Vente maison 5 pièces 150 m² Saint-Sauveur-d'Aunis (17540)

270 300 €

Maison de charme en pierre 150 m2, 4 chambres, jardin et dépendance

Catherine bruguier - située au coeur du village authentique de st sauveur d'aunis, cette magnifique maison en pierre allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Elle offre une surface généreuse et lumineuse, idéale pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire. Charme indéniable avec ses murs en pierre, elle se compose de 4 chambres spacieuses avec poutres apparentes, 1 salon chaleureux avec cheminée insert, 1 cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, 1 salle de bains douche et baignoire et 2 wc séparés. Un beau jardin clos de murs en pierre avec terrasse au sud, dépendance garage de 35 m² et son grenier pouvant être aménagée, nombreux stationnements sur la parcelle et portail motorisé. Proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Emplacement central dans ce village vivant et recherché. Prix : 270 300 euros hai (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 260 000 euros) pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez catherine bruguier au 06 72 88 17 44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé fnaim conseille et sécurise votre projet immobilier. Classe énergie c classe climat a estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1460 et 2020 euros, prix moyens indexés sur l'année 2021 abonnement compris selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine bruguier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac larochelle 499997989 sas proprietes privees -agence immobilière, zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Garantie par galian - 89 rue la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 600 000euros pour t et 120 000euros pour g les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine bruguier (ei) agent commercial - numéro rsac : larochelle 499997989 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage
Cheminée
Terrasse
Jardin
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces
4 chambres
2 WC
2 salles d'eau
Salle de bain
Cuisine équipée
Cuisine aménagée
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Surface carrez : 149 m²
Environnement: Quartier : centre village
Etat: Etat general : Bon Etat