Maison 5 pièces à vendre à Saint-Paul (97423)

Iad France - Leslie Barret vous propose : BAISSE DE PRIX – 385 000 € 187 m² habitables – Le Guillaume – Calme absolu Vous cherchez de l’espace, du calme… et une maison avec du potentiel à personnaliser ? Cette opportunité est faite pour vous. Située en bout d’impasse, à 570 m d’altitude et proche des commodités, cette maison créole offre 187 m² habitables sur un terrain arboré de plus de 700 m². Configuration idéale pour une grande famille ou un projet évolutif : À l’étage : • 3 chambres • dont 2 avec balcon et vue dégagée • WC indépendant Au rez-de-chaussée : • salon + cuisine attenante • 1 chambre • salle de bain + WC séparé Les vrais atouts du bien : • Varangue fermée de plus de 50 m² transformée en grande pièce de vie avec cuisine américaine _ possibilité de rendre cette partie totalement indépendante pour faire du locatif • salle d’eau supplémentaire avec WC • cellier • jardin arboré (fruitiers, potager, cuisine extérieure) • abri voiture + espace atelier • local de rangement • terrain piscinable Les + : 187 m² habitables environnement calme et sans vis-à-vis en fond d’impasse maison modulable selon vos besoins gros potentiel après mise à votre goût À ce prix, sur ce secteur, avec cette surface… les biens sont rares. Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leslie Barret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS DE LA REUNION sous le numéro 840364020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Merlier vous propose : À vendre maison trois chambres à Mesland proche de Blois. À vendre maison de 120 m² comprenant une entrée, un salon / séjour avec cheminée, une cuisine ouverte et un accès terrasse, un bureau et un toilette. À l'étage trois chambres, une salle de douches et un toilette. À l'extérieur une terrasse de 33 m², une piscine hors sol avec pool housse de 24 m², un abri de jardin de 18 m², un garage attenant à la maison ainsi qu'un carport, le tout sur un terrain clos de 1118 m² arboré et verdoyant. Les volets roulants solaires, le double vitrage, la climatisation réversible, la pompe à chaleur viennent compléter ce bien. Situé dans un quartier calme et résidentielle, ce charmant pavillon sera vous ravir. Aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Merlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 893638098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ancien domaine viticole proche de Chaumont sur Loire, idéal investisseurs : quatre appartements, salle de réception, bureaux, cave, entrepôts. L'ensemble sur un terrain clos et arboré d'environ 5100 m². Demeure de caractère à découvrir. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Investisseurs ou particuliers. Ensemble datant du 19ème, composée : d'une maison comprenant une entrée, séjour avec cuisine américaine, trois chambres, salle de bain et wc; d'un studio avec accés autonome de plain-pied, cuisine amménagée, salle d'eau. Un Atelier avec grenier de plus de 40 m². Une grange. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Iad France - Herbert Joseph vous propose : maison de caractère de plain-pied et plein de potentiel à Le Port Découvrez cette maison individuelle de 162 m² implantée sur une superficie de 420 m² dans le quartier animé et recherché de l'abattoir à proximité à pied du centre ville et de toutes les commodités urbaines. Construite en 1982 et dotée d'une extension dés 1995 elle offre un cadre de vie indéniable pour toute la famille. L'intérieur abrite 4 chambres. La cuisine ouverte mais non équipée, est parfaite pour partager de délicieux repas en toute convivialité. Vous trouverez également 2 toilettes, une salle de bain et une salle d'eau pour plus de confort et de praticité. Le salon est un espace chaleureux pour se détendre en famille ou entre amis. Les pièces à vivre de l'extension offrent de beaux volumes et une atmosphère accueillante. À l'extérieur en façade profitez d'un jardin reposant. Un garage complète l'ensemble pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Cette demeure, bien entretenue nécessite un effort de remise au goût du jour. De part son emplacement de choix ouverte sur l'avenue notoire du Port, elle dispose également d'un réel potentiel commercial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Herbert Joseph mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint denis de la réunion sous le numéro 982609547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison T5 à proximité du collège Edmond ALBIUS et du lycée Lepervanche, comprenant au rez-de-chaussée, un séjour, une chambre, un coin cuisine, une salle d'eau et un WC. À l'étage deux chambres, un séjour et un balcon. Prévoir un budget travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Située sur l'axe principal de la ville du port, cette maison à fort potentiel offre une surface habitable d'environ 164 m² sur une parcelle de 422 m². Elle se compose de 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, ainsi que d'une varangue ouvrant sur un jardin, idéal pour profiter des espaces extérieurs. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets (résidence principale, investissement, activité professionnelle). Idéalement placée, la maison se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services). Appel a mwin pou visité ! Contactez laurent payet de mpi pour organiser une visite : tel : 06 92 33 06 68- email : l.payet@mpi-immo.com - rsac 499527950 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 499527950.

Iad France - Rachel Caules vous propose : Maison Traditionnelle de 241 m² à La Possession - Vue Mer Cette maison traditionnelle, datant de 2004, s'étend sur une surface généreuse de 241 m² répartis sur 3 étages, offrant un cadre de vie spacieux et confortable pour toute la famille. Avec 9 pièces au total, dont 6 chambres, 1 bureau et de multiples espaces de vie, cette demeure saura répondre à tous vos besoins en termes d'espace et de confort. Niveau 1 : 1 cuisine équipée, 1 pièce à vivre en L offre un volume généreux de 67 m² ouvrant sur l'extérieur, 1 bureau et 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et 1 WC. Niveau 2 : 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing, 1 salle de bain et 1 WC. La maison dispose également d'une terrasse de 80 m² avec Jacuzzi. Niveau 0 : Pour garer vos véhicules en toute sécurité, un garage de 90 m² et des places de parking sont à votre disposition. Dans un quartier résidentiel prisé de La Possession, vous trouverez ici le parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. N'attendez plus pour visiter cette maison traditionnelle, un vrai coup de cOEur à ne pas manquer ! Pour de futurs investisseurs ou acquéreurs particuliers. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Caules mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 502568512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey macoral vous propose : opportunité ! : lumineuse villa familiale de type f5 / 6 de 183 m² à la possession - quartier boeuf mort en lotissement avec jardin, kiosque, cuisine extérieure, et grande buanderie transformable de 44 m² - 100m altitude découvrez cette magnifique villa familiale, offrant un espace de vie chaleureux et confortable, idéal pour accueillir toute votre famille. Cette maison de 183 m² sur un terrain de 475 m² vous séduira par ses prestations de qualité et son charme indéniable. Vous apprécierez le sejour lumineux de 35 m² avec la cuisine ouverte de 21 m². L'espace de vie à l'étage se compose de 3 chambres de 16,14 et 12 m², 1 salle de bain, 1 wc et une mezzanine de 21 m² offrant un espace supplémentaire pour se détendre ou travailler. La chambre de 14 m² est aussi accessible par l'exterieur, est très lumineuse et donne sur une terrasse et offre une superbe vue mer. Au rez-de-chaussee, une grande pièce de 44 m² est disponible avec la buanderie, wc, le reste est à aménager selon vos besoins : bureau, chambre d'amis, dépendance, etc. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, d'un beau kiosque avec vue mer, une cuisine exterieur. Des aménagements sont possibles avec un deck en bois et un spa. Situé à 100m d'altitude, vous serez proche de toutes les commodités tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. * autres photos et film sur demande * les plans de la maison sont disponibles sur demande * si vous recherchez une maison où il fait bon vivre, avec un véritable esprit familial, ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey macoral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint denis de la reunion sous le numéro 995103447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un quartier au calme à proximité de la quatre voies et du sacré coeur, cette maison de quartier de 97 m² habitables avec mezzanine aménagée offre un potentiel rare à saisir. Avec ses 6 chambres, ses volumes généreux et sa structure saine, elle constitue une base idéale pour créer une habitation moderne, familiale et parfaitement optimisée. Les points forts une surface rare dans le secteur la maison propose une distribution idéale pour une grande famille ou un projet locatif. Rez-de-chaussée fonctionnel grand espace séjour / salon cuisine américaine ouverte 4 chambres au même niveau 2 salles d'eau toilettes séparées ces espaces peuvent être entièrement repensés en ouvrant, redistribuant ou modernisant selon votre projet. Une mezzanine aménagée pour agrandir la vie à l'étage : 2 chambres supplémentaires, parfaites pour des adolescents, un bureau, un atelier ou un espace détente belle hauteur sous plafond et lumière naturelle une maison à rénover – à mettre à votre image cette maison nécessite une rénovation complète : sols, murs, menuiseries, cuisine, salles d'eau et optimisation des volumes. Elle est idéale pour un acquéreur souhaitant : créer un intérieur contemporain optimiser la surface pour une famille nombreuse réaliser un investissement locatif e maison de vacances valoriser fortement le bien après travaux extérieur à repenser un grand espace couvert à l'avant offre de nombreuses possibilités : carport pour plusieurs véhicules varangue moderne espace de loisirs ou atelier extension d'une vraie pièce de vie l'extérieur peut complètement être transformé pour créer une entrée chaleureuse et fonctionnelle. Une opportunité pour les projets ambitieux avec ses volumes, son nombre de chambres et la modularité de sa structure, cette maison est une véritable page blanche pour un investisseur ou une famille prête à réinventer un lieu de vie. Un bien rare, au fort potentiel de valorisation, idéal pour ceux qui savent reconnaître une vraie opportunité. Estimation rapide des travaux maison 97 m² + mezzanine – rénovation complète démolition / préparation : 5 000 – 9 000 € électricité & plomberie : 11 000 – 20 000 € cuisine + salles d'eau : 10 000 – 16 500 € revêtements (sols + peintures) : 8 500 – 14 000 € menuiseries + structure + toiture légère : 6 000 – 11 500 € extérieurs / carport : 4 500 – 13 000 € budget total estimé : 45 000 à 95 000 € selon niveau de rénovation les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°439 918 053 - greffe de saint denis) arthur wolnerman entrepreneur individuel + 262692857686 - réf. 932983.

Iad France - Nelson Bilin vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle avec Jardin et Garage à La Possession Située dans un quartier paisible de La Possession, cette spacieuse maison traditionnelle de 160 m² sur un terrain de 1421 m²en zone rouge, offre un cadre de vie idyllique pour toute la famille. Construite en 2001, elle se distingue avec sa grande pièces de vie de 70 m² (cuisine salon salle a manger) par ses 4 suite parentales. offrant un confort optimal et une grande praticité au quotidien. La maison bénéficie également d'une belle terrasse de 56 m² où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, ainsi que d'un grand jardin arboré avec kiosque, très belle vue mer et montagne. Un garage spacieux vous permettra de stationner aisément vos véhicules en toute sécurité, et une grande chambre froid pour stocké vos aliments. Les 2 appartements F3 de 62 m² offrent de multiples possibilités d'aménagement, cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau et WC séparer et une terrasse avec une très belle vue sur le Port et la mer. idéales pour accueillir une grande famille, des amis ou même pour créer des espaces de travail à domicile. Plusieurs possibilité s'offre a vous : table d'hôte ou location saisonnière. La maison est en bon état général et ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable dès votre emménagement. La localisation de cette propriété est idéale, proche de toutes les commodités, des écoles et des commerces, vous offrant un quotidien pratique et facilité. Proche des sentiers de randonnée (Bras creux, Cap noir et Roche écrite) Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle de qualité à La Possession. Contactez nous dès maintenant pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nelson Bilin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST DENIS DE LA REUNION sous le numéro 839781119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rachel Caules vous propose : Maison de 144 m² sur un terrain de 400 m² avec piscine, offrant un cadre de vie agréable alliant confort et espace. Cette maison pleine de charme de 3 chambres est parfaite pour une famille à la recherche d'un environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage une suite parentale, une salle de bain et WC séparé pour offrir une intimité et confort à ses habitants. Le jardin paysager qui entoure la maison est idéal pour des moments de détente en famille. Une terrasse spacieuse vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées et des douces soirées. Le garage et les deux places de stationnements sont des atouts non négligeables pour faciliter votre quotidien. Sans oublier la piscine pour des moments de détente et de rafraîchissement en toute tranquillité. Construite en 2003 et entièrement rénovée, cette maison offre une ambiance chaleureuse et accueillante. Située dans une résidence sécurisée, offrant à ses habitants un cadre de vie optimal et sécurisé. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'exception à La Possession. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Caules mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 502568512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison familiale de 110 m² proposée à la vente pour 563 000 €, idéalement située à La Possession dans un secteur calme et recherché. Cette maison en état correct offre 4 chambres, un séjour lumineux et une salle de bains moderne avec douche à l'italienne. Vous profiterez d'un terrain de plus de 1 000 m² avec un jardin arboré offrant une vue mer agréable, une terrasse et espaces extérieurs pour recevoir ou vous détendre. Pratique au quotidien : parking extérieur et abri de voiture, accès au tout-à-l'égout et proximité des commodités et des grands axes routiers facilitant les déplacements. La maison présente un fort potentiel d'amélioration pour qui souhaite personnaliser les espaces et valoriser le confort. Rare sur le marché dans ce secteur recherché, ce bien conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace et de tranquillité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 6638.

La possession centre – villa familiale à fort potentiel dans lotissement sécurisé située au cœur de la possession, dans un lotissement résidentiel prisé et sécurisé par portail électrique, cette villa à rafraîchir offre de beaux volumes et un véritable potentiel de valorisation. Son emplacement central constitue un atout majeur : à proximité immédiate des commodités, des établissements scolaires et des principaux axes routiers, elle garantit un cadre de vie pratique et recherché. Surfaces • surface habitable (hors varangue) : 111 m² • surface totale avec varangue : 133 m² • surface du terrain : 575 m² distribution & volumes rez-de-chaussée • varangue de 22 m², véritable extension extérieure idéale pour recevoir • séjour lumineux de 32 m² • cuisine indépendante de 10,20 m² • deux chambres (11,40 m² avec placard et 10,30 m²) • salle d'eau • wc indépendant • dégagement étage – espace nuit • deux chambres confortables (18,30 m² et 11,70 m²) • placards intégrés et climatisation • salle de bains • dégagement les points forts emplacement central et recherché lotissement calme et sécurisé terrain plat de 575 m² entièrement clôturé 4 chambres beaux volumes fort potentiel de valorisation après rénovation une opportunité rare sur le secteur ce bien est idéal pour : • une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie • un investisseur recherchant un bien à fort potentiel dans un secteur à valeur sûre contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. #immobilierreunion #lapossession #maisonavendre #investissementimmo #projetrenovation nombre de lots de la copropriété : 15, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°488 238 312 - greffe de saint pierre) jérôme de freitas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 92 64 43 93 - réf. 943229.

Iad France - Solange Gueze vous propose : Villa avec piscine en pierre balinaise, jardin tropical, vue mer, studio indépendant – La Possession – Ravine à Malheur. Située Ravine à Malheur, dans un petit lotissement privé et calme, cette belle villa R + 1 construite en 1999 offre un cadre de vie privilégié, à moins de 10 minutes de la route du Littoral (320 m d'altitude). Édifiée sur une parcelle de plus de 1 000 m², close et arborée, elle abrite un jardin tropical, composé de nombreuses essences et d’arbres fruitiers et offre une vue dégagée sur l’océan. La maison dispose de 4 grandes chambres, dont une en rez-de-chaussée, avec de nombreux rangements, ainsi que de deux salles de bains et d’un bureau. La grande pièce de vie, dotée d’une belle hauteur sous plafond, s’ouvre sur une varangue d’environ 30 m². À l’étage, 3 chambres dont 2 chambres avec terrasses couvertes de 17 m² chacune. Véritable atout de cette propriété, la piscine en pierre balinaise séduit par ses formes arrondies et son intégration harmonieuse. Elle est bordée d’un caillebotis de 60 m², offrant un vaste espace avec une vue. En complément du logement principal, la propriété dispose également d’un studio indépendant de 20 m². Chauffe-eau solaire, panneaux photovoltaïques (loués à ETF), fibre optique et tout-à-l’égout, garage fermé, carport et stationnements extérieurs (4 véhicules), portail électrique. Toiture refaite récemment. Charges de copropriété : 410 € en 2025 Taxe foncière 2025 : 3 000 € Un bien idéal pour une vie au calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Gueze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Reunion sous le numéro 905227476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ORPI vous propose cette maison indépendante, située dans le secteur de Bois de Nèfles Saint Paul, idéale pour une famille ou pour un projet d'investissement. Construite en 1999, cette propriété offre de beaux volumes avec six chambres, deux pièces à vivre conviviales, ainsi que deux terrasses permettant de profiter de l'extérieur. Le tout est complété par un grand jardin privatif, offrant un agréable espace extérieur. La maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une belle opportunité pour révéler tout son potentiel et l'aménager selon vos envies. Prix : 185.000€ frais d'agence inclus à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter au 02 62 51 74 74 Référence agence : 6643.

Iad France - Nadia Caruso vous propose : Bellemène –Lotissement prisé en fond d'impasse, à 230 m d'altitude : Maison F5 d’environ 115 m² édifiée en 1998 sur une parcelle arborée de 692 m². À la recherche de la sérénité et de l'intimité ? Venez vous projeter dans ce cadre verdoyant ! Famille, couple, personne seule ou colocation de personnes assertives et respectueuses du calme et de l’élan de chacun. À pied par le chemin pavé, en voiture, moto, vélo, trottinette — une invitation à circuler variée, à rester actif, voire à s’entraîner pour le Grand Raid et rentrer …. Se poser au calme ou autour de la piscine : On s’y sent bien chez soi, entouré de verdure, de voisins discrets et bienveillants, heureux de se saluer ou de partager un verre ou un jeu lorsque l’envie se présente. Située en impasse, la maison offre une véritable sensation de retrait du monde, même avec sa petite vue sur mer en étant posé sur le filet catamaran ou à partir du jardin. Un environnement apaisant et inspirant, sans jamais se sentir isolé. Moments magiques lors des couchers de soleil avec un ciel coloré. Grande souplesse d’usage avec 5 pièces majeures : chambres familiales, espace indépendant au rez-de-chaussée pouvant devenir bureau, atelier, chambre ou projet créatif respectueux de chacun attenant à un beau garage pour bricoleurs, sportifs, créatifs. Un lieu pour vivre avec l’essentiel, recevoir simplement et avancer dans un cadre propice à la clarté d’esprit et aux nouveaux départs. Prenez vite rendez-vous pour une belle découverte. Une vidéo est disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Caruso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS DE LA REUNION sous le numéro 883284325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Fagalde vous propose : Sublime Maison avec Jardin et Terrasse à Saint-Paul, Rénovée avec Goût Découvrez cette magnifique maison coup de cOEur de 147 m² nichée entre Saint Gilles les Hauts et Tan Rouge, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite dans les année 90 et rénovée avec soin, cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux, une salle à manger conviviale, deux cuisines équipées et un bureau lumineux. Les 3 chambres, dont une avec dressing, offrent des espaces de vie confortables pour toute la famille. Les 2 salles de bains ajoutent une touche de luxe à cette demeure. L'extérieur vous réserve de belles surprises avec un jardin arboré et une terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. De plus, cette maison est exposée au nord et à l'ouest, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Les équipements de rangement sont des atouts supplémentaires pour votre confort au quotidien. Deux places de parking sont également disponibles pour stationner vos véhicules en toute tranquillité. Idéalement située, cette propriété vous permettra de profiter pleinement des infrastructures et des commodités de cette zone si convoitée. Les espaces verts avoisinants offrent un cadre de vie apaisant, tandis que les commerces et les écoles sont facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale rénovée avec goût, offrant confort, modernité et bien-être au quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Fagalde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 891747073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hélène Lecomte vous propose : Villa d'architecte T5 avec Piscine et vue imprenable sur l'océan jusqu'à la pointe des Aigrettes. À Saint-Gilles les Bains - quartier Mont Roquefeuil. Venez découvrir cette superbe villa située dans un quartier résidentiel très prisé à l'abris des regards. Avec ces 148 m² habitable sur un terrain paysager de 595 m², elle est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Vous trouverez un grand espace de vie traversant et lumineux de 50 m² environ, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et son cellier attenant. À l'étage, vous découvrirez une chambre parentale avec sa propre salle d'eau et sa petite terrasse donnant coté jardin avec sa vue océan. Une spacieuse seconde chambre et un WC. En R-1, deux chambres sur jardin, deux salles d'eau et un wc. La grande terrasse de 40 m² pour admirer les couchés de soleil et sa piscine vous offrent une vue imprenable sur l'océan, avec possibilité de pool-house vous permettant de savourer des moments de détente en toute sérénité. Des espaces extérieurs agréables pour profiter du climat ensoleillé de l'île. 2 places de parking. Cave sécurisé. Plage à 5 min, route des Tamarins à 7 min. Carrefour Market, pharmacie, boulangerie, écoles et collège à proximité facilitent votre quotidien, rendant la vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa de qualité dans un cadre privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Lecomte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS LA REUNION sous le numéro 490899572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Ferrere vous propose : Propriété exceptionnelle à Saint-Paul : Villa de Prestige avec Vaste Terrain Découvrez cette magnifique propriété nichée dans la charmante commune de Saint-Paul, offrant un cadre paisible et verdoyant pour une escapade inoubliable. Cette villa de prestige, situé sur un terrain de 3500 m², vous promet un séjour unique au cOEur de la nature. Possibilité aussi d'en faire sa résidence principale. Construite en 1999, cette maison de caractère d'une surface totale de 680.79 m² (annexe inclus), offre des espaces généreux et une ambiance chaleureuse. La propriété est en bonne état, parfaitement entretenue pour garantir un confort optimal à ses hôtes. L'intérieur de cette villa est conçu pour accueillir un grand nombre de personnes, avec ses nombreuses chambres, salles de bains, cuisines et espaces de vie. Chaque détail a été pensé pour offrir un séjour agréable et reposant. L'extérieur n'est pas en reste, avec une exposition ouest idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Le vaste terrain offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour des moments de détente en plein air ou des activités de loisirs. Cette propriété d'exception est prête à accueillir vos invités pour des séjours inoubliables. Avec son charme intemporel et sa localisation idéale, ce gîte représente un investissement sûr et une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un gîte de prestige à Saint-Paul. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Ferrere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre sous le numéro 851700476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvia Canton vous propose : OPPORTUNITÉ RARE – Maison familiale de caractère avec grand terrain aux portes de La Montagne Idéalement située au début de La Montagne, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison de caractère de 168,58 m² sur un magnifique terrain de 1420 m² offre un cadre de vie paisible, parfait pour une grande famille ou un projet de rénovation à fort potentiel. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée : Grand espace avec plusieurs stationnements bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond (idéal pour transformation), une buanderie de 12 m², un grand bureau et une chambre spacieuse. À l’étage : Un vaste séjour lumineux de 37,88 m² pour vos moments de convivialité, une cuisine séparée de 16,8 m², 4 chambres confortables dont une avec sa salle d’eau privative. Vous y trouverez également une seconde salle d’eau de 8,20 m² et un WC indépendant. Prolongez vos moments de détente sur la terrasse de 36,6 m², idéale pour les repas en extérieur. Le jardin arboré et paysagé invite à la sérénité et offre un bel espace pour les enfants ou les réceptions. Les + de la propriété : - 5 chambres – idéale grande famille - Terrain de 1420 m² - Quartier résidentiel calme - Dépendances à exploiter (logement d’appoint ou locatif possible) - À 10 minutes de Saint-Denis - Proche écoles, commerces et transports La maison, construite en 1976, nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Une excellente opportunité pour les amateurs de projets ou les investisseurs souhaitant valoriser un bien rare dans le secteur. À l’extérieur, deux dépendances complètent le bien : – une construction en dur à rénover (idéal location ou accueil famille) – un espace de rangement pratique pour le matériel Une propriété pleine de charme, à fort potentiel, dans un environnement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Canton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 911899003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Salles vous propose : Rare à Sainte-Clotilde : maison de caractère, vue mer et grand terrain arboré À seulement 5 minutes de la clinique, cette belle maison de caractère de 90 m², située dans un environnement calme et verdoyant saura vous séduire par son cadre privilégié et son fort potentiel. Elle se compose de 3 chambres, d'un grand salon / salle à manger et d'une spacieuse varangue de 40 m² offrant une magnifique vue mer. Implantée sur un grand terrain arboré de 1 310 m², la propriété bénéficie d’un véritable écrin de verdure, propice à la tranquillité et à la sérénité. 1 garage + un appentis pour garer vos voiture à l'abris 2 dépendances situées dans le jardin peuvent servir d'atelier, d'abris de jardin. Ce bien représente une opportunité rare dans un secteur recherché, idéal pour créer une résidence principale personnalisée ou pour valoriser un patrimoine immobilier dans un emplacement stratégique.

Iad France - Hélène Lecomte vous propose : Située au Brûlé, cette magnifique propriété de 160 m² sur un vaste terrain d'environ de 7 500 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l’espace. À seulement 25 minutes du Boulevard Sud, elle constitue un véritable havre de paix tout en restant proche des commodités essentielles. Cette propriété de caractère se compose de 4 chambres spacieuses, d’un salon lumineux de 50 m², d’une cuisine ouverte de 12 m² et d’une agréable terrasse vue océan, le tout niché dans un environnement verdoyant et préservé. La maison, à rénover, représente une opportunité rare de personnaliser chaque espace selon vos envies et vos besoins. Ces travaux permettront de révéler tout le potentiel de ce bien pour en faire un cocon familial au charme authentique. Au-delà de l’usage résidentiel, ce bien constitue également une véritable opportunité pour un investisseur ou un promoteur à la recherche d’un projet à forte valeur ajoutée. Son environnement naturel, sa surface de terrain importante et sa localisation en retrait du tumulte urbain sont des atouts majeurs pour le développement d’un site hôtelier, d’un ensemble de gîtes ou de toute autre structure touristique à vocation écologique ou bien-être. Ce lieu rare, propice à la détente et à la reconnexion avec la nature, séduira les porteurs de projets souhaitant allier charme, tranquillité et rentabilité. Terrain en zone Uh, 30% d'emprise au sol. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et envisager toutes les possibilités qu’offre cette propriété à fort potentiel, au cOEur d’un écrin de verdure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Lecomte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS LA REUNION sous le numéro 490899572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Cochaud vous propose : EXCLUSIVITÉ – Domaine agricole de 5,5 hectares - Bois de Nèfles Sainte-Clotilde Rare sur le marché, ce domaine agricole d’une superficie totale de 5,5 hectares est situé dans les hauteurs de Sainte-Clotilde, à moins de 20 minutes de la Clinique et des axes rapides. Un lieu préservé, sans nuisance, qui offre un cadre idéal pour développer un projet professionnel agricole ou agrotouristique à forte valeur ajoutée. La partie agricole comprend environ 2,5 hectares classés en zone A, sur lesquels sont implantés cinq bâtiments d’élevage avicole. Bien que l’activité soit aujourd’hui à l’arrêt, les installations sont en bon état, et permettent d’envisager une reprise immédiate ou une reconversion vers d’autres formes d’exploitation : élevage, maraîchage, cultures spécifiques… Côté habitation, le domaine dispose d’une maison familiale d’environ 200 m² habitables avec une vue mer dégagée. Elle se compose de cinq chambres, d’un séjour spacieux et d’une cuisine aménagée. Deux varangues viennent compléter l’ensemble, dont une équipée d’une cuisine extérieure avec feu de bois. Le tout offre un véritable potentiel pour accueillir une activité touristique ou événementielle, type table d’hôtes, ateliers, ou réceptions. Un vaste parking permet d’accueillir vos invités dans les meilleures conditions. La seconde moitié du terrain, également de 2,5 hectares, est en zone naturelle. Ce secteur est propice à la mise en valeur de la biodiversité endémique et à des activités complémentaires d’agrotourisme : sentiers pédestres, animations pédagogiques, découverte de l’environnement réunionnais. Le panorama sur le nord de l’île y est imprenable. Ce domaine s’adresse à un porteur de projet sérieux, disposant de la capacité professionnelle agricole et désireux d’investir un lieu rare pour y développer une activité structurée, cohérente et pérenne. Un lieu d’exception, pour un projet réfléchi. Contactez-moi pour en discuter et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Cochaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Denis de la Reunion sous le numéro 801917626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa de très grand standing, produit rare et exceptionnel à La Montagne dans un lotissement des plus réputés, sur 5570 m² de terrain sans vis-à-vis avec une vue mer à couper le souffle. Très belle villa familiale de plus de 350 m² de surface habitable, elle se compose d'un hall de réception, salon, salle à manger, cuisine, arrière-cuisine, garage, 2 chambres, salle de bains, atelier, varangue avec vue mer de plus de 60 m². À l'étage : 3 chambres, dressing, salle de bains, WC, bureau, bibliothèque, pièce de vie, solarium de 40 m². Magnifique jardin tropical, piscine, barbecue, portail automatique. L'ensemble est dans un état exceptionnel, entretenu avec soin, aucun travaux à prévoir. Pour une première présentation en toute confidentialité, merci de me contacter. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.