Vente maison 5 pièces 78 m² Saint-Paulien (43350)

Iad France - Julien Meret vous propose : * Maison de village avec dépendance à fort potentiel – Blanzac * Située au cOEur du village de Blanzac, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilité d’aménagement. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle terrasse donnant directement sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte. Sur ce même niveau, un salon chaleureux équipé d’un poêle à bois complète l’espace de vie, idéal pour des moments conviviaux. À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une salle de bain, offrant un espace nuit fonctionnel pour une famille. En rez-de-jardin (niveau -1), la maison dispose d’une cave, d’une pièce annexe avec accès à une petite cour cosy, ainsi qu’un atelier, parfait pour les amateurs de bricolage ou de rangement. * Atout majeur : * un bâtiment attenant à fort potentiel d’aménagement. Il offre environ 70 m² de plateau avec possibilité de créer une mezzanine afin d’augmenter la surface habitable. Des caves en sous-sol complètent cet espace, idéal pour un projet d’agrandissement ou la création d’un ou plusieurs logements (investissement locatif, gîte, etc.). Les toitures sont récentes, un vrai plus pour la tranquillité des futurs propriétaires. * Un bien rare offrant charme, volumes et nombreuses possibilités d’évolution ! * À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Meret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 822913323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Michel vous propose : BIENVENUE À POLIGNAC. Là où le charme de la campagne rencontre le potentiel d'une belle maison de ferme à rénover. Cette propriété authentique offre 73 m² de surface habitable sur un terrain spacieux de 800 m², une écurie de 107 m² et une grange de 217 m². L'espace de vie se compose de 4 pièces, dont 3 chambres qui offrent un espace de repos confortable. De plus, vous trouverez une salle d'eau et un WC séparé en bas et une pièce d'eau avec WC à l'étage pour plus de commodité. À l'extérieur, une terrasse de 40 m² vous invite à profiter des douces journées ensoleillées. De plus, le jardin offre un espace vert pour créer un environnement extérieur qui vous ressemble avec une vue imprenable. Construite en 1910, cette ferme nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Une fois rénovée, elle pourra devenir un véritable havre de paix pour ses futurs occupants, en habitation principale ou pour un gîte de grande capacité. Polignac offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Une occasion unique d'investir dans un bien d'exception qui ne demande qu'à être sublimé. N'attendez plus pour visiter cette ferme pleine de charme et de potentiel. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 501 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 488471285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.