Vente maison 5 pièces 121 m² Saint-Paul-le-Gaultier (72130)

Et si votre prochain investissement était aussi votre nouveau cadre de vie ? Sur les hauteurs de gesvres, en bordure de forêt, au calme d'un chemin sans vis-à-vis, cette propriété atypique coche toutes les cases de ceux qui veulent quitter la ville sans renoncer à leurs revenus ? Ni à leurs ambitions. Un gîte opérationnel qui travaille pour vous 150 m² entièrement meublés et équipés, prêts à accueillir des vacanciers dès la première semaine. Trois chambres confortables, une grande cuisine conviviale, un salon chaleureux, deux douches et deux wc : tout est là. Le bien génère déjà entre 6 000 et 10 000 euros de revenus annuels en location courte durée ? Et ce chiffre n'est qu'un point de départ. Avec une communication bien pensée et des offres thématiques adaptées au cadre naturel exceptionnel, le potentiel est bien supérieur. Un hangar de 400 m² ? Votre atelier, votre entrepôt, votre liberté c'est l'argument qui change tout pour un artisan, un entrepreneur ou un passionné. 400 m² couverts, sans contrainte de voisinage, dans un cadre calme et dégagé. Stockage, atelier de production, garage, activité indépendante, salle d'événements ? Les possibilités sont immenses, et le volume est introuvable à ce prix dans la région. Une dépendance de 30 m² en bonus bureau, logement annexe pour un salarié, atelier secondaire ou espace de stockage : cette dépendance vient compléter l'ensemble avec une flexibilité supplémentaire bienvenue. 6 650 m² de terrain ? Votre espace, votre règle pas de voisin dans le dos. Un grand terrain ouvert sur la nature, propice à l'aménagement d'un espace extérieur convivial pour les hôtes du gîte, d'un potager, ou simplement à la tranquillité que l'on ne retrouve plus ailleurs. Vivre à la campagne, générer des revenus locatifs et exercer son activité professionnelle dans le même lieu, sans compromis : c'est exactement ce que propose cette propriété, à un prix que peu de biens équivalents permettent. Ce type de combinaison ne reste pas longtemps sur le marché. À visiter sans attendre. Prix de vente 151750 euros honoraires inclus, charge vendeur dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3060 et 4160 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud bellet, au 06 12 99 51 57 ou, par courriel à ar.bellet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud bellet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430269 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Fiche Id-SIT174598 : Ensemble de deux maisons d'habitation : lot 1 : maison mitoyenne comprenant cuisine équipéeouverte sur le séjour avec po^le à pellets, wc; étage palier, 2 chambres, salle de bains, wc; sous les combles 3ème chambre; en sous-sol chaufferie-buanderie, cave; future terrasse lot 2 : maison comprenant pièce de vie avec coin cuisine, wc, buanderie avec accès au garage; étage : palier, 2 chambres, salle de bains avec wc; actuellement loué; Idéal investisseur ou projet mixte habitation / location. - Mentions légales : Proposé à la vente à 137000 Euros (Dont 5.38% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 130000 Euros) - DPE réalisé le : 07 / 07 / 2024 - Affaire suivie par Mme Véronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - nathalie renard vous propose : charmante maison de bourg entièrement restaurée avec goût, offrant de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux. Elle se compose d’un salon chaleureux, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle à manger conviviale, ainsi qu’une suite parentale de 24 m² avec salle d’eau privative. Une chambre enfant et deux autres chambres se trouvent à l’étage. À l’arrière, vous profiterez d’un agréable jardin paysager avec terrasse, d’un garage et d’un coin potager. La maison bénéficie également d’une porte d’entrée neuve et d’une toiture récemment rénovée. Un bien coup de coeur à découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 204 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie renard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval cedex sous le numéro 925355935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette maison de 148 m² sur un terrain de plus de 3000 m², située au calme à proximité de gesvres dans les alpes mancelles. Actuellement exploitée en gîte, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, d'un grand salon et de sa cheminée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage une jolie mezzanine en pierres apparentes mène à deux chambres, une salle de bain et un wc. Un hangar de 400 m² et de nombreuses dépendances complètent ce bien. L'endroit est idéal pour un projet de vie familial, gîte, investissement locatif ou pour un artisan. À vous de créer vos rêves ! N'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 152 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : véronique meziere, tél. : 06 77 43 62 64, e-mail : veronique.meziere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 520009846.