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maison 5 pièces 175 m2 à vendre à Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230)

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Vente maison 5 pièces 175 m² Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230)

595 000 €

Maison 5 pièces Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230)

LOG'ICI vous emmène dans cette charmante maison traditionnelle située à St Vincent de Tyrosse, dans les magnifiques Landes, où le calme et le charme se marient harmonieusement avec la proximité des plages côtières à seulement 15 minutes de route. Cette demeure des années 2000, dotée d'un cachet unique, offre un cadre de vie paisible et authentique. Dès votre entrée, vous serez séduit par ses poutres apparentes et sa charpente traditionnelle, ainsi que par sa vaste pièce à vivre de plus de 60 m², idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, un dégagement vous mène vers une chambre, une salle de bains et un WC indépendant, offrant ainsi un confort optimal pour vos convives ou pour vous-même. À l'étage, un autre dégagement dessert trois chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, offrant à chacun son espace de tranquillité. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse en bois et d'une piscine chauffée de 8X4m en contrebas, parfaites pour des moments de détente en toute intimité. Aucun travaux à prévoir, cette maison est parfaitement entretenue. Le chauffage au gaz de ville, avec une chaudière récemment changée en 2017, ainsi que le poêle à bois, assurent un confort thermique optimal. Son DPE classé C en témoigne. Située à proximité du centre-ville de Saint Vincent de Tyrosse, vous bénéficierez de toutes les commodités à portée de main ! Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix, où le charme des Landes rencontre la douceur de vivre du littoral. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Prix : 595 000 € - Ref : 12242MP - Contact : Mathieu PEBOSCQ : 06 42 83 67 65.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 175 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 589 m²
Environnement: Orientation : sud

Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, gare

Situation : mer
Etat: Construit en 2000

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 340 et 1 870 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.