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Maison 5 Pièces 200 m² à vendre à Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)
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Vente maison 5 pièces 200 m² Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)

412 000 €
-3 %

Maison familiale 5 pièces 200 m2

À vendre à saint-sulpice-la-pointe, à proximité des commerces, écoles, gare, marché du centre ville, maison familiale de 5 pièces 200 m² habitables avec une salle d'eau, une salle de bain et trois wc. Elle bénéficie d'une proximité idéale, à pied, avec les écoles, commerces (librairie, la poste, poissonnerie, pharmacie. ), marché local et les arrêts de bus pour le ramassage scolaire ce qui simplifie la vie au quotidien. Le rez-de-chaussée offre un salon cosy, une véranda spacieuse et lumineuse dans laquelle vous pourrez télétravailler, une cuisine, un wc indépendant un accès au jardin et au garage qui sert de stockage. À l'étage, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, deux wc pour un confort optimal au quotidien. Cette habitation dispose d'un cabanon au fond du jardin. Les plus : la toiture a été entièrement refaite. Deux poêles : bois et granulés sont en complément de chauffage et la climatisation réversible est placée à l'étage. En extérieur, vous profiterez d'une piscine de 8x4 mètres, d'une terrasse en bois ombragée sous une pergola. Enfin, son accès rapide à l'autoroute, à 4 minutes en voiture vous permettra de vous déplacer facilement tout en préservant une qualité de vie paisible. Cette opportunité est à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Une vie de famille épanouie vous attend dans cette charmante maison à saint-sulpice-la-pointe ! Dpe : c 103 kwh / m² / an ges : c 13 kg co2 / m² / an. Estimation du cout annuel en énergie entre 1200 euros et 1600 euros au 01 / 01 / 2021. Prix de vente : 412 000 euros à charge acquéreur honoraires : 14738 euros prix hors honoraires : 397 262 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : barbara bonifas au 06 62 67 53 11 ou par email : b.bonifas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bonifas barbara - agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 825329865 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf 408531 à charge acquéreur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) barbara bonifas (ei) agent commercial - numéro rsac : 825329865 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Grenier
  • Climatisation
  • Meublé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 4 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Véranda
  • Cuisine aménagée
Superficies
  • Surface habitable : 200 m²
Etat
  • Etat general : Bon Etat

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 412 000 € (soit 2 060 € / m²) -3 %
  • Prix hors honoraires acquéreur : 397 262 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 3 % (-17 000 €) depuis le début de sa diffusion le 24/05/2025.

À propos de cette annonce

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Référence de l'annonce: 408531BBON
Propriétés Privées agence immobilière à Basse-Goulaine (44115)
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