pour se détendre en plein air, ainsi qu'un vaste parking extérieure, le tout sur un agréable terrain, constructible, d'environ 900 m² à 950 m² (en cours de bornage). À l'intérieur, cette maison sur sous-sol se déploie sur trois niveaux. Le rez-de-jardin comprend une pièce polyvalente qui offre plusieurs possibilités d'aménagement, idéale pour un bureau indépendant, un atelier ou tout autre espace sur mesure, une chaufferie et un garage. Au premier étage, la pièce de vie baignée de lumière naturelle offre un espace chaleureux et agréable à vivre au quotidien et dessert un espace nuit composé de deux chambres, une salle de bain et un wc. Le deuxième niveau abrite deux chambres et un bureau, mis en valeur par un magnifique parquet. Cette maison bénéficie d'une installation très récente d'une pompe à chaleurs, garantissant une bonne performance énergétique ainsi qu'un assainissement individuel conforme. Elle n'attend maintenant que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel et devenir le lieu de vie qui vous ressemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe FERREIRA, Tél. : 07 84 16 85 41, E-mail : philippe.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 505 335 737.

Iad france - pierre-yves burban vous propose : nouveaute iad - la gacilly - glenac - maison - 5 chambres - studio. Découvrez sur la commune de glénac cette maison maison de 112 m² et son studio indépendant. Idéalement située au calme de son hameau, elle est composée au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce à vivre de 48 m² comprenant une cuisine ouverte, aménagée et équipée de 14 m² et un salon séjour de 34 m², de deux chambres de 10 et 11 m², d'une salle d'eau avec wc de 6 m² et d'une buanderie. À l'étage un palier dessert : trois chambres avec placards de 8,9 et 9 m², une salle d'eau de 4 m², un wc séparé et sur une terrasse sur toit de 24 m². Un studio indépendant de 35 m² comprenant une pièce à vivre de 25 m², une salle d'eau avec wc de 5 m², un coin nuit en mezzanine et un garage de 24 m² viennent compléter ce bien. Le tout sur un terrain de 1458 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.