Vente maison 5 pièces 173 m² Saint-Vincent-sur-Jard (85520)

Réf - 04650-gs située à saint-vincent-sur-jard, à proximité des commerces et à seulement quelques minutes des plages, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine construite en 2022, offrant des prestations modernes et de beaux volumes. D'une surface habitable de 162 m², elle se compose de : * une pièce de vie exceptionnelle de 80 m² baignée de lumière, comprenant : - un séjour / salon spacieux avec de grandes baies à galandage donnant sur la terrasse * une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée espace nuit confortable : * une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc * deux chambres avec salle d'eau communicante * une quatrième chambre fonctionnel et pratique : * un cellier * un garage attenant et communicant extérieurs soignés : * une grande terrasse de 58 m² * un préau fermé de 28 m² * un spa pour des moments de détente dépendance à fort potentiel : * un grand garage indépendant de 70 m², pouvant être aménagé en logement (idéal location saisonnière ou activité indépendante) le tout sur un terrain clos d'environ 1000 m², dans un environnement calme et recherché. Maison récente aux prestations de qualité, idéale pour une résidence principale ou secondaire en bord de mer. Emplacement privilégié : calme, proche des commodités et accès rapide aux plages - localisation : saint vincent jsur jard - surface habitable : 162 m² - terrain : 951 m² - prix : 649 900 € (honoraires à charge vendeur) - classe énergie : a (45) - classe climat : a (1) contactez dès maintenant l'agence grolleau jard-sur-mer au 02 51 97 54 42 découvrez tous nos biens sur grégory serreau (ei) agent commercial - numéro rsac : adc85012022000000455 - la roche sur yon.

Magnifique maison bourgeoise à rénover - enorme potentiel sur 3 niveaux - tout le rez de chaussée est présenté sous forme de plateau peu parfaitement convenir pour un projet (évènementiel, professionnel, maison de famille etc. ) niveau 2 - chambres sur parquets anciens - 3eme étage - magnifique grenier à aménager une cave tout en pierres apparentes - un garage - dépendances autour de la piscine chauffée et sécurisée une maison de gardiens d'environ 70 m² à rénover cette demeure construite en 1815 saura vous séduire par son caractère et son histoire. Situation bourg à deux pas des commerces - 3 km de la mer le chauffage de ce bien se fait par radiateurs alimentés par une chaudière à pelets. Un système de chauffage très économique et écologique. Terrain environ 2000 m² ce bien ne pourra pas recevoir une offre a moins de 582000 € fai le budget travaux se situe entre 300 000 € et 400000 € les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°347 586 794 - greffe de nantes) monique hoferer entrepreneur individuel 06 66 33 39 97 - réf. 939195.

Réf. : 04639 * vue mer * découvrez cette magnifique maison de 4 pièces, offrant une vue imprenable sur l'océan et baignée de lumière. Composée de 2 chambres, d'une pièce de vie de plus de 50 m² et sa cuisine ouverte aménagée. Cette maison dispose également d'une salle d'eau moderne et d'un wc séparé pour plus de confort. Vous apprécierez la cave souterraine, idéale pour conserver vos meilleures bouteilles de vin, ainsi que le garage de 37 m², qui communique avec l'intérieur et offre la possibilité d'être aménagé, augmentant ainsi la superficie habitable à 124 m², imaginez les nombreuses possibilités qu'offre cet espace supplémentaire ! À quelques pas de la plage et à proximité de sentiers côtiers, cette propriété est également proche de la forêt. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, où chaque jour commence avec le doux bruit des vagues et se termine par des couchers de soleil à couper le souffle. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous. - localisation : jard sur mer - surface : 87 m² - prix : 568 100 € (honoraires à charge vendeur) - classe énergie : c (146) - classe climat : a (5) agence grolleau jard sur mer- 02 51 97 54 42 tous nos biens sur .

Réf. : 04637-MR * À VENDRE - Superbe Villa 4 Chambres - 180 m² - Quartier Boisvinet * Vous rêvez d'espace, de lumière et de modernité dans un cadre privilégié- Cette magnifique villa de 180 m² située dans le très recherché quartier de Boisvinet est une opportunité rare à ne pas manquer ! Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et des volumes généreux. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée - un espace convivial idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Une buanderie fonctionnelle complète cet espace. La suite parentale, avec dressing et salle d'eau privative avec WC, vous garantit confort et intimité au quotidien. À l'étage, place au bien-être : un palier dessert un espace détente, trois belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une salle de bains avec WC. Chacun y trouvera son espace ! À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse pour vos repas en plein air, d'un abri de jardin pratique et d'un accès piéton menant à votre havre de paix. Sécurité assurée grâce à une alarme volumétrique. - 4 chambres dont une suite parentale - 2 salles d'eau + 1 salle de bains - Volumes généreux et luminosité optimale - Quartier prisé * Un bien alliant confort, modernité et qualité de vie dans un environnement recherché. * - Localisation : JARD SUR MER - Surface habitable : 177 m² - Terrain : 480 m² - Prix : 596 900 € (honoraires à charge vendeur) - Classe énergie : B (96) - Classe climat : À (3) Votre future maison vous attend ! Contactez dès maintenant l'Agence Grolleau Jard-sur-Mer au 02 51 97 54 42 Découvrez tous nos biens sur .

JASMIN- Maison OSB Située au calme d'une impasse privée, à 500 m du centre-ville, cette maison récente de 2015 en ossature bois offre 158 m² habitables sur un terrain clos, paysagé et piscinable de 731 m², sans vis-à-vis. Très lumineuse et économe en énergie (< 40 kWh / m² / an), elle dispose d'un plancher chauffant par pompe à chaleur, VMC double flux et domotique. Elle comprend au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec cuisine équipée, salon ouvrant sur terrasse de 33 m² avec pergola, bureau, buanderie et suite parentale avec dressing. À l'étage : 2 chambres, salle d'eau et grand palier détente. Grand garage isolé de 49 m², grenier, dépendances et stationnement pour 3 véhicules. Aucun travaux à prévoir. Emplacement recherché. Contactez Natacha Guillemain au 06 73 77 80 93.

Votre agence 123webimmo vous présente : Imaginez-vous chaque matin, réveillé par le doux murmure des vagues, dans un cadre idyllique où l'océan Atlantique s'étend à perte de vue. C'est dans ce décor exceptionnel que se trouve cette villa de plain-pied à l'abri des regards indiscrets. Jard-sur-Mer, paisible et préservée, dévoile ici l'un de ses trésors les plus rares : une propriété en bord de mer où chaque jour commence et s'achève au doux son des vagues venant caresser le rivage. Sur un vaste terrain de plus de 900 m² qui semble se fondre dans l'océan, cette villa de plain-pied offre 85 m² d'élégance et de simplicité. La maison, baignée de lumière naturelle, vous accueille avec une pièce de vie spacieuse de plus de 50 m², où la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement, créant un espace de convivialité qui invite à la contemplation des paysages marins. Deux chambres apaisantes vous assurent des nuits sereines, bercées par le murmure de l'océan. La salle de bain moderne, dotée d'une douche, et les toilettes séparées ajoutent une touche de confort supplémentaire. Mais cette villa ne se contente pas de l'existant; elle offre un potentiel rare pour les amoureux de grands espaces. Un garage de 37 m², attenant et traversant, pourrait aisément être transformé en une extension habitable, vous permettant ainsi de porter la surface totale habitable à 122 m² et d'aménager jusqu'à quatre chambres. Une cave de 18 m², pleine de promesses, pourra devenir selon vos envies un espace de stockage, un atelier créatif ou une cave à vin. L'ensemble de la propriété est à l'abri des regards indiscrets, vous garantissant une intimité totale tout en profitant d'une vue imprenable sur l'océan Atlantique. Ici, le temps semble s'arrêter, vous invitant à savourer chaque instant de cette vie en bord de mer. Une opportunité aussi rare que précieuse, cette villa est le cadre idéal pour ceux qui recherchent un havre de paix où le luxe et la simplicité se rencontrent. Ne manquez pas l'occasion de vous laisser séduire par ce cadre enchanteur, où chaque jour est une invitation à la quiétude et à l'évasion. Visite virtuelle sur demande après un premier contact téléphonique. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez L'Agence au 02 51 22 14 85 ou par email : vendeesud@123webimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .