Vente maison 5 pièces 131 m² Saint-Sulpice-de-Royan (17200)

599 000 €

-6 %

SAINT-SULPICE-DE-ROYAN - MAISON RÉCENTE AVEC SPA DE NAGE PRO

Saint-sulpice-de-royan - maison récente avec spa de nage proche du centre-ville - située à moins de 500m des commerces du centre de saint-sulpice-de-royan, home & company immobilier vous présente cette belle maison aux normes rt2012, développant 131 m² habitables sur une parcelle de 362 m². Dans un quartier habité à l'année, elle offre au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un beau séjour lumineux de 52 m² comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, l'ensemble ouvrant sur une terrasse avec pergola bioclimatique offrant une vue reposante sur le jardin sans vis-à-vis et le spa de nage. Côté nuit, une chambre parentale avec placard, salle d'eau et wc, assure une vie de plain-pied. Deuxième wc indépendant. L'étage de son côté, regroupe un palier desservant 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Un garage et un cellier constituent les annexes de cette jolie maison avec garanties (décennale et dommage ouvrages) où l'on retrouve le confort et les performances énergétiques d'aujourd'hui : chauffage au sol par pac, isolation. Stationnement privatif sur la parcelle. Visite virtuelle sur le site de l'agence home & company immobilier. Dont honoraires 3,81% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410eur et 554eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage
Parking
Ensoleillé
Terrasse
Jardin
Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Individuel
Chauffage au sol
Pièces: 5 pièces
4 chambres
3 WC
Salle d'eau
Salle de bain
Cuisine ouverte
Superficies: Surface habitable : 131 m²
Environnement: Orientation : nord,est
Quartier : 400m des commerces - 6300m de la plage de la Grande Conche
Sécurité: Alarme